Remont elewacji frontowej i klatki schodowej budynku przy ul. Kotlarskiej 22 w Świdnicy .

Opis przedmiotu przetargu: .Przedmiotem zamówienia jest remont budynku przy ul. Kotlarskiej 22 w Świdnicy w zakresie: - remont elewacji budynku ; w tym: - elewacja frontowa południowo-zachodnia - powierzchnia brutto (liczona po zewn. obrysie) - 129 m2 - elewacja zachodnia (boczna) - powierzchnia brutto (liczona po obrysie zewn.) - 25 m2 - szerokość elewacji - 9,37 m - wysokość elewacji (wysokość ściany z gzymsem wieńczącym) - 14,8 m, - remont klatki schodowej w budynku; CPV 45110000-1 ; 45410000-4 ; 45440000-3 ; w tym: - powierzchnia klatki schodowej do remontu (pow. brutto) - 70 m2 - ilość kondygnacji na klatce - 4 - wysokość kondygnacji - 3,65 m. Remontowany budynek wpisany jest do wykazu zabytków miasta Świdnicy. Na realizację inwestycji Inwestor uzyskał dofinansowanie ze środków pomocowych w ramach RPO dla Województwa Dolnośląskiego na lata 2007-2013 w ramach priorytetu Odnowa zdegradowanych obszarów miejskich na terenie Dolnego Śląska (Miasta). 2. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: A. Wykonanie remontu elewacji zachodniej i południowo-zachodniej, w tym : 1. wykonanie robót rozbiórkowych: - usunięcie skorodowanych, odparzonych tynków elewacji; - usuniecie skorodowanych, odparzonych i zasolonych części detali architektonicznych, - usunięcie z powierzchni elewacji starych powłok malarskich - rozebranie wykładziny ściennej z płytek, - usunięcie zbędnych lub wymagających odnowienia elementów instalacji i stolarki 2. wykonanie impregnacji tynków, wzmocnienia i uzupełnienia ścian, - przemurowanie pęknięć w ścianach, - wykucie uszkodzonych parapetów i gzymsów, - uszczelnienie styków opasek ościeżnicowych, listew i cokołów, - uzupełnienie tynków, gzymsów i fryzów, - czyszczenie i wzmacnianie pow. ścian, listew dekoracyjnych, fryzów, kartuszy, konsol i gzymsów na elewacji, - gruntowanie pow. ścian i elementów wystroju architektonicznego, 3. wykonanie obróbek blacharskich z blachy miedzianej: - wymiana obróbek blacharskich z wykonaniem i montażem gzymsów, pasów elewacyjnych, podokienników, obróbek murów ogniowych, pasów okapowych (z rozbiórką i montażem pasa okapowego z dachówki karpiówki) - wymiana rur spustowych z wykonaniem nowych z blachy miedzianej, z wymianą koszy zbiornikowych z blachy miedzianej, z wymianą podejścia z rur żeliwnych - naprawa pokrycia dachowego z blachy - uszczelnienie miejsc uszkodzonych. 4. wykonanie na elewacji: - tynków zewnętrznych renowacyjnych na parterze ze wzmocnieniem , - tynków zewnętrznych zwykłych (powyżej parteru) z uzupełnieniem profili ciągnionych na elewacji, z wykonaniem bonii prostokątnych, - okładziny cokołów z kamieni typu skały osadowe, piaskowe, wapienne miękkie, - demontaż i montaż tablic znaków drogowych umieszczonych na elewacji, 5. wymianę stolarki: - wykucie i wstawienie nowych okien zespolonych z obsadzeniem podokienników (2 szt.), - wykucie i wstawienie nowych drzwi zewnętrznych (1 szt.), - wykucie i wstawienie nowej witryny, 6. wykonanie robót ślusarskich: wymiana krat, czyszczenie i pomalowanie pozostałych elementów stalowych elewacji, 7. malowanie ścian i elementów wystroju architektonicznego elewacji farbami silikatowymi wg projektu kolorystyki elewacji, 8. remont instalacji odgromowej. 9. montaż i demontaż rusztowań, daszków ochronnych, zajęcie pasa drogowego na czas robót, B. Wykonanie remontu klatki schodowej, w tym: - odbicie uszkodzonych lub skorodowanych tynków i uzupełnienie tynków ścian i sufitów, - przetarcie istniejących tynków na stropach, biegach i spocznikach schodów, - gruntowanie i dwukrotne malowanie tynków ścian i sufitów, biegów i spoczników farbami emulsyjnymi, - gruntowanie i malowanie tynków ścian i cokolików farbami olejnymi, - malowanie olejne metalowych krat, balustrad, - opalanie farby olejnej ze stolarki drzwiowej, - malowanie stolarki drzwiowej od strony klatki schodowej, - malowanie farbami olejnymi podłóg, - malowanie skrzynek pocztowych i innych drobnych elementów, - montaż i demontaż rusztowań, zgodnie z projektami budowlanymi, decyzjami o pozwoleniu na budowę, specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót oraz zgodnie umową Zamawiającego z Urzędem Marszałkowskim Woj. Dolnośląskiego o dofinansowanie inwestycji w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Dolnośląskiego. C. Wykonanie innych robót i prac niezbędnych dla należytego wykonania zamówienia, w tym: - opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia BIOZ, - oznakowanie placu budowy, - organizacja zaplecza budowy, - przed przystąpieniem do wykonywania kolorystyki elewacji, Wykonawca przedstawi próbki kolorystyki wykonane na elewacji do uzgodnienia z Zamawiającym . - organizacja dojść i dojazdów do posesji w trakcie prowadzenia robót, - wywóz gruzu i innych materiałów nieużytecznych na składowisko odpadów (koszty składowania ponosi Wykonawca), uporządkowanie terenu budowy, - niezwłoczne zawiadomienie Zamawiającego o wszelkich zagrożeniach lub nowych okolicznościach wynikłych w trakcie prowadzenia robót. 3. Ogólna charakterystyka projektowanych robót: Planowane roboty wykonane będą na budynku wpisanym do gminnego wykazu zabytków. Remontowany budynek jest budynkiem mieszkalnym, wielorodzinnym, położonym przy ul. Kotlarskiej prowadzącej do rynku w Świdnicy. Na parterze budynku zlokalizowane są usługi zajmujące 8,55% pow. całkowitej budynku. Budynek jest 4-ro kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wykonany w technologii tradycyjnej, z dwuspadowym dachem z naczółkiem od strony ulicy, kryty dachówką ceramiczną. Elewacja pochodzi z przełomu XIX/XX w.. Nad 4-tą kondygnacją wykonano na elewacji masywny gzyms i gzyms wieńczący z akcentem nad oknami w formie łukowego wygięcia. Otwory okienne wykończone są opaskami. Na 1-szym i na 2-gim piętrze opaski zwieńczono dodatkowo gzymsem z płycinami wypełnionymi ornamentami. Elewacja na wysokości parteru obłożona jest płytkami ceramicznymi. Na klatce schodowej ściany są tynkowane i malowane farbami emulsyjnymi, stropy i schody drewniane. Remont elewacji tego budynku stanowi część działań rewitalizacyjnych w Świdnicy. 4. Przedmiot zamówienia szczegółowo został opisany w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót, w projektach budowlanych opracowanych przez Architektoniczną Pracownię Projektową s.c. A. Mikuła, B. Mikuła ze Świdnicy. Projekty i specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót stanowią załącznik do niniejszej specyfikacji i wraz z przedmiarami robót znajdują się na stronie internetowej Zamawiającego www.swidnica.bip-gov.info.pl w katalogu zamówienia publiczne. Dokumentacja projektowa znajduje się do wglądu w siedzibie Zamawiającego - Urząd Miejski w Świdnicy, przy ulicy Armii Krajowej nr 49, Referat Inwestycji - pok. 218. Przedmiary robót stanowią wyłącznie materiał pomocniczy dla wskazania technologii, która rzutuje na wysokość ceny Wykonawcy.