Adaptacja gminnego lokalu mieszkalnego na potrzeby Posterunku Policji w Grucie - wykonanie dokumentacji projektowej

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest Sporządzenia kompleksowej dokumentacji projektowo - kosztorysowej na zadanie pn.: Remont i adaptacja gminnego lokalu mieszkalnego na potrzeby Posterunku Policji w Grucie - wykonanie dokumentacji projektowej 1. Gmina Gruta realizuje zadanie pn. Remont i adaptacja gminnego lokalu mieszkalnego na potrzeby Posterunku Policji w Grucie wraz z wykonaniem dokumentacji projektowej. Wykonawca realizując przedmiot wykona na rzecz Zamawiającego zobowiązany jest do: 1.) opracowania dokumentacji projektowo - kosztorysowej, uzyskania w imieniu zamawiającego wszystkich niezbędnych uzgodnień i dokumentów technicznych potrzebnych do wykonania przedmiotu zamówienia w tym uzyskać wszelkie wymagane uzgodnienia i opinie, niezbędne do realizacji robót budowlanych, nie wymagających i wymagających uzyskania decyzji o pozwoleniu na roboty budowlane; 2.) wykonania zgodnie z przygotowanym projektem remontu pomieszczeń – robót budowlanych i przygotowanie dokumentacji powykonawczej. UWAGA: Zamawiający w Programie Funkcjonalno Użytkowym – zawarł szczegółowy opis materiałów które Wykonawca ma Wykorzystać w trakcie realizacji zadania lub zastosować materiały równoważne lub o lepszej jakości. Zamawiający zastrzega zachowanie w projekcie układu pomieszczeń i ich przeznaczenia zgodnie z załączoną dokumentacją. Zamawiający jest zobligowany do uzyskania zgody użytkownika pomieszczeń na dokonanie zmiany w projekcie – rozmieszczenia pomieszczeń i zmian ich funkcji. 3.) Zamawiający zastrzega prawo zatwierdzenia projektów przed złożeniem ich do Organu Nadrzędnego. 2. Wykonawca zobowiązany jest do pozyskania wszelkich niezbędnych materiałów, koniecznych do wykonania opracowania projektowego Przedmiotu Zamówienia na własny koszt i we własnym zakresie. Załączone do PFU projekty i wykazy materiałów – załącznik nr 1 do SIWZ przedmiary, są jedynie elementem pomocniczym i poglądowym. Podane w programie funkcjonalno-użytkowym informacje nie zwalniają oferentów z konieczności przeprowadzenia wizji lokalnej w terenie i uwzględnienia innych nie opisanych uwarunkowań. 3. Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia: Adres: Gruta 277/1 Obręb geodezyjny: Gruta 005 Zamawiający wystąpił z wnioskiem do Urzędu Gminy o ustalenie lokalizacji celu publicznego dla planowanej inwestycji: Remont lokalu mieszkalnego na posterunek policji wraz z przebudową. 4. Opis przedmiotu zamówienia określa: 1) dokumentacja techniczna: projekt funkcjonalno użytkowy – załącznik nr 1 do SIWZ, 5. Zgodnie z art. 30 ustawy Pzp, w miejscu gdzie przedmiot zamówienia opisany jest za pomocą norm, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów odniesienia, Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wskazanie równoważności oferowanego rozwiązania spoczywa na Wykonawcy. 6. Zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia występują nazwy konkretnych produktów, wyrobów lub określenia sugerujące wyroby konkretnych podmiotów Wykonawca winien uznać, iż podano produkty przykładowe, a Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania produktów, wyrobów, materiałów równoważnych o właściwościach, parametrach technicznych nie gorszych niż przyjęto w dokumentacji przetargowej. Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania pełnej dokumentacji projektowej pozwalającej na uzyskanie niezbędnych do realizacji pozwoleń lub zgłoszeń zgodnie z obowiązującym Prawem budowlanym oraz do wykonania zaprojektowanych prac remontowo budowlanych. Zamawiający w załączniku nr 1 do SIWZ Programie Funkcjonalno Użytkowym, zamieścił wytyczne użytkownika pomieszczeń. Wykonawca, zobowiązany jest do zachowania układu pomieszczeń ich funkcji oraz do zastosowania materiałów budowlanych w skazanych w opisach poszczególnych branż lub zastosować materiały równoważne lub o wyższych parametrach jakościowych. Każda zmiana funkcji danego pomieszczenia musi zostać zaakceptowana pisemnie przez Zamawiającego, po uzyskaniu akceptacji użytkownika pomieszczeń. Dokumentacja powinna być zaakceptowana w formie pisemnej przez Zamawiającego przed przystąpieniem do wykonywania prac remontowo-budowlanych. Wszelkie niezbędne materiały, konieczne do wykonania opracowania projektowego Przedmiotu Zamówienia Wykonawca pozyska na własny koszt i we własnym zakresie. 7. Wykonawca jest zobligowany do złożenia pełnej dokumentacji projektowej Zamawiającemu przed złożeniem jej do Organu wydającego pozwolenia na realizację roboty budowlanej. DOKUMENTACJA PROJEKTOWA 1)Wykonawca jest zobowiązany do wykonania dokumentacji projektowej obejmującej m.in.: a)opracowanie wielobranżowej inwentaryzacji budowlanej w zakresie co najmniej zgodnym z PFU, niezbędnej do realizacji przedmiotu zamówienia, b)projekt budowlany, niezbędny do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę lub zgłoszenia robót budowlanych, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, zakresem opisanym w SIWZ oraz PFU, w sposób zgodny z ustaleniami, wraz ze wszystkimi niezbędnymi uzgodnieniami i decyzjami administracyjnymi, w tym prawomocnym pozwoleniem na budowę lub zgłoszeniem robót budowlanych, c)projekt wykonawczy wszystkich branż, d)specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, e)dokumentację kosztorysową (przedmiary robót, kosztorysy inwestorskie) dla wszystkich rodzajów robót budowlanych i poszczególnych branż. 2) Wykonawca wykona następujące ilości dokumentacji projektowo-kosztorysowej: a)projekt budowlany wielobranżowy – 6 egz., b)projekt wykonawczy wielobranżowy – 6 egz., c) kosztorysy, przedmiar robót – 3 egz., d)STWiORB – 6 egz., e)dokumentacja powykonawcza – 2 egz., 3)Wykonawca przedstawi Zamawiającemu projekt budowlany do akceptacji. 4)Całość wymienionej wyżej dokumentacji Wykonawca przekaże na nośnikach elektronicznych – 2 komplety. 5) Projekt budowlany powinien być opracowany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego. W przypadku konieczności uzyskania odstępstw od przepisów należy uzyskać zgody odpowiednich instytucji. Projekt musi uzyskać wszystkie wymagane przepisami uzgodnienia i opinie. 6) Projekty wykonawcze, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz dokumentację kosztorysową należy opracować zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 02.09.2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. 2013 r. poz. 1129) oraz Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym (Dz. U. z 2004 r. Nr 130, poz. 1389). 7) Dokumentacja projektowa powinna być odrębnym opracowaniem, w którym wydzielone będą tomy zgodnie z przyjętą systematyką podziału robót budowlanych. Nazwy i kody: grup robót, klas robót, kategorii robót powinny być podane zgodnie z nazewnictwem i numeracją określoną w rozporządzeniu nr 2195/2002 z dnia 5 listopada 2002 r. w sprawie Wspólnego Słownika Zamówień (Dz. Urz. WE L 340 z 16.12.2002, z późn. zm.).