Przebudowa z rozbudową remizy strażackiej w m. Strzyżewo Smykowe, dz. nr 97/1 i 97/3 gmina Gniezno

Opis przedmiotu przetargu: 1) Projektowana inwestycja realizowana będzie na działkach o nr 97/1 i 97/3 w Strzyżewie Smykowym, gm. Gniezno. Działka nr 97/1 jest zabudowana budynkiem, którego dotyczy przebudowa z rozbudową. Teren działki jest płaski. 2) Opis projektowanego budynku- projektowana remiza stanowić będzie miejsce garażowania wozów bojowych OSP Strzyżewo Smykowe oraz składowania sprzętu strażackiego, poza tym będzie też umożliwiała organizowanie spotkań w sali dydaktycznej projektowanej w budynku istniejącym oraz możliwość organizowania tam szkoleń w zakresie p.poż. Budynek po realizacji inwestycji stanowić będzie obiekt jednokondygnacyjny ze zróżnicowaną wysokością, bez podpiwniczenia z dachem płaskim o kącie nachylenia połaci ~3º, kryty papą. 3) Dane liczbowe projektowanego budynku: Powierzchnia zabudowy łącznie: 369,35 m2 Pow. zabudowy istniejąca: 137,28m2 Pow. zabudowy projektowana 232,07m2 Powierzchnia całkowita: 369,35 m2 Powierzchnia użytkowa: 312,40 m2 Kubatura: 2 008,98m3 Wysokość budynku 6,42m 4) Uzbrojenie terenu - działka znajduje się na terenie uzbrojonym w energię elektryczną, gaz i wodę. W miejscu planowanej lokalizacji istnieje przyłącze energetyczne do budynku istniejącego. Należy przełożyć istniejące przyłącze zgodnie z planem zagospodarowania działki. Ścieki sanitarne będą odprowadzane do projektowanego bezodpływowego zbiornika na ścieki systematycznie opróżnianego przez koncesjonowane i odpowiednio przystosowane do tego celu pojazdy. Zbiornik projektuje się jako żelbetowy o pojemności do 10m3 prefabrykowany. Zamierzenie budowlane dotyczy przebudowy z rozbudową remizy strażackiej. Przebudowa istniejącego budynku polega na: 1. rozebraniu więźby dachowej na istniejącym budynku Remizy. 2. demontażu okien – 3 szt. w bocznej elewacji oraz 1 szt. we frontowej elewacji i przełożeniu ich do części nowo rozbudowanej. 3. demontażu bramy garażowej i obniżeniu nadproża w tej części elewacji frontowej – montaż okien – witryny 3 skrzydłowej. 4. wykonaniu nowych drzwi wejściowych z doświetlem - poszerzenie otworu – montaż nowego nadproża. 5. rozebranie ścianek działowych zgodnie z rzutem parteru. 6. wykonanie nowego podziału wewnętrznego poprzez budowę nowych ścianek działowych oraz wykonanie 2 przekłuć do sali dydaktycznej oraz przejścia do części garażowej. 7. skucie płytek w części socjalnej t.j. pom. nr 01,02,03,04 na rysunku inwentaryzacyjnym, demontaż wykładziny PCV w pom. nr 05 8. przeniesienie pieca gazowego do nowo projektowanego pom. gospodarczego. Planuje się przeniesienie również przyłącza gazu do budynku bezpośrednio do pom. socjalnego i dalej do pom. gospodarczego w którym znajduje się piec gazowy. Nowy piec gazowy z zamknięta komorą spalania do 30KW zgodnie z branżą sanitarną. W tym pomieszczeniu projektuje się również umieszczenie pralko suszarki na potrzeby prania odzieży strażaków po akcji ratunkowej. 9. likwidacja komina – projektuje się rozebranie komina tylko od wysokości stropu. 10. termomodernizacji i wykonaniu nowej elewacji budynku w nawiązaniu do rozbudowanej części – ocieplenie ścian styropianem i wełną mineralną 15cm. Docieplenie również strefy cokołowej i muru fundamentowego 15cm – dokonanie odkrywki fundamentu, oczyszczenie muru , wykonanie izolacji pionowej. 11. Docieplenie dachu styropianem ułożonym w spadku, zgodnie z warstwami pokazanymi na przekroju BB, pokrycie stropodachu papą NRO. Należy podnieść murek na dachu pomiędzy salą dydaktyczną a częścią sanitarno socjalną z uwagi na różne kierunki odprowadzenia wód opadowych. Część rynien i rur spustowych zostanie wykorzystana z istniejącego budynku – dodatkowo 2 rury spustowe nowe dopasowane do istniejących. W elewacji bocznej projektuje się system bezokapowy. 12. przemurowanie otworów zgodnie z rzutem parteru. 13. Nowa instalacja elektryczna - zgodnie z projektem branży elektrycznej. 14. nowa instalacja CO. I WOD. KAN. i wentylacji - zgodnie z projektem branży sanitarnej. 15. Wykonanie nowych tynków cementowo wapiennych, szpachlowanie i wyrównanie istniejących ścian, 16. wykonanie sufitu podwieszanego w sali dydaktycznej na wys. 3m od poziomu posadzki oraz demontaż sufitu podwieszanego w części niższej budynku – socjalno sanitarnej – tam należy wykonać nowy sufit podwieszany na wys. 2,6m od poziomu posadzki w celu ukrycia prowadzonych instalacji. 17. ułożenie płytek na podłodze w pomieszczeniach 01, 02, 04-012, gres o wym. 30x60 antypoślizgowy – płytki w kolorze jasnym szarym – rektyfikowane. Wykonać cokoły o wys, 10cm w pomieszczeniach w których nie przewiduje się płytek na ścianie tj. korytarzach, szatni i wiatrołapie – cokoły – listwy drewniane takie jak w sali dydaktycznej. Pozostałe pomieszczenia wyłożone płytkami ściennymi. 18. w pom. sali dydaktycznej na podłodze panele o klasie ścieralności min. AC5. 19. ułożenie płytek na ścianach do wysokości min. 2m – płytki o wym. 30x60 białe rektyfikowane. 20. Biały montaż w pomieszczeniach sanitarnych, zlew i złączka do węża w hali garażowej oraz w pom. socjalnym – umywalka, wyposażenie w pralko suszarkę w pom. gospodarczym. Wyposażenie hali garażowej w szafki strażackie – 160x200 – 4 szt z 4 boksami. (łącznie 16 szafek) Rozbudowa remizy polega na: 1) budowie 3 stanowisk garażowych dla samochodów strażackich w konstrukcji murowanej dachem z wiązarów kratowych prefabrykowanych pokrytych papą. 2) połączenie budynku przejściem do części sanitarnej oraz zaplecza socjalnego i sali dydaktycznej. 3) Demontaż kostki brukowej ~80m2 i przełożenie jej w miejscu planowanego utwardzenia 4) rozebranie części ogrodzenia i budowa nowego z siatki panelowej i częściowo od frontu murowanego 5) przesadzenie części istniejącej zieleni - tui w miejsce wskazane na planie zagospodarowanie działki. 6) Montaż nowego zbiornika na ścieki oraz studzienki na wody opadowe i roztopowe wraz z separatorem wg branży sanitarnej. Uwagi 1) Wszystkie roboty należy wykonywać zgodnie z Polskimi Normami, warunkami technicznymi wykonania i odbioru robót budowlano-montażowych opracowanymi przez Instytut Techniki Budowlanej oraz zasadami wiedzy i sztuki budowlanej. 2) Poziomy posadzek należy zweryfikować i precyzyjnie wytyczyć geodezyjnie na etapie wykonawczym. Odchyłki od projektu należy konsultować z projektantem. 3) Wszelkie elementy ruchome, elementy wyposażenia, w szczególności elementy stolarki i ślusarki okiennej i drzwiowej, szkleń, fasad, innych należy zamawiać, wykonywać i montować na podstawie zweryfikowanych obmiarów rzeczywistych wykonanych na obiekcie. 4) Wszystkie elementy konstrukcyjne należy przyjmować według pozycji opisanych na schematach lokalizacyjnych w dokumentacji. 5) Wszelkie zmiany w projekcie należy konsultować z projektantem. 6) Dopuszcza się zmianę użytych materiałów pod warunkiem zastosowania materiałów o nie gorszych parametrach niż zastosowane w projekcie. 7) Kolorystykę wybranych materiałów należy konsultować z inwestorem i projektantem. 8) Projekt stanowiący załącznik do SIWZ we wszystkich branżach jest projektem budowlanym nie posiada rysunków wykonawczych i warsztatowych. 9) Wyposażenie ruchome nie jest przedmiotem postępowania. 10) Z uwagi na charakter zamówienia zobowiązuje się Wykonawcę do opracowania harmonogramu robót i prowadzeniu robót w taki sposób, aby w każdej chwili umożliwić korzystanie przez strażaków OSP z posiadanego sprzętu w tym wykonania wyjazdów alarmowych. W pierwszej kolejności należy przeprowadzić roboty typowo budowlane dotyczące budowy części nowego obiektu, w drugiej kolejności prace związane z przebudową. Należy tak zaplanować prowadzenie robót, aby pomieszczenie wykorzystywane obecnie jako garaż dla samochodu było przedmiotem prowadzonych robót w ostatniej fazie realizacji zamówienia. W ostatnim okresie prowadzenia robót użytkownicy obiektu opróżnią istniejące pomieszczenie garażowe z wszystkich zebranych tam przedmiotów i sprzętu w celu udostepnienia do realizacji zamówienia. 11) Na terenie działki znajduje się istniejący garaż o konstrukcji stalowej pokryty blachą, który jest wykorzystywany i niezbędny do funkcjonowania OSP. Z uwagi na jego konstrukcję ewentualne przenoszenie obiektu może odbyć się tylko przez Wykonawcę i na jego odpowiedzialność. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia (zakres robót) oraz warunki ich realizacji zawiera dokumentacja projektowa i specyfikacja techniczna stanowiąca załącznik do SIWZ a w szczególności: a) projekty techniczne w tym branżowe, b) specyfikacje techniczne, c) przedmiary robót. 4. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności zgodnie z ustawą Prawo budowlane (Dz. U. z 2019 r. poz. 1186 ze zm). Wskazane przez Zamawiającego nazwy własne producentów nie są wiążące dla Wykonawcy i należy je traktować jako przykładowe do określenia parametrów i wymogów technicznych. Przyjęte typy materiałów i urządzeń (wskazane w dokumentacji technicznej) zostały użyte wyłącznie przykładowo, w celu opisania przedmiotu zamówienia. Wykonawca uprawniony jest do przedstawienia w ofercie materiałów i urządzeń równoważnych, o nie gorszych parametrach, wskazanych w opisie przedmiotu zamówienia. Wykonawca powinien określić ich parametry, celem wykazania, że spełniają warunki określone w opisie przedmiotu zamówienia. Rozwiązania równoważne zgodnie ze swoją definicją, muszą posiadać parametry oraz spełniać standardy nie gorsze niż produkty podane przykładowo. Do wskazanych w dokumentacji projektowej i w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych znaków towarowych, patentów lub pochodzenia zastosowanie ma określenie „lub równoważne", co oznacza, że Wykonawca może użyć innych produktów niż określone w dokumentacji projektowej i w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, jednakże wyłącznie pod warunkiem, ze posiadają one tożsamy charakter użytkowy (tożsamość funkcji) oraz, że zapewnią uzyskanie parametrów technicznych oraz bezpieczeństwa użytkowania nie gorszych od założonych w wyżej wymienionych dokumentach po uzyskaniu akceptacji Zamawiającego. W miejscu, gdzie Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zamówienia za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, o których mowa w art. 30 ust. 1 - 3 Ustawy Zamawiający, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym.