Termomodernizacja budynku mieszkalnego, wielorodzinnego przy ul. Chełmońskiego 2 w Łowiczu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji budynku mieszkalnego wielorodzinnego w Łowiczu znajdującego się przy ul. Chełmońskiego 2, w zakres których wchodzą m. in. następujące zadania: 1) demontaż supremy (6 cm) na ścianach zewnętrznych nadziemia; 2) docieplenie ścian piwnic, ścian nadziemia, stropu nad ostatnią kondygnacją i gzymsu; 3) docieplanie przegród będących w kontakcie z przestrzenią nieogrzewanego poddasza; 4) wykonanie wyprawy elewacyjnej ocieplanych ścian; 5) renowacja gzymsu; 6) wykonanie powierzchni kominów; 7) nadanie obiektowi nowej kolorystyki; 8) wymiana obróbek blacharskich, w tym wykonanie prawidłowych obróbek kominowych oraz obróbki pod rynną; 9) wymiana opaski utwardzenia wokół budynku; 10) regulacja hydraulicznej instalacji CO po wykonanej termomodernizacji; 11) zamurowanie istniejących, nieużytkowych otworów zsypu opału. Przedmiot zamówienia został opisany następującymi kodami: CPV 45000000-7, CPV 45110000-1, CPV 45112710-5, CPV 45236000-0, CPV 45260000-7, CPV 45321000-3, CPV 45421000-4, CPV 45443000-4, CPV 45332200-5. 2. Szczegółowy zakres prac do wykonania określają: 1) przedmiary robót - załącznik nr 11 do SIWZ, 2) projekt budowlany - załącznik nr 10 do SIWZ, 3) specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót – załącznik nr 9 do SIWZ, na podstawie, których należy sporządzić kosztorysy ofertowe. Kosztorysy oraz oferta Wykonawcy stanowią integralne części umowy. 3. Zamawiający wymaga udzielenia minimum 60 miesięcy gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia licząc od dnia ich ostatecznego odbioru. 4. W ramach prac termomodernizacyjnych Wykonawca zobowiązany jest wykonać zalecenia Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska wydane decyzją WPN.6401.51.2018 GJa z dnia 14 lutego 2018r. polegające na: zawieszeniu co najmniej 4 budek lęgowych dla kawki (budki typu D) na budynku przy ul. Chełmońskiego 2 w Łowiczu. Wszystkie czynności, jak również sposób powieszenia i rozmieszczenia budek muszą być przeprowadzone po konsultacji i pod nadzorem ornitologa. Opinia ornitologiczna stanowi załącznik nr 12 do SIWZ. Koszty zamontowania budek w ramach działań kompensacyjnych oraz poprawy stanu siedlisk lęgowych ptaków na budynku Wykonawca musi uwzględnić w formularzu ofertowym bądź/i w kosztorysie złożonym do oferty. 5. Wykonawca jest zobowiązany do prawidłowego zastosowania w swojej ofercie stawki podatku od towarów i usług (VAT), zgodnie z obowiązującymi przepisami. 6. Koszty regulacji hydraulicznej instalacji CO po wykonanej termomodernizacji Wykonawca musi uwzględnić w formularzu ofertowym bądź/i w kosztorysie złożonym do oferty. 7. Zamawiający, mając na uwadze przepisy art. 29 - 30 ustawy Pzp i jeżeli w jakimkolwiek miejscu specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz jej załącznikach tj. projektach, opisach technicznych, rysunkach oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych zostały wskazane nazwy producenta, nazwy własne, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów czy urządzeń służących do wykonania robót budowlanych będących przedmiotem zamówienia - dopuszcza możliwość zastosowania materiałów i urządzeń równoważnych. Oznacza to, że przewidziane przez Wykonawcę do zastosowania na etapie realizacji robót urządzenia i materiały powinny spełniać parametry określone w dokumentacji projektowej i nie powinny być gorsze od jej założeń (równe lub lepsze). Zamawiający dopuszcza wszelkie rynkowe odpowiedniki o parametrach równych lub lepszych niż wskazane. Ciężar udowodnienia, że materiał (wyrób) jest równoważny w stosunku do wymogu określonego przez Zamawiającego spoczywa na składającym ofertę. W takim wypadku Wykonawca musi przedłożyć odpowiednie dokumenty opisujące parametry techniczne, wymagane prawem certyfikaty i inne dokumenty dopuszczające dane materiały (wyroby) do użytkowania, oraz pozwalające jednoznacznie stwierdzić, że są one rzeczywiście równoważne. 8. Wskazane jest by Wykonawca dokonał we własnym zakresie wizji obiektu obejmującego przedmiot zamówienia i jego otoczenia oraz uzyskał wszelkie niezbędne informacje co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia. 9. Wykonawca uwzględni w swoim kosztorysie ofertowym w szczególności koszty związane z: 1) wykonaniem zabezpieczenia placu budowy (ogrodzenia, utrzymania porządku w trakcie robót) oraz oznakowania tablicami informacyjnymi zgodnie z obowiązującymi wymogami, 2) stworzeniem, utrzymaniem i likwidacją zaplecza budowy po zakończeniu prac, 3) ubezpieczeniem budowy i mienia na placu budowy, 4) zaleceniami ornitologa, 5) inne wyżej nie wymienione koszty, jeżeli dobra praktyka, należyta staranność, oględziny obiektów i terenu przyszłego placu budowy oraz analiza dokumentacji projektowej, pozwalają je przewidzieć a są one niezbędne do wykonania i oddania przedmiotu zamówienia zgodnie z warunkami umowy, obowiązującymi przepisami i sztuką budowlaną. 10. Zamawiający przekaże protokolarnie Wykonawcy teren budowy w terminie do 14 dni roboczych licząc od dnia podpisania umowy. 11. Wykonawca zobowiązany jest do segregowania, składowania, unieszkodliwiania odpadów budowlanych oraz ich wywozu (na własny koszt) zgodnie z obowiązującymi przepisami. 12. Roboty będą wykonywane na terenie czynnym. Wykonawca zobowiązany jest do przestrzegania porządku i zasad współżycia społecznego podczas realizacji zamówienia. 13. Wykonawca zabezpieczy Zamawiającego przed roszczeniami osób trzecich przejmując odpowiedzialność materialną za wszelkie skutki finansowe z tytułu jakichkolwiek roszczeń wniesionych przez użytkowników lokali w budynku w zakresie jakim Wykonawca odpowiada za takie zakłócenia czy szkody. 14. Wykonawca zabezpieczy instalacje, urządzenia i obiekty na terenie prowadzonych robót i w jego bezpośrednim otoczeniu przed ich zniszczeniem lub uszkodzeniem w trakcie wykonywania robót. 15. Roboty należy wykonać zgodnie z przepisami Prawa budowlanego i Polskimi Normami, a użyte materiały powinny spełniać wymogi określone w art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 2017 poz. 1332, z poźn. zm). 16. Załączone kosztorysy ofertowe Wykonawca zobowiązany jest sprawdzić ze stanem faktycznym i dokonać niezbędnej weryfikacji, jednocześnie zawiadamiając Zamawiającego o różnicach wynikających z przedmiaru robót (zgodnie z art. 38 ustawy Pzp). 17. Po podpisaniu umowy Wykonawca zobowiązany jest dostarczyć niezbędne dokumenty potwierdzające parametry techniczne oraz wymagane normy stosowanych materiałów i urządzeń w tym np.: wyników oraz protokołów badań, sprawozdań i prób dotyczących realizowanego przedmiotu zamówienia, a także dokumentów określających wykonanie niezbędnych badań wskazanych w Specyfikacjach technicznych potwierdzających ich właściwości i prawidłowe wykonanie. 18. Termomodernizacja budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Chełmońskiego 2 w Łowiczu dofinansowana jest ze środków Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w Łodzi. 19. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osoby wykonujące wskazane przez Zamawiającego czynności w zakresie realizacji zamówienia: 1) osoba wykonująca prace brukarskie (1 os.); 2) osoby wykonujące prace tynkarskie/malarskie (3 os.); 3) osoba wykonująca prace dekarskie (1 os.); jeżeli wykonanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 §1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974r. - Kodeks pracy (Dz. U. 2018 poz. 108 z późn. zm.). 20. Na podstawie art. 208 §1 pkt 2 Kodeksu pracy, Zamawiający wymaga, aby Wykonawca lub podwykonawca wyznaczył osobę na stanowisko koordynatora ds. bezpieczeństwa i higieny pracy, która będzie sprawować nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy wszystkich pracowników, wykonujących pracę jednocześnie w tym samym miejscu.