BUDOWA BUDYNKU USŁUGOWEGO STACJI GOPR WRAZ Z INFRASTRUKTURĄ W KARPACZU

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku usługowego stacji GOPR wraz z infrastrukturą techniczną i zjazdem publicznym w Karpaczu przy ul. Olimpijskiej. 2. Działka, na której planowana jest inwestycja leży w obszarze układu urbanistycznego m. Karpacza, wpisanego do rejestru zabytków pod numerem A/1367/606/J z 26.02.1980 r. Działka, o terenie w większości utwardzona, o nawierzchni asfaltowej obecnie pełni funkcję parkingu. W północno-wschodniej i południowo-zachodniej części działki znajdują się skarpy porośnięte zielenią niską -urządzoną oraz drzewami. Wzdłuż północno-wschodniej, północno-zachodniej i południowo-zachodniej granicy terenu inwestycyjnego zlokalizowane są latarnie przeznaczone do likwidacji. Od strony północnej - graniczy z lasem. 3. Projektowane zagospodarowanie: W granicach działki projektuje się budowę budynku usługowego -nowa stacja GOPR wraz z infrastrukturą tj.: - przyłączem wodnym (dn 50 polietylen- w skrócie PE)) - zewnętrzną instalacją wody do celów p.poż – 2 zbiorniki wody (V=50 m3), komora na zestaw hydrofobowy, hydrant naziemny DN80, - przyłączem kanalizacji sanitarnej z rur polichlorkuwinylu (dalej w skrócie PVC) ø200 , - przyłączem kanalizacji deszczowej PVC ø110/160/200/250) wraz z osadnikiem piasku i separatorem, - wewnętrzną linią zasilającą: budynek, oświetlenie zewnętrzne i system monitoringu zewnętrznego, - kanalizacją telekomunikacyjną. oraz nawierzchnię utwardzoną z bloczków betonowych dla ruchu samochodów ( w tym plac manewrowy i miejsca postojowe), chodnik z bloczków betonowych, dojazd do budynku, wjazd na parking i plac manewrowy poprzez nowo projektowany zjazd publiczny z ul. Olimpijskiej, miejsce do gromadzenia odpadów stałych, montaż masztu służącego do zamontowania anteny do łączności radiowej oraz TV naziemnej i satelitarnej – na dachu projektowanego budynku, oświetlenie zewnętrzne terenu (5 latarń), platformę schodową dla niepełnosprawnych zamontowaną na balustradzie schodów od strony murów budynku, mury oporowe -prefabrykowane posadowione na podłożu granitowym- w najwyższym punkcie ok. 1,00m, schody zewnętrzne wyposażone w balustradę wysokości 110 cm, systemu monitoringu zewnętrznego z kamerami montowanymi na słupach oświetleniowych, ogrodzeniem ażurowym np. z pionowych elementów stalowych o wysokości nie przekraczającej 2,20 m z bramą wjazdową przesuwną o szer.5m i furtką wejściową, zieleń w formie trawników z pozostawieniem terenu zadrzewionego. Przyłącze gazowe nie jest objęte przedmiotem zamówienia. 4. W planowanym do budowy budynku w parterze znajdować się będzie: ambulatorium, pomieszczenia dla ratowników GOPR, garaż na trzy samochody i skutery śnieżne oraz pomieszczenia techniczne i magazynowe, na piętrze - strefa z pomieszczeniem biurowym i salą wykładową przeznaczoną do szkoleń GOPR połączoną przesuwną ścianką z salą ćwiczeń, strefa socjalna dla ratowników dyżurnych GOPR – z pokojami wypoczynkowymi, kuchnią i łazienkami. 5. Forma projektowanego budynku: Obiekt 2 kondygnacyjny niepodpiwniczony posadowiony na żelbetowych ławach fundamentowych, z poddaszem użytkowym. Budynek przekryty dachem stromym wielospadowym o kącie nachylenia głównych połaci 40 o z facjatami, pokrytym blachą płaską na rąbek stojący w kolorze ceglasto-czerwonym. Od strony frontowej nad częścią garażu zaprojektowano werandę, dostępną z sali wykładowej oraz z sali ćwiczeń. Na ścianie szczytowej werandy zaprojektowano ściankę wspinaczkową dla celów szkoleniowych. Budynek posiada dwa wejścia - główne zostało zapewnione w parterze obiektu bezpośrednio z poziomu terenu - od strony ul. Olimpijskiej, drugie - poprzez schody zewnętrzne wiodące na taras i kondygnację I piętra, zlokalizowane wzdłuż północno-zachodniej elewacji. Balustrada schodów zewnętrznych została wyposażona w windę schodową – umożliwiającą dostęp osobom niepełnosprawnym do pomieszczeń zlokalizowanych w poziomie poddasza. Żelbetowe schody zewnętrzne, cokoły oraz strefa garażowa budynku na całej wysokości kondygnacji wykończone będą okładziną kamienną z granitu. Otynkowane części elewacji przyziemia należy wykonać w kolorze jasnokremowym lub białym, a szczyty budynku oszalować pionowymi deskami w kolorze ciemno-brązowym. Forma budynku nawiązuje do tradycyjnej zabudowy sudeckiej i jest dostosowana do sąsiedniej, istniejącej zabudowy. Zgodnie z wykonaną opinią geotechniczną projektowany budynek zaliczony jest do pierwszej kategorii geotechnicznej obiektu. 6. Charakterystyczne parametry obiektu: - powierzchnia zabudowy 332,96 m2 - powierzchnia całkowita 682,54 m2 - powierzchnia użytkowa 403,43 m2 w tym: - garaż 125,80 m2 - część usługowa 106,00 m2 - powierzchnia netto 494,18 m2 - kubatura 2 945,33 m3 - wysokość budynku 11,38 m (do kalenicy) - ilość kondygnacji 2 (nadziemne) 7. Rozwiązania konstrukcyjno- materiałowe (podane w przybliżeniu/ ogólnikowo), w szczególności: a) fundamenty i ściany fundamentowe - zbrojone ławy betonowe o grubości 40 cm i szerokości 60 cm oraz zbrojone stopy betonowe o grubości 50 cm. posadowione na skale granitowej- ok. 8,0m3; ławy fundamentowe- ok.30,0m3 - ściany fundamentowe z bloczków betonowych- ok.7,0m3, izolowane przeciwwodnie oraz docieplone polistyrenem ekstrudowanym, b) ściany konstrukcyjne parteru i poddasza - z bloczków wapienno-piaskowych ok. 500m2, fragmenty ścian nośnych - jako wylewane żelbetowe- ok. 26,5m2, docieplenie ścian zewnętrznych ponad poziomem terenu styropianem fasadowym o gr. 16 cm. a poniżej poziomu terenu polistyrenem ekstrudowanym gr. 16 cm. - ściana nośna oddzielająca strefę garażową od części usługowej dyżurki docieplona od strony garażu polistyrenem ekstrudowanym o co najmniej ʎ=0,031 gr. 10 cm. - ściany zewnętrzne konstrukcyjne części pomieszczeń ocieplone wełną mineralną fasadową (materiałem niepalnym) gr. 16 cm. c) ściany działowe - z bloczków gazobetonowych ok. 482m2 - ścianki w pomieszczeniu toalet ogólnodostępnych w poziomie poddasza - systemowe d) strop - płyta żelbetowa, monolityczna, krzyżowo zbrojona, wylewana na mokro, gr. 20 cm- ok.202m2 e) płyty balkonowe i tarasowe - żelbetowe gr. 16 cm i 15cm- ok.70m2 f) nadproża, wieńce, podciągi, słupy żelbetowe –łącznie ok.23m3 - typu L19 , żelbetowe, nadproża systemowe - wieńce żelbetowe, wys. 25cm. g) dach –pow. ok.448,5m2 - więźba dachowa tradycyjna drewniana, o ustroju płatwiowo-kleszczowym, dach stromy o kącie nachylenia głównych połaci 40°, nad facjatą o kącie nachylenia 12° i 32°, kryty blachą płaską powlekaną , w kolorze ceglasto-czerwonym (blacha powlekana), wyłazy dachowe zapewniające dostęp do kominów. h) maszt - aluminiowy maszt kratownicowy wys. 9,84 m. mocowany śrubami do żelbetowych rdzeni żelbetowych i płatwi kalenicowej za pomocą odciągów, i) posadzki - posadzki z płytek ceramicznych, wykładziny polichlorku winylu obiektowej (jednorodnej) zgrzewanej, w garażu- posadzka cementowa j) tynki i okładziny wewnętrzne - gładkie wapienno-cementowe ok.1440m2, stropy podwieszona jako kasetonowe na stelażu stalowy, powłoki malarskie w kolorach jasnych- farby zmywalne , na sufitach – farby dyspersyjne, w pomieszczeniach w.c. i w kuchni – materiały zmywalne k) okna i bramy wjazdowe - okna z wysokoudarowego polichlorku winylu (PVC) w kolorze białym, rozwieralno-uchylne, trzyszybowe z wkładką termo oraz funkcją rozszczelniania (U≤1,1; wyłazy dachowe - U≤1,3), z nawietrzakami okiennymi. - bramy do garażu segmentowe w kolorze brązowym (U≤1,5) z nawietrzakami l) drzwi - wewnętrzne typowe, - zewnętrzne wejściowe na parterze w kolorze brązowym, na piętrze przeszklone z ramami w kolorze białym (U≤1,5). m) schody wewnętrzne - żelbetowe płytowe, o grubości 20 cm oparte na belkach spocznikowych oraz ścianie żelbetowej, wykończone płytkami ceramicznymi lub wykładziną obiektową- jednorodną, zgrzewaną, z polichlorku winylu, n) schody zewnętrzne - płyta żelbetowa o grubości 15 cm opartą na ścianach żelbetowych o grubości 20 cm oraz słupach żelbetowych o przekroju 20x20 cm zamocowanych w płycie fundamentowej o grubości 40 cm, wykończenie - okładzinę kamienną o) balustrady werandy, tarasu i balkonów - na drewnianych słupkach montowanych do konstrukcji werandy, tarasu i balkonów, ok. 37,5m - wypełnienie balustrady z płyt szklanych hartowanych i laminowanych, - balustrada schodów zewnętrznych na słupkach stalowych z balustradami stalowymi i wypełnieniem z płyt szklanych hartowanych i laminowanych, ok. 25m p) wentylacja pomieszczeń i komin spalinowy - wentylacja garażu poprzez przewód ø300 zakończony hybrydową nasadą kominową obrotową zapewniającą 1,5krotną wymianę powietrza na godzinę ( ø300). - w sali wykładowej, biurze i sali ćwiczeń - wentylacja mechaniczna wraz z klimatyzacją. - w pozostałych pomieszczeniach -grawitacyjna z pustaków wentylacyjnych typowych, ponad dachem ocieplonych styropianem gr. 5 cm i otynkowanych. - kanał spalinowy komina kotłowni o przekroju wewnętrznym Ø18 cm zblokowany z dwoma kanałami wentylacyjnymi z kształtek kominowych - komin ponad dachem wykonany z cegły klinkierowej z jednoczesnym wykonaniem (wyrobieniem) czapki kominowej, q) nawierzchnia tarasu i balkonów - z płytek mrozoodpornych r) elewacja - dolna część budynku obłożona płytkami kamiennymi granitowymi, ok. 238,5m2, - fragmenty ścian wykończone tynkiem barwionym w masie w kolorze beżowym,ok.95,5m2 - szczyty deskowane w kolorze brązowym –ok.184,5m2 s) platforma przyschodowa – 1kpl. t) instalacje - elektryczna: tablice bezpiecznikowe; instalacja oświetleniowa; instalacja gniazd wtyczkowych; instalacja 400V dla zasilania 7obwodów trójfazowych; oświetlenie zewnętrzne; zasilanie bramy wjazdowej; ochrona przed porażeniem, połączenia wyrównawcze; instalacja odgromowa, - teletechniczna: kanalizacja kablowa pod kabel telekomunikacyjny; linia radiową; zasilanie szlabanu; drogi kablowe wewnątrz budynku; szafy teletechniczne i zasilania awaryjnego UPS; obwody zasilania gwarantowanego 230V AC; okablowanie strukturalne, punktów elektryczno-logicznych PEL; oświetlenie awaryjne; okablowanie systemu ochrony budynku – monitoring video, domofony; okablowania TV/SAT, - wodociągowo-kanalizacyjna wewnętrzna: (instalacja wody zimnej- z projektowanej instalacji zewnętrznej wody zimnej poprzez przyłącze wody De 50 – polietylen o wysokiej gęstości, ciepłej i cyrkulacji- przygotowywana w systemie pojemnościowym, za pośrednictwem pompy ciepła powietrze/ woda o pojemności 385l, szczytowym źródłem c.w.u. będzie kocioł gazowy o mocy 50kW; instalacja ogrzewania grzejnikowego- z projektowanej kotłowni gazowej o mocy 50Kw, instalacja ciepła technologicznego do nagrzewnicy w centrali wentylacyjnej, instalacja wewnętrzna gazu, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna dla pomieszczeń biurowych, instalacja klimatyzacji, instalacja kanalizacji sanitarnej. - wodociągowo-kanalizacyjna zewnętrzna: przyłącze wody – zasilanie projektowanego budynku i hydrantu p.poż Hp80 oraz dwóch zbiorników p.poż o pojemności czynnej 100m3, średnicy 2,2m, dług. ok. 13,5m każdy, doprowadzenie wody przyłączem de50 z sieci wodociągowej wA Ф150 i włączenie do sieci za pomocą opasko nawiertki 150/50 z zasuwą dn50; zewnętrzna instalacja kanalizacji sanitarnej, wykonana z rur z polichlorku winylu, odprowadzająca ścieki sanitarne z projektowanego budynku do projektowanego przyłącza kanalizacji sanitarnej, włączenie projektowanego przyłącza do istniejącej sieci ks200 jest poprzez projektowaną studnię kanalizacyjną; instalacja deszczowa - gazowa - tj. szafka gazowa na główny kurek gazowy i gazomierz G4 oraz reduktor o przepustowości do 10m3/h zlokalizowany na ścianie budynku. Instalacja gazowa zasilać będzie kocioł gazowy o mocy 50 kW. u) PZT – nawierzchnia z kostki brukowej, betonowej – łącznie ok. 648 m2; trawniki- ok. 343m2, ogrodzenie –ok.128m. Uwaga: ww. ilości podane są w przybliżeniu/ orientacyjnie/, w szczególności i absolutnie nie mogą stanowić bazy przy ustalaniu umownej ceny. Przyjęcie ich – stanowi ryzyko wykonawcy. Stosownie do treści art. 29 ust.3a upzp, Zamawiający żąda zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2014 r. poz.1502, z późn.zm.), co najmniej 50% osób wykonujących wskazane poniżej czynności związane z realizacją zamówienia tj. : • z robót branży ogólnobudowlanej: ziemne wykonywane ręcznie, żelbetowe, murarskie, wykończeniowe • z robót branży sanitarnej: ziemne wykonywane ręcznie, montażowe, • z robót przy zagospodarowaniu terenu: niwelacja terenu, wykonanie trawników, ogrodzenia, brukarskie. Wymagany okres gwarancji jakości i rękojmi za wady dla całego przedmiotu zamówienia objętego zakresem przedmiotu zamówienia: - minimum 60 miesięcy- licząc wraz z dniem podpisania protokołu odbioru końcowego przedmiotu zamówienia, w którym nie stwierdza się występowania wad lub wraz z dniem podpisania protokołu odbioru usunięcia wad i usterek stwierdzonych w protokole odbioru końcowego.