Kontrola i rozliczanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn. „Ochrona dziedzictwa kulturowego Polesia – przebudowa budynków publicznych Gminy Urszulin na potrzeby obiektów kultury”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Kontrola i rozliczanie robót na zadaniu inwestycyjnym pn. „Ochrona dziedzictwa kulturowego Polesia – przebudowa budynków publicznych Gminy Urszulin na potrzeby obiektów kultury” 1. Przedmiotowe zamówienie realizowane jest w ramach projektu: „Ochrona dziedzictwa kulturowego Polesia – przebudowa budynków publicznych Gminy Urszulin na potrzeby obiektów kultury” w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Lubelskiego na lata 2014-2020. 2 W ramach zamówienia Inspektor nadzoru będzie nadzorował, koordynował, kontrolował i rozliczał realizację zadania inwestycyjnego pn. „Ochrona dziedzictwa kulturowego Polesia – przebudowa budynków publicznych Gminy Urszulin na potrzeby obiektów kultury” które obejmują w szczególności: Przebudowa świetlicy wiejskiej w Dębowcu- dz. ew. nr 96 Dębowiec Przebudowa obejmuje roboty polegające na przebudowie istniejącego budynku z wykorzystaniem części istniejących fundamentów przeznaczonych do wzmocnienia, dociepleniu części istniejących posadzek na gruncie, przebudowie i rozbudowie istniejących ścian, wymianie stropów i więźby dachowej oraz warstw wykończeniowych przegród. Dodatkowo zakres prac obejmuje rozbiórkę części budynku, budowę podjazdów dla osób niepełnosprawnych, budowę opasek wokół budynku. Zakres i rodzaj prowadzonych prac: - rozbiórka poszycia dachowego oraz więźby dachowej, - rozbiórka ścian konstrukcyjnych i stropu, - częściowa rozbiórka fundamentów, - wzmocnienie części fundamentów przez podbicie, zgodnie z projektem konstrukcyjnym, - budowa nowych łat i ścian fundamentowych, - budowa nowych ścian i stropów, - wykonanie nowej więźby dachowej, - wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych za pomocą metody „lekkiej- mokrej”, - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej zew., - dach, - dobudowa niewielkiego tarasu wraz z zadaszeniem od strony zachodniej, - zmiana lokalizacji głównego wejścia do budynku wraz z dobudową nowych schodów i pochylni dla niepełnosprawnych, - wykonanie opaski wokół budynku, - roboty wewnętrzne, - instalacje kanalizacji sanitarnej, - instalacja wodociągowa, - instalacja centralnego ogrzewania ciepłej wody użytkowej wraz z kotłownią, - instalacja przyłącza kanalizacyjnego, - instalacje elektryczne, - inne roboty wynikające z technologii robót, - montaż paneli fotowoltaicznych na dachu budynku. Parametry budynku po przebudowie: Wysokość budynku: 7,41m Pow. Zabudowy- 168,90 m2 Pow. Całkowita – 230,36 m2 Pow. Użytkowa- 130,73 m2 Kubatura całkowita – 669,43 m3. Szczegóły prac dostępne na stronie: https://ugurszulin.bip.lubelskie.pl/index.php?id=176&p1=szczegoly&p2=1269633 Przebudowa świetlicy wiejskiej w Wereszczynie- dz. ew. nr 409 i 410. Zakres robót budowlanych: - wymiana stolarki okiennej i drzwiowej wewnętrznej, - wymiana pokrycia dachowego, - wzmocnienie więźby dachowej poprzez dodanie jętek, płatwi oraz słupków drewnianych, - dobudowa szybu windowego od strony południowej, - wykonanie opaski wokół budynku, - roboty wewnętrzne- wydzielenie łazienki dla osób niepełnosprawnych, męskiej, damskiej, - montaż kopuły obserwacyjnej, - inne roboty wynikające z technologii robót, - wentylacja pomieszczeń według opracowania branży sanitarnej, - montaż instalacji solarnej i fotowoltaicznej, Parametry budynku po przebudowie: - powierzchnia zabudowy- 267,20 m2, - powierzchnia całkowita- 534,35, - powierzchnia użytkowa – 361,88, - kubatura całkowita – 1408,27. Przebudową i rozbudowa istniejącego budynku gospodarczego na potrzeby fili biblioteki publicznej w Woli Wereszczyńskiej- dz. ew nr 164 i 166/1. Zakres planowanych prac: - rozbiórka konstrukcji dachu budynku przeznaczanego do rozbudowy, - rozbiórka ścian budynku przeznaczonego do rozbudowy, - sprawdzenie stanu fundamentów, - wzmocnienie fundamentów istniejących, - wzmocnienie ścian istniejących, - wykop pod nowe ławy fundamentowe, - wykonanie ław fundamentowych, - wykonanie izolacji poziomej na fundamentach, - wykonanie ścian parteru, - wykonanie ścian działowych na parterze, - wykonanie wieńca na ścianach konstrukcyjnych, - wykonanie konstrukcji więźby dachowej, - montaż poszycia dachu wraz z obróbkami, - wykonanie izolacji termicznej poddasza nieużytkowego, - montaż stolarki okiennej i drzwiowej, - wykonanie wewnętrznej instalacji sanitarnej i elektrycznej, - montaż paneli fotowoltaicznych, - prace wykończeniowe obejmujące: powłoki ścienne, posadzki – zaprojektowano: 3 rodzaje- klinkierowa, terakota, betonowa, sufity – podwieszane. Parametry projektowanego budynku: Powierzchnia zabudowy- 350,86 m2, Powierzchnia całkowita 648,98 m2, Kubatura 2287,63 m3. Nadzór inwestorski obejmuje wszystkie trzy zadania oraz całość robót przewidzianych w dokumentacji technicznej, która dostępna jest siedzibie Zamawiającego. 3 Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje m. in.: Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie obowiązków i praw, jakie dla inspektora nadzoru przewiduje art. 25 i 26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r Prawo Budowlane (Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zm.) oraz innych zadań określonych niniejszym zapytaniem, w szczególności: 1) Weryfikacja, analiza i ocena wielobranżowej dokumentacji budowlanej (projektów budowlano-wykonawczych, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót). 2) Reprezentowanie zamawiającego, jako inwestora, na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. 3) Sprawdzanie jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych, zastosowanych materiałów. 4) Dopuszczanie materiałów, prefabrykatów, elementów itp. przewidzianych do wbudowania i/lub wykorzystania przy realizacji robót zgodnie z dokumentacją projektową, umową z wykonawcą robót budowlanych. 5) Zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych, materiałów wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie. 6) Dokonywanie odbiorów robót zanikających i ulegających zakryciu oraz odbiorów częściowych. 7) Uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji. 8) Udział w odbiorze ostatecznym przedmiotu umowy zawartej z wykonawcą robót budowlanych. 9) Potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia ewentualnych wad przez wykonawcę robót budowlanych. 10) Wydawanie kierownikowi budowy lub kierownikowi robót poleceń, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania (po uzgodnieniu z zamawiającym) prób lub badań, także wymagających odkrycia robót lub elementów zakrytych, oraz przedstawienia ekspertyz dotyczących prowadzonych robót budowlanych dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych. 11) Powiadamianie wykonawcy i zamawiającego robót o wykrytych wadach oraz określania zakresu koniecznych do wykonania robót poprawkowych. 12) Żądanie od kierownika budowy lub kierownika robót dokonania poprawek bądź ponownego wykonania wadliwie wykonanych robót, a także wstrzymanie dalszych robót budowlanych w przypadku, gdyby ich kontynuacja mogła wywołać zagrożenie bądź spowodować niedopuszczalną niezgodność z dokumentacją projektową lub pozwoleniem na budowę. 13) Powiadamianie zamawiającego o wszelkich rozbieżnościach między dokumentacją a stanem faktycznym na terenie budowy; zgłaszanie zastrzeżeń do dokumentacji projektowej wykonawcy robót budowlanych oraz zamawiającemu i dokonywanie w tym zakresie stosownych uzgodnień lub wyjaśnień -przy udziale zamawiającego. 14) Wnioskowanie o wprowadzenie niezbędnych zmian w dokumentacji projektowej i uzyskanie zgody na te zmiany wykonawcy robót budowlanych oraz zamawiającego, z zachowaniem zasady niewykraczania poza określenie przedmiotu zamówienia zawarte w umowie z wykonawcą robót budowlanych. 15) Informowanie zamawiającego i uzyskanie jego akceptacji w przypadku konieczności wykonania robót zamiennych w stosunku do przewidzianych dokumentacją projektową, w sytuacji gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu inwestycji. 16) Monitorowanie postępu robót przez sprawdzanie ich rzeczywistego zaawansowania, informowanie zamawiającego o wszelkich okolicznościach mogących mieć wpływ na terminowość oraz poprawność wykonywanych przez wykonawcę robót budowlanych. 17) Organizowanie oraz przewodniczenie naradom technicznym dotyczącym między innymi postępu robót, z udziałem przedstawicieli wszystkich zaangażowanych w realizację robót stron, sporządzanie na bieżąco protokołów z narad i przekazywanie ich zamawiającemu oraz pozostałym uczestnikom narad. 18) Uczestniczenie w kontrolach robót przeprowadzanych przez organy nadzoru budowlanego. 19) Przygotowanie do odbioru ostatecznego robót budowlanych, sprawdzanie wykonanych robót, sprawdzanie kompletności i prawidłowości przedłożonych przez wykonawcę robót dokumentów wymaganych do odbioru oraz uczestnictwo w odbiorach robót. 20) Poświadczenie terminu zakończenia robót w zakresie odbioru ostatecznego. 21) Współpraca z osobami wyznaczonymi przez zamawiającego.