Termomodernizacja wraz z przebudową dachu Urzędu Gminy w Niedrzwicy Dużej.”

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: 1. Zakres prac obejmuje wykonanie: a.termomodernizacji budynku zgodnie z projektem budowlanym - załącznikiem nr 1, b.przebudowy dachu zgodnie z projektem budowlanym - załącznik nr 2, c.instalacji fotowoltaicznej na dachu zgodnie z projektem budowlanym - załącznikiem nr 3, d.instalacji kolektorów słonecznych zgodnie projektem budowlanym – załącznik nr 4 wraz z remontem instalacji ciepłej wody użytkowej (c.w. i cyr.) – załącznik nr 5 e.wymiany oświetlenia wewnętrznego na energooszczędne typu LED w budynku UG i USC- załącznik nr 6. 2. Informacje uzupełniające dotyczące: a. termomodernizacji budynku –Zamawiający poprzez termomodernizację wskazuje, że w zakresie robót do wykonania przez Wykonawcę mieści się także wykonanie prac: docieplenie kominów docieplenie słupów będących elementami budynku wykonanie 2 kompletów pochwytów przy pochylniach dla niepełnosprawnych demontaż i ponowny montaż elementów znajdujących się na elewacji wraz z dostosowaniem do grubości izolacji ścian (m.in. kraty okienne, elementy oświetlenia, elementy klimatyzacji, balustrady, PRP w szafce gazowej wraz z przewodem gazowym zasilającym kotłownię itp.), dostosowanie do docieplenia dwóch przęseł ogrodzenia wykonanego z kształtowników stalowych wypełnionych siatką (przęsło znajduje się przy ścianie budynku), zmiana lokalizacji 2 słupków ogrodzeniowych czyszczenie, odtłuszczanie i malowanie przewodu gazowego prowadzonego po ścianie zewnętrznej budynku oraz szafki gazowej, zasypanie 1 szt. wnęki na węgiel-zasypanie gruntem stabilizowanym cementem o wytrzymałości 2,0 MPa warstwy posadzkowe piwnicy oraz izolację poziome -wykonać na powierzchni ok. 28 m2. Izolacje pionowe na długości ok. 30 m. wykonanie glifów i malowanie ich po montażu stolarki renwację murku przy wymienianym oknie w piwnicy poprzez szpachlowanie i malowanie po montażu ekranów zagrzejnikowych- montaż nowych zawiesi grzejnikowych oraz czyszczenie i malowanie istniejących grzejników w budynku- farbą akrylową przeznaczoną do malowania grzejników, kolor biały, wykonanie tynków wewnętrznych ścian piwnic - cementowe III kategorii ułożenie płytek gresowych w piwnicy wraz z okładziną schodów wykonanie i montaż: 12 (dwanaście) skrzynek typu J dla jerzyka, 1 (jedna) skrzynka lęgowa typu D dla kawki, 1 (jedna) skrzynka lęgowa typu A dla wróbla, 2 (dwa) podtynkowe schrony dla nietoperzy zgodnie z ekspertyzą ornitologiczną oraz chiropterologiczną ( załącznik nr 7) wykonanie w rurach osłonowych przejść przewodami wentylacyjnymi, które należy uszczelnić masą plastyczną w celu zaniechania powstawania mostków termicznych, b. instalacji kolektorów słonecznych wraz z remontem instalacji ciepłej wody- Zamawiający poprzez instalację kolektorów słonecznych wraz z remontem instalacji ciepłej wody wskazuje, że w zakresie robót do wykonania przez Wykonawcę mieści się także wykonanie prac wykonanie instalacji ciepłej wody z rur PeX wielowarstwowych, w izolacji cieplnej z zastosowaniem armatury odcinającej i regulującej. Przewody należy rozprowadzać w suficie podwieszonym i korytkach instalacyjnych. Zimną i ciepłą wodę należy doprowadzić do baterii umywalkowych stojących i podłączyć je za pomocą wężyków elastycznych. Podstawowe zestawienie materiałów: rura PeX dn 25, dn 20, dn 15 wraz z izolacją korytka instalacyjne maskujące instalację prowadzoną natynkowo przebicia przez ściany, stropy, przejścia instalacyjne, wszelkie roboty budowlane towarzyszące, montaż korytek instalacyjnych, demontaż elektrycznych podgrzewaczy wody (szt. 4), uzupełnienie tynków, malowanie ścian po demontażu elektrycznych podgrzewaczy wody, montaż i demontaż rastrów sufitu podwieszanego w celu montażu c.w.u. należy uwzględnić ilość rur instalacji mając na uwadze, że zbiornik ciepłej wody zlokalizowany będzie w pomieszczeniu piwnicy. Trasa pomiędzy zasobnikiem a punktami czarpalnymi wskazana jest w załączniku nr 5. kolektory montować na konstrukcji wsporczej, konstrukcja wsporcza systemowa c. przebudowę dachu- Zamawiający poprzez przebudowę dachu wskazuje, że w zakresie mieści się także wykonanie prac demontaż i powtórny montaż urządzeń klimatyzacyjnych wraz z instalacją odprowadzenia skroplin, instalacją kablowa zasilającą i przewodami elastycznymi. 3. W cenie oferty należy uwzględnić wszystkie koszty związane z pełną realizacją przedmiotu zamówienia przez wykonawcę. Niezależnie od zakresu robót wg załączników i niniejszą SIWZ, wynagrodzenie ma zawierać wszelkie koszty związane z: a) organizacją placu budowy, b)zabezpieczeniem placu budowy przez dostępem osób trzecich, c) doprowadzeniem terenu prac i terenu przyległego do prowadzonych robót po wykonaniu robót do porządku oraz rekompensatą ewentualnych szkód dla osób trzecich w wynikłych z niewłaściwego prowadzenia prac, d) usuwaniem kolizji i wykonania napraw wynikłych z niewłaściwego prowadzenia prac przy realizacji inwestycji przez Wykonawcę, e) wykonaniem czynności objętych zamówieniem zgodnie z wymaganiami ochrony środowiska, BHP, p.poż., w sposób nieuciążliwy dla ludzi i środowiska i zapewniający bezpieczeństwo osób oraz mienia, f)materiały z rozbiórki, gruz , kocioł, rury itp. Wykonawca wywiezie i zagospodaruje we własnym zakresie i na własny koszt postępując zgodnie z zasadami gospodarowania odpadami w tym hierarchią postępowania z odpadami, g)zabezpieczeniem terenu robót przez wywiewaniem styropianu, h) pracą rusztowań - Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt dostarczy i zmontuje rusztowania niezbędne do wykonania prac, i) zabezpieczeniem stolarki przed uszkodzeniem i zabrudzeniem w trakcie robót, j)dotyczy przebudowy dachu- zabezpieczeniem budynku przez zjawiskami atmosferycznymi mogącymi dokonać uszkodzeń budynku lub znajdujących się w nim urządzeń, pomieszczeń, materiałów, dokumentów. 4. Informacje dodatkowe dla Wykonawcy: a)Termomodernizacja budynku: współczynnik przenikania ciepła ściany zewnętrznej nie większy niż 0,2 W/m2K, max. grubość płyty styropianowej 16,0 cm, współczynnik przenikania ciepła stropu nad ostatnią kondygnacją nie większy niż 0,15 W/m2K, max. grubość płyty z wełny mineralnej 22,0 cm, współczynnik przenikania ciepła drzwi zewnętrznych nie większy niż 1,3 W/m2K, współczynnik przenikania ciepła okien zewnętrznych nie większy niż 0,9 W/m2K, kolor stolarki - biały, kolor elewacji - do uzgodnienia z Zamawiającym, ślepą podłogę na poddaszu należy wykonać z płyt OSB zgodnie z zapisami zawartymi w dokumentacji projektowej w taki sposób aby nie uszkodzić płyt z wełny mineralnej oraz przewidzieć i wykonać 20 szt. przejść przewodami wentylacyjnymi elastycznymi. b)Przebudowa dachu: kolor pokrycia dachowego do uzgodnienia z Zamawiającym, c)Instalacja fotowoltaiczna: panele fotowoltaiczne, falownik jak i przewody instalacji muszą być kompatybilne i pracować wspólnie jako jeden system- zaleca się zastosować system jednego producenta parametry paneli wg projektu- waga paneli nie może przekraczać 20 kg/szt, wymiary nie większe niż 1,65 mx 1,0 m (dotyczy 1 szt) integralną częścią instalacji fotowoltaicznej jest System Redukcji Energii , który należy zamontować Wykonawca we własnym zakresie i na własny koszt: - dokona czynności niezbędnych do podłączenia i w oparciu o wymagania PGE Dystrybucja działania instalacji, - przygotuje dokumentację niezbędną do podpisania przez Zamawiającego umowy z dystrybutorem i dostawcą energii. d)Poniżej wymienione urządzenia muszą posiadać parametry techniczne nie gorsze niż: kocioł o parametrach ujętych w projekcie: naścienny, jednofunkcyjny, gazowy, kondensacyjny o mocy 7,0-38,0 kW z zamkniętą komorą spalania, ciśnienie zasilania gazem: 20/25 mbar, wyposażony w klapę spalin jako zabezpieczenie przed brakiem ciągu, wyposażony w palnik gazowy ze wstępnym zmieszaniem wykonany ze stali nierdzewnej i wentylator z tłumikiem zasysania powietrza, dostarczany z odpowietrznikiem automatycznym oraz syfonem i wężem pierścieniowym odprowadzającym skropliny. Roczna sprawność eksploatacyjna do 110 %. Wewnętrzne oświetlenie kotła. Konsola sterownicza w komplecie (czujnik zewnętrzny oraz czujnik pokojowy w dostawie). Zasilanie elektryczne 230 V/50 Hz. Stopień ochrony: IPX4D. System spalania powinien być kompatybilny z kotłem. Dodatkowe wyposażenie kotła: zestaw podłączenia hydraulicznego (zawór zasilania c.o. zawierający zawór napełniania i zawór powrotu z c.o. z zaworem bezpieczeństwa i redukcja do podłączania naczynia wzbiorczego opróżniania) i zawór gazowy, pokrywa zestawu przyłączeniowego, termostaty spalin. Dodatkowe wyposażenie m.in.: wspornik/taśma do montażu naściennego, złącze odcinające, zespół przyłączy, zawór kulowy kołpakowy, membranowy zawór bezpieczeństwa dn 20 i ciśnieniu otwarcia 3 bary o maksymalnej temperaturze pracy do 140°C, przeponowe naczynie wzbiorcze do instalacji grzewczych o poj. 18 l i ciśnieniu roboczym 3,0 bar, o konstrukcji zgodnej z EN 13831, parametry techniczne: dop. ciśnienie pracy: 6 bar, dop. temp. pracy naczynia: 120 °C, dop. temp. pracy membrany: 70 °C, ciśnienie wstępne: 1,5 bar, pompa obiegowa do zastosowania w ciepłownictwie o wydajności 1,9 m3/h i wysokości podnoszenia 1600 mm sł H2O. lampa- żarówka typu LED: napięcie znamionowe 230V, temperatura barwowa 2700K, żywotność min. 40000h, strumień świetlny - 700-900 lm, współczynnik zachowania strumienia świetlnego na zakończenie nominalnego okresu trwałości- min. 70%, rodzaj trzonka- E27, barwa- ciepła biała, współczynnik oddania barw- min. 80, warunki eksploatacji- od -20ºC do +40 ºC, temperatura obudowy- maks 60ºC, kąt świecenia - 250 stopni, pobór mocy - 10W, panel LED - podtynkowy wąski panel LED z opalizowanym kloszem odpornym na promienie UV, oprawa dostosowana do istniejących sufitów modułowych, wymiary 60cmx60cmx11cm, żywotność min. 36000 h, strumień świetlny min 3400 lm, moc oprawy - 40 W, współczynnik oddawania barw- min. 80, temperatura barwowa - 4000K. e)Zaleca się, aby Wykonawca przeprowadził na obiekcie wizję lokalną i zapoznał się ze stanem faktycznym oraz posiadaną przez Zamawiającego dokumentacją. f)W celu prawidłowej wyceny zadania zaleca się dokonanie przez Wykonawcę pomiarów kontrolnych obiektu, na którym realizowane będą roboty. g)Wykonawca obowiązkowo zapewni możliwość użytkowania obiektu w czasie prowadzenia prac, nie dopuszcza się zamknięcia obiektu. Prace wykonywane wewnątrz budynku takie jak montaż ekranów grzejnikowych, demontaż i montaż grzejników, zaworów termostatycznych, instalacji sanitarnych, wymianę oświetlenia należy wykonywać w czasie godzin pracy urzędu. h)Wykonawca przedłuży atesty i certyfikaty i inne wymagane dokumenty na wbudowane/zastosowane materiały i urządzenia oraz niezbędne badania laboratoryjne przed wykonaniem prac do akceptacji Inspektorowi nadzoru inwestorskiego. i)Zamawiający zastrzega by w razie konieczności odbywała się narada koordynacyjna w siedzibie Zamawiającego w Urzędzie Gminy Niedrzwica Duża, w której musi uczestniczyć przedstawiciel Zamawiającego, Inspektorzy nadzoru inwestorskiego oraz Kierownicy budów (których dotyczy zakres wykonywanych robót). j)W dniu podpisania protokołu odbioru końcowego Wykonawca przekaże Zamawiającemu kompletną dokumentację powykonawczą:dziennika budowy,dokumentację powykonawczą,oświadczenie Kierownika Budowy o zakończeniu robót i wykonaniu ich zgodnie z dokumentacją projektową oraz pozwoleniem budowlanym i przepisami prawa,oświadczenie Kierownika Budowy o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy,inwentaryzację geodezyjną wykonanych robót,- jeśli jest wymagana,dokumenty zainstalowanych urządzeń wraz z kartami gwarancyjnymi i instrukcjami użytkowania, atestami i dopuszczeniami,wyników pomiarów kontrolnych, prób oraz badań zgodnie ze specyfikacjami technicznymi, normami oraz przepisami prawa protokołów i sprawdzeń branżowych, protokoły robót zanikających oraz ulegających zakryciu, protokoły rozruchu urządzeń, kosztorys powykonawczy wyżej wymienione dokumenty mają być traktowane jako wzajemnie uzupełniające się.