„REWITALIZACJA WIELORODZINNYCH BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W LEWINIE KŁODZKIM”

Opis przedmiotu przetargu: 3.1 Przedmiotem zamówienia jest rewitalizacja budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Lewinie Kłodzkim w ramach projektu: „Rewitalizacja wielorodzinnych budynków mieszkalnych w Lewinie Kłodzkim” Zakres prac budowlanych obejmuje, w szczególności: 1. Rewitalizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy Ul. Fryderyka Chopina Nr 1 w Lewinie Kłodzkim: • wymiana pokrycia dachowego; • remont kominów, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowej w obrębie ścian zewnętrznych • remont elewacji, • remont stolarki drzwiowej, stolarki otworowej okiennej UWAGA: Dokumentacja techniczna stanowiąca załącznik do SIWZ dla tej wspólnoty nie stanowi całości przedmiotu zamówienia. Zakres dotyczący remontu korytarza oraz robót elektrycznych nie jest przedmiotem niniejszego zamówienia, 2. Rewitalizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy Ul. Fryderyka Chopina Nr 3 w Lewinie Kłodzkim • wymiana pokrycia dachowego, • remont kominów, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej w obrębie ścian zewnętrznych, • remont elewacji, • remont stolarki drzwiowej, stolarki otworowej okiennej. 3. Rewitalizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy Ul. Fryderyka Chopina Nr 5 w Lewinie Kłodzkim: • wymiana pokrycia dachowego, • remont kominów, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowej pionowej w obrębie ścian zewnętrznych, • remont elewacji, • remont stolarki drzwiowej, stolarki otworowej okiennej, • malowanie skrzynki gazowej 4. Rewitalizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy Pl. Tadeusza Kościuszki Nr 1 w Lewinie Kłodzkim: • wymiana pokrycia dachowego, • remont kominów, • wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, • remont elewacji, • remont stolarki drzwiowej, • malowanie elewacji, • remont korytarza wejściowego i klatki schodowej, wykonanie instalacji oświetleniowej korytarza wraz z oświetleniem numeru budynku. 5. Rewitalizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy Pl. Tadeusza Kościuszki Nr 5 w Lewinie Kłodzkim: • wymiana pokrycia dachowego, • remont kominów. UWAGA: Dokumentacja techniczna stanowiąca załącznik do SIWZ dla tej wspólnoty nie stanowi całości przedmiotu zamówienia. Zakres dotyczący remontu elewacji oraz remontu stolarki nie jest przedmiotem niniejszego zamówienia, 6. Rewitalizacja budynek Wspólnoty Mieszkaniowej przy Pl. Tadeusza Kościuszki Nr 11 w Lewinie Kłodzkim • wymiana pokrycia dachowego i remont, • konserwacja więźby dachowej, • obróbka blacharska w kolorze istniejących rur spustowych i rynien, • remont kominów. UWAGA: Dokumentacja techniczna stanowiąca załącznik do SIWZ dla tej wspólnoty nie stanowi całości przedmiotu zamówienia. Zakres dotyczący remontu elewacji oraz remontu stolarki nie jest przedmiotem niniejszego zamówienia, 7. Rewitalizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy Pl. Tadeusza Kościuszki Nr 12 w Lewinie Kłodzkim: • wykonanie izolacji przeciwwilgociowej ścian zewnętrznych, • remont elewacji, • remont stolarki drzwiowej wejściowej do budynku. 8. Rewitalizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy Pl. Tadeusza Kościuszki Nr 19 w Lewinie Kłodzkim: • remont elewacji, • stolarka drzwiowa, • stolarka otworowa okienna. • wymiana instalacji gazowej, wymiana pionu i poziomów oraz skrzynki gazowej. 9. Rewitalizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy Pl. Tadeusza Kościuszki Nr 21 w Lewinie Kłodzkim: • wymiana pokrycia dachowego, • remont kominów; • wymiana instalacji gazowej, wymiana pionu i poziomów oraz skrzynki gazowej. 10. Rewitalizacja budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy Ul. Obrońców Warszawy Nr 4 w Lewinie Kłodzkim: • wymiana pokrycia dachowego, • wykonana izolacji przeciwwilgociowej w obrębie ścian zewnętrznych, • remont elewacji, • remont stolarki drzwiowej i stolarki otworowej okiennej, • skrzynka gazowa. 3.2 Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót, decyzje konserwatorskie, które stanowią załącznik nr 4 do SIWZ. 3.3 Wykonawca przed przystąpień do robót Zobowiązany jest do wykonanie we współpracy ze specjalistą ornitologiem i chiropterologiem przeglądu obiektu (kamienicy) pod kątem występowania miejsc gniazdowania i schronień zwierząt (ptaków i nietoperzy) wraz z ewentualnym wykonaniem zabezpieczenia tych miejsc przed ich zasiedleniem przez ww. zwierzęta. Wykonawca powyższy zakres ma wykonać zgodnie z wytycznymi Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska we Wrocławiu wskazanymi w piśmie nr WPN.6335.1800.2016 stanowiącego załącznik do SIWZ. Z ww. przeglądu Wykonawca dostarczy Zamawiającemu protokół potwierdzający wykonanie powyższego obowiązku, a w przypadku wykonania zabezpieczeń lub innych elementów wynikających z ww. pisma, w dniu odbioru robót przedstawi opracowanie sporządzone przez specjalistów ornitologa i chiropterologa potwierdzającymi wykonania zaleceń określonych w powyższym piśmie. 3.4 Kolorystykę budynków należy uzgodnić na etapie realizacji z konserwatorem zabytków. 3.5 Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych. 3.6 Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia, wskazany został znak towarowy, patent lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów (art. 29 ust. 3 ustawy Pzp), Zamawiający wymaga, aby traktować takie wskazanie jako przykładowe i dopuszcza zastosowanie przy realizacji zamówienia materiałów, urządzeń, systemów odniesienia, itd. równoważnych, zamiennych (w oparciu np. na produktach innych producentów) pod warunkiem: • spełnienia tych samych właściwości technicznych oraz estetycznych, • przedstawienia równoważnych, zamiennych rozwiązań na piśmie (dane techniczne, atesty, dopuszczenia do stosowania), • uzyskania akceptacji Zamawiającego oraz Projektanta. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 3.7 Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazane są odniesienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, o których mowa w ust. 1 pkt 2 i ust. 3 uPzp, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym, a odniesieniu takiemu takiemu towarzyszą wyrazy „lub równoważne” (art. 30 ust. 4 ustawy Pzp), 3.8 Równoważność, o której mowa powyżej przyjmować należy jako równoważność, o której mowa zarówno w art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, jak i art. 30 ust. 4 ustawy Pzp. 3.9 Odpowiedzialność Wykonawcy z tytułu gwarancji oraz rękojmi za wady przedmiotu zamówienia zakończy się po upływie min. 36 miesięcy od dnia odbioru końcowego. W przypadku, gdy zamontowane materiały i/lub urządzenia wymagają cyklicznych przeglądów gwarancyjnych Wykonawca wykona je bezpłatnie w ramach udzielonej gwarancji. Gwarancja obejmuje również bezpłatną wymianę wraz z montażem elementów eksploatacyjnych. 3.10 Na wykonawcy ciąży obowiązek uzyskania aktualnych pozwoleń, uzgodnień, warunków technicznych przyłączeń, decyzji które są niezbędne do realizacji przedmiotu zamówienia wraz z kosztami ich uzyskania. 3.11 Wykonawca winien podać w Formularzu ofertowym (wzór - zał. nr 1 do SIWZ) cenę realizacji przedmiotu zamówienia na którą składa ofertę oraz wszystkie dodatkowe koszty niezbędne do zrealizowania przedmiotu zamówienia. 3.12 Wykonawca powinien we własnym zakresie przyjąć podstawy wyceny, tak aby zakres prac zawarty w wycenie – zapewniał wykonanie przedmiotu zamówienia w sposób określony w SIWZ i załącznikach, o których mowa w pkt 3.2. 3.13 Zamawiający w postępowaniu przetargowym jako formę wynagrodzenia przyjął wynagrodzenie ryczałtowe. Przedmiary Robót stanowią jedynie materiał pomocniczy i nie stanowią podstawy określenia zakresu przedmiot zamówienia. Przedmiar Robót powinien być odczytywany w powiązaniu z SIWZ w tym, w Dokumentacji projektowej i Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych. Uważa się, że Wykonawca dokładnie zapoznał się ze szczegółowym opisem robót, które należy wykonać i sposobem ich wykonania. 3.14 Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących przedmiot zamówienia w trakcie realizacji zamówienia, czynności w zakresie robót: tynkarskich, murarskich, instalacyjnych. 3.13.1. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.12 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. Wymogów, 3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 3.13.2. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.12 czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności1 bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 3.13.3 Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.12 czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 3.12 czynności. 3.15 Projekt jest współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2014 - 2020. 3.16 Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych. 3.17 Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej.