Budowa budynku mieszkalnego – leśniczówki oraz budynku gospodarczego na terenie Leśnictwa Jordanowo na działce oznaczonej geodezyjnie nr 87/1 obręb 0007 Jordanowo, jednostka ewidencyjna 080805_5 Świebodzin - obszar wiejski wraz z niezbędną do ich funkcjonowania infrastrukturą techniczną.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na budowie: - budynku leśniczówki, parterowego, częściowo podpiwniczonego z poddaszem nieużytkowym, z podjazdem dla osób niepełnosprawnych, z drewnianym tarasem, obejmującego: część mieszkalną o powierzchni użytkowej 138,40 m2 i kancelarię o powierzchni użytkowej 55,48 m2, wyposażonego w instalacje: elektryczną, wod.-kan., centralnego ogrzewania i przygotowania ciepłej wody użytkowej, telewizyjną, komputerową, gazową. W piwnicy zlokalizowano kotłownię na paliwo stałe, z pomieszczeniem na opał dla potrzeb C.O i C.W.U części mieszkalnej. Od strony kancelarii kotłownia gazowa na potrzeby C.O i C.W.U kancelarii. W budynku garaż o powierzchni 38,05m². Łączna powierzchnia użytkowa budynku 231,93m², powierzchnia zabudowy 240,42m², kubatura 620,00m³; - budynku gospodarczego (wiaty na drewno) o powierzchni użytkowej 24 m2, bez instalacji, - nawierzchni utwardzonych o łącznej powierzchni 320 m2, - ogrodzenia o łącznej długości 160 mb, furtka i dwie bramy wjazdowe, - sieci i przyłączy wodno-kanalizacyjnych, - przyłącza gazowego i energetycznego, na terenie Leśnictwa Jordanowo, działka nr 87/1, obręb ewidencyjny Jordanowo, gmina Świebodzin. 1. Ogólny opis przedmiotu zamówienia – zakres robót obejmuje miedzy innymi następujące roboty: 1.1. Budowa budynku leśniczówki: Fundamenty Ławy fundamentowe żelbetowe z betonu minimum B-20. Pod ławami podkład z betonu B-10 gr 12cm wykonany na podsypce piaskowej. Ściany fundamentowe Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych, ocieplone styropianem, zaizolowane przeciwwilgociowo. Ściany konstrukcyjne, działowe Ściany zewnętrzne wykonane z bloczków wapienno piaskowych gr 24cm, łączone na klej, izolowanych od zewnątrz styropianem. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno piaskowych gr 12cm, łączone na klej. Stropy Strop nad piwnicą z płyt kanałowych. Strop pomiędzy parterem i poddaszem gęstożebrowy. Dach Dach wielospadowy konstrukcji drewnianej o kącie nachylenia połaci 35 stopni, kryty dachówką płaską ceramiczną, obróbki z blachy tytan-cynk. Podbitka dachowa drewniana. Obróbki blacharskie Obróbki blacharskie z blachy tytan-cynk. Posadzki Posadzki z drewna (lub materiałów drewnopodobnych np. panel podłogowy) oraz z płytek ceramicznych. Stolarka drzwiowa i okienna. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Kominy Kominy wentylacyjne i dymowe murowane z kształtek systemowych, powyżej dachu obłożone płytkami elewacyjnymi. Wentylacja Wentylacja grawitacyjna w postaci kratek. W łazience mechaniczna, sprzężona z wyłącznikiem oświetlenia. Nawiew do pomieszczenia przez nawiewniki okienne. Instalacja wodociągowa Instalacja ciepłej i zimnej wody użytkowej z rur i kształtek PP łączonych przez zgrzewanie. Odrębne opomiarowanie dla części mieszkalnej, biurowej i na podlewanie. Instalacja kanalizacyjna Instalacja kanalizacyjna grawitacyjna wykonana z rur PVC Ø50-160mm. Odprowadzenie ścieków z piwnicy poprzez studnię odwadniającą rurociągiem tłocznym PP 40mm. Instalacja centralnego ogrzewania, przygotowanie ciepłej wody użytkowej W części mieszkalnej centralne ogrzewanie wodne z rozdziałem dolnym, systemu otwartego z kotłem na paliwo stałe – drewno. Przygotowanie wody użytkowej w zbiorniku pojemnościowym. W części biurowej ogrzewanie wodne z rozdziałem wodnym, systemu zamkniętego z kotłem gazowym kondensacyjnym dwufunkcyjnym. Przygotowanie wody użytkowej przepływowe w kotle gazowym. Instalacje c.o. w budynku wykonane z rur i kształtek miedzianych, odprowadzenie ciepła – grzejniki. Instalacja centralnego ogrzewania wykonana rurami miedzianymi. Instalacje TV i komputerowa Instalacja gniazd RTV prowadzona kablem koncentrycznym 75Q z szafki rozdzielacza RTV/SAT do gniazd naściennych. Instalacja komputerowa prowadzona przewodami UTP KAT minimum 6e od punktu dystrybucji do gniazd RJ 45. Instalacja elektryczna Instalacja elektryczna wykonana w systemie TN-S przewodami kabelkowymi YDYp 3x1,5mm², YDYp 4x1,5mm², 3x2,5mm² układanymi pod tynkowo. Oddzielne opomiarowanie dla części mieszkalnej i biurowej. Instalacja gazowa Instalacja gazowa wykonana rurami miedzianymi. Oddzielne opomiarowanie dla części mieszkalnej i biurowej. 1.2. Budowa - budynku gospodarczego (wiaty na drewno): Budynek gospodarczy wykonany w konstrukcji drewnianej posadowionej na żelbetowych stopach fundamentowych. Dach dwuspadowy kryty dachówką płaską ceramiczną, obróbki z blachy tytan-cynk. Nawierzchnia z kostki betonowej gr. 8cm ułożonej na podbudowie tłuczniowej gr. 20cm. Powierzchnia użytkowa 24m², powierzchnia zabudowy 24m², kubatura 85,00m³. 1.3. Nawierzchnie utwardzone: Nawierzchnia utwardzona z kostki brukowej 8cm na podsypce cementowo-piaskowej i podbudowie tłuczniowej gr 20cm o łącznej powierzchni 320m². 1.4. Ogrodzenie: Od strony południowej i zachodniej ogrodzenie panelowe systemowe bez podmurówki, o wysokości ok 2,0m w ilości ok 80m. Od strony północnej i wschodniej ogrodzenie drewniane ażurowe o wymiarach 240x160cm w ilości ok 80m. Furtka drewniana ażurowa o wymiarach 100x150cm, dwie bramy wjazdowe drewniane o wymiarach 360x150cm. 1.5. Sieci i przyłącza wodno-kanalizacyjne: Przyłącze i sieć wodociągowa Zasilanie w wodę zimną poprzez projektowane przyłącze i projektowaną sieć z wiejskiego wodociągu. Przyłącze wykonane z rur PE 32, sieć wykonana z rur PE 110 wpięta w istniejący wodociąg o średnicy 160mm. Projektowany wodociąg zlokalizowany w pasie drogowym drogi powiatowej i gminnej. Przyłącze i sieć kanalizacyjna Odprowadzenie ścieków z budynku poprzez projektowane przyłącze PCV 160mm i projektowaną sieć PVC 200mm. Włączenie projektowanej sieci do istniejącej kanalizacji sanitarnej poprzez istniejącą studnię. Projektowana kanalizacja zlokalizowana w pasie drogowym drogi powiatowej i gminnej. 1.6. Przyłącza gazowe i energetyczne: Przyłącze gazowe Zasilanie budynku (części mieszkalnej – kuchenka gazowa, część biurowa – ogrzewanie i C.W.U.) w paliwo gazowe z rur PE 25 do gazu z szafki gazowej zlokalizowanej na granicy działki. Przyłącze energetyczne Zasilanie budynku w energię elektryczną ze skrzynki zlokalizowanej na granicy działki przewodem YKY 4x10mm. 2. Obiekty, których wykonanie obejmuje niniejsze zadanie należą do I, VIII oraz XXVI kategorii obiektów budowlanych. 3. Dojazd do miejsca prowadzenia robót z drogi publicznej. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia tj. zakres prac oraz technologię wykonania robót zawiera projekt budowlany adaptacja budynku mieszkalnego - leśniczówki (załącznik nr 10 do SIWZ), projekt budowlany zagospodarowania działki i rysunki zamienne (załącznik nr 11 do SIWZ), projekt budowlany sieci i przyłączy wod-kan. (załącznik nr 12 do SIWZ), projekt wykonawczy (załącznik nr 13 do SIWZ), przedmiary robót (załącznik nr 14 do SIWZ) oraz Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót (załącznik nr 15 do SIWZ). 5. Prace należy wykonać zgodnie z projektami budowlanymi: adaptacji budynku mieszkalnego – leśniczówki, zagospodarowania działki, sieci i przyłączy wod-kan., projektem wykonawczym, przedmiarami robót, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz niniejszą SIWZ, a także zasadami wiedzy technicznej i budowlanej, obowiązującymi przepisami oraz normami.