Kompleksowa modernizacja energetyczna świetlicy GOKSiR w Pokrzydowie.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji budynku świetlicy wiejskiej GOKSiR w Pokrzydowie położonej na działce nr 147/3 oraz wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych. Zakres robót obejmuje: Roboty ogólnobudowlane: 1) remont pokrycia dachowego. Pokrycie dachu w postaci papy jest w złym stanie i wymaga wymiany. Należy zdjąć warstwy pokrycia dachowego w całości. Po zdjęciu warstw pokrycia należy ukształtować nowe spadki z keramzytu i pokryć połacie dachu warstwą styropapy grubości 15 cm przytwierdzoną do podłoża na klej bitumiczny. Całość połaci pokryć termozgrzewalną papą wierzchniego krycia. Istniejące kominy należy rozebrać i wykonać z cegły pełnej lub klinkierowej, a także wykonać nowe czapki kominowe. Podczas wymiany pokrycia dachowego należy w całości wymienić system odwadniający (rynny i rury spustowe). Zaleca się wymianę na kompletny system odwadniający stalowy jednego producenta z gwarancją min. 30 letnią. Należy zastosować rynny o średnicy nie mniejszej niż 15 cm oraz rury spustowe o średnicy nie mniejszej niż 12 cm. 2) docieplenie ścian zewnętrznych 10 cm warstwą styropianu. Docieplenie będzie obejmowało ściany przyziemia ponad gruntem oraz wprowadzone zostanie ok. 20-30 cm poniżej poziomu gruntu. Ściany przyziemia docieplone zostaną styropianem grafitowym grubości 12 cm. Styropian pokryty zostanie zaprawą klejową na siatce i tynkiem mineralnym cienkowarstwowym. Jako materiał izolujący zastosowano styropian przyklejony do ścian zewnętrznych i zabezpieczony cienkowarstwowym tynkiem silikonowym, (cokół z tynku mozaikowego). We wnęce elewacji frontowej na wejściu do budynku oraz na elewacji szczytowej od strony tarasu zaprojektowana została okładzina kamienna. Ze względu na zły stan techniczny ściany konstrukcyjnej od strony elewacji tylnej (liczne spękania, zarysowanie i odspojenie się od konstrukcji głównej) należy wykonać jej naprawę. Sposób naprawy kołkami ramowymi SXRL-T o długości kotwy min. 33 cm, który należy wykonać przed wykonaniem termomodernizacji ściany. Sposób mocowania oraz ilość kołków na m2 należy dobrać zgodnie z instrukcją montażu jednego z producentów kołków. Planuje się usunięcie istniejącego zadaszenia i wykonanie szklanego zadaszenia nad wyjściem z sali balowej bezpośrednio na taras. W przypadku powiązania istniejącej konstrukcji zadaszenia z konstrukcją nośną budynku trzeba będzie ją pozostawić. Kostka brukowa ułożona na tarasie zaplanowana została do przełożenia na wcześniej wykonanej warstwie podbudowy. Planuje się zamontowanie szklanego zadaszenia nad wejściem bocznym do budynku w wersji zbliżonej do zadaszenia powstałego nad wyjściem na taras. Schody przy bocznym wejściu do budynku zostaną pokryte gresem przemysłowym. Zaprojektowano wymianę barierek na tarasie. Należy wymienić parapety wewnętrzne i zewnętrzne. 3) częściowa wymiana stolarki drzwiowej i okiennej. Wymianie podlegając główne drzwi wejściowe oraz drzwi wejścia bocznego do budynku na drzwi aluminiowe o identycznych wymiarach. Wymianie podlegają również trzy okna znajdują się w pomieszczeniu chłodni i WC dla personelu na okna o identycznych wymiarach zewnętrznych. Ponadto projektuje się wymianę drzwi zewnętrznych od strony wejścia do kotłowni na aluminiowe oraz drzwi do kotłowni zostaną wymienione na 90 cm w świetle ościeżnicy w klasie odporności ogniowej EI 30. 4) wykonanie pochylni dla osób niepełnosprawnych od strony elewacji frontowej. Podjazd zostanie wykonany z betonu i pokryty kostką betonową i zabezpieczony odpowiednimi barierkami, ułatwiającymi wjazd do budynku. 5) modernizacja kotłowni obejmuje zmianę sposobu ogrzewania budynku z paliwa stałego na pellet. Należy wstawić nowy piec na pellet o odpowiednich parametrach, przy których budynek świetlicy zostanie dogrzany w odpowiednim stopniu, 6) zmiany wewnątrz budynku. Istniejący sufit podwieszany z płyt pilśniowych należy usunąć i zastąpić go nowym wykonanym z płyt sufitowych akustycznych o wymiarach 60 x 60 cm składających się z dwóch zespolonych płyt mineralnych pokrytych filcem. Ponadto projektuje się poszerzenie schodów w sali balowej od strony kuchni prowadzących na scenę do szerokości 80 cm, nie ma możliwości poszerzenia ich bardziej z uwagi na występujący tam słup żelbetowy. Instalacja elektryczna. Istniejąca instalacja elektryczna w budynku jest w bardzo złym stanie. Nie była modernizowana od momentu powstania budynku i wymaga wymiany. Ponadto nie spełnia wymagań przeciwpożarowych i bezpieczeństwa użytkowania budynku. Zakłada się założenie kompletnej instalacji elektrycznej na nową ledową. Podczas termomodernizacji dachu istniejąca instalacja odgromowa zostanie usunięta i wymieniona na nową. Instalacje sanitarne. Instalacja c.o. zasilana jest z istniejącego kotła stałopalnego, który zostanie wymieniony. Istniejąca instalacja oparta będzie na grzejnikach ściennych. Część grzejników należy wymienić na nowe, a wszystkie wyposażyć w zawory termostatyczne z głowicami termostatycznymi. Budynek nie posiada klimatyzacji. Istniejąca w budynku wentylacja grawitacyjna jest w większości pomieszczeń niewystarczająca. W procesie modernizacji planuje się wykonanie instalacji wentylacji i klimatyzacji budynku. Pod centralę wentylacyjną zaprojektowano stalową konstrukcję wsporczą, którą należy wykonać zgodnie z rys. nr 010 i 011. W pomieszczeniach WC oraz śluzach sanitarnych nie występuje ciepła woda. W pomieszczeniach tych należy założyć elektryczne punktowe podgrzewacze ciepłej wody. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia oraz warunki jego realizacji zawiera: 1) dokumentacja projektowa budowlano-wykonawcza, 2) wzór umowy, 3) przedmiary robót, kosztorys ofertowy. Jeśli w dokumentach składających się na opis przedmiotu zamówienia, wskazana jest nazwa handlowa firmy, towaru lub produktu, zamawiający -w odniesieniu do wskazanych wprost w dokumentacji przetargowej parametrów, czy danych (technicznych lub jakichkolwiek innych), identyfikujących pośrednio lub bezpośrednio towar bądź produkt -dopuszcza rozwiązania równoważne zgodne z danymi technicznymi i parametrami zawartymi w w/w dokumentacji. Jako rozwiązania równoważne, należy rozumieć rozwiązania charakteryzujące się parametrami nie gorszymi od wymaganych, a znajdujących się w dokumentacji. Jeżeli zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym w dokumentacji, ale nie podaje minimalnych parametrów, które by tę równoważność potwierdzały -wykonawca obowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach zbliżonych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania. Nazwy własne mają jedynie charakter pomocniczy dla określenia podstawowych parametrów i cech zastosowanych materiałów. Nazwą własną jest nazwa, pod którą oznaczany przez nią przedmiot występuje (lub występowałby) zarówno w Polsce, jak i w innych krajach. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych, wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. 3. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy: prace fizyczne bezpośrednio związane z wykonywaniem robót budowlach niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową przez cały okres wykonywania tych czynności w ramach zamówienia.