Remont dachu budynku głównego szpitala wraz z dociepleniem przy ul. Reja 12 w Sztumie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest remont dachu budynku głównego szpitala wraz z dociepleniem przy ul. Reja 12 w Sztumie. Przedmiotowy obiekt znajduje się w Sztumie na działce nr ew. 403/16, obr. II m. Sztum. Budynek jest podpiwniczony, pięciokondygnacyjny z poddaszem, wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej. Składa się z części głównej oraz z trzech skrzydeł - środkowego dużego i dwóch skrajnych mniejszych. Do skrzydła środkowego przylega nowo wybudowana izba przyjęć. Więźba dachowa drewniana pokryta dachówką ceramiczną, część stropodachu płaskiego pokryta papą. Obiekt zalicza się do budynków średniowysokich. Wpisany jest do gminnej ewidencji zabytków - Sztum, nr: 389/391. Przeznaczenie i program użytkowy. Przedmiotowy budynek jest obiektem użyteczności publicznej – szpital. Jego przeznaczenie i program użytkowy nie ulegnie zmianie. Charakterystyczne parametry techniczne: Powierzchnia zabudowy: 1.964,04 m² Wysokość kalenicy: 21,52 m Powierzchnia dachowa: skośna – 1.755 m² płaska – 455 m² Wymiary budynku: 70,98 m x 36,78 m Opis zamierzenia: Remont dachu wraz z jego dociepleniem obejmuje następujące roboty : • Rozbiórka: rynien, rur spustowych, instalacji odgromowej oraz niezbędnych obróbek blacharskich • Rozebranie istniejącego pokrycia dachu z dachówki karpiówki; • Rozebranie istniejącego ołacenia; • Wykonanie nowych łat o wymiarach 4 x 5 cm w rozstawie odpowiednim do zastosowanej dachówki, zaimpregnowanych przeciw-biologicznie i przeciwpożarowo; • Pokrycie dachu dachówką karpiówką wraz z gąsiorami–czerwona w sposób tożsamy do pierwotnego wraz z wykonaniem niezbędnych obróbek i opierzeń, w tym przy lukarnach; • Wykonanie ław kominiarskich, płotków śniegowych oraz wyrzutni kominowych (kominki wentylacyjne) w kolorze dachówki; • Założenie rynien Ø 150 i rur spustowych Ø 120 z blachy tytanowo-cynkowej; • Ułożenie odgromienia poziomego i pionowego z linki stalowej o przekroju 120 mm² na uchwytach przystosowanych do dachówki wraz z zwodami pionowymi co 20 m w rurze ochronnej + pomiary ochronne; • Wykonanie wiatroizolacji i paroizolacji wraz z montażem płyt G-K i wykonaniem gładzi; • Ocieplenie poddasza użytkowego wełną mineralną od wewnątrz grubości 15 cm z folią paroizolacyjną i obłożeniem płytami G-K; • Montaż podestu komunikacyjno-roboczego na poddaszu nieużytkowym z płyt OSB; • Ocieplenie wełną mineralną grubości 18 cm z folią paroizolacyjną na stropie poddasza użytkowego; • Wymiana okien na profil wysokoudarowy PCV koloru białego wraz z nawiewnikami U=1,1 W/m²K : – poddasze – 21 szt., – III piętro – 39 szt. + montaż podokienników z blachy ocynkowanej (montaż parapetów zewnętrznych i wewnętrznych); • Montaż dwóch okien połaciowych (0,60 * 1,20) w skrzydle północnym (w miejsce okien 026) Przed zamówieniem stolarki dokonać obmiaru w naturze. Okna O25 znajdują się na poddaszu w części ze stropodachem płaskim przy maszynowni windy; Okno O28 znajduje się w tympanonie na elewacji wschodniej; • obróbki ościeży zewnętrznych i wewnętrznych wraz z malowaniem przy wymienianych oknach • Wymiana ściany z luksferów na ściankę aluminiowo-szklaną 2,20 x 9,20 m (O22); • Wymiana pokrycia papowego: dwukrotne pokrycie dachów płaskich papą zgrzewalną wraz z dociepleniem wełną mineralną gr 20 cm i ułożeniem paroizolacji; • Dostosowanie innych elementów dachu do nowego pokrycia (świetliki, wyłazy dachowe, itp.); • Prace wykończeniowe i porządkowe w tym wywóz i utylizacja odpadów, odnowienie daszków i kolorystyki lukarn (8 szt.), miejscowe zabezpieczenie gzymsów oraz badania i próby techniczne. 2.1. Szczegółowy zakres prac objętych przedmiotem zamówienia opisują także: 1/ Rysunki Techniczne – Załącznik Nr 8 2/ Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych – Załącznik Nr 9 3/ Aktualny przedmiar, który pełni rolę pomocniczą. – Załącznik Nr 10 2.2.Roboty budowlane należy wykonać z uwzględnieniem następujących uwag: a) Prace budowlane prowadzone w obiekcie wymagają stałej współpracy z przedstawicielem Zamawiającego i Dyrekcją Szpitali Polskich w Sztumie oraz inspektorem nadzoru. b) W/w współpraca dot. w szczególności każdorazowego wyłączenia zasilania w energię oraz prowadzenie prac uciążliwych i powodujących hałas. c) Wykonawca w uzgodnieniu z administratorami obiektu i inspektorem nadzoru przygotuje zaplecze budowy tj. odpowiednie pomieszczenia magazynowe na składowanie materiałów i narzędzi, pomieszczenia socjalne dla swoich pracowników, zabezpieczy i oznakuje plac budowy (tablica informacyjno-ostrzegawcza), poniesie koszty zużycia wody oraz energii w okresie realizacji robót w d) Na całym terenie szpitala obowiązuje płatny wjazd i parkowanie, wg cennika niezależnego operatora – City Parking Group z Grudziądza. WAŻNE: Obiekt jest budynkiem szpitala, którego funkcjonowanie nie może być zakłócone w trakcie realizacji robót. 3. Wymagania stawiane Wykonawcy: 3.1. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość, zgodność z warunkami technicznymi, sztuką budowlaną i jakościowymi robót budowlanych opisanymi dla przedmiotu zamówienia. 3.2. Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez inspektora nadzoru ustanowionego przez Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy. 3.3. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. 3.4. Zaleca się, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca robót budowlanych w celu uzyskania niezbędnych informacji, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty związane z dokonaniem wizji poniesie Wykonawca. 3.5. Dokumentacja projektowa, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót lub przedmiary robót mogą wskazywać dla niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe lub pochodzenie. Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych w stosunku do wskazanych w dokumentacji projektowej, specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót lub przedmiarach robót pod warunkiem, że zapewnią one uzyskanie parametrów co najmniej na takim samym poziomie jak założone w dokumentacji projektowej lub specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz nie będą gorsze pod względem: 1) charakteru użytkowego, 2) parametrów technicznych (wytrzymałość, trwałość), 3) parametrów bezpieczeństwa użytkowania. 3.6. W przypadku, gdy zastosowanie materiałów lub urządzeń równoważnych wymagać będzie zmiany dokumentacji projektowej, koszty przeprojektowania poniesie Wykonawca, przy czym realizacja przedmiotu zamówienia musi nastąpić w terminie przewidzianym specyfikacja istotnych warunków zamówienia. 3.7. Wszystkie zastosowane podczas realizacji przedmiotu zamówienia materiały muszą mieć atest dopuszczający do stosowania w budownictwie, w tym odpowiednią ognioodpornością. Ciężar udowodnienia równoważności zaoferowanego przedmiotu spoczywa na Wykonawcy (art. 30 ust. 5 ustawy Pzp.). W przypadku wątpliwości dotyczących równoważności oferowanych produktów Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia we wskazanym terminie wyjaśnień dotyczących treści oferty. 4. Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę - art. 29 ust. 3a Pzp: 4.1. Wykonawca zobowiązany jest, przez cały okres realizacji umowy, do zatrudniania osób wykonujących czynności w zakresie: - robót ogólnobudowlanych; na podstawie umowy o pracę zgodnie z art. 22 § 1 Kodeksu pracy, z wyjątkiem osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie. 4.2. Postanowienie powyższe stosuje się do Podwykonawców Wykonawcy, jeśli będą uczestniczyli w realizacji zamówienia. 4.3. Zamawiający będzie miał prawo samodzielnie lub za pośrednictwem innych upoważnionych osób, w każdym momencie realizacji, do kontroli sposobu wykonywania przez Wykonawcę zamówienia w zakresie opisanym w ppkt 4.1. W ramach uprawnień kontrolnych Zamawiający będzie miał prawo w szczególności: 1) żądać od Wykonawcy złożenia wyjaśnień na piśmie w sprawach dotyczących zatrudnienia pracowników przy realizacji czynności opisanych w pkt 2.1.; 2) żądać od Wykonawcy okazania dokumentów na potwierdzenie spełnienia obowiązków opisanych w ppkt 4.1.; 3) przyjmować od osób uczestniczących w realizacji czynności opisanych w pkt 2.1., oświadczenia odnośnie faktu i podstaw ich zatrudnienia.