„Termomodernizacja budynku mieszkalnego w Stójkowie 21“, ZP-2710/1/17,

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia 1) Przedmiotem zamówienia jest: „Termomodernizacja budynku mieszkalnego w Stójkowie 21“, ZP-2710/1/17, 2) Roboty budowlane, które są przedmontem zamówienia muszą być wykonane zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa, normami, warunkami technicznymi, zasadami wiedzy technicznej. 3.2. Nazwy i kody dotyczące przedmiotu zamówienia określone zgodnie ze Wspólnym Słownikiem Zamówień (CPV): 45453000-7 - roboty ogólnobudowlane, 45321000-3 – system izolacji termicznej od wewnątrz płytami klimatycznymi, 454421008 – roboty malarskie wewnętrzne, 45321000-3 – roboty okładzinowe z płytek ceramicznych i gresowych, 4530000-9 – hydraulika i roboty instalacji sanitarnych. 3.3. Przedmiot zamówienia obejmuje: 1. zorganizowanie na swój koszy placu budowy oraz prowadznie robót zgodnie z przepisami bhp oraz ppoż., 2. zorganizowanie i przeprowadzenie niezbędnych badań i odbiorów oraz kompletowanie dokumentacji obejmującej zakres robót objętych przedmiotem przetargu, 3. wykonanie dokumentacji powykonawczej, 4. uporządkowanie terenu budowy po zakończeniu robót i przekazanie go Zamawiającemu najpóźniej do dnia odbioru końcowego. 3.4. Wykonawca zobowiązany jest od daty protokolarnego przekazania placu budowy do czasu odbioru końcowego do: 1. ochrony znajdującego się w nim mienia i zabezpieczenia przeciwpożarowego, 2. zagospodarowanie ewentualnych odpadów – zgodnie z ustawą o odpadach z dnia 14 grudnia 2012 r. (Dz.U. z 2013r. poz. 21 z późn. zm.), 3. zabezpieczenie pomieszczeń socjalnych dla personelu Wykonawcy i ewentualnych podwykonawców, 4. nadzoru nad przestrzeganiem przepisów i norm bhp, 5. ustalania i utrzymywania porządku, 6. odpowiedniej organizacji placu budowy, zabezpieczenia magazynowego i dozoru mienia, 7. dostarczania atestów zastosowanych materiałów, wyników oraz protokołów badań, sprawozdań i prób dotyczących realizowanego zamówienia. 3.5. Szczegółowo przedmiot zamówienia został opisany w opracowanej dokumentacji obejmującej m.in.: 1. Projekt wykonawczy, 2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanch, 3. Przedmiar robót. 3.6. Zamawiający załącza przedmiar robót, wyłącznie jako materiał poglądowy. Przedmiary nie mogą stanowić dla Wykonawcy podstawy do wyceny ryczałtowej robót. Cenę ryczałtową należy określić na podstawie dokumentacji projektowej, STWiOR, SIWZ, i wizji w terenie. Zamawiający dopuszcza zmiany w przedmiarze robót w zakresie w jakim pozostają one w zgodzie z dokumentacją projektową opisującą przedmiot zamówienia w szczególności z przyjętymi w niej rozwiązaniami technicznymi i technologicznymi. Jeżeli Wykonawca zamierza zaproponować rozwiązanie alternatywne, to na Wykonawcy spoczywa obowiązek udowodnienia równoważności proponowanego rozwiązania, zarówno pod względem technicznym, jak również funkcjonalnym oraz finansowym w odniesienu do rozwiązania przyjętego przez Zamawiającego w dokumentacji projektowej zadania. Wszelkie wyjaśnienia oraz dowody w powyższym zakresie, winne zostać złożone przez Wykonawcę wraz z ofertą. Zamawiający zastrzega, iż w przypadku nieudowodnienia przez Wykonawcę Zamawiającemu powyższych kwestii, co skutkować będzie wątpliwościami Zamawiającego, co do proponowanych przez Wykonawcę rozwiązań, Zamawiający odrzuci złożoną w takiej formie ofertę, jako niezgodną z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia. 3.7. W przypadku rozbieżności pomiędzy zakresem prac określonym w projekcie wykonawczym, do wyceny oraz realizacji oferty, należy przyjąć zakres prac określony w najszerszym zakresie wynikającym z dokumentacji projektowej. 3.8. Wszystkie dokumenty, o których mowa powyżej, stanowią integralne załączniki do SIWZ. 3.9. Wykonawca udzieli rękojmi na całość robót budowlanych, objętych przedmiotem niniejszego zamówienia na min. 5 lat (60 miesięcy), liczonych od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót – bez usterek (art. 568 par. 1 KC w zw. z art. 46 par. 1KC). 3.10. Wykonawca udzieli gwarancji jakości na całość robót budowlanych, objętych przedmiotem niniejszego zamówienia na okres min. (1 roku) (12 miesięcy) liczonych od daty podpisania protokołu odbioru końcowego robót – bez wad. Udzielenie gwarancji na okres dłuższy niż wymagany okres minimalny, jednak nie dłuższy niż 3 lata będzie punktowane dodatkowo w ramach kryteriów oceny ofert. 3.11. Wykonawca zobowiązany jest do codziennego utrzymania czystości i porządku na terenie objętym wykonawstwem prac (bieżące usuwanie odpadów i innych przeszkód na drodze dojazdowej, porządkowanie narzędzi pracy). 3.12. Wykonawca odpowiada za przestrzeganie przepisów BHP. 3.13. Przedmiar robót ma charakter pomcniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadznia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót pewnych robót koniecznych do wykonania na podstawie dokumentacji projektowej nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w ramach ceny ryczałtowej. 3.14. Zamawiący zaleca, aby Wykonawca przed złożeniem oferty zweryfikował poprawność dokumentacji projektowej opisującej przedmiot zamówienia. Przed przygotowaniem i złożeniem oferty zaleca się dokonanie wizji lokalnej na terenie zaplanowanych robót budowlanych (po wcześniejszym uzgodnieniu terminu wizji z zamawiającym). Złożenie oferty, równoznaczne będzie z oświadczeniem, iż Wykonawca zapoznał się i nie wnosi zastrzeżeń do warunków realizacji zamówienia. 3.15. Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy PZP, wymaga od Wykonawcy lub podwykonawcy zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących czynności zastrzeżone przez Zamawiającego na podstawie 36a ust 2 pkt 1 ustwy pzp do osobistego wykonania przez Wykonawcę.w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26.06.1974r. Kodeksu pracy (tekst jednolity: Dz.U. z 2014r. Poz. 1502, ze zm.). 3.16. Zamawiający zastrzega, że wszystkie ewentualne podane w SIWZ bądź innym integralnym z SIWZ dokumencie, nazwy własne materiałów (wyrobów) nie mają na celu naruszenia art. 29 i art. 7 ustawy PZP, a mają jedynie za zadanie sprecyzowanie oczekiwań jakościowych i technologicznych Zamawiącego. Powyższe należy rozumieć, jako określenie wymaganych przez Zamawiającego minimalnych parametrów użytkowych, funkcjonalnych i technicznych lub standardów jakościowych. Oznacza to, że zgodnie z art. 29 ustawy PZP, na wskazane z nazwy materiały (wyroby) opisane znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem, źródłem lub szczególnym procesem, który charakteryzuje produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego Wykonawcę. Zamawiający dopuszcza zastosowanie równoważnych materiałów (wyrobów) o nie gorszych parametrach użytkowych, funkcjonalnych i technicznych niż opisane w SIWZ lub jej załącznikach. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu okreslonego przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W powyższym zakresie Wykonawca powinien okazać się na każde żądanie Zamawiającego stosownym dokumentem wystawionym przez producenta lub przez odpowiednie instytucje/organy certyfikujące. 3.17. Zamawiający nie przewiduje udzielania zaliczek. Zapłata za wykonane roboty nastąpi zgodnie ze wzorem umowy stanowiącej załącznik nr 9 do SIWZ po wykonaniu odpowiedniego zakresu przedmiotu umowy, na który zostanie wystawiona faktura po obustronnym podpisaniu protokołu odbioru robót, której dotyczy wystawiona faktura. 3.18. Zamawiający dopuszcza udział podwykonawców. Szczegółowe postanowienia w tym zakresie zawiera pkt. 14 SIWZ. 3.19. Załatwienie wszystkich formalności oraz wszelkie poniesione koszty związane z wykonaniem przedmiotu zamówienia leżą po stronie Wykonawcy. 3.20. Zamawiający oświadcza, że posiada zdolność płatniczą, gwarantującą termionowe regulowanie zobowiązań wobec Wykonawcy. 3.21. Obowiązującą formą wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy jest wynagrodzenie ryczałtowe. Wierzytelności, jakie mogą powstać przy realizacji niniejszej umowy u Wykonawcy w stosunku do Zamawiającego, nie mogą być przedmiotem cesji (przelewu, sprzedaży) bez pisemnej zgody Zamawiającego