„Termomodernizacja budynków Użyteczności Publicznej - budynku Urzędu Gminy w Orchowie i budynku Przedszkola Gminnego w Orchowie”

Opis przedmiotu przetargu: W zakres przedmiotu zamówienia wchodzi m. in.: - ocieplenie ścian zewnętrznych kondygnacji nadziemnych metodą lekko-mokrą - ocieplenie ścian piwnicznych do poziomu ław fundamentowych z zastosowaniem styropianu wraz z wykonaniem hydroizolacji pionowej, - docieplenie stropodachu niewentylowanego styropianem laminowanym papą wraz z wykonaniem nowego warstwowego pokrycia papowego w Budynku Urzędu Gminy (jedna warstwa papy wentylacyjnej perforowanej, jedna warstwa papy termozgrzewalnej podkładowej oraz jedna warstwa papy termozgrzewalnej nawierzchniowej); - docieplenie stropodachu wentylowanego granulatem wełny mineralnej metodą nadmuchu granulatu wraz z wykonaniem nowego warstwowego pokrycia papowego w budynku Przedszkola Gminnego (jedna warstwa papy wentylacyjnej perforowanej, jedna warstwa papy termozgrzewalnej podkładowej oraz jedna warstwa papy termozgrzewalnej nawierzchniowej); - ocieplenie ościeży okiennych i drzwiowych; - wymiana stolarki okiennej na nową z PCV; - wymiana stolarki drzwiowej na nową z ciepłego aluminium; - montaż nawiewników higrosterowalnych; - wykonanie nowych obróbek blacharskich; - wykonanie nowych rynien i rur spustowych z blachy stalowej powlekanej; - wymiana parapetów zewnętrznych; - wykonanie nowej opaski wokół budynku; - montaż zadaszeń systemowych nad wejściami do budynku, - wykonanie instalacji odgromowej oraz umieszczenie zwodów pionowych pod warstwą ocieplenia; - regulacja instalacji c.o.; - demontaż maskownicy z eternitu falistego w budynku Przedszkola Gminnego; - demontaż płyt z eternitu falistego z daszków nad wejściami do budynku Przedszkola Gminnego oraz wykonanie ich nowego pokrycia z blachy trapezowej powlekanej; - prace towarzyszące: malowanie elementów metalowych, malowanie elementów drewnianych, remont doświetli okien piwnicznych, remont kominów, demontaż krat okiennych, remont zadaszenia nad wejściem, remont schodów zewnętrznych oraz tarasu itp. 2)Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w załącznikach do niniejszej SIWZ: -projekt budowlany, -przedmiarze robót, -informacje uzupełniające do przedmiaru i projektu, -specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót (STWiOR), -informacji BIOZ, -audyt energetyczny, -opinia ornitologiczna i chiropterologiczna. 3)Zamawiający zaznacza, iż załączony przedmiar robót ma charakter wyłącznie pomocniczy i orientacyjny, a podstawą do obliczenia ryczałtowej ceny oferty jest dokumentacja projektowa oraz specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót (STWiOR).Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości obmiarowej określonych robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być to uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania. w związku z powyższym wykonawca nie może powoływać się na jakiekolwiek braki w przedmiarze i w oparciu o nie żądać zwiększenia wynagrodzenia. W przypadku dostrzeżenia rozbieżności pomiędzy poszczególnymi elementami dokumentacji projektowej Wykonawca zobowiązany jest do wystąpienia do Zamawiającego o ich wyjaśnienie przed złożeniem oferty, ponieważ w ramach wynagrodzenia podanego w ofercie Wykonawca zobowiązany jest do wykonania wszystkich niezbędnych robót przewidzianych w którymkolwiek z dokumentów składających się na SIWZ. Oferta Wykonawcy powinna obejmować wszystkie niezbędne roboty zapewniające właściwe wykonanie przedmiotu zamówienia. 4)Wykonawca musi zaoferować okres gwarancji wynoszący od 36 do 60 miesięcy, licząc od daty spisania protokołu końcowego odbioru przedmiotu umowy (odbioru całości zamówienia). Ponadto Wykonawca musi się zobowiązać do nieodpłatnej naprawy ewentualnych usterek i wad w okresie gwarancyjnym na zasadach i terminach określonych w umowie i Karcie Gwarancyjnej. 5)Zamawiający zrównuje okres rękojmi z okresem udzielonej przez Wykonawcę gwarancji jakości, z zastrzeżeniem, iż nie może on być krótszy od okresu wskazanego powyżej. 6)Zamawiający zaznacza, iż użyte w SIWZ przykładowe nazwy własne produktów referencyjnych bądź producentów dotyczące określonych modeli, systemów, elementów, materiałów, urządzeń itp. mają jedynie charakter wzorcowy (przykładowy) i dopuszczone jest składanie ofert zawierających rozwiązania równoważne, które spełniają minimalne wymagania techniczne i funkcjonalne wymagane SIWZ, przy czym Wykonawca zobowiązany jest wykazać w treści złożonej oferty ich równoważność wszelkimi środkami dowodowymi, w szczególności załączając stosowne opisy techniczne i/lub funkcjonalne. Ponadto jeżeli zastosowanie rozwiązań równoważnych pociąga za sobą konieczność dokonania zmian projektowych w dokumentacji (załączonej do SIWZ), Wykonawca zobowiązany będzie do wykonania dokumentacji zamiennej uwzględniającej wprowadzone zmiany na koszt własny i uzyskania jej akceptacji przez autora projektu stanowiącego załącznik do SIWZ, oraz o ile to niezbędne uzyskania również uzgodnień (zezwoleń, pozwoleń, itp.) lub decyzji odpowiednich instytucji, podmiotów i organów administracyjnych. 7)Zamawiający informuje, że istnieje możliwość przeprowadzenia wizji lokalnej na miejscu inwestycji po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zamawiającym. 8)W przypadku rozbieżności w ustaleniach poszczególnych dokumentów składających się na opis przedmiotu zamówienia obowiązuje następująca kolejność ich ważności: a) SIWZ, b) dokumentacja projektowa. c) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót.