Przebudowa, rozbudowa i termomodernizacja budynku mieszkalnego podleśniczówki w Drzwiczu

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy, rozbudowy i termomodernizacji istniejącego budynku mieszkalnego rekreacyjnego wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek podleśniczówki w Drzewiczu. Przebudowa budynku podleśniczówki na wolnostojący, niepodpiwniczony, o dwóch kondygnacjach nadziemnych, parter i poddasze użytkowe. Architektura budynku inspirowana jest tradycyjnym budownictwem regionalnym występującym na tym terenie – bryła budynku dostosowana do otoczenia. Budynek przeznaczony na funkcje gospodarstwa leśnego, budynek mieszkalny. Budynek należy wykonać w technologii tradycyjnej, murowanej o ścianach konstrukcyjnych wewnętrznych i zewnętrznych, jako usztywnienie konstrukcji ścian zastosowano rdzenie żelbetowe. Stropy parteru na belkach drewnianych z lekką płytą żelbetową. Belki oparte na wieńcach ścian, oraz na podciągach żelbetowych i drewnianych. Posadowienie budynku na ławach fundamentowych. Inwestycja obejmuje następujący zakres robot budowlanych: - roboty ciesielskie, zbrojarskie i betoniarskie przy wykonywaniu fundamentów; - wykonanie podejść przyłącza kanalizacyjnego i wodociągowego i energetycznego; - roboty murarskie, zbrojarskie, betoniarskie i ciesielskie – ścianki kolankowe i szczytowe; - roboty ciesielskie i montażowe więźby dachowej; - roboty dekarskie wraz z obróbkami blacharskimi; - montaż ścianek działowych; - montaż stolarki okiennej i drzwiowej; - roboty związane z montażem instalacji wewnętrznych wod.-kan., c.w.u., c.o. oraz elektrycznej; - prace wykończeniowe wewnętrzne – tynki, posadzki, roboty malarskie; - prace przy dociepleniu budynku oraz roboty elewacyjne. Przebudowa obejmuje wykonanie wewnętrznych i zewnętrznych ścian konstrukcyjnych i działowych, zmienia się konstrukcję i geometrię dachu, stropu, więźby dachowej, fundamentów, elementów żelbetowych, zmienia się rodzaj pokrycia, materiały budowlane, wewnętrzne instalacje c.o, wod-kan, elektryczne. Rozbudowa istniejącego budynku wraz z termomodernizacją obejmuje zakres dobudowy do południowej i zachodniej części budynku dodatkowej powierzchni użytkowej w postaci wejścia głównego. Termomodernizację ścian zewnętrznych realizuje się poprzez wymurowanie ścian z gazobetonu na termoizolacyjnej zaprawie klejowej wraz z dociepleniem wełną mineralną lub styropianem grubości 15 cm, elewacja wykończona strukturalnym cienkowarstwowym tynkiem systemowym. Termomodernizacja obejmuje również docieplenie posadzki na gruncie styropianem posadzkowym grubości 20cm. Dociepla się również ściany szczytowe (15 cm wełna + drewno), dach, stropodach. (25 cm wełny + płyta pilśniowa miękka). Uwaga: Roboty rozbiórkowe budynku inwestor wykona we własnym zakresie. Podstawowe parametry techniczne: - Kubatura -711,00 m3 - Powierzchnia zabudowy -131,00 m2 - Powierzchnia użytkowa -135,05 m2 - Wysokość (od poziomu terenu do głównej kalenicy) -8,15 m - Liczba kondygnacji - 2 kondygnacje nadziemne - Dach wielospadowy o kącie nachyleniu połaci 47o