Budowa centrum turystyczno - rekreacyjnego w Kotłowie

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem niniejszego zamówienia jest Budowa centrum turystyczno - rekreacyjnego w Kotłowie. 2. Niniejsze zamówienie jest współfinansowane ze środków pochodzących z Europejskiego Funduszu Rolnego na rzecz Rozwoju Obszarów Wiejskich w ramach Programu Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2014-2020. 3. Przedmiotowe zamówienie obejmuje budowę centrum turystyczno – rekreacyjnego wraz z przyłączem wody, kanalizacji sanitarnej, zewnętrzną linią kablową energetyczną zalicznikową, miejscami postojowymi, utwardzeniem nawierzchni oraz ciągiem pieszo - jezdnym w miejscowości Kotłowo, gmina Biesiekierz, działka nr 12/44, w zakresie: 1) robót budowlanych, obejmujących w szczególności: a) roboty ziemne, b) roboty stanu zerowego: fundamenty, podsypki i podkłady pod posadzki, izolacje fundamentów, c) roboty stanu surowego: ściany i ścianki działowe, dach – konstrukcja i pokrycie, d) roboty stanu wykończeniowego: tynki i okładziny ścian, podłoża i posadzki, stolarka okienna i drzwiowa, malowanie, balustrady, elewacja elementy zewnętrzne – opaska, 2) robót sanitarnych, obejmujących w szczególności: a) instalację wody zimnej i ciepłej, b) instalację kanalizacji sanitarnej, 3) przyłączy wodociągowych i kanalizacji sanitarnej, obejmujących w szczególności: a) przyłącze wodociągowe, b) przyłącze kanalizacji sanitarnej, 4) branży drogowej, obejmującej w szczególności: a) roboty przygotowawcze i ziemne, b) roboty nawierzchniowe – dojazdy i chodniki, c) tereny zieleni, 5) instalacji elektrycznych, obejmujących w szczególności: a) zewnętrzną instalację elektryczną, b) instalacje elektryczne wewnętrzne, 6) wykonanie dokumentacji geodezyjnej powykonawczej, zatwierdzonej w Starostwie Powiatowym w Koszalinie. 4. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowej stanowiąca załącznik nr 8 do SIWZ, w skład której wchodzą: projekt budowlany, przedmiar robót, STWiORB. Przedmiar robót ma charakter pomocniczy i służy zobrazowaniu skali robót budowlanych, ma za zadanie pomóc wykonawcom w oszacowaniu kosztów zamówienia. 5. Inżynierem Kontraktu, o którym mowa w dokumentacji projektowej, będzie Inspektor nadzoru budowlanego. 6. Zamawiający w terminie 7 dni roboczych od daty podpisania umowy przekaże Wykonawcy protokolarnie teren budowy. 7. Przed rozpoczęciem robót, najpóźniej w terminie 7 dni od daty podpisania umowy, Wykonawca obowiązany jest sporządzić harmonogram realizacji robót, który będzie podlegał akceptacji Zamawiającego na zasadach określonych w Projekcie Umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. 8. Zaleca się, aby Wykonawca przed złożeniem oferty dokonał wizji lokalnej w terenie objętym zamówieniem w celu zapoznania się z warunkami prowadzenia budowy, jego otoczeniem, jak również w celu uzyskania innych informacji potrzebnych do sporządzenia oferty z należytą starannością. 9. Wykonawca wykona przedmiot zamówienia z własnych materiałów. 10. Wynagrodzenie Wykonawcy ustalone na podstawie oferty jest wynagrodzeniem ryczałtowym. 11. Zastosowane przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej wskazania pochodzenia wyrobów służą określeniu standardów cech technicznych i jakościowych. 12. Wykonawca może zastosować wskazany lub równoważny, inny wyrób spełniający wymogi techniczne i jakościowe oraz posiadający właściwości użytkowe, nie gorsze niż określone w dokumentacji Zamawiającego z preferencją parametrów korzystniejszych spełniających te same wymagania jakościowe, funkcjonalne i techniczne wskazanego oraz posiadające właściwości użytkowe spełniające wymogi określone dla przedmiotu opisanego w dokumentacji Zamawiającego. Wykonawca, który powoła się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego wyroby spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. 13. Wszystkie roboty objęte zamówieniem powinny być wykonane zgodnie z obowiązującymi normami, dokumentacją projektową, udzielonymi pozwoleniami i decyzjami, wymaganiami technicznymi dla poszczególnych rodzajów robót i sztuką budowlaną oraz umową. 14. Wykonawca zobowiązany jest do : 1) przedstawienia Zamawiającemu w ciągu 7 dni od daty podpisania umowy harmonogramu realizacji robót, 2) przedstawienia Zamawiającemu w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy wykazu osób, które będą wykonywać czynności w zakresie realizacji zamówienia w oparciu o umowę o pracę, 3) utrzymywania w trakcie realizacji robót terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz składowania i usuwania wszelkich urządzeń pomocniczych, zbędnych materiałów, odpadów i śmieci, a także niepotrzebnych urządzeń prowizorycznych, 4) wykonania na własny koszt tymczasowego doprowadzenie wody i energii elektrycznej dla potrzeb budowy oraz ponoszenia kosztów zużycia wody i energii w okresie realizacji robót, 5) wykonania i utrzymania niezbędnego zaplecza budowy, strzeżenia mienia znajdującego się na jej terenie oraz wykonania niezbędnego zabezpieczenia budowy, 6) uporządkowania terenu robót po zakończeniu realizacji zamówienia, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących zajętych lub użytkowanych przez Wykonawcę, w tym dokonania na własny koszt renowacji zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku prowadzonych prac obiektów, fragmentów terenu dróg, nawierzchni lub instalacji i przekazania uporządkowanego terenu Zamawiającemu w terminie odbioru robót, 7) opracowania dokumentacji powykonawczej w 3 egzemplarzach w wersji papierowej, 8) udzielenia min. 5 – letniej gwarancji na przedmiot zamówienia. 15. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za należyte zabezpieczenie terenu robot i odpowiada za wszelkie szkody wyrządzone Zamawiającemu i osobom trzecim w związku z realizacja przedmiotu zamówienia. 16. Wymagania Zamawiającego dotyczące zatrudnienia osób na umowę o pracę przez Wykonawcę lub podwykonawcę: Zgodnie z art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający, w zakresie wszystkich prac (czynności) dotyczących robót budowlanych objętych niniejszym zamówieniem wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę (i odpowiednio podwykonawcę) na podstawie umowy o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 roku – Kodeks pracy (t.j. Dz.U. z 2018 poz. 108 z późn. zm.) osób wykonujących prace budowlane, w szczególności: roboty budowlane polegające na robotach ziemnych, wykonaniu fundamentów, izolacji fundamentów, podsypek i podkładów pod posadzki, robotach stanu surowego w zakresie ścian i ścianek działowych, dachu – konstrukcji i pokrycia, robotach stanu wykończeniowego w zakresie tynków i okładzin ścian, podłoży i posadzek, stolarki okiennej i drzwiowej, malowania, wykonania i montażu balustrad, elewacji, wykonaniu elementów zewnętrznych – opaski, zagospodarowanie terenu polegające na wykonaniu nawierzchni chodnika, miejsc postojowych i nawierzchni drogowej, terenów zielonych. 17. Ustalenie wymiaru czasu pracy pracowników i liczby osób zatrudnionych pozostaje w gestii Wykonawcy. 18. Wymóg zatrudnienia na podstawie umowy o pracę nie dotyczy osób pełniących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie w rozumieniu przepisów prawa budowlanego. 19. Wykonawca w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu wykaz osób, które będą wykonywać czynności w zakresie realizacji zamówienia w oparciu o umowę o pracę. Wykaz zawierać musi informacje jednoznacznie wskazujące stanowisko pracownika oraz zakres wykonywanych przez niego czynności. 20. Wykonawca jest zobowiązany na każde wezwanie Zamawiającego (faksem, emailem) udowodnić zatrudnienie na umowę o pracę wskazanych w wykazie osób w terminie 3 dni od dnia wezwania, w szczególności przedstawiając zanonimizowane umowy o pracę, zaświadczenia świadczące o istnieniu umów o pracę lub oświadczenia tych osób, że pozostają w stosunku pracy. Anonimizacja nie dotyczy imienia i nazwiska pracownika, daty zawarcia umowy oraz rodzaju umowy o pracę. 21. W przypadku nie wywiązania się z obowiązku, o którym mowa w ust. 19 i 20, Zamawiający będzie uprawniony do złożenia wniosku o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.