Informacje o przetargu

Usługa wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej

ROZWIŃ

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, obejmujących wykonanie operatów szacunkowych. Ze względu na specyfikę zamówienie podzielono na dwie części. Wykonawca może złożyć ofertę na poszczególne części lub na wszystkie części łącznie. Każda z części stanowi odrębny przedmiot zamówienia. Poszczególne części zamówienia przedstawiają się następująco: 1) Część 1 – wykonanie 5 operatów szacunkowych określających: a) wartość rynkową dz. 3286/3 o pow. 969 m2, obj. KW BB1B/00011159/6, obręb Lipnik, zabudowanej budynkiem przy ul. Krakowskiej 317 – w celu nabycia, b) wartość szkody z tytułu zmiany zapisów planu miejscowego w trybie art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w odniesieniu do dz. 198/32 o pow. 1183 m2, obręb Komorowice Krakowskie, położonej przy ul. Królewskiej, obj. KW BB1B/00107543/5, c) wycenę wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 1A przy ul. Piwowarskiej 3, obj. KW BB1B/00068083/6 – w celu zmiany lokalu, d) wycenę wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 3 przy ul. Bohaterów Warszawy 11, obj. KW BB1B/000600061/0 – w celu zamiany lokalu, e) wycenę nieruchomości niezabudowanej ozn. jako działka 1123/30 o pow. 70 m2 obj. KW BB1B/00036838/1 obręb Komorowice Krakowskie, przejętej z mocy prawa z dniem 21 lipca 2016 r. na własność Gminy Bielsko-Biała w trybie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). 2) Część 2 – obejmuje wykonanie 3 operatów szacunkowych dotyczących następujących nieruchomości: a) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 72/2 o pow. 180 m2, 568 o pow. 2041 m2, 569 o pow. 177 m2, 570 o pow. 78 m2, 571 o pow. 482 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00050279/8, położona w Bielsku-Białej przy ul. Legionów, obręb Biała Miasto – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych; b) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 4371/52 o pow. 47 m2, 4371/53 o pow. 782 m2, 4362/3 o pow. 4212 m2, 4363/43 o pow. 917 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00059544/0, położona w Bielsku-Białej przy ul. gen. Boruty-Spiechowicza, obręb Lipnik – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych; c) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 14/27 o pow. 862 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00079440/7, położona w Bielsku-Białej przy ul. Michała Grażyńskiego, obręb 53 Dolne Przedmieście – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

Zamawiający:
Miasto Bielsko-Biała Urząd Miejski w Bielsku-Białej

Adres:	pl. Ratuszowy 1, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie
Dane kontaktowe:	email: zp@um.bielsko.pl, zp@um.bielsko.pl tel: 33 4971 851 fax: -

Dane postępowania

ID postępowania:	530645-N-2017
Data publikacji zamówienia:	2017-06-13	Termin składania wniosków:	2017-06-23
Rodzaj zamówienia:	usługi	Tryb& postępowania [PN]:	Przetarg nieograniczony
Czas na realizację:	-	Wadium:	-
Oferty uzupełniające:	TAK	Oferty częściowe:	TAK
Oferty wariantowe:	NIE	Przewidywana licyctacja:	NIE
Ilość części:	2	Kryterium ceny:	60%
WWW ogłoszenia:	www.um.bielsko.pl	Informacja dostępna pod:	http://um.bielsko.pl/bip
Okres związania ofertą:	30 dni

Kody CPV

	70000000-1	Usługi w zakresie nieruchomości

Publikacja BZP / TED

Ogłoszenie nr 530645-N-2017 z dnia 2017-06-13 r.

Miasto Bielsko-Biała Urząd Miejski w Bielsku-Białej: Usługa wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: Zamieszczanie obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Nazwa projektu lub programu
nie dotyczy

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

Nie

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający

Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

Nie

Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

Nie

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

Nie

W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych: nie dotyczy
Informacje dodatkowe: nie dotyczy

I. 1) NAZWA I ADRES: Miasto Bielsko-Biała Urząd Miejski w Bielsku-Białej, krajowy numer identyfikacyjny 072181741, ul. Plac Ratuszowy 1 , 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 33 4992355, , e-mail zp@um.bielsko.pl, faks .
Adres strony internetowej (URL): www.um.bielsko.pl
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Administracja samorządowa

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):
nie dotyczy

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)

Nie
http://um.bielsko.pl/bip

Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia

Nie
http://um.bielsko.pl/bip

Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem

Nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie

Nie
adres
nie dotyczy

Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Nie
Inny sposób:
nie dotyczy
Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Tak
Inny sposób:
Oferty należy składać w formie pisemnej, osobiście, za pośrednictwem poczty, kuriera.
Adres:
Dziennik Podawczy Urzedu Miejskiego w Bielsku-Białej, Plac Ratuszowy 6, 43-300 Bielsko-Biała

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

Nie
Nieograniczony, pełny, bezpośredni i bezpłatny dostęp do tych narzędzi można uzyskać pod adresem: (URL)
nie dotyczy

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Usługa wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej
Numer referencyjny: ZP.271.2.12.2017.RF
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części:

Tak
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu można składać w odniesieniu do:
wszystkich części

Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia łącznie następujących części lub grup części:
2
Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:
2

II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, obejmujących wykonanie operatów szacunkowych. Ze względu na specyfikę zamówienie podzielono na dwie części. Wykonawca może złożyć ofertę na poszczególne części lub na wszystkie części łącznie. Każda z części stanowi odrębny przedmiot zamówienia. Poszczególne części zamówienia przedstawiają się następująco: 1) Część 1 – wykonanie 5 operatów szacunkowych określających: a) wartość rynkową dz. 3286/3 o pow. 969 m2, obj. KW BB1B/00011159/6, obręb Lipnik, zabudowanej budynkiem przy ul. Krakowskiej 317 – w celu nabycia, b) wartość szkody z tytułu zmiany zapisów planu miejscowego w trybie art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w odniesieniu do dz. 198/32 o pow. 1183 m2, obręb Komorowice Krakowskie, położonej przy ul. Królewskiej, obj. KW BB1B/00107543/5, c) wycenę wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 1A przy ul. Piwowarskiej 3, obj. KW BB1B/00068083/6 – w celu zmiany lokalu, d) wycenę wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 3 przy ul. Bohaterów Warszawy 11, obj. KW BB1B/000600061/0 – w celu zamiany lokalu, e) wycenę nieruchomości niezabudowanej ozn. jako działka 1123/30 o pow. 70 m2 obj. KW BB1B/00036838/1 obręb Komorowice Krakowskie, przejętej z mocy prawa z dniem 21 lipca 2016 r. na własność Gminy Bielsko-Biała w trybie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). 2) Część 2 – obejmuje wykonanie 3 operatów szacunkowych dotyczących następujących nieruchomości: a) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 72/2 o pow. 180 m2, 568 o pow. 2041 m2, 569 o pow. 177 m2, 570 o pow. 78 m2, 571 o pow. 482 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00050279/8, położona w Bielsku-Białej przy ul. Legionów, obręb Biała Miasto – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych; b) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 4371/52 o pow. 47 m2, 4371/53 o pow. 782 m2, 4362/3 o pow. 4212 m2, 4363/43 o pow. 917 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00059544/0, położona w Bielsku-Białej przy ul. gen. Boruty-Spiechowicza, obręb Lipnik – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych; c) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 14/27 o pow. 862 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00079440/7, położona w Bielsku-Białej przy ul. Michała Grażyńskiego, obręb 53 Dolne Przedmieście – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

II.5) Główny kod CPV: 70000000-1
Dodatkowe kody CPV:

II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów – szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Tak
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Zamawiający przewiduje udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp – w wysokości nieprzekraczającej 40 % wartości zamówienia podstawowego. Zamówienia te będą polegać na powtórzeniu tego samego rodzaju zamówienia, co będące przedmiotem niniejszego postępowania, tzn. na wykonaniu aktualizacji przedmiotowych operatów szacunkowych. W przypadku upływu daty obowiązywania operatu szacunkowego, wykonanego w ramach niniejszego zamówienia (tj. po 12 miesiącach od daty jego wykonania), a także po stwierdzeniu przez rzeczoznawcę majątkowego: a. braku zmiany wartości nieruchomości, Wykonawca na wezwanie Zamawiającego zobowiązany będzie do potwierdzenia aktualności operatu przez sporządzenie stosownej klauzuli do wykonanego operatu – wówczas Wykonawca nie otrzyma dodatkowego wynagrodzenia za ww. klauzulę; b. zmian przepisów prawa powszechnie obowiązującego, uwarunkowań prawnych, istotnych czynników, o których mowa w art. 154 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016r. poz. 2147 ze zm.), czy też zmiany wartości nieruchomości, Wykonawca będzie zobowiązany do wykonania jednorazowej aktualizacji operatu szacunkowego – na podstawie odrębnej umowy w ramach zamówienia, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Pzp.
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
miesiącach: lub dniach:
lub
data rozpoczęcia: lub zakończenia:

II.9) Informacje dodatkowe:

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Określenie warunków: Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.
Informacje dodatkowe nie dotyczy
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
Określenie warunków: Zamawiający nie określił warunku w tym zakresie.
Informacje dodatkowe nie dotyczy
III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa
Określenie warunków: Wykonawca spełni warunek jeżeli wykaże, że dysponuje osobami zdolnymi do wykonania zamówienia, tj. co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości, o których mowa w art. 191 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016r. poz. 2147 ze zm.) albo uprawnienia im odpowiadające wydane na podstawie wcześniejszych przepisów lub odpowiadające im uprawnienia wydane poza granicami kraju oraz posiadającą co najmniej 6 miesięczne doświadczenie zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób: Nie
Informacje dodatkowe: UWAGA: doświadczenie zawodowe będzie liczone od daty uzyskania uprawnień.

III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA

III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp Nie Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia:

III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI

Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu
Tak
Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji
Nie

III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:

nie dotyczy

III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP

III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
wykazu osób, skierowanych przez wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich uprawnień i doświadczenia, niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami.
III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:
nie dotyczy

III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP

nie dotyczy

III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

1. Oferta przetargowa (w oryginale) sporządzona na formularzu Oferta. 2. Pełnomocnictwo (w oryginale) do reprezentowania Wykonawców ubiegających się wspólnie (konsorcja, spółki cywilne) o przedmiotowe zamówienie, określające zakres udzielonego pełnomocnictwa (pełnomocnik winien być powołany przez wszystkich Wykonawców ubiegających się wspólnie o zamówienie). 3. Upoważnienie (pełnomocnictwo) (w oryginale bądź potwierdzonej notarialnie za zgodność z oryginałem kopii) do podpisania oferty, dołączone do oferty, o ile nie wynika ono z dokumentów rejestrowych Wykonawcy. 4. Oświadczenie o przynależności lub braku przynależności do tej samej grupy kapitałowej w rozumieniu ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów. 5. Pisemne zobowiązanie (w oryginale) innych podmiotów do oddania Wykonawcy do dyspozycji niezbędnych zasobów na okres korzystania z nich przy wykonywaniu zamówienia, w celu udowodnienia, iż Wykonawca będzie dysponował zasobami niezbędnymi na potrzeby realizacji zamówienia – w przypadku, gdy Wykonawca wskaże, że będzie polegał na zdolnościach technicznych lub zawodowych lub sytuacji finansowej lub ekonomicznej innych podmiotów (art. 22a ust. 2 ustawy Pzp).

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:

Nie
Informacja na temat wadium
nie dotyczy

IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:

Nie
Należy podać informacje na temat udzielania zaliczek:
nie dotyczy

IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:

Nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
Nie
Informacje dodatkowe:
nie dotyczy

IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:

Nie
Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej
Nie
Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej:
Nie

IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

Liczba wykonawców
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców
Kryteria selekcji wykonawców:

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:

Umowa ramowa będzie zawarta:

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:
Nie
Przewidziana maksymalna liczba uczestników umowy ramowej:

Informacje dodatkowe:
nie dotyczy
Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:
Nie
Adres strony internetowej, na której będą zamieszczone dodatkowe informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:

Informacje dodatkowe:
nie dotyczy
W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych:
Nie
Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:
Nie

IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) Nie
Należy podać adres strony internetowej, na której aukcja będzie prowadzona:
nie dotyczy
Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej: nie dotyczy
Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:
Nie
Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia: nie dotyczy
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej: nie dotyczy
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień): nie dotyczy
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń: nie dotyczy
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej: nie dotyczy
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Czy wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu: Nie
Warunki zamknięcia aukcji elektronicznej:
nie dotyczy

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Cena	60,00
Termin realizacji zamówienia	40,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony)
Tak
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:
nie dotyczy
Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji Nie
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert: Nie
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):
nie dotyczy
Informacje dodatkowe
nie dotyczy

IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:
nie dotyczy
Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:
nie dotyczy
Wstępny harmonogram postępowania:
nie dotyczy
Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań: Nie
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:
nie dotyczy

Informacje dodatkowe:
nie dotyczy
IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:
nie dotyczy
Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:
Nie
Informacje dodatkowe:
nie dotyczy
IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:

nie dotyczy

Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:

nie dotyczy

Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:

nie dotyczy

Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:

nie dotyczy

Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu: Nie

Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:

nie dotyczy

Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

nie dotyczy

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

nie dotyczy

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

nie dotyczy

Informacje dodatkowe:

nie dotyczy

IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
1. Zgodnie z art. 144 ust. 1 ustawy Pzp Zamawiający przewiduje możliwość dokonania zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty oraz określa warunki takiej zmiany: 1.1) Zamawiający dopuszcza zmiany umowy ze względu na zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawa, w zakresie mającym wpływ na realizację przedmiotu umowy. 1.2) ,Zamawiający przewiduje również zmianę terminu zakończenia wykonania zamówienia, pod warunkiem że: a) wystąpiła sytuacja niezależna od Wykonawcy polegająca na braku możliwości wejścia na obszar wycenianej nieruchomości, b) zaszła konieczność zmiany terminu wykonania zamówienia z uwagi na zaistnienie okoliczności siły wyższej, o okres niezbędny do usunięcia skutków działania siły wyższej; 2. Powyższe postanowienia, obok przypadków określonych w ustawie Pzp – stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Powyższe zmiany do umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem nieważności. 3. Zmiany mogą być zainicjowane poprzez złożenie pisemnego wniosku. a) Może to być: - wniosek Zamawiającego o dokonanie wskazanej zmiany, - wniosek Zamawiającego, aby wykonawca przedłożył propozycję zmiany, - wniosek Wykonawcy, b) Wniosek musi zawierać: - opis zmiany, - uzasadnienie zmiany, - czas wykonania zmiany oraz wpływ zmiany na termin zakończenia umowy. 4. O zmianach teleadresowych, zmianach rachunku bankowego, zmianach osoby przedstawiciela strony Wykonawca powiadomi pisemnie Zamawiającego. Takie zmiany nie wymagają sporządzenia aneksu do umowy, która może nastąpić za zgodą Zamawiającego.
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):
nie dotyczy
Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym
nie dotyczy
IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 2017-06-23, godzina: 11:00,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):
Nie
Wskazać powody:
nie dotyczy
Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> polski
IV.6.3) Termin związania ofertą: do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia: Nie
IV.6.5) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, jeżeli środki służące sfinansowaniu zamówień na badania naukowe lub prace rozwojowe, które zamawiający zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie całości lub części zamówienia, nie zostały mu przyznane Nie
IV.6.6) Informacje dodatkowe:
nie dotyczy

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

Część nr:

Nazwa:

Część 1 – wykonanie 5 operatów szacunkowych

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Część 1 – wykonanie 5 operatów szacunkowych określających: a) wartość rynkową dz. 3286/3 o pow. 969 m2, obj. KW BB1B/00011159/6, obręb Lipnik, zabudowanej budynkiem przy ul. Krakowskiej 317 – w celu nabycia, b) wartość szkody z tytułu zmiany zapisów planu miejscowego w trybie art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w odniesieniu do dz. 198/32 o pow. 1183 m2, obręb Komorowice Krakowskie, położonej przy ul. Królewskiej, obj. KW BB1B/00107543/5, c) wycenę wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 1A przy ul. Piwowarskiej 3, obj. KW BB1B/00068083/6 – w celu zmiany lokalu, d) wycenę wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 3 przy ul. Bohaterów Warszawy 11, obj. KW BB1B/000600061/0 – w celu zamiany lokalu, e) wycenę nieruchomości niezabudowanej ozn. jako działka 1123/30 o pow. 70 m2 obj. KW BB1B/00036838/1 obręb Komorowice Krakowskie, przejętej z mocy prawa z dniem 21 lipca 2016 r. na własność Gminy Bielsko-Biała w trybie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.).
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 1479,67
Waluta:
PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach: 10
data rozpoczęcia:
data zakończenia:
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena	60,00
Termin realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:nie dotyczy

Część nr:

Nazwa:

Część 2 – obejmuje wykonanie 3 operatów szacunkowych

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:Część 2 – obejmuje wykonanie 3 operatów szacunkowych dotyczących następujących nieruchomości: a) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 72/2 o pow. 180 m2, 568 o pow. 2041 m2, 569 o pow. 177 m2, 570 o pow. 78 m2, 571 o pow. 482 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00050279/8, położona w Bielsku-Białej przy ul. Legionów, obręb Biała Miasto – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych; b) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 4371/52 o pow. 47 m2, 4371/53 o pow. 782 m2, 4362/3 o pow. 4212 m2, 4363/43 o pow. 917 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00059544/0, położona w Bielsku-Białej przy ul. gen. Boruty-Spiechowicza, obręb Lipnik – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych; c) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 14/27 o pow. 862 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00079440/7, położona w Bielsku-Białej przy ul. Michała Grażyńskiego, obręb 53 Dolne Przedmieście – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 70000000-1,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT: 487,80
Waluta:
PLN
4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach: 7
data rozpoczęcia:
data zakończenia:
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
cena	60,00
Termin realizacji zamówienia	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:nie dotyczy

Ogłoszenie nr 500008709-N-2017 z dnia 04-08-2017 r.

Miasto Bielsko-Biała Urząd Miejski w Bielsku-Białej: Usługa wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej.

OGŁOSZENIE O UDZIELENIU ZAMÓWIENIA - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 530645-N-2017

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:

nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:

Miasto Bielsko-Biała Urząd Miejski w Bielsku-Białej, Krajowy numer identyfikacyjny 072181741, ul. Plac Ratuszowy 1, 43-300 Bielsko-Biała, woj. śląskie, państwo Polska, tel. 33 4992355, 33 4992355, e-mail zp@um.bielsko.pl, zp@um.bielsko.pl, faks .
Adres strony internetowej (url): www.um.bielsko.pl

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Administracja samorządowa

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Usługa wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej.

Numer referencyjny
(jeżeli dotyczy):

ZP.271.2.12.2017.RF

II.2) Rodzaj zamówienia:

Usługi

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usług wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej, obejmujących wykonanie operatów szacunkowych. Ze względu na specyfikę zamówienie podzielono na dwie części. Wykonawca może złożyć ofertę na poszczególne części lub na wszystkie części łącznie. Każda z części stanowi odrębny przedmiot zamówienia. Poszczególne części zamówienia przedstawiają się następująco: 1) Część 1 – wykonanie 5 operatów szacunkowych określających: a) wartość rynkową dz. 3286/3 o pow. 969 m2, obj. KW BB1B/00011159/6, obręb Lipnik, zabudowanej budynkiem przy ul. Krakowskiej 317 – w celu nabycia, b) wartość szkody z tytułu zmiany zapisów planu miejscowego w trybie art. 36 ust. 1 pkt 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w odniesieniu do dz. 198/32 o pow. 1183 m2, obręb Komorowice Krakowskie, położonej przy ul. Królewskiej, obj. KW BB1B/00107543/5, c) wycenę wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 1A przy ul. Piwowarskiej 3, obj. KW BB1B/00068083/6 – w celu zmiany lokalu, d) wycenę wartości rynkowej lokalu mieszkalnego nr 3 przy ul. Bohaterów Warszawy 11, obj. KW BB1B/000600061/0 – w celu zamiany lokalu, e) wycenę nieruchomości niezabudowanej ozn. jako działka 1123/30 o pow. 70 m2 obj. KW BB1B/00036838/1 obręb Komorowice Krakowskie, przejętej z mocy prawa z dniem 21 lipca 2016 r. na własność Gminy Bielsko-Biała w trybie art. 98 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 2147 ze zm.). 2) Część 2 – obejmuje wykonanie 3 operatów szacunkowych dotyczących następujących nieruchomości: a) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 72/2 o pow. 180 m2, 568 o pow. 2041 m2, 569 o pow. 177 m2, 570 o pow. 78 m2, 571 o pow. 482 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00050279/8, położona w Bielsku-Białej przy ul. Legionów, obręb Biała Miasto – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych; b) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 4371/52 o pow. 47 m2, 4371/53 o pow. 782 m2, 4362/3 o pow. 4212 m2, 4363/43 o pow. 917 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00059544/0, położona w Bielsku-Białej przy ul. gen. Boruty-Spiechowicza, obręb Lipnik – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych; c) nieruchomość gruntowa oznaczona jako działki nr: 14/27 o pow. 862 m2, obj. księgą wieczystą nr BB1B/00079440/7, położona w Bielsku-Białej przy ul. Michała Grażyńskiego, obręb 53 Dolne Przedmieście – przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.

II.4) Informacja o częściach zamówienia:

Zamówienie było podzielone na części:

tak

II.5) Główny Kod CPV:
70000000-1

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

CZĘŚĆ NR: 1 NAZWA: Część 1 - wykonanie 5 operatów szacunkowych

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 02/08/2017 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 3593.49 Waluta PLN IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 1 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 0 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 4420 Oferta z najniższą ceną/kosztem 4420 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 4420 Waluta: PLN IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom nie Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe: nie dotyczy

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

Informacje o przetargu

Usługa wyceny nieruchomości dla potrzeb Urzędu Miejskiego w Bielsku-Białej

Zamawiający:Miasto Bielsko-Biała Urząd Miejski w Bielsku-Białej

Dane postępowania

Kody CPV

Publikacja BZP / TED

Zamawiający:
Miasto Bielsko-Biała Urząd Miejski w Bielsku-Białej