Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji budynkowych wykonywane w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu

Elbląg: Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji budynkowych wykonywane w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu


Numer ogłoszenia: 501654 - 2013; data zamieszczenia: 05.12.2013

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu , ul. Ratuszowa 4, 82-300 Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie, tel. 55 2398400, faks 55 2398405.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.zbk.elblag.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji budynkowych wykonywane w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.4) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
1. Przedmiot zamówienia. Roboty konserwacyjne ogólnobudowlane wykonywane w budynkach mieszkalnych i użytkowych stanowiących wyłączną własność Gminy wraz z infrastrukturą towarzyszącą oraz w lokalach gminnych w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu. przedmiot główny: nazewnictwo wg CPV: Usługi w zakresie napraw i konserwacji instalacji budynkowych dodatkowy przedmiot: nazewnictwo wg CPV: roboty remontowe oraz renowacyjne Przedmiot zamówienia składa się z 2 części opisanych w pkt XVIII SIWZ. 2. Zakres zamówienia. 1) Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji elektrycznych, domofonowych, wod-kan, gaz., c.o., c.w., AZART wykonywane: - według szczegółowego zakresu uzgadnianego każdorazowo w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac, - zgodnie z ramowym zakresem określonym w załączniku nr 1 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 3 do SIWZ), 2) Roboty i usługi konserwacyjne w zakresie instalacji elektrycznych, domofonowych, wod-kan, gaz., c.o., c.w., AZART, wykonywane w ramach pogotowia technicznego według zakresu określonego w załączniku nr 2 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 3 do SIWZ), Wykaz budynków objętych konserwacją stanowi załącznik nr 3 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 3 do SIWZ). Lokale gminne w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych każdorazowo będą wskazywane odrębnym zleceniem potwierdzonym przez Zamawiającego. 3. Wykonawca zobowiązany jest na czas prowadzenia w/w robót do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności gospodarczej. 4. Zamawiający nie zastrzega w SIWZ, że część lub całość zamówienia nie może być powierzona podwykonawcom. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w ofercie części zamówienia, której wykonanie powierzy podwykonawcom.

II.1.5) przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień uzupełniających, stanowiących nie więcej niż 50% wartości zamówienia podstawowego i polegających na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówień

II.1.6) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
50.70.00.00-2, 45.45.30.00-7.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
tak, liczba części: 2.

II.1.8) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 31.12.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Zamawiający nie żąda od Wykonawcy wniesienia wadium

III.2) ZALICZKI

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - potwierdzenia spełniania tego warunku Zamawiający dokona na podstawie oświadczenia wymienionego w pkt VI. ppkt 1.1. SIWZ

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunkiem udziału w postępowaniu jest wykonanie a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanie w sposób należyty, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert, robót konserwacyjnych w zakresie instalacji budynkowych t.j. robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku w zakresie instalacji wod-kan, gaz, c.o., c.w., instalacji elektrycznych, domofonowych, AZART, wykonywanych w sposób ciągły przez okres co najmniej 1 roku, na zasobie wielomieszkaniowym o łącznej ilości minimum 400 lokali mieszkalnych, o łącznej wartości robót minimum 100.000zł z VAT rocznie. Przy ocenie spełniania tego warunku udziału przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia (konsorcjum) wielkości stanowiące o spełnianiu warunku, tj. wartość wykonywanych robót konserwacyjnych w zakresie instalacji budynkowych w branży sanitarnej i elektrycznej, będą zsumowane z dokumentów składanych przez Wykonawców wspólnie ubiegających się o udzielenie zamówienia, tzn. że np. jeden z Wykonawców wspólnie ubiegających się może wykazać wykonanie robót konserwacyjnych w branży elektrycznej, w sposób ciągły przez okres co najmniej 1 roku, na zasobie wielomieszkaniowym o łącznej ilości minimum 200 lokali mieszkalnych, o łącznej wartości robót minimum 50.000,00zł z VAT rocznie, a drugi z Wykonawców wspólnie ubiegających się może wykazać wykonanie robót konserwacyjnych w branży sanitarnej, w sposób ciągły przez okres co najmniej 1 roku, na zasobie wielomieszkaniowym o łącznej ilości minimum 200 lokali mieszkalnych, o łącznej wartości robót minimum 50.000,00zł z VAT rocznie. Sumowaniu nie podlega okres wykonywania usługi podany w warunku. Przez zasób wielomieszkaniowy należy rozumieć zasób złożony z samodzielnych lokali mieszkalnych i wydzielonych w budynkach lokali użytkowych. Wartości podane w walutach innych niż wskazane przez Zamawiającego dla wartości usług należy przeliczyć wg średniego kursu NBP na dzień odbioru tych usług, podając datę i kurs. - potwierdzenia spełnienia tego warunku Zamawiający dokona na podstawie oświadczenia wymienionego w pkt VI ppkt 1.1. SIWZ i dokumentów wymienionych w pkt VI. ppkt 1.2 SIWZ

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - potwierdzenia spełniania tego warunku Zamawiający dokona na podstawie oświadczenia wymienionego w pkt VI. ppkt 1.1. SIWZ

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Warunkiem udziału w postępowaniu jest dysponowanie osobami posiadającymi wymagane uprawnienia w swojej branży tj.: 1) hydraulik - osoba posiadająca świadectwo kwalifikacyjne (Grupy 2) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku dozoru - min 1 osoba 2) hydraulik - osoba posiadająca świadectwo kwalifikacyjne (Grupy 2) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji - min 3 osoby 3) elektryk - osoba posiadająca świadectwo kwalifikacyjne (Grupy 1) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku dozoru - min 1 osoba 4) elektryk - osoba posiadająca świadectwo kwalifikacyjne (Grupy 1) uprawniające do zajmowania się eksploatacją urządzeń, instalacji i sieci na stanowisku eksploatacji - min 3 osoby - potwierdzenia spełniania tego warunku Zamawiający dokona na podstawie oświadczenia wymienionego w pkt VI. ppkt 1.1. SIWZ i dokumentów wymienionych w pkt VI. ppkt 1.3. i 1.4. SIWZ

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • - potwierdzenia spełniania tego warunku Zamawiający dokona na podstawie oświadczenia wymienionego w pkt VI. ppkt 1.1. SIWZ

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnianiu warunków udziału w postępowaniu należy przedłożyć:

• wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, głównych dostaw lub usług, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, wraz z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i podmiotów, na rzecz których dostawy lub usługi zostały wykonane, oraz załączeniem dowodów, czy zostały wykonane lub są wykonywane należycie;
• określenie dostaw lub usług, których dotyczy obowiązek wskazania przez wykonawcę w wykazie lub złożenia poświadczeń, w tym informacja o dostawach lub usługach niewykonanych lub wykonanych nienależycie
  Wykonawca obowiązany jest do przedstawienia wykazu usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia t.j. wykonania lub wykonywania w sposób należyty, w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, robót konserwacyjnych w zakresie instalacji budynkowych t.j. robót mających na celu utrzymanie sprawności technicznej elementów budynku w zakresie instalacji wod-kan, gaz, c.o., c.w., instalacji elektrycznych, domofonowych, AZART, wykonywanych w sposób ciągły przez okres co najmniej 1 roku, na zasobie wielomieszkaniowym o łącznej ilości minimum 400 lokali mieszkalnych, o łącznej wartości robót minimum 100.000zł z VAT rocznie oraz załączenia dowodów, że wykazane usługi zostały wykonana należycie;
• wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami;
• oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień;

III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:

• oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia;
• aktualny odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

• nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert;

III.4.4) Dokumenty dotyczące przynależności do tej samej grupy kapitałowej

• lista podmiotów należących do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów albo informacji o tym, że nie należy do grupy kapitałowej;

III.5) INFORMACJA O DOKUMENTACH POTWIERDZAJĄCYCH, ŻE OFEROWANE DOSTAWY, USŁUGI LUB ROBOTY BUDOWLANE ODPOWIADAJĄ OKREŚLONYM WYMAGANIOM

W zakresie potwierdzenia, że oferowane roboty budowlane, dostawy lub usługi odpowiadają określonym wymaganiom należy przedłożyć:

• inne dokumenty

  Oświadczenie w zakresie art. 25 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo zamówień publicznych

III.6) INNE DOKUMENTY

Inne dokumenty niewymienione w pkt III.4) albo w pkt III.5)

Dokumenty stanowiące dowód, że Wykonawca będzie dysponował zasobami niezbędnymi do realizacji zamówienia, w szczególności pisemne zobowiązanie podmiotów do oddania do dyspozycji Wykonawcy niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia - w przypadku Wykonawcy polegającego na wiedzy i doświadczeniu, potencjale technicznym, osobach zdolnych do wykonania zamówienia lub zdolnościach finansowych innych podmiotów, niezależnie od charakteru prawnego łączących go z nimi stosunków

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.3) ZMIANA UMOWY

przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1) Zamawiający przewiduje zmianę postanowień umowy w przypadku: a) zmiany w administrowanym przez Zamawiającego zasobie, b) zmiany przepisów dotyczących stawki podatku VAT, c) wystąpienia okoliczności, których nie można było przewidzieć w momencie zawarcia umowy, d) działań osób trzecich uniemożliwiających wykonanie prac, które to działania nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron. 2) Warunkiem dokonania zmian postanowień umowy jest zgoda obu stron wyrażona na piśmie pod rygorem nieważności takiej zmiany w formie aneksu do umowy

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.zbk.elblag.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu; pokój 5; 82-300 Elbląg ul.Ratuszowa 4.

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
13.12.2013 godzina 09:30, miejsce: Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu; sekretariat - pokój 12; 82-300 Elbląg ul. Ratuszowa 4.

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
I. Dotyczy Sekcji II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA data rozpoczęcia: 01 stycznia 2014r. data zakończenia: 31 grudnia 2014r. II. Opłata za SIWZ obejmuje koszty jej druku oraz przekazania. III. Ocena spełniania warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana na podstawie złożonych dokumentów i oświadczeń wymienionych w pkt VI.1. SIWZ, metodą spełnia / nie spełnia.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

CZĘŚĆ Nr:
1
NAZWA:
Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji budynkowych wykonywane w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu - Punkt Obsługi Najemców Nr I.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji budynkowych wykonywane w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu - Punkt Obsługi Najemców Nr I Zakres zamówienia obejmuje: 1. Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji elektrycznych, domofonowych, wod-kan, gaz., c.o., c.w., AZART wykonywane: - według szczegółowego zakresu uzgadnianego każdorazowo w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac, - zgodnie z ramowym zakresem określonym w załączniku nr 1 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 3 do SIWZ), 2. Roboty i usługi konserwacyjne w zakresie instalacji elektrycznych, domofonowych, wod-kan, gaz., c.o., c.w., AZART, wykonywane w ramach pogotowia technicznego według zakresu określonego w załączniku nr 2 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 3 do SIWZ), Wykaz budynków objętych konserwacją stanowi załącznik nr 3 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 3 do SIWZ). Lokale gminne w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych każdorazowo będą wskazywane odrębnym zleceniem potwierdzonym przez Zamawiającego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 45.45.30.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.

CZĘŚĆ Nr:
2
NAZWA:
Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji budynkowych wykonywane w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu - Punkt Obsługi Najemców Nr II.

• 
  1) Krótki opis ze wskazaniem wielkości lub zakresu zamówienia:
  Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji budynkowych wykonywane w zasobach administrowanych przez Zarząd Budynków Komunalnych w Elblągu - Punkt Obsługi Najemców Nr II Zakres zamówienia obejmuje: 1. Roboty konserwacyjne w zakresie instalacji elektrycznych, domofonowych, wod-kan, gaz., c.o., c.w., AZART wykonywane: - według szczegółowego zakresu uzgadnianego każdorazowo w wystawianym zleceniu stanowiącym podstawę rozpoczęcia prac, - zgodnie z ramowym zakresem określonym w załączniku nr 1 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 3 do SIWZ), 2. Roboty i usługi konserwacyjne w zakresie instalacji elektrycznych, domofonowych, wod-kan, gaz., c.o., c.w., AZART, wykonywane w ramach pogotowia technicznego według zakresu określonego w załączniku nr 2 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 3 do SIWZ), Wykaz budynków objętych konserwacją stanowi załącznik nr 3 do Wzoru Umowy (ZAŁĄCZNIK NR 3 do SIWZ). Lokale gminne w budynkach Wspólnot Mieszkaniowych każdorazowo będą wskazywane odrębnym zleceniem potwierdzonym przez Zamawiającego.

• 
  2) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
  50.70.00.00-2, 45.45.30.00-7.

• 
  3) Czas trwania lub termin wykonania:
  Zakończenie: 31.12.2014.

• 
  4) Kryteria oceny ofert:
  najniższa cena.