„Budowa lokali mieszkalnych na wynajem przy ul. Białobrzeskiej w Krośnie” – budynek nr 2 i 6

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest budowa budynku mieszkalnego typu kontenerowego nr 2 (3 szt. kontenerów mieszkalnych dwusegmentowych) oraz budynku nr 6 (5 szt. kontenerów mieszkalnych jednosegmentowych) wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną przy ul. Białobrzeskiej w Krośnie. 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie poniższych prac: 1) obsługę geodezyjną, 2) roboty budowlane budynku nr 2 oraz nr 6: - roboty ziemne, - fundamenty, - izolacje przeciwwilgociowe, - konstrukcja parteru, - komin, - dach – konstrukcja i pokrycie, - stolarka i ślusarka, - podłoża i posadzki, 3) instalacje w budynku nr 2 oraz nr 6: - elektryczne, - wodociągowe i kanalizacyjne, 4) cokoły budynku nr 2 oraz nr 6, 5) elementy zewnętrzne budynku nr 2 oraz nr 6: - schody wejściowe i podesty, - płytki odbojowe, 6) zagospodarowanie terenu: - chodnik wzdłuż budynku nr 2 oraz nr 6, - droga wewnętrzna (na długości od chodnika przy budynku nr 2 i nr 6 do chodnika przy budynkach nr 3 i nr 7), - wykonanie skarp oraz wykonanie zabezpieczenia antyerozyjnego skarp i ich odwodnienia (etap II), - wykonanie odwodnienia terenu (cieki powierzchniowe, etap II), - wykonanie odprowadzenia wody z uszkodzonych ciągów drenarskich, - profilowanie terenu i zieleń, 7) przyłącza: - elektryczny (doprowadzenie od skrzynki do poszczególnych kontenerów mieszkalnych w budynku nr 2 oraz budynku nr 6), - wodociągowy (wzdłuż budynków nr 2 i 6 z doprowadzeniem do poszczególnych kontenerów mieszkalnych w budynku nr 2 oraz budynku nr 6), - kanalizacji sanitarnej (doprowadzenia do poszczególnych kontenerów mieszkalnych w budynku nr 2 oraz budynku nr 6), 8) sieć kanalizacji sanitarnej (odcinek S25-S16-S8). Szczegóły zakresu robót opisane są w załączonym projekcie budowlanym i wykonawczym, przedmiarze robót oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych. Załączony projekt budowlany i wykonawczy oraz specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych obejmują całość inwestycji tj. zakres robót będący przedmiotem niniejszego zamówienia (budynek nr 2 i 6), który został opisany powyżej oraz określony załączonym przedmiarem robót, jak również pozostały zakres inwestycji tj. już wykonany (budynek nr 1 i 5) oraz pozostały do wykonania w oddzielnym zamówieniu (budynek nr 3, 7, 4). Zamawiający wskazuje, że zgodnie z zapisami art. 29 ust. 5 oraz art. 30 ust. 8 pkt 1) ustawy Prawo zamówień publicznych, wymagania dotyczące dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz uwzględniające potrzeby użytkowników zostały zawarte w opisie przedmiotu zamówienia (dokumentacja projektowa). Wykonawca jest zobowiązany w cenie ofertowej uwzględnić wszystkie koszty niezbędne do prawidłowej realizacji zamówienia. Uwaga! Prace objęte niniejszym postępowaniem będą prowadzone w bliskim sąsiedztwie istniejących już zamieszkanych budynków mieszkalnych. Wykonawcy przygotowując ofertę muszą wziąć pod uwagę fakt prawidłowego pod względem bezpieczeństwa zabezpieczenia terenu wykonywanych robót oraz jego zabezpieczenia przed dostępem osób trzecich. Uwaga ! Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów, sprzętu i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych, jakościowych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji. Przy realizacji zamówienia wykonawca może zastosować materiały, sprzęt, urządzenia i wyposażenie dowolnego producenta, pod warunkiem że posiadają one parametry nie gorsze od opisanych w dokumentacji przetargowej. Mając na uwadze, że szczegółowy opis przedmiotu zamówienia odnosi się do dokumentów wskazanych w art. 30 ust. 4 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 3. Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Prawo zamówień publicznych oraz art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: wykonywanie prac fizycznych związanych z robotami budowlanymi, a w szczególności roboty: ziemne, fundamentowe, betoniarskie, izolacyjne, konstrukcyjne, tynkarskie, posadzkowe, malarskie, ciesielskie, dekarskie, brukarskie oraz instalacyjne elektryczne i sanitarne. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących opisane powyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: - żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, - żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, - przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. Wykonawca jest zobowiązany umożliwić Zamawiającemu przeprowadzenie takiej kontroli, w tym udzielić niezbędnych wyjaśnień, informacji oraz przedstawić dokumenty pozwalające na sprawdzenie realizacji przez wykonawcę obowiązków opisanych powyżej. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego, w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie, wykonawca przedłoży Zamawiającemu, wskazane przez Zamawiającego spośród wymienionych poniżej dowodów - w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w pkt 3. czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy, b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania, c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez Wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy, d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. 4. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 3. czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kar umownych w wysokości określonej we wzorze umowie. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w pkt 4. czynności. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.