Wykonanie remontu i adaptacji pomieszczeń w Budynku Dydaktycznym Centrum Szkoleniowo Kongresowego oraz remontu pomieszczeń w budynku laboratoryjnym INCBR dla IUNG – PIB w Puławach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie remontu i adaptacji pomieszczeń w Budynku Dydaktycznym Centrum Szkoleniowo Kongresowego oraz remontu pomieszczeń w budynku laboratoryjnym INCBR dla IUNG – PIB w Puławach. Zamówienie składa się z dwóch części : 1.1 Część I - Przedmiotem zamówienia jest remont i adaptacja pomieszczeń w Budynku Dydaktycznym Centrum Szkoleniowo Kongresowego (CSK IUNG-PIB) położonego na działce Nr 1393/29, w Puławach przy Alei Królewskiej 17, 24-100 Puławy. Obiekt jest budynkiem piętrowym, całkowicie podpiwniczonym, zbudowany w technologii tradycyjnej na planie prostokąta, o wymiarach 38,44m x 18,74m i wysokości 12,40 m nad poziomem terenu. Celem planowanego remontu budynku jest dostosowanie pomieszczeń w piwnicach i na piętrze, pełniących poprzednio funkcje magazynowe i laboratoryjno-biurowe do potrzeb Zakładu Naukowego Gleboznawstwa oraz przeniesienie archiwum zakładowego Instytutu. I. Piwnice. Kondygnacja piwnic z przeznaczeniem na ulokowanie archiwum zakładowego Instytutu mieszczących dokumentację administracyjno-naukową oraz mapy glebowe Zakładu Gleboznawstwa. Zorganizowanie pomieszczeń archiwalnych odbędzie się poprzez połączenie istniejących mniejszych pomieszczeń magazynowych i pomieszczeń mielenia prób. II. Piętro. Remont kondygnacji na piętrze z przeznaczeniem na pomieszczenia biurowe Zakładu Gleboznawstwa - IUNG. Pomieszczenia wyposażone w instalacje laboratoryjne i dygestoria, przeznaczone do likwidacji. Ogólny stan techniczny pomieszczeń stwarza potrzebę przeprowadzenia gruntownego remontu obejmującego ściany, sufity i podłogi. W zakresie remontu założono również podział dużego pomieszczenia laboratorium glebowego na mniejsze pomieszczenia pracy indywidualnej dla celów nauki oraz wydzielenie dodatkowego pomieszczenia z tzw. hallu rekreacyjnego na pomieszczenie biurowe. W zakresie prac adaptacyjno-remontowych na obu w/w kondygnacjach przewidziano: Uwaga: oznaczenie pomieszczeń w opisie wg rysunków części architektonicznej 1) Prace rozbiórkowe. - wyburzenie istniejących ścian działowych w obszarze adaptacji pomieszczeń dla archiwów, rozebranie likwidowanej wnęki tablicy elektrycznej w pomieszczeniu II/17 oraz ścianki wazonowej przy klatce schodowej, - rozebranie istniejących posadzek w adoptowanych pomieszczeniach poprzez zdjęcie istniejących wykładzin pvc, skucie warstw okładanych płytkami ceramicznymi i warstwy lastryka w pomieszczeniach II/2 i II/9, - skucie okładzin ceramicznych ścian oraz skucie tynku na ścianach i suficie w dawnym pomieszczeniu odczynników chemicznych w piwnicy, - demontaż nieczynnych odcinków instalacji wentylacji mechanicznej oraz instalacji wod-kan w remontowanych i adoptowanych pomieszczeniach, - wykucie z muru ościeżnic stalowych w ścianach działowych w miejscu otworów drzwiowych przewidzianych do zamurowania, lub w miejscach przeznaczonych do wymiany stolarki okiennej i drzwiowej - wywiezienie i utylizacja materiałów z rozbiórki, 2) Prace remontowe budowlano-adaptacyjne. - zabetonowanie otworów w stropach w miejscu zlikwidowanych kanałów wentylacyjnych, - zamurowanie otworów po zlikwidowanych drzwiach i przejściach wentylacji przez ściany, - naprawa i uzupełnienie tynku w miejscach skutych okładzin, przemurowań i uzupełnieniach ścian oraz zamurowanych otworach po zdemontowanych przejściach kanałów wentylacyjnych, - naprawa pęknięć i zarysowań w ścianach działowych i stropach (klawiszowanie płyt), oraz naprawa pęknięć fragmentów tynku poprzez założenie siatki z użyciem masy klejowej, analogicznie jak dla metody lekko-mokrej, - wykonanie ścian działowych na stelażu z profili stalowych z okładziną z płyty g-k, zwykłą i ogniochronną w zależności od lokalizacji wykonywanych przegród, ściany wydzielające strefę pożarową w piwnicach i obudowy klatki schodowej na piętrze o założonej odporności ogniowej EI120), - wykonanie okładziny stropu żelbetowego z płyt kanałowych, od strony pomieszczeń przeznaczonych na archiwa, izolacja z zastosowaniem 4 warstw płyty g-k na stelażu z profili stalowych, zwiększająca odporność ogniowa stropów do REI120, - przebudowa fragmentów sufitu podwieszanego w przestrzeni korytarza i hallu komunikacyjnego związana z kolizją z planowanymi ścianami działowymi, - uszczelnienie przejść instalacyjnych instalacji c.o. i elektrycznych w ścianach i stropach do odporności ogniowej przegród EI120, 3) Roboty malarskie. - przygotowanie powierzchni tynków sufitów i ścian pod malowanie, poprzez zdjęcie starych warstw malarskich, - przecierka tynków ścian w pomieszczeniach P/2, P/3, P/4 i P/9 na powierzchniach powyżej skutych płytek ściennych okładzin ceramicznych, w celu ujednolicenia faktury ściany z uzupełnioną powierzchnią tynku po usuniętych płytkach, - wykonanie gładzi na ścianach korytarza i przestrzeni komunikacyjnej pod lamperie, - wykonanie gładzi gipsowej na ścianach pomieszczeń biurowych oraz korytarzach i przestrzeni komunikacyjnej obu kondygnacji ze szczególnym uwzględnieniem przygotowania powierzchni pod lamperię, - malowanie ścian i sufitów farbą akrylową na biało w piwnicach, sanitariatach i pomieszczeniach komunikacji powyżej lamperii, - malowanie ścian w pomieszczeniach biurowych farbą akrylową w kolorach jasnych, żółty lub beż, - malowanie lamperii na drogach komunikacyjnych do wysokości 1,5 m przy użyciu farby lateksowej o dużej odporności na szorowanie i zmywanie, kolor jasny szary w piwnicach oraz jasny beż na klatce i piętrze, - malowanie drzwi drewnianych oraz ościeżnic metalowych farbą olejno-alkidową do drewna i metalu w kolorze maksymalnie zbliżonym do zamontowanych drzwi stalowych tj. RAL7035 mat lub półmat (dotyczy piwnic), - malowanie ościeżnic metalowych farbą olejno-alkidową do drewna i metalu w kolorze zbliżonym do okleiny istniejących drzwi wewnętrznych na piętrze (jasny beż) . - lakierowanie renowacyjne drzwi drewnianych przeszklonych na drogach komunikacyjnych, lakier akrylowy, bezbarwny do drewna, - malowanie instalacji c.o. , grzejników i rur farbą akrylową białą do,, kaloryferów” , 4) Prace przy posadzkach. - wykonanie podkładów pod posadzki i okładzin podłóg z płytek ceramicznych gres wraz z cokolikami (dotyczy piwnic), - uzupełnienie i wyrównanie płyt betonowych przekrywających kanały instalacyjne doprowadzające media do dawnych wyspowych stołów laboratoryjnych w pomieszczeniach II/13 ÷ II/16 oraz II/24, - ułożenie paneli podłogowych na posadzkach piętra w pomieszczeniach biurowych: II/11 ÷ II/17 oraz II/20 ÷ II/26, - miejscowa wymiana uszkodzonych płytek gres na korytarzach i klatce schodowej oraz uzupełnienie cokolików posadzkowych przy wykonanych ścianach g-k, uzupełnienie cokolików betonowych w piwnicach, 5) Wymiana stolarki drzwiowej i okiennej. Wymiana obejmuje dostawę i montaż : - drzwi stalowych wewnętrznych w pomieszczeniach archiwów, jedno- i dwuskrzydłowych o odporności ogniowej EI60, kolor RAL 7035 (szary) , - drzwi wewnętrznych w konstrukcji szkieletu aluminiowego, jednoskrzydłowych , w całości przeszklonych o odporności ogniowej EI30, kolor RAL 9016 (biały), - drzwi wewnętrznych płycinowych 80x200 cm, w kpl. z ościeżnicami regulowanymi mdf, okleinowanych w kolorze okleiny zbliżonej do istniejących / kolor buk, - wymiana stolarki drzwiowej zewnętrznej na drzwi stalowe dwuskrzydłowe EI60 o wymiarach 180x200cm, malowane w kolorze RAL8014, - wymiana stolarki okiennej z pvc, nadświetla drzwi zewnętrznych piwnic i okien zewnętrznych w pomieszczeniu P/9 na stolarkę okienną zewnętrzną wykonaną z profili aluminiowych z pakietem termicznym, odporność ogniowa okien EI60, - dostawa i montaż naświetla w konstrukcji aluminiowej w ścianie z drzwiami do pomieszczenia II/26, - dostawa i montaż ścianek aluminiowych działowych wewnętrznych, w systemie profili aluminiowych, z drzwiami 120/200, kolor szary RAL7035(piwnice) i biały RAL9016 (piętro), Stolarka w/w ujęta w zestawieniu będącym częścią dokumentacji projektowej Zał. Nr 10. 6) Prace przy instalacjach sanitarnych. - przełożenie odcinka instalacji gazu ziemnego przebiegającego od skrzynki gazowej na zewnątrz budynku przez pomieszczenie piwnic P/3, - wymiana szafki hydrantowej wnękowej hydrantu fi 52, wraz z wyposażeniem i zaworem hydrantowym na poziomie piwnic, - wymiana szafek hydrantowych wnękowych hydrantów fi 52, na hydranty fi 25 z wężem półsztywnym 30 m na piętrze i parterze, - montaż zlewu wraz z odcinkami przyłączy wod - kan i armaturą, - dostawa i montaż klimatyzatora na piętrze w pom. II/24, 7) Roboty elektryczne. Roboty elektryczne obejmują wymianę wszystkich instalacji elektrycznych w remontowanych pomieszczeniach a w szczególności: - wykonanie instalacji elektrycznej oświetlenia ogólnego i awaryjnego, - wykonanie instalacji elektrycznej gniazd zasilających 230V, - wymiana wewnętrznych linii zasilających WLZ zasilania tablic elektrycznych na kondygnacjach, - przebudowa tablic elektrycznych z wymianą osprzętu zabezpieczającego, - wykonanie instalacji teletechnicznej LAN z gniazdami sieci komputerowej w poszczególnych pomieszczeniach, - dostawa i montaż szaf RACK w miejscach dystrybucji sieci komputerowej PD, dostawa nie obejmuje czynnych elementów wyposażenia szaf jak również paneli krosowniczych i ich przyłączenia do lokalnej sieci LAN, które to czynności pozostają w zakresie operatora sieci komputerowej świadczących usługi dla Zamawiającego, 1.2 Część II - Przedmiotem zamówienia jest remont pomieszczeń Nr 17C i 19C w budynku laboratoryjnym INCBR przy ul. Krańcowej 8 w Puławach. Remont będzie polegał na likwidacji i zabudowie otworu drzwiowego w ściance działowej oddzielającej pomieszczenie Nr 17C od pomieszczenia Nr 19C oraz wykonaniu nowego otworu drzwiowego w ściance działowej, oddzielającej pomieszczenie 19C od korytarza. Wykonanie powyższych robót spowoduje, że pomieszczenie Nr 17C stanie się pomieszczeniem samodzielnym (pomieszczenie Nr 17C nie będzie pomieszczeniem przejściowym). W zakres remontu będą wchodziły roboty gipsowe, tynkarskie i okładzinowe. Niezbędny remont instalacji elektrycznych i sterujących oraz instalacji sanitarnych Instytut wykona we własnym zakresie zgodnie z projektem przebudowy. 2.1. Szczegółowy zakres rzeczowy zawiera dokumentacja projektowa składająca się z: 2.1.1 Inwestorskiego przedmiar robót zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik nr 2a – 2e do SIWZ, 2.1.2 Opisu przedmiotu zamówienia zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik nr 9a-9b do SIWZ, 2.1.3 Dokumentacji projektowa zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ, 2.1.4 Specyfikacje Techniczne Wykonania i Odbioru Robót zgodnie z wykazem stanowiącym załącznik nr 11 do SIWZ Uwagi: Zamawiający zaleca aby Wykonawcy ubiegający się o wykonanie zamówienia przeprowadzili wizję lokalną terenu, celem dokładnego zapoznania się z przedmiotem zamówienia i ujęcia w ofercie ewentualnych dodatkowych prac wyżej nie przewidzianych, a których przeprowadzenie zapewni prawidłowe wykonania przedmiotu zamówienia. 3. Zamawiający, na podstawie art. 29 ust. 3a, określa następujące wymagania dotyczące zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane przez zamawiającego czynności, w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 1666 ze zm.): 1) rodzaj czynności niezbędnych do realizacji zamówienia, które dotyczą wymagania zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę, osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót, czyli czynności tzw. pracowników fizycznych (wymóg nie dotyczy m.in. osób kierujących budową, wykonujących obsługę geodezyjną czy dostawców materiałów budowlanych), 2) sposób dokumentowania zatrudnienia osób, o których mowa w art. 29 ust. 3a -Wykonawca, w terminie do 5 dni od daty podpisania umowy, przedłoży Zamawiającemu oświadczenie, że osoby wykonujące czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót są zatrudnione, na podstawie umowy o pracę, zarówno przez Wykonawcę, jak i podwykonawców, 3) uprawnienia zamawiającego w zakresie kontroli spełniania przez wykonawcę wymagań, o których mowa w art. 29 ust. 3a oraz sankcji z tytułu niespełnienia tych wymagań: w okresie realizacji zamówienia Zamawiający ma prawo do skierowania wniosku do inspektoratu pracy o przeprowadzenie kontroli. Niespełnienie wymagań, o których mowa w pkt 1 skutkuje sankcjami określonymi w § 25 ust. 1 lit. j-k umowy stanowiącej załącznik nr 3 do SIWZ. 4. Realizacja przedmiotu zamówienia winna być wykonana w oparciu o obowiązujące przepisy, w szczególności ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.) wraz z przepisami wykonawczymi, przez Wykonawcę posiadającego stosowne doświadczenie i potencjał wykonawczy oraz przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje i doświadczenie. 5. Materiały użyte przez Wykonawcę powinny odpowiadać, co do jakości, wymogom wyrobów dopuszczonych do obrotu i stosowania w budownictwie, określonym w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jedn. Dz. U. z 2016 r. poz. 290 ze zm.). 6. Wykonanie przedmiotu zamówienia i oddanie do użytku musi być również zgodne z wszystkimi aktami prawnymi właściwymi dla przedmiotu zamówienia, z przepisami techniczno-budowlanymi, obowiązującymi polskimi normami, wytycznymi oraz zasadami wiedzy technicznej. 7. Jeżeli dokumentacja projektowa, opis przedmiotu zamówienia wskazywałyby w odniesieniu do niektórych materiałów lub urządzeń znaki towarowe, patenty lub pochodzenie - Zamawiający, zgodnie z art. 29 ust. 3 ustawy Pzp, dopuszcza oferowanie materiałów lub urządzeń równoważnych. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów określają minimalne parametry jakościowe, cechy użytkowe, jakim muszą odpowiadać materiały lub urządzenia oferowane przez Wykonawcę, aby zostały spełnione wymagania stawiane przez zamawiającego. Materiały lub urządzenia pochodzące od konkretnych producentów stanowią wyłącznie wzorzec jakościowy przedmiotu zamówienia. Pod pojęciem „minimalne parametry jakościowe i cechy użytkowe" Zamawiający rozumie wymagania dotyczące materiałów lub urządzeń zawarte w ogólnie dostępnych źródłach, katalogach, stronach internetowych producentów. Operowanie przykładowymi nazwami producenta ma jedynie na celu doprecyzowanie poziomu oczekiwań Zamawiającego w stosunku do określonego rozwiązania. Posługiwanie się nazwami producentów/produktów ma wyłącznie charakter przykładowy. Zamawiający, wskazując oznaczenie konkretnego producenta (dostawcy) lub konkretny produkt przy opisie przedmiotu zamówienia, dopuszcza jednocześnie produkty równoważne o parametrach jakościowych i cechach użytkowych co najmniej na poziomie parametrów wskazanego produktu, uznając tym samym każdy produkt o wskazanych lub lepszych parametrach. 8. Zamawiający, w każdym przypadku, gdy opisuje przedmiot zamówienia poprzez odniesienie do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych, dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. 9. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez zamawiającego. 10. Wykonawca oferujący rozwiązania równoważne powinien do oferty dołączyć dokumenty potwierdzające, że oferowane rozwiązanie jest równoważne w stosunku do określonego przez Zamawiającego (np. certyfikaty, testy higieniczne PZH, aprobaty (rekomendacje) techniczne ITB, deklaracje zgodności, autoryzacje producenta, karty techniczne itp.), umożliwiające Zamawiającemu porównanie cech technicznych, użytkowych i jakościowych. W przypadku nie powołania się wraz z ofertą na równoważne rozwiązania, wybrany Wykonawca jest zobowiązany do sporządzenia kosztorysu ofertowego z nazwą konkretnego asortymentu a w przypadku sporządzenia kosztorysu ofertowego wraz ze sformułowaniem „lub równoważne” Zamawiający uzna, że Wykonawca zaoferował konkretny asortyment wpisany w kosztorys ofertowy. 11. Wszystkie prace będą wykonywane na terenie użytkowanego w trakcie wykonywania robót terenu, w związku z tym Wykonawca musi w szczególności uwzględnić, m.in.: - prowadzenie robót w sposób zapobiegający powstawaniu szkód na mieniu i osobach, - odpowiednim zabezpieczeniem terenu budowy pod kątem BHP, P.POŻ., dostępu osób trzecich, - usuwaniem gruzu–należy kalkulować wraz z kosztami utylizacji odpadów, - wymaganiami materiałowymi – określono w projektach - konieczność zapewnienia komunikacji z budynkiem wraz z wykonaniem odpowiednich zabezpieczeń BHP, Oprócz czynności w ramach prowadzonych ww. robót, Wykonawca musi zaplanować ww. prace i uwzględnić w swojej ofercie koszty związane z:  organizacją placu budowy,  opracowaniem planu BIOZ. Roboty będą realizowane w czasie pracy osób użytkujących budynek, co wiąże się z obowiązkami Wykonawcy (np. koniecznością wcześniejszego poinformowania o robotach, zapewnienie drożności, właściwą koordynacją robót, minimalizacja uciążliwości prac, codzienne usuwanie gruzu i bieżące utrzymywanie porządku, wcześniejsze zawiadomienie użytkowników parkingu wewnętrznego itp.) – powiadomienie przedstawicieli Zamawiającego przynajmniej poprzedniego dnia roboczego do godz. 12.00 i uzgodnienie z przedstawicielami Zamawiającego wejścia ze zgłaszanymi pracami. W przypadku zagrożenia terminów realizacji zamówienia Wykonawca zobowiązany jest realizować prace w niedziele i święta (w ramach wynagrodzenia wynikającego z jego oferty). Przedmiot zamówienia musi być oddany Zamawiającemu w stanie nadającym się bezpośrednio do użytkowania po dokonaniu wszystkich odbiorów technicznych. Wymagany okres gwarancji jakości minimum 36 miesięcy (zgodny z ofertą) licząc od dnia odbioru końcowego chyba, że udzielona przez dostawców materiałów i urządzeń gwarancja przewiduje dłuższy okres. W okresie gwarancji Wykonawca zobowiązuje się do bezpłatnego usuwania ujawnionych wad oraz wymiany zamontowanych instalacji i urządzeń, w których stwierdzono wady, z wyłączeniem uszkodzeń będących następstwem niewłaściwej eksploatacji w terminie 7 dni licząc od daty pisemnego (listem lub faksem lub e-mail) powiadomienia przez Zamawiającego. Okres gwarancji zostanie przedłużony o czas naprawy. Okres gwarancji liczony będzie od dnia podpisania protokołu odbioru przez obie strony ( bez zastrzeżeń). 12. Zamawiający wyraża zgodę na udział Podwykonawców w realizacji zamówienia. W przypadku zamiaru powierzenia określonej części robót budowlanych Podwykonawcy/om, Wykonawca zobowiązany jest wpisać części zamówienia. 12.1 Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność wobec Zamawiającego i osób trzecich za roboty budowlane, usługi i dostawy wykonane przez Podwykonawców. 12.2 Odpowiedzialność Wykonawcy za działania lub zaniechania Podwykonawców nie wyłącza osobistej odpowiedzialności Podwykonawców, która nie może być w jakiejkolwiek formie zniesiona lub ograniczona 13. Zamawiający ustala kosztorysową formę wynagrodzenia Wykonawcy. 14. Zamawiający dopuszcza możliwości składania ofert częściowych na poszczególne części zamówienia 15. Zamawiający nie dopuszcza możliwości składania ofert wariantowych. 16. Zamawiający nie przewiduje możliwości udzielenia zamówień, o których mowa w art.67 ust.1 pkt 6 i 7. 17. Zamawiający nie przewiduje zawarcia umowy ramowej w przedmiotowym postepowaniu. 18. Zamawiający nie przewiduje przeprowadzenia aukcji elektronicznej w przedmiotowym postępowaniu. 19. Zamawiający nie przewiduje rozliczenia zawartej umowy o zamówienie publiczne w walutach obcych. 20. Rozliczenia między zamawiającym a wykonawcą będą prowadzone w złotych polskich. 21. Zamawiający nie udziela zaliczek w przedmiotowym postępowaniu. 22. Zamawiający nie przewiduje zwrotu kosztów udziału w niniejszym postępowaniu o zamówienie publiczne. Wykonawcy ponoszą wszystkie koszty związane z przygotowaniem i złożeniem oferty, niezależnie od wyniku postępowania. 23. W przypadku gdy oferowane przez Wykonawcę materiały został wycofany z produkcji Zamawiający dopuszcza możliwość zamiany materiałów/urządzeń zaproponowanego w ofercie na równoważny lub o lepszych parametrach. W takim przypadku Wykonawca przedstawi Zamawiającemu listę w/w produktów, zaś Zamawiający w terminie 7 dni zaakceptuje lub odrzuci materiały/urządzenia zaproponowany przez Wykonawcę 24. Zamawiający nie zastrzega obowiązku osobistego wykonania przez wykonawcę prac związanych z przedmiotem zamówienia. 25. W przypadku powierzenia realizacji zamówienia podwykonawcom, wykonawca zobowiązany jest do wskazania w ofercie tej części zamówienia, której realizację powierzy podwykonawcy. W przypadku braku takiego oświadczenia, zamawiający uzna, iż wykonawca będzie realizował zamówienie bez udziału podwykonawców.