Remont budynku przedszkola w Ciechanowcu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane związane z remontem budynku przedszkola w Ciechanowcu, przewidziane do wykonania zgodnie z załączoną dokumentacją techniczną (Załącznik nr 5 do SIWZ). Przewidziany do realizacji zakres rzeczowy przedmiotu zamówienia obejmuje wykonanie robót wewnętrznych, tj.: - remont pomieszczeń sal dziennych, - remont pomieszczeń sanitarnych, - remont korytarzy i klatek schodowych, - wyburzenie części zbędnych ścian oznakowanych na rysunku wyburzeń, - osadzenie nowych drzwi do projektowanych pomieszczeń, - zamurowanie otworów drzwiowych, - rozprowadzenie nowych instalacji elektrycznych w całym budynku, - doprowadzenie wody i odbioru ścieków z nowych pomieszczeń sanitarnych Część budynku, w której znajdują się mieszkania nauczycielskie nie podlega pracom remontowym. Zakres robót przewidzianych do wykonania w ramach przedmiotowego zamówienia przewiduje wykonanie: • robót ogólnobudowlanych - wykucie kratek wentylacyjnych 60 szt., wykucie ościeżnic drzwiowych drewnianych 7 szt., skucie okładzin z płytek ceramicznych na ścianach ok. 420 m2, rozebranie posadzek z płytek na zaprawie cementowej ok. 52 m2, zerwanie posadzki z tworzyw sztucznych ok. 440 m2, odbicie tynków wewnętrznych z zaprawy cementowo-wapiennej na sufitach, filarach, pilastrach i ścianach o pow. odbicia do 5 m2 o ogólnej powierzchni ok. 302 m2, rozbiórka ścianki działowej z cegieł na zaprawie cementowo-wapiennej ok. 35 m2, wykonanie przecierki istniejących tynków z zeskrobaniem farby i zdarciem tapet ok. 1258 m2, - montaż drzwi z PCV 7 szt., - wykonanie warstwy wyrównującej i wygładzającej z zaprawy samopoziomującej o pow. ok 327 m2, - wykonanie tynków wewnętrznych zwykłych III kat. na ścianach, słupach, stropach i podciągach ok. 302 m2, - wykonanie gładzi gipsowych dwuwarstwowych na ścianach i sufitach o pow. ok. 1050 m2, - wykonanie posadzek z płytek kamionkowych GRES ok. 53m2 oraz cokolików ok. 56 m, - wykonanie posadzek z tworzyw sztucznych homogenicznych, odpornych na ścieranie, antypoślizgowych ok. 294 m2, montaż listew przyściennych z polichlorku winylu na klej ok. 293 m, - licowanie ścian płytkami z kamieni sztucznych na zaprawie klejowej ok. 500m2, - montaż obudów z płyt g-k na stelażu systemowym tj. szybów instalacyjnych z pokryciem jednostronnym ok. 50 m2, - malowanie dwukrotne farbami akrylowymi lateksowymi odpornymi na zabrudzenia z jednokrotnym gruntowaniem powierzchni ścian i sufitów o powierzchni ok. 1060 m2, - malowanie /lakierowanie dwukrotne lakierem bezbarwnym lamperyjnym tynków wewn. bez szpachlowania ok. 560 m2, - montaż ścianek działowych systemowych z płyty HPL gr. 10mm w sanitariach szt. 4 o powierzchni ogólnej ok. 25,5 m2, - montaż kratek wentylacyjnych 60 szt. - montaż drzwiczek rewizyjnych z możliwością zamknięcia 26 szt. • instalacji wod-kan i co. Instalacje wodno-kanalizacyjne i c.o. w sanitariatach (4 szt.) należy wykonać zgodnie z dokumentacją (2 szt. z przystosowaniem dla potrzeb dzieci i 2 szt. dla dorosłych). Zakres robót do wykonania: - demontaż rurociągu stalowego – leżaki pod stropem piwnicy, piony i podejścia podtynkowe Ø 50 mm, 25 mm i 15-20mm o łącznej długości ok. 316 m, - demontaż baterii umywalkowych, zmywakowych i wannowych w ilości 33 szt., syfonów i innych elementów sanitarnych 44 szt., - demontaż rurociągu stalowego czarnego o połączeniach spawanych centralnego ogrzewania o śr. 15 mm, 20 mm, 32 mm o ogólnej długości ok. 167 m, demontaż podejść grzejnikowych, zaworów i odpowietrzników, demontaż grzejników stalowych, żeliwnych i konwekcyjnych ogółem 52 szt., - wykonanie instalacji wod.-kan. włącznie z białym montażem tj. umywalki 26 szt., w tym 12 szt. przystosowane dla dzieci łącznie z bateriami, wanny 3 szt., miski ustępowe 11 szt. w tym 8 szt. przystosowane dla dzieci, brodzik płytki z kabiną i baterią natryskową 1 szt., oraz instalacji c.o. leżaki, piony i podejścia z montażem nowych grzejników stalowych dwupłytowych 52 szt., trzypłytowych 2 szt. i grzejników łazienkowych łukowych 4 szt. wraz z osprzętem, - płukanie instalacji i próba szczelności. • instalacji elektrycznych i oświetlenia Wymianie podlega instalacja elektryczna w całym obiekcie poza pomieszczeniami nie objętymi opracowaniem, pozostałe nie wymagające wymianie należy wkuć pod tynk. Zakres robót obejmuje: - ułożenie nowych sieci kabli elektrycznych i strukturalnych niskoprądowych w korytach i kanałach o łącznej długości ok. 4480m, - montaż nowych gniazd wtyczkowych 156 szt., - montaż łączników bryzgoszczelnych jednobiegunowych i świecznikowch 43 szt., - montaż gniazda Internet 27 szt., - montaż nowych opraw oświetleniowych w tym ewakuacyjnych i awaryjnych 199 szt., - montaż czujników ruchu na suficie 30 kpl., - montaż tablic rozdzielczych i szaf dystrybucyjnych z osprzętem szt. 4, - montaż masztu antenowego wolnostojącego h=2m z antenami SAT+DVB+FM szt.1, - montaż iglicy odgromowej szt. 1 z podłączeniem do istniejącej instalacji odgromowej, - wykonanie wymaganych przepisami pomiarów. 2. Przedmiot zamówienia określony został przy pomocy dokumentacji projektowej (zał. nr 5 do SIWZ) i przedmiarów robót (zał. nr 4 do SIWZ). 3. Realizacja robót objętych niniejszym przedmiotem zamówienia: - winna być zgodna z wymogami zewnętrznymi wynikającymi z uzyskanych zgód i pozwoleń na realizację zakresu rzeczowego objętego przedmiotem zamówienia, a zwłaszcza winna być zgodna z wydanymi decyzjami administracyjnymi oraz innymi, określonymi na podstawie przepisów prawa, - obejmuje w szczególności remont budynku przedszkola w Ciechanowcu (branża ogólnobudowlana, sanitarna i c.o. oraz elektryczna) wraz z robotami towarzyszącymi oraz robotami wynikłymi w trakcie realizacji zamówienia, nie przewidzianymi w w/w dokumentacji projektowej, a koniecznymi do jej wykonania (roboty tymczasowe, towarzyszące, inne nieprzewidziane), w tym ma uwzględniać wszelkie koszty dodatkowe związane z realizacją przedmiotu zamówienia, - wykonawca własnym staraniem i na własny koszt zapewni montaż urządzeń, stosownie do wymagań producenta czy dostawcy urządzeń wmontowanych w ramach robót budowlanych. 4. Do wykonania zamówienia wykonawcy zobowiązani są użyć materiałów i urządzeń fabrycznie nowych, w gatunku I, gwarantujących najwyższą jakość, o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w dokumentacji projektowej. 5. Występujące w opracowaniach nazwy, typy i pochodzenie produktów nie są dla wykonawców wiążące, przez co należy rozumieć, że zamawiający dopuszcza zastosowanie i przyjęcie do oferty produktów, materiałów i technologii równoważnych, pod warunkiem, że spełnione będą wymagania w zakresie standardów jakościowych oraz parametrów technicznych i technologicznych spełniających wymagania założone w dokumentacji projektowej. 6. W przypadku zamiaru wbudowania urządzeń i materiałów równoważnych w stosunku do wymienionych w dokumentacji projektowej, wykonawca jest obowiązany wykazać, że urządzenia te lub materiały spełniają wymagania określone przez zamawiającego. Jeżeli zamawiający nie podaje minimalnych parametrów, które potwierdzałyby równoważność, wykonawca zobowiązany jest zaoferować produkt o właściwościach nie gorszych, nadający się funkcjonalnie do zapotrzebowanego zastosowania. W przypadku oferowania rozwiązań równoważnych w stosunku do rozwiązań określonych w dokumentacji projektowej, Wykonawca zobowiązany jest do wypełnienia wymogu wynikającego z art. 30 ust. 5 ustawy oraz przedłożenia dokumentów potwierdzających ich równoważność, takich jak: certyfikaty, aprobaty techniczne, itp. 7. Wykonawca zobowiązany jest w ramach realizacji przedmiotu zamówienia: 1) wykonać zamówienie w oparciu o udostępnioną dokumentację projektową i uzyskane decyzje administracyjne; 2) do zapewnienia, aby tymczasowo składowane materiały, do czasu ich wbudowania, były zabezpieczone przed zniszczeniem, zachowały swoją jakość i właściwości oraz były dostępne do kontroli przez Inspektora Nadzoru Inwestorskiego oraz Zamawiającego, 3) Wykonawca odpowiedzialny jest za jakość i zgodność z warunkami zawartymi w dokumentacji projektowej i jakościowej dla przedmiotu zamówienia; 4) wykonać niezbędne oznakowania i zabezpieczenia miejsca wykonywania prac, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, projektami (jeśli są wymagane - wykonawca robót zleca we własnym zakresie). 8. Przedmiary robót, stanowiące załącznik do SIWZ, są jedynie materiałem pomocniczym dla dokładniejszego opisania przedmiotu zamówienia, a dla wykonawcy pomocnicze w ustaleniu ceny ryczałtowej. (Niemniej jednak zamawiający wymaga przedłożenia przez wykonawcę, którego oferta zostanie uznana za najkorzystniejszą kosztorysu ofertowego opracowanego na podstawie dokumentacji technicznej, przedmiarów robót). 9. Zamawiający zapewnia nadzór inwestorski nad realizowanymi robotami. 10. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. 11. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane nazwy, znaki towarowe lub typy materiałów czy produktów lub normy, aprobaty, specyfikacje czy systemy, o których mowa w art. 30 ust. 1-3 ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. Prawo zamówień publicznych /Dz. U. z 2018 r., poz. 1986 z późn. zm./, Zamawiający dopuści, materiały lub rozwiązania równoważne pod warunkiem, że zapewnią one uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od określonych w dokumentacji. 12. Klasyfikacja ważności dokumentów. W przypadku rozbieżności pomiędzy projektem budowlanym, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych i przedmiarem robót, wiążące są zapisy wg następującej hierarchii dokumentów: 1) projekt budowlany, 2) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych, 3) przedmiary robót. Przedmiary robót załączone do SIWZ mają charakter pomocniczy. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa jest umową ryczałtową w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji przedmiarowej nie będzie mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze robót koniecznych do wykonania wynikających z dokumentacji projektowej nie zwalnia wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu w cenie umownej. 13. Wszystkie działania Wykonawcy robót związane z realizacją i rozliczeniem zadania „Remont budynku przedszkola w Ciechanowcu” powinny być zgodne z warunkami umowy i SIWZ, dokumentacją techniczną, Specyfikacją Techniczną Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych, przedmiarami robót, decyzjami administracyjnymi oraz obowiązującymi przepisami prawa. 14. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że wymagania o których mowa w przywołanym przepisie, Zamawiający określił w dokumentacji technicznej i STWiOR stanowiących załącznik do SIWZ. 15. Zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy Prawo zamówień publicznych Zamawiający dokonuje opisu przedmiotu zamówienia z uwzględnieniem wymagań w zakresie dostępności dla osób niepełnosprawnych, tj.: wyeliminowania wszelkich barier w postaci progów i uskoków w powierzchniach podłóg, wymieniane nawierzchnie oprócz funkcji antypoślizgowej muszą być wykonane w sposób zapewniający stabilność przy poruszaniu się osobom niepełnosprawnym, start oraz koniec biegu klatki schodowej powinien być zaznaczony kolorystycznie i nawierzchniowo w sposób wyróżniający się, w pomieszczeniach należy w razie konieczności dokonać powiększenia otworów drzwiowych i zamontować drzwi o szer. min. 90 cm w świetle ościeżnicy, ościeżnice drzwi i ich powierzchnie należy skontrastować z kolorem ścian w których się znajdują, po stronie klamki na wys. min. 120 cm i max. 160 cm należy umieścić tabliczki informacyjne o funkcji pomieszczenia, w toaletach miski ustępowe należy zamontować na wysokości 42-48 cm, kabiny wc wyposażyć w poręcze min. z jednej strony muszli, zastosować umywalki podwieszane bez postumentów i szafek pod nimi, zastosować baterie uruchamiane dźwignią, przyciskiem lub automatycznie. 16. ZADANIE REALIZOWANE BĘDZIE W OBIEKCIE CZĘŚCIOWO UŻYTKOWANYM W CZĘŚCI NIE OBIĘTEJ OPRACOWANIEM BEDĄCEJ LOKALAMI MIESZKALNYMI, DLATEGO WYKONAWCA SZCZEGÓLNIE ZOBOWIĄZANY JEST DO PRZESTRZEGANIA Rozporządzenia MpiPS (j.t.: Dz. U. z 2003 r. Nr 169, poz. 1650) - Ogólne przepisy bezpieczeństwa i higieny pracy § 82 Roboty budowlane, rozbiórkowe, remontowe i montażowe prowadzone bez wstrzymania ruchu zakładu pracy lub jego części w miejscach przebywania pracowników zatrudnionych przy innych pracach lub działania maszyn i innych urządzeń technicznych powinny być organizowane w sposób nienarażający pracowników na niebezpieczeństwa i uciążliwości wynikające z prowadzonych robót, z jednoczesnym zastosowaniem szczególnych środków ostrożności § 83 ust. 1 Teren prowadzenia robót, o których mowa w § 82, powinien być wydzielony i wyraźnie oznakowany. W miejscach niebezpiecznych należy umieścić znaki informujące o rodzaju zagrożenia oraz stosować inne środki zabezpieczające przed skutkami zagrożeń (siatki, bariery itp.). W pomieszczeniach mieszkalnych będą przebywać ludzie, Wykonawca musi zapewnić należyty poziom zabezpieczenia prowadzonych robót w porozumieniu z dyrektorem placówki. Prowadzone prace nie mogą zakłócać normalnego funkcjonowania użytkowników części mieszkalnej. Wykonawca musi zapewnić nieprzerwanie dostawy ciepłej wody, prądu oraz prawidłowe funkcjonowanie kanalizacji sanitarnej.