BUDOWA BUDYNKU SOCJALNO-MIESZKALNEGO W SZKLARSKIEJ PORĘBIE PRZY UL. WARYŃSKIEGO - powtórzenie

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku socjalno-mieszkalnego w Szklarskiej Porębie, przy ul. Waryńskiego. Zaprojektowany do budowy obiekt położony jest na działce będącej własnością Gminy Szklarska Poręba, oznaczonej nr ewidencyjnym gruntu jako 176/2 w kształcie wydłużonego prostokąta o powierzchni 3,1490 ha. Granica działki od strony południowej przylega częściowo do działki nr 178 dr i działki nr 177 (ul. Waryńskiego), zaś od strony północnej do działki nr 175 dr. Teren przedmiotowej działki w większości swojej powierzchni jest płaski, zabudowany istniejącymi trzema budynkami socjalno – mieszkalnymi oraz jednym budynkiem gospodarczym , który przewidziany jest do rozbiórki pod projektowany w nn. opracowaniu obiekt. Duża część powierzchni działki porośnięta jest powierzchnią trawiastą, krzewami i samosiejkami drzew. Teren działki leży w strefie ochrony krajobrazu kulturowego jako miasto Szklarska Poręba i na jej obszarze nie występują dobra kultury współczesnej. Zaprojektowany obiekt w technologii tradycyjnej z materiałów ekologicznych jest budynkiem socjalno – mieszkalnym, wielorodzinnym -15 mieszkań w układzie segmentowym, o jednej kondygnacji w poziomie przyziemia, w kształcie wydłużonego prostokąta. Dach dwuspadowy- symetryczny o spadzie 19ᵒ (34,5 % ) Wjazd na teren działki – istniejący, usytuowany jest od strony południowo –zachodniej z drogi publicznej ul. Waryńskiego na działkę nr 178 dr. Do zaprojektowanego budynku prowadzi istniejąca droga wewnętrzna o nawierzchni betonowej pełniąca również funkcję drogi pożarowej. Uwaga: dojazd samochodu z betonem jest możliwy tylko do wiaduktu – brak możliwości przejazdu „gruszki” pod wiaduktem, od wiaduktu do terenu budowy pozostaje jeszcze około 200mb. Od strony północnej projektowanego budynku zlokalizowano przy istniejącej drodze betonowej parking dla samochodów osobowych jeden 4 – stanowiskowy drugi 11 – stanowiskowy. 2.Charakterystyczne parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy– stan surowy (bez ocieplenia) - 513,99 m²; Powierzchnia użytkowa - 429,57 m2; Kubatura budynku - stan surowy (bez ocieplenia) - 1 982,72 m³; Wysokość zabudowy - max 5,00 m ;Wysokość do kalenicy - 4,81 m;. Długość elewacji frontowej - max 60,00 m.; Szerokość elewacji szczytowej - max 9,60 m. Liczba kondygnacji – przyziemie – 1. Ilość miejsc parkingowych – samochody osobowe - 15 3. Opis rozwiązań konstrukcyjnych - skrótowy, dla potrzeb rozeznania zakresu rzeczowego i rozmiaru przedsięwzięcia: a) Ławy fundamentowe – żelbetowe b) Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M – 14 c) Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne - z bloczków z betonu komórkowego gr.24cm d) Wieńce ,nadproża drzwiowe i okienne – wieńce monolit. nadproża- belki żelbetowe prefabrykowane e) Kominy wentylacyjne z pustaków wentylacyjnych, f) Więźba dachowa - drewniana dwuspadowa, konstrukcji krokwiowo –jętkowej g) Pokrycie dachu - blacha trapezowa h) Obróbki blacharskie - okapy, przy kominach i ogniomurach - blacha stalowa ocynkowana powlekana w kolorze zbliżonym do pokrycia dachowego. Rynny Φ 150 mm i rury spustowe Φ 125 w systemie PCV - odprowadzenie wody opadowej – rurami PCV do studni chłonnej Φ 1140 i) Stolarka okienna z profili PCV z zastosowaniem styropianowej kształtki podparapetowej - tzw. „ciepły parapet” , współczynnik przenikania ciepła dla okien max Uc = 0,80 [W/m2 * K] Parapety: wewnętrzne – typowe dostosowane do stolarki okiennej; zewnętrzne stalowe malowane proszkowo w kolorze zbliżonym do tynku elewacji j) Stolarka drzwiowa - drzwi zewnętrzne antywłamaniowe współczynnik przenikania ciepła max Uc =1,4 [W/m2*K]. Drzwi wewnętrzne - skrzydła płytowe. k) Ścianki działowe – z płyty kartonowo – gipsowej na ruszcie stalowym, z wypełnieniem między płytami wełną mineralną l) Posadzki – wykładziny z tworzyw sztucznych , wykonane na podkładzie – na gruncie m) Wykończenie ścian wewnętrznych – ściany murowane z bloczków gazobetonowych – wykończone tynkiem gipsowym. Malowanie ścian wewnętrznych i sufitów - farbami emulsyjnymi w kolorze białym. W pomieszczeniu łazienki w kabinie natryskowej, nad umywalką, w pomieszczeniu kuchni nad zlewozmywakiem – pas z płytek ceramicznych; malowanie farbami emulsyjnymi n) Elewacja - wykończenie zewnętrzne budynku. Tynki zewnętrzne – cienkowarstwowe, strukturalne, wykonane metodą lekko-mokra o) Wentylacja pomieszczeń – dla pomieszczeń kuchnia, łazienka, pokój wentylacja grawitacyjna poprzez pionowe kanały wentylacyjne wyprowadzone ponad dach budynku. Nawiew poprzez nawiewnik podokienny lub nawietrzaki okienne montowane w ramie okiennej. p) Wyposażenie instalacyjne : p1) zaopatrzenie w wodę – zasilanie budynku w wodę z projektowanej sieci wodociągowej p2) odprowadzenie ścieków bytowych – do kanalizacji sanitarnej p3) zaopatrzenie w energię elektryczną – zgodnie z technicznymi warunkami przyłączenia p4) zaopatrzenie w ciepło – dla ogrzewania pomieszczeń, wytwarzania ciepłej wody użytkowej - zgodnie z warunkami przyłączenia budynku do sieci poboru gazu ziemnego p5) odprowadzenie wód opadowych z połaci dachu – do gruntu poprzez 2 studnie chłonne, p6) gospodarka odpadami stałymi – projektowane miejsce na pojemniki zamykane, służące do czasowego gromadzenia odpadów stałych z możliwością segregowania, ogrodzone murem p7) miejsca postojowe dla samochodów osobowych –utwardzone stanowiska postojowe dla 15 sam. _ p8) dostęp do drogi publicznej – dojazd i wyjazd na działkę nr 176/2 przez istniejący wjazd z drogi gminnej nr ew. 178 dr. 7. Stosownie do treści art. 29 ust.3a upzp, Zamawiający żąda zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę osób zatrudnionych przy wykonywaniu fundamentów wraz z izolacją, ścian konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych, wieńce i naproża okienne oraz drzwiowe, kominy wentylacyjne, więźbę dachową, których wykonywanie czynności polegać będzie na wykonywaniu pracy w sposób określony w art.22 §1 ustawy z 26.06.1974 r.- Kodeks Pracy Dz.U. z 2014 r. poz.1502, z późn.zm. 7.1 Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę do wyżej wymienionych czynności powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres realizacji zamówienia. W przypadku każdorazowej zmiany personalnej osób wykonawca jest zobowiązany bez wezwania do aktualizacji oświadczenia oraz przedłożenia odpowiedniej umowy/ów, o których mowa w podpunkcie 7.4 7.2 Wykonawca w dniu podpisania umowy zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu: 7.2.1 Wykaz osób, które będą wykonywać czynności w zakresie realizacji zamówienia ze wskazaniem, które z wymienionych osób zatrudnione są w oparciu o umowę o pracę. Wykaz zawierać musi informacje jednoznacznie wskazujące osobę pracownika oraz zakres wykonywanych przez niego czynności. Nieprzedłożenie Wykazu w wyżej określonym terminie skutkować będzie uznaniem przez Zamawiającego, iż wykonawca uchyla się od podpisania umowy, a następnie Zamawiający zatrzyma mu wadium na podstawie art.46 ust.5 pkt 1,3 upzp. Jeżeli wykonawca będzie się uchylał od przedłożenia Wykazu, Zamawiający wybierze ofertę najkorzystniejszą spośród pozostałych ofert, zgodnie z art. 94 ust 3 upzp. W celu sporządzenia Wykazu osób – wykonawca może posłużyć się ponownie wzorem stanowiącym Załącznik nr4 7.3 W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę wymogu zatrudniania na podstawie umowy o pracę osób, o których mowa w punkcie 7. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogu oraz dokonywa- - nia ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzania spełniania ww. wymogu, c) zwrócenia się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 7.4 W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, Wykonawca jest zobowiązany przedłożyć Zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę osób wykonujących czynności , dla których wskazano sposób zatrudnienia na podstawie umowy o pracę. a) oświadczenie wykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez Wykonawcę kopię umowy /umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności związane z wykonaniem fundamentów wraz z izolacją, ścian konstrukcyjnych zewnętrznych i wewnętrznych, wieńców i naproży okiennych oraz drzwiowych, kominów wentylacyjnych, więźby dachowej. Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania. 7.5 Z tytułu niespełnienia, na etapie realizacji przedmiotu Umowy, przez Wykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, o których mowa w punkcie 7. Zamawiający przewiduje sankcje w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w Części II. Wzór umowy - §12 1.f) 8. Zamawiający, w oparciu o art. 36a. ust.2 upzp, żąda osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowej części zamówienia, przez którą należy rozumieć: fundamenty wraz z izolacją, ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne, wieńce i naproża okienne i drzwiowe, kominy wentylacyjne, więźbę dachową. 9. Zamawiający żąda wykonania w 2017 roku co najmniej: a) stanu surowego zamkniętego łącznie ze stolarką, b) przyłączy i studzienki chłonnej 10. Wykonawca jest zobowiązany wykonać pełny zakres rzeczowy prac ujęty w Dokumentacji projektowej określony przepisami prawa, współczesnej wiedzy technicznej i sztuki budowlanej - dla uzyskania końcowego efektu określonego przez przedmiot zamówienia objętego postępowaniem, bez względu na trudności i nie przewidziane okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji. Ewentualny brak w Orientacyjnym Przedmiarze robót pewnych robót koniecznych do wykonania na podstawie Doku¬mentacji projektowej nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania w umownej cenie. W przypadku wystąpienia, w trakcie prowadzenia robót, większej ilości robót niż wykazanej w jakiejkolwiek pozycji Orientacyjnego przedmiaru robót, nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia.. Wymagany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady dla całego przedmiotu zamówienia - minimum 60 miesięcy- licząc wraz z dniem podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia, w którym nie stwierdza się występowania wad lub wraz z dniem podpisania protokołu odbioru usunięcia wad i usterek stwierdzonych w protokole odbioru końcowego