Rozbudowa i przebudowa części budynku Zespołu Szkół w Pawłowie

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane polegające na rozbudowie i przebudowie budynku Zespołu Szkół w Pawłowie położonego na działce o nr ewidencyjnym 318/2 w Pawłowie (gmina Pawłów, powiat starachowicki, województwo świętokrzyskie). W ramach zamówienia zrealizowane zostaną roboty polegające na: • wykonaniu przebudowy i rozbudowy istniejącej świetlicy celem powiększenia jej powierzchni, wygospodarowaniem pomieszczeń zaplecza kuchennego, • wydzieleniu odrębnej strefy p. pożarowej, • montażu okien połaciowych w istniejącym pomieszczeniu kuchni, • wymianie drzwi ewakuacyjnych w segmencie nr 1 i 3 na drzwi o odporności ogniowej EI 30, • wykonaniu instalacji elektrycznej w rozbudowywanym i przebudowywanym budynku, • wykonaniu wewnętrznych instalacji wod-kan, instalacji CO, instalacji gazowej, • wykonaniu przyłącza kanalizacji sanitarnej, • przebudowie istniejącego przyłącza gazu, • zagospodarowaniu terenu wokół rozbudowanej i przebudowanej części budynku. Działka nr 318/2 jest zabudowana - znajduje się na niej budynek szkoły składający się z czterech segmentów (wszystkie segmenty połączone są z sobą funkcjonalnie; segment drugi wydzielono jako odrębną strefę pożarową) oraz odrębny budynek należący do infrastruktury szkolnej. Budynek Zespołu Szkół zaopatrzony jest w następujące media: energii elektrycznej, instalację centralnego ogrzewania, instalację wodno-kanalizacyjną, instalację gazową. Na przedmiotowej działce znajdują się także: boisko szkolne, plac zabaw, miejsca parkingowe oraz trwa budowa szkolnej hali sportowej. Przebudowa budynku Zespołu Szkół w Pawłowie polegać będzie na powiększeniu powierzchni istniejącej świetlicy o 49,75m2. Powiększenie jej powierzchni nastąpi przez rozbiórkę ścian zewnętrznych oraz demontaż okien do sąsiednich pomieszczeń. W części rozbudowywanej wygospodarowano również zaplecze kuchenne ze zmywalnią, magazynami oraz pomieszczeniami socjalnymi dla pracowników kuchni. Obiekt objęty inwestycją zostanie wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Konstrukcję rozbudowywanego i przebudowywanego budynku stanowić będą ściany z pustaków gazobetonowych, ocieplone od zewnątrz styropianem. Dach budynku o konstrukcji drewnianej krokwiowo - ze spadkiem 5° (11,11%) oparty na wieńcach żelbetowych i kryty blachą płaską w kolorze istniejących pokryć dachowych na pełnym deskowaniu wykonanym z płyt OSB. Do budowy należy użyć drewna „suchego” o wilgotności mniejszej lub równej 19%. Nowo budowane pomieszczenia będą posiadały wysokość w świetle przegród równą 3,30m. Poziomy podłogi w części rozbudowanej oraz w części istniejącej muszą być takie same. Rozbudowę sytuuje się w kierunku północnym 1.60m od minimalnej linii zabudowy. Rozbudowa nie zmienia odległości od pozostałych granic ani obiektów budowlanych. Przed przystąpieniem do rozbudowy należy wyciąć rosnące drzewa iglaste. Wokół rozbudowywanego i przebudowywanego budynku wykonać należy opaskę o szerokości 50cm z kostki brukowej grubości 6cm w kolorze pokrycia dachu – układaną na zagęszczonej podsypce piaskowo – cementowej i warstwie odsączającej grysu. W pomieszczeniu świetlicy - w części rozbudowanej - będzie wentylacja grawitacyjna dwoma kanałami wywiewnymi. Nawiew natomiast realizowany będzie przez zamontowanie nawiewnika samonastawnego z zaworem termostatycznym o średnicy kanału Ø 100mm - montaż w górnej płaszczyźnie okna - obok okna. W ramach prac zostanie wykonana instalacja elektryczna 230/400 V. Prace obejmą: rozbudowę istniejącej tablicy rozdzielczej, przełożenie istniejących wewnętrznych linii zasilających, wykonanie instalacji oświetlenia, wykonanie instalacji do gniazd wtyczkowych, wykonanie instalacji odgromowej. Instalację elektryczną wykonać należy jako podtynkową. Instalacje zasilane będą z istniejącej tablicy rozdzielczej T. Dane energetyczne: Napięcie zasilania – 230/400 V, 50 Hz, System pracy – TN-S, Ochrona dodatkowa – szybkie wyłączenie zasilania. Moc zainstalowana wynosi: w części istniejącej 10,20 kW, w części rozbudowywanej 9,58 kW, sumaryczna 19,78 kW. Moc maksymalna wynosi: w części istniejącej 6,12 kW, w części rozbudowywanej 5,45 kW, sumaryczna 11,57 kW. Moc maksymalna pokryta jest limitem wynoszącym 12 kW. Źródłem ciepła na potrzeby ogrzewania rozbudowywanego i przebudowywanego budynku będzie istniejąca kotłownia gazowa, zabezpieczająca potrzeby instalacji centralnego ogrzewania jak również ciepła technologicznego na potrzeby wentylacji mechanicznej. Instalację w budynku zaprojektowano w układzie zamkniętym pompowym. Instalacja jest dwururowa, jednostrefowa, zamknięta z indywidualnym systemem ogrzewania wody o parametrach 80/60°C z rozdziałem dolnym i odpowietrzeniem. Dla instalacji ogrzewania grzejnikowego pomieszczeń przyjęto stalowe panelowe grzejniki zaworowe. Podłączenie instalacji wody zimnej ciepłej i cyrkulacyjnej do rozbudowywanego i przebudowywanego budynku kuchni nastąpi z istniejącej instalacji zasilającej węzły sanitarne w istniejących pomieszczeniach kuchni. Instalację wody zimnej należy izolować przeciwwilgociowo otulinami ze spienionego polipropylenu o grubości min. 8 mm. Natomiast przewody wody ciepłej i cyrkulacyjnej należy izolować termicznie otulinami ze spienionego polipropylenu o grubości min. 20 mm. Przejścia przewodów przez ścianę prowadzić należy w tulejach ochronnych. W celu odprowadzenia ścieków bytowych z dobudowanej części budynku szkoły należy wykonać przyłącze kanalizacji sanitarnej z rur kanalizacyjnych PCV SDR34 litych o średnicy 160 mm. Włączenie nastąpi do istniejącej sieci kanalizacji sanitarnej zlokalizowanej na terenie posesji. Odcinkiem przyłącza kanalizacji sanitarnej odprowadzane będą wyłącznie ścieki bytowo-gospodarcze. Bezpośrednio na wyjściu przyłącza z budynku należy wykonać betonowe studzienki rewizyjne systemowe o średnicy wewnętrznej dn 400. Ze względu na rozbudowę budynku szkoły konieczna jest przebudowa wewnętrznej instalacji gazowej kolidującej z nową częścią budynku. Przewody instalacji gazowej należy wykonać z rur stalowych czarnych, bez szwu, wg PN-80/H-74219. Na przyłączu gazu średniego ciśnienia zaprojektowano elementy przejściowe PE/STAL a połączeniem z rurami PE oraz na podejściu do punktu pomiarowego należy wykonać kolumnę przyłączeniową - stalowy odcinek przyłącza. Włączenie projektowanego odcinka przyłącza gazowego średniego ciśnienia zaprojektowano do istniejącego gazociągu. Sieć gazową średniego ciśnienia wykonać należy z rur PE 100 SDR11 dla rur Ø 25. Zakres prac obejmuje ponadto obsługę geodezyjną. Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji Zakres robót : - roboty ziemne - roboty fundamentowe - wykonanie ścian parteru - strop nad parterem - wykonanie ścian poddasza nieużytkowego - wykonanie konstrukcji dachu wraz z pokryciem - wykonanie elewacji - wykonanie instalacji wewnętrznych - roboty wykończeniowe Kolejność realizacji : - rozbudowa budynku - dojście do budynków, urządzenie zieleni. Zestawienie podstawowych wielkości charakteryzujących obiekt - rozbudowa: 1. Powierzchnia zabudowy: 122,27m2 2. Powierzchnia użytkowa: 94,06 m2 3. Powierzchnia całkowita: 124,67 m2 4. Kubatura brutto: 310,40m3 5. Wysokość linii okapowej: 6,28m 6. Wysokość kalenicy głównej: 6,28m 7. Nachylenie połaci dachu: 5° Przedmiot zamówienia i standardy jakościowe szczegółowo określa dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR). Zaleca się by wykonawca zapoznał się z lokalizacją inwestycji w terenie. Uwaga! Roboty budowane będą się odbywały na obiekcie, który będzie użytkowany jako placówka oświatowa. Uwaga! Zamawiający na podstawie art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę min. 10 pracowników bezpośrednio związanych z wykonywaniem robot budowlanych przy realizacji niniejszego zamówienia. Uwaga! Podstawą do wyceny oferty jest projekt budowlany, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, a załączony przedmiar robót stanowi jedynie dokument pomocniczy. Wykonawca ujmie także w kosztach ogólnych: 1. Kompleksową obsługę geodezyjną, 3 egz. inwentaryzacji geodezyjnej powykonawczej (w tym 1 egz. na nośniku elektronicznym). Format i zawartość plików w postaci wektorowej. Format plików to DWG lub DXF. 2. Wykonanie dokumentacji powykonawczej. Uwaga! Zamawiający wymaga gwarancji i rękojmi min. 3 lata (36 miesięcy). Ważne! W przypadku wystąpienia w materiałach przetargowych jednoznacznych nazw wyrobów budowlanych lub urządzeń wskazujących na producenta i konkretnych typów katalogowych – wszystkie takie nazwy każdorazowo należy czytać z klauzulą „lub równoważne” o takich samych lub nie gorszych parametrach technicznych, jakościowych, funkcjonalnych oraz estetycznych. Jeżeli w w/w dokumentach podano konkretne typy materiałów, wyrobów i urządzeń, należy to traktować jako pomocnicze wskazanie minimalnego poziomu jakościowego (standardu). Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów jakościowych i cech użytkowych co najmniej na poziomie wskazanego produktu. W takiej sytuacji Zamawiający wymaga złożenia stosownych dokumentów uwiarygadniających te materiały lub urządzenia w celu udowodnienia, że oferowane parametry jakościowe i cechy użytkowe są równoważnie lub lepsze od złożonych w dokumentacji. Udowodnienie, że zastosowane materiały, przedmioty lub towary mają parametry równe lub lepsze niż materiały, przedmioty lub towary powołane w opisie przedmiotu zamówienia spoczywa na Wykonawcy.