Termomodernizacja budynku MOPS przy ul. Dworcowej 9

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja robót budowlanych polegających na kompleksowej termomodernizacji budynku MOPS w Morągu. 2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: a) Termoizolację i izolację przeciwwilgociową dachu z przełożeniem dachówki i naprawami lokalnymi więźby, łacenia i deskowania, b) Docieplenie ścian zewnętrznych tynkiem termoizolacyjnym z zachowaniem detali elewacyjnych, c) Renowację kamiennego cokołu, d) Wymianę stolarki okiennej, e) Wymianę stolarki drzwiowej zewnętrznej, f) Renowację drzwi wejścia głównego, g) Wymianę obróbek blacharskich – parapety okienne, murki, h) Wymianę rynien i rur spustowych po termomodernizacji ścian zewnętrznych z wprowadzeniem wód opadowych poza obrys budynku, i) Wymianę istniejących schodów i podestów na wykonane z kostki betonowej typu POLBRUK, j) Remont murków oporowych przy drzwiach garażowych, k) Wymianę istniejących i montaż nowych balustrad, l) Wymianę opaski betonowej wokół budynku na opaskę z kostki betonowej, m) Demontaż instalacji elektrycznej i montaż nowej, n) Demontaż starych opraw i montaż energooszczędnych, o) Instalację oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, p) Instalację gniazd wtyczkowych, q) Demontaż istniejącej instalacja centralnego ogrzewania z wyjątkiem źródła zasilania (węzeł cieplny), r) Budowę nowej instalacji C.O., s) Montaż nowych grzejników. W związku z tym, że przedmiot zamówienia przeznaczony jest do użytku osób fizycznych, Wykonawca jest zobowiązany do spełnienia wszelkich wymagań w zakresie dostępności obiektu dla osób niepełnosprawnych. Dokładny opis przedmiotu zamówienia w niniejszym postępowaniu został zawarty w dokumentacji projektowej, Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych (STWiORB), przedmiarach robót, wzorze/projekcie umowy. Z uwagi na ryczałtową formę wynagrodzenia, załączone przedmiary robót stanowią element pomocniczy, a nie podstawę wyceny. Zgodnie z istotą wynagrodzenia ryczałtowego Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany wynagrodzenia ryczałtowego w związku z powyższym zaleca się dokonania wizji w terenie. Wykonawca przedstawi harmonogram rzeczowo-finansowy realizacji inwestycji oraz kosztorys ofertowy najpóźniej w dniu zawarcia umowy. 3. W przypadku wskazania w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, patentów lub pochodzenia, a także norm, aprobat technicznych oraz systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza zaoferowanie rozwiązań równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach pod warunkiem, że zagwarantują one realizację robót w zgodzie z dokumentacją projektową, STWiORB, przedmiarami, zapewnią uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej, STWIORB, przedmiarach, oraz będą zgodne pod względem: 1) gabarytów i konstrukcji (wielkość, rodzaj, właściwości fizyczne oraz liczba elementów składowych), 2) charakteru użytkowego (tożsamość funkcji), 3) charakterystyki materiałowej (rodzaj i jakość materiałów), 4) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość, dane techniczne, dane hydrauliczne, charakterystyki liniowe, konstrukcje itd.), 5) parametrów bezpieczeństwa użytkowania, 6) standardów emisyjnych, 7) izolacyjności cieplnej, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego w ramach przedmiotu zamówienia materiały, elementy, systemy spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 4. Zamawiający informuje, że zgodnie z art. 30 ust. 8 ustawy Pzp wymagania, o których mowa w przywołanym przepisie, Zamawiający określił w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, stanowiących załącznik do SIWZ. W przywołanych w opisie przedmiotu zamówienia norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust.1-3 ustawy Pzp Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w/w dokumentach. 5. Zastosowanie rozwiązań równoważnych nie może prowadzić do pogorszenia właściwości przedmiotu zamówienia w stosunku do przewidzianych w Szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia ani do zmiany ceny zamówienia ani do naruszenia przepisów prawa. 6. Wykonawca ze środków własnych zakupi i dostarczy na budowę wszelkie elementy, urządzenia i materiały konieczne do wykonania robót budowlanych, instalacji, jak również przeznaczone do robót przewidzianych w dokumentacji projektowej. 7. Elementy wyposażenia muszą być oznakowane w taki sposób, aby możliwa była identyfikacja produktu jak i producenta. 8. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców. 9. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja techniczna, przedmiar robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, wzór umowy stanowiące załączniki do zaproszenia.