Rozbudowa budynku biurowego wraz z jego przebudową i remontem oraz rozbiórką części budynku.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na: - rozbudowie budynku biurowego Nadleśnictwa Jastrowie o nowy budynek z łącznikiem, bez podpiwniczenia, o trzech kondygnacjach użytkowych w tym poddasze użytkowe, wraz z instalacjami c.o., wod.-kan, elektrycznymi, teletechnicznymi, wentylacji mechanicznej oraz robotami towarzyszącymi we wszystkich branżach dla uzyskania całości funkcjonalnej i techniczno-użytkowej obiektu; - robotach remontowych głównej części budynku polegające na wykonaniu robót remontowych ogólnobudowlanych, wymianie instalacji grzewczej oraz elektyrycznej oraz doposażenie w instalację monitoringu, wetylacji mechanicznej, sygnalizacji napadu i włamania; - rozbiórce budynku parterowego (część tylna budynku Nadleśnictwa Jastrowie); - wykonanie zagospodarowania terenu wokół obiektu, - wykonanie prac remontowych w zakresie instalacji: c.o., wod.-kan., hydrantowej p.poż., wentylacji mechanicznej, elektrycznych silno i słaboprądowych tj. oświetlenia, w tym ewakuacyjnego i awaryjnego, gniazd wtykowych - według części branżowych - roboty towarzyszące: • bieżące utrzymanie czystości miejsca robót, • zabezpieczenie dostępu do narzędzi wirujących, maszyn i urządzeń przed dostępem osób trzecich, • uprzątnięcie terenu budowy, sprzątnięcie pozostałości po wykonanych pracach, likwidację tymczasowych obiektów np. baraków socjalnych, likwidację tymczasowej infrastruktury np. tymczasowych energetycznych linii zasilających wykonanych z jakichkolwiek złączy kablowych lub szafek energetycznych, • naprawa potencjalnych uszkodzeń wynikłych w trackie realizacji robót, Budynek przeznaczony będzie na cele biurowe dla Nadlesnictwa Jastrowie. Obiekt zaprojektowano jako odrębną, zwartą bryłę połączoną z istniejącymi bud. biurowym łącznikiem. Budynek w części trzykondygnacyjnej, rozwiązany na planie prostokąta, niepodpiwniczony, przykryty dachem dwuspadowym, zaliczany do grupy budynków niskich (do 12 m wysokości). Łącznik budynku jest parterowy o wysokości 4,37 m, o dachu jednospadowym. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawarty został w: 1.przedmiarze robót (kosztorys zerowy)– załącznik nr 9 do SIWZ, 2.Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót - załączniki nr 10 do SIWZ, 3.dokumentacji technicznej (projektowej) – w skład którego wchodzą następujące dokumenty: a)Projekt architektoniczno-budowlany zatwierdzony decyzją nr 20 Starosty Złotowskiego w dniu 21 stycznia 2019 r. (AB.67400.577.2018). b)Decyzje administracyjne, uzgodnienia i pozostałe dokumenty związane z realizacją planowanej inwestycji: pozwolenie na budowę - decyzja nr 63/2017 z dnia 28.03.2017 roku; Miejsce realizacji przedmiotu zamówienia będzie na działce nr 8094/1 położonej w obrębie ewidencyjnym Jastrowie 0001, w jednostce ewidencyjnej miasto Jastrowie 303102_4, w zabudowie usługowej. Zakres prac obejmuje: - przebudowę budynku biurowego poprzez jego częściową rozbiórkę, rozbudowę wraz: z wewnętrznymi i zewnętrznymi instalacjami wod-kan i elektryczną, wewnętrzną instalacją wentylacji i klimatyzacji, instalacją CO, kotłownią gazową i instalacją gazową. 1. Wykonawca udzieli co najmniej 48 miesięcznej gwarancji na wykonane roboty budowlane. 2. Przy wykonywaniu przedmiotu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest stosować wyroby budowlane wprowadzone do obrotu lub udostępnione na rynku krajowym zgodnie z przepisami odrębnymi a także zgodnie z zamierzonym zastosowaniem (art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane tekst jednolity Dz. U. z 2018 r., poz. 1202 ze zmianami). 3. Zamawiający wskazuje, że nie ponosi odpowiedzialności za ustalenie ceny przez Wykonawcę na podstawie załączonych przedmiarów, skorzystanie z wyżej wskazanych przedmiarów nastąpi wyłącznie na ryzyko Wykonawcy. 4. Wykonawca zobowiązany jest zrealizować przedmiot zamówienia na zasadach i warunkach opisanych we wzorze umowy stanowiącym załącznik nr 7 do SIWZ. 5. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, aby uzyskać informacje, które mogą być konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Termin wykonania wizji lokalnej powinien zostać ustalony z Zamawiającym. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. 6. W przypadku, gdy w dokumentacji przetargowej zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopisuje wyraz „lub równoważny”. Zamawiający dopuszcza zaoferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od określonych w dokumentacji, a w szczególności: - zapewnienia spełnienia tych samych funkcji, - zapewnienia urządzeń wykonanych z materiałów określonych w dokumentacji projektowej, - zapewnienia urządzeń o tym samym przeznaczeniu. 7. Za równoważne, w stosunku do wskazanych materiałów i urządzeń, Zamawiający uzna takie, oferowane przez Wykonawcę materiały i urządzenia, które pod względem wykonawczym, funkcjonalnym, technicznym, estetycznym, jakościowym i użytkowym będą równoważne do opisanego w projekcie budowlanym. Za równoważne pod względem: a) wykonawczym i funkcjonalnym – Zamawiający rozumie takie materiały i urządzenia, które umożliwią na etapie ich eksploatacji osiągnięcie zakładanych walorów technicznych i użytkowych w trakcie eksploatacji, b) technicznym, estetycznym, jakościowym i użytkowym – Zamawiający rozumie takie materiały i urządzenia, które posiadają równoważne pod względem technicznym budowę i zastosowane materiały, jakość wykonania, trwałość, co zawarte w projekcie budowlanym materiały i urządzenia. Wykazanie równoważności, tj. spełniania wymagań określonych przez Zamawiającego w dokumentacji stanowiącej opis przedmiotu zamówienia należy do Wykonawcy. Wykonawca może zastosować materiały, wyposażenie czy urządzenia równoważne o parametrach techniczno – użytkowych odpowiadających co najmniej parametrom materiałów i urządzeń zaproponowanych w dokumentacji projektowej i STWiOR. 9. Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę: 1) Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia. 2) Rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, których dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) wykonanie robót ogólnobudowlanych objętych przedmiotem zamówienia. 3) Zatrudnienie na podstawie umowy o pracę powinno trwać nieprzerwanie przez cały okres realizacji umowy. 4) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 2 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 5) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ustępie 1 czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; d) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 6) Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 2 czynności. 7) W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 8) Gdy Wykonawca nie przedłoży oświadczeń lub nie złoży wyjaśnień lub nie przedłoży dowodów w zakresie spełniania obowiązku zatrudnienia na podstawie umowy o pracę, zobowiązany będzie, każdorazowo za każdy stwierdzony przypadek, do zapłacenia kary umownej Zamawiającemu w okresie realizacji umowy w wysokości brutto 2.000 zł. 9) W przypadku rozwiązania stosunku pracy przez osobę zatrudnioną lub pracodawcę przed zakończeniem tego okresu Wykonawca będzie zobowiązany do zatrudnienia na podstawie umowy o pracę na to miejsce innej osoby. W przypadku, gdy z różnych przyczyn stosunek pracy zostanie rozwiązany a Wykonawca nie zatrudni w miejsce brakującej osoby innej na podstawie umowy o pracę, zobowiązany jest do zapłacenia kary umownej Zamawiającemu w wysokości brutto 100 zł – za każdego niezatrudnionego, za każdy dzień w okresie realizacji umowy. 10. Podwykonawcy: 1) Zamawiający dopuszcza wykonanie przedmiotu zamówienia przy udziale podwykonawców. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę kluczowych części zamówienia. Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę w Ofercie części zamówienia, których wykonanie zamierza powierzyć Podwykonawcom i podania przez wykonawcę firm podwykonawców. 2) Zgodnie z art. 36b ust. 1a ustawy Pzp „W przypadku zamówień na roboty budowlane lub usługi, które mają być wykonane w miejscu podlegającym bezpośredniemu nadzorowi zamawiającego, zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w takie roboty budowlane lub usługi. Wykonawca zawiadamia zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazuje informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych lub usług”. 3) Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia. Wykonawca odpowiada za działania, uchybienia, zaniedbania podwykonawcy, jak za swoje działania. Powyższe dotyczy także podmiotu na zdolnościach, którego wykonawca polega w odniesieniu do warunków udziału w postępowaniu dotyczących wykształcenia, kwalifikacji ZAWODOWYCH lub doświadczenia. Podmiot udostępniający zasób zobowiązany jest do zrealizowania robót, których wskazane zdolności dotyczą.