Adaptacja istniejącego budynku przy ul. Hrubieszowskiej 102 w Chełmie na potrzeby Państwowej Szkoły Muzycznej I i II St. im. Ignacego Jana Paderewskiego w Chełmie - ETAP 4

Opis przedmiotu przetargu: Etap 4, realizowany w roku 2017 i 2018, obejmuje realizację następujących elementów 1. roboty w zakresie zagospodarowania terenu. 1.a branża budowlana 1) remont (rozbiórka istniejącego i odtworzenie ogrodzenia), częściowa rozbiórka i budowa ogrodzenia wraz z furtkami, bramami według projektu technicznego 2) budowa miejsca gromadzenia odpadów stałych 3) dostawa i montaż elementów małej architektury (ławki parkowe, stojaki rowerowe) 4) wykonanie płyty fundamentowej pod agregaty klimatyzacyjne. 1.b branża drogowa 5) budowa utwardzeń terenu w zakresie ciągów pieszych, placu i miejsc postojowych 6) zagospodarowanie zieleni na terenie nieruchomości 7) przebudowa układu komunikacyjnego w pasie drogowym ul. hrubieszowskiej (dz. o nr ewid.gr. 48 obr. 26) w związku z budową zjazdu publicznego na działkę nr ewid. 601/37) 1.c branża elektryczna 8) budowa linii kablowych zewnętrznych 9) budowa oświetlenia zewnętrznego terenu 10) budowa instalacji domofonowej (brama główna – budynek). 2. branża budowlana 1) roboty związane z przebudową budynku - wnętrze budynku układanie płytek lastriko w strefie wejścia pomieszczenia 0-01 oraz schodów na parterze w pomieszczeniu 0-08, naprawa i układanie terakoty historycznej oraz uzupełnienie repliką (w uzgodnienie i pod nadzorem wojewódzkiego konserwatora zabytków) w pomieszczeniu 0-08, czyszczenie i impregnacja posadzek lastrico (układane w poprzednich etapach realizacji inwestycji), dostawa i montaż wycieraczek wewnętrznych oraz zewnętrznych, wykonanie posadzek drewnianych – parkiet dębowy wraz z listwami przypodłogowymi (wg. specyfikacji zawartej w dokumentacji technicznej), dostawa i montaż wykładzin flokowanych higienicznych, wodoodpornych, zmywalnych w płytkach wraz z listwami przypodłogowymi (wg specyfikacji zawartej w dokumentacji technicznej), dostawa i montaż kompletnych drzwi wewnętrznych (w tym akustyczne o parametrach podanych w dokumentacji technicznej), wykonanie okładzin ppoż na stropach, wykonanie sufitów podwieszanych na stropach w pom. 0-08, 0-16, 0-24, wykonanie gładzi gipsowych obudów sufitów w sali kameralnej (pom. 0-23) wraz z gruntowaniem pod powłoki malarskie, wykonanie tynku cementowo-wapiennego we wnękach okiennych z wykończeniem narożników wewnętrznych wraz z gruntowaniem i 2-krotnym malowaniem, gruntowanie powierzchni ścian oraz tapetowanie ścian w komunikacji (lamperia), malowanie ścian i sufitów farbami lateksowymi na wcześniej wykonanych warstwach malarskich (grunt i 1 warstwa powłoki malarskiej), 2 krotne malowanie powierzchni gładzi gipsowych wraz z gruntowaniem, dostawa i montaż wyposażenia toalet (wg specyfikacji), wykonanie zawiesi do podwieszenia centrali wentylacyjnej w pom. 0-04, dostawa i montaż wyposażenia szatni (pom. 0-04) wraz z zabudową meblową stanowiska podawczego wraz z roletą, dostawa urządzenia schodołazu, dostawa krzeseł do sali kameralnej (0-23), montaż barier śniegowych na dachu budynku, dostosowanie okien klatek schodowych 1-01, 1-06 do funkcji napowietrzania w układzie oddymiania 2 szt. (okno o-04) wraz z montażem siłowników okien i drzwi napowietrzających, uzupełnienie tynków, gruntowanie, 2 krotne malowanie związane z prowadzeniem instalacji dodatkowych (oddymiania, c.o., elektrycznej, etc.) 2) roboty związane z pomieszczeniami sali koncertowej, zaplecza sceny i reżyserki, wentylatorni - wnętrze budynku wykonanie otworu instalacyjnego w stropie pomiędzy wentylatornią a holem przed salą koncertową wraz z niezbędnym uzupełnieniem stropu kleina do żądanej wielkości otworu, wykonanie otworu instalacyjnego w ścianie pomiędzy holem przed salą koncertową a salą koncertową, wykonanie zamurowania otworu technologicznego w ścianie sali koncertowej i wentylatorni, wykonanie tynków w miejscu zamurowania otworu technologicznego w ścianie sali koncertowej i wentylatorni, w związku z wykonaniem otworu instalacyjnego w stropie oraz ścianie sali koncertowej, wykonanie warstw posadzkowych podłogi p4 (widownia sali koncertowej), wykonanie konstrukcji sceny wraz ze schodami w samonośnym systemie podłóg podniesionych (konstrukcja nośna oraz płyty suchego jastrychu) oraz warstwy wierzchniej, tj. parkietu, wykonanie pochwytów i poręczy na schodach w komunikacji (1-04) oraz sali koncertowej (1-03), wykonanie tynku cementowo-wapiennego we wnękach okiennych wraz z wykończeniem narożników wewnętrznych wraz z gruntowaniem i 2-krotnym malowaniem, gruntowanie powierzchni ścian oraz tapetowanie ścian w holu(pom. 1-02) (lamperia) wg. projektu technicznego, malowanie ścian i sufitów na wcześniej wykonanych warstwach malarskich (grunt oraz 1 warstwa powłoki malarskiej), wykonanie gładzi gipsowych w holu (pom. 1-02) i sali koncertowej (pom. 1-03), wykonanie obudowy o odporności pożarowej konstrukcji stalowej w holu (pom. 1-02), przyklejanie listew dekoracyjnych na ścianach holu (pom. 1-02), wykonanie posadzek drewnianych – parkiet dębowy wraz z cokołami przypodłogowymi (wg specyfikacji zawartej w dokumentacji technicznej) w pomieszczeniach 1-02, 1-04, 1- 05, dostawa i montaż wykładzin flokowanych higienicznych, wodoodpornych, zmywalnych w płytkach wraz z listwami przypodłogowymi (wg specyfikacji zawartej w dokumentacji technicznej) w reżyserce (pom. 1-16), wykonanie systemowych sufitów (okładzin) podwieszanych stanowiących samodzielne przegrody poż rei 60 wraz z uszczelnieniem ppoż. przejść zawiesi instalacji oraz innych elementów ogniochronną akrylową masą uszczelniającą, wykonanie sufitów podwieszanych w sali koncertowej (sufit ak-2) koniecznych domontażu elementów instalacji wentylacji mechanicznej sali oraz opraw oświetleniowych.ze względu na usytuowanie kanału wentylacji mechanicznej w przestrzeni powyżej sufitu należy konstrukcję metalową na profilach głównych ua, profile nośne cd. Wszystkie elementy zawiesi malować w kolorze białym (dopasować do koloru sufitu), wykonanie ścian działowych i obudów, okładzin i izolacji akustycznych w sali koncertowej zgodnie z dokumentacją techniczną, dostawa i montaż kompletnego systemu kotary teatralnej w sali koncertowej, dostawa i montaż rolet przeciwsłonecznych wewnętrznych (wg specyfikacji zawartej w dokumentacji technicznej), dostawa i montaż foteli audytoryjnych (wg specyfikacji zawartej w dokumentacji technicznej), dostawa i montaż kompletnych drzwi wewnętrznych (w tym akustyczne o parametrach podanych w dokumentacji technicznej), w pomieszczeniu 2-02 (wentylatornia) projektuje się obudowę kanału wentylacyjnego ścianą murowaną z bloków gazobetonowych gr. 12cm stanowiącą przegrodę pożarową w klasie ei120 wraz z otworem przejścia kanału wentylacyjnego, wykonanie otworów instalacyjnych w ścianach wentylatorni (pom. 2-02), wykonanie podkonstrukcji stalowej pod centralę wentylacyjną w pom 2-02. 3. branża sanitarna 4) wewnętrzne instalacje sanitarne - wnętrze budynku wykonanie uzupełniającej instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami (sala koncertowa 1-03, komunikacja 0-03b), wykonanie kompletnej instalacji wentylacji w zakresie układu wentylacji sali koncertowej, kratek drzwiowych, central wentylacyjnych oraz związanych z nimi urządzeń poza elementami wykonanymi w etapie 2, montaż zaworu ppoż na przewodzie wentylacji pom. 0-29, wykonanie kompletnej instalacji klimatyzacji za wyjątkiem prowadzenia rurociągów, izolacji (otulin), rurociągów kanalizacyjnych z odpływami i syfonami, instalacja wod kan: montaż białego montażu i armatury.4. branża elektryczna 5) wewnętrzne instalacje elektryczne sala koncertowa, reżyserka, zaplecze sceny, hall 1-02 - wnętrze budynku wykonanie instalacji oświetlenia w zakresie montażu opraw oświetleniowych łączników, wykonanie instalacji zasilania i gniazd wtykowych w zakresie montażu gniazd wtyczkowych podtynkowych, wykonanie kompletnej instalacji oświetlenia scenicznego, wykonanie instalacji audio-wideo w zakresie okablowania 6) wewnętrzne instalacje elektryczne – budynek - wnętrze budynku wykonanie kompletnej instalacji oddymiania – bez układania okablowania, wykonanie kompletnej instalacji zasilania i gniazd wtykowych - w zakresie montażu gniazd wtyczkowych podtynkowych, wykonanie kompletnej instalacji oświetlenia - w zakresie montażu opraw oświetleniowych i łączników. 7. szczegółowy zakres robót opisanych w pkt a.iii. 1 - 4 siwz określa dokumentacja projektowa stanowiąca załącznik nr 1, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych (stwiorb), stanowiące załącznik nr 2 oraz przedmiary robót, stanowiące załącznik nr 3 do siwz. Ze względu na wynagrodzenie ryczałtowe, dołączony do siwz przedmiar robót (załącznik nr 3) stanowi materiał poglądowy. własny przedmiar wykonawca winien sporządzić na podstawie dokumentacji projektowej i stwiorb. z tytułu wykorzystania w/w materiału poglądowego do sporządzenia oferty, bez sporządzenia własnego przedmiaru, wykonawcy nie będą przysługiwały żadne roszczenie przeciwko zamawiającemu. Uwaga. Ilekroć w siwz i w załącznikach do niej, w tym dokumentacji technicznej, specyfikacjach technicznych i przedmiarach robót, do określenia przedmiotu zamówienia lub jego części wskazano znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, i jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów (chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń) zamawiający dopuszcza zastosowanie w ofertach wykonawców znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródeł, szczególnych procesów lub określeń „równoważnych”. 8. Zgodnie z art.30 ust.8 pkt.1 ustawy, przebudowany budynek szkoły oraz jego otoczenie, muszą być dostosowane do potrzeb wszystkich użytkowników, w tym dostępne dla osób niepełnosprawnych na zasadach określonych w dokumentacji projektowej. 9. W ramach realizacji zamówienia do obowiązków wykonawcy należy 1) wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową, specyfikacją techniczną wykonania i odbioru robót budowlanych, oraz zasadami wiedzy technicznej przy zastosowaniu obowiązujących przepisów i warunków technicznych 2) odpowiedzialność za jakość wykonywanych robót budowlanych oraz za jakość zastosowanych materiałów 3) prowadzanie dokumentacji budowy 4) przekazywanie inspektorowi nadzoru inwestorskiego informacji dotyczących realizacji umowy oraz umożliwienia mu przeprowadzenia kontroli ich wykonywania 5) umożliwianie wstępu na teren budowy wyłącznie osobom upoważnionym przez zamawiającego lub wykonawcę, na zasadach określonych w przepisach prawa budowlanego i bhp 6) terminowe usuwanie wad, ujawnionych w czasie wykonywania robót lub ujawnionych w czasie odbiorów robót zanikających lub ulegających zakryciu, oraz w czasie obowiązywania gwarancji 7) zabezpieczenie placu budowy wraz z bezpośrednim sąsiedztwem prowadzonych prac, zgodnie z obowiązującymi zasadami bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 8) zapewnienie ewentualnego nadzoru archeologicznego i pokrycie jego kosztów 9) ubezpieczenie robót, przy czym ubezpieczeniu winna podlegać w szczególności odpowiedzialność cywilna za szkody powstałe z winy wykonawcy oraz w następstwie nieszczęśliwych wypadków, dotyczących pracowników wykonawcy i osób trzecich, powstałe w związku z prowadzonymi robotami, w tym także z ruchem pojazdów mechanicznych 10) uporządkowanie placu budowy 11) dostarczenie zamawiającemu wszystkich dokumentów niezbędnych do oceny prawidłowego wykonania robót 12) wykonanie i przekazanie zamawiającemu inwentaryzacji po wykonawczej w 3 egz 13)systematyczne prowadzenie oraz pokrycie kosztów wszystkich badań, pomiarów, prób, sprawdzeń kontrolnych i ekspertyz, niezbędnych do realizacji zadania oraz udokumentowania i zachowania wysokiej jakości robót budowlanych i wbudowanych materiałów, w sposób zgodny z częstotliwością wykonywania wskazaną w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych, zgodnie z obowiązującymi wytycznymi, normami i przepisami w tym zakresie. wyniki przeprowadzonych badań, pomiarów, prób, sprawdzeń kontrolnych i ekspertyz będą udostępniane na każde żądanie przedstawicielowi zamawiającego do wglądu 14) wykonanie zamówienia z materiałów i przy pomocy urządzeń spełniających wymogi projektu co do jakości wynikającej z przepisów o systemie oceny zgodności, o wyrobach budowlanych potwierdzonych przez aktualne certyfikaty zgodności, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne, atesty, opisy urządzeń technicznych, instrukcje obsługi, zaświadczenia podmiotów uprawnionych do kontroli jakości, zaświadczenia niezależnych podmiotów zajmujących się poświadczaniem zgodności działań wykonawcy z normami jakościowymi 15) organizacja i zgłaszanie gotowości do odbioru robót zanikających, częściowych oraz odbioru końcowego oraz przedkładanie zamawiającemu wszelkich dokumentów wymaganych do odbioru (w tym atesty, aprobaty techniczne, protokoły badań, protokoły pomiarów, inwentaryzacje po wykonawcze) 16) pokrycie kosztów napraw i przywrócenia do stanu poprzedniego dróg wewnętrznych na obiekcie szkoły, zniszczonych podczas transportu przez wykonawcę lub inne podmioty, za które ponosi on odpowiedzialność, w związku z wykonywaniem robót 17) bieżące utrzymanie w czystości dróg publicznych, po których będzie odbywał się ruch pojazdów w zawiązku z wykonywanie robót 18) poniesienie wszelkich innych kosztów niezbędnych do realizacji, zabezpieczenia i odbioru przedmiotu zamówienia. 10. Ilekroć w SIWZ i w załącznikach do niej, w tym dokumentacji technicznej, specyfikacjach technicznych i przedmiarach robót, do określenia przedmiotu zamówienia lub jego części wskazano znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródła lub szczególne procesy, które charakteryzują produkty lub usługi dostarczane przez konkretnego wykonawcę, i jeżeli mogłoby to doprowadzić do uprzywilejowania lub wyeliminowania niektórych wykonawców lub produktów, (chyba że jest to uzasadnione specyfiką przedmiotu zamówienia i zamawiający nie może opisać przedmiotu zamówienia za pomocą dostatecznie dokładnych określeń) Zamawiający dopuszcza zastosowanie w ofertach wykonawców znaków towarowych, patentów lub pochodzenia, źródeł, szczególnych procesów, określeń lub parametrów równoważnych. Jeżeli w swojej ofercie, wykonawca zaproponuje dla w/w wskazania rozwiązania równoważne, to stosownie do treści art. 30 ust. 5 ustawy prawo zamówień publicznych wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane, spełniają wymagania określone przez zamawiającego. 11. Stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy, zamawiający określa obowiązek zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wszystkie usługi i roboty budowlane (przy robotach budowlanych także przez dalszych podwykonawców) dotyczące prac objętych zakresem zamówienia, wskazanym w pkt. A.III.2 i 3 SIWZ, jeżeli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. kodeks pracy (DZ. U. z 2014 r. poz.1502, z późn. zm.). 11.1. wykonawca jest zobowiązany zawrzeć w każdej umowie o podwykonawstwo stosowne zapisy zobowiązujące podwykonawców do zatrudnienia na umowę o pracę wszystkie osoby wykonujące czynności, o których mowa w pkt. A.III.10 SIWZ. 11.2. wykonawca złoży wykaz osób (pozbawiony wszelkich danych osobowych umożliwiających ich personalną identyfikację ze strony osób trzecich), które wykonują czynności wymienione w pkt.A.III.10 SIWZ wraz z wyszczególnieniem przypisanych im czynności oraz oświadczenia że są one zatrudnione na podstawie umowy o pracę przed przystąpieniem do wykonywania robót. zamawiający nie przekaże wykonawcy placu budowy do momentu otrzymania wykazu, o którym mowa w zdaniu poprzedzającym. wynikłe z tego opóźnienie w realizacji przedmiotu zamówienia będzie traktowane, jako opóźnienie z winy wykonawcy. 11.3. każdorazowa zmiana wykazu osób, o którym mowa w pkt. A.III.10.2 SIWZ, nie wymaga aneksu do umowy (wykonawca przedstawia korektę listy osób wykonujących zamówienie do wiadomości zamawiającego). 11.4. zatrudnienie przy realizacji zamówienia powinno trwać do końca upływu terminu wykonania zamówienia. w przypadku rozwiązania stosunku pracy przed zakończeniem okresu wykonywania zamówienia, wykonawca lub podwykonawca zobowiązuje się zatrudnić inną osobę do wykonywania danej czynności, pod warunkiem, że spełnione zostaną wszystkie powyższe wymagania dotyczące sposobu zatrudnienia osób przy realizacji zamówienia. 11.5. zamawiający może przeprowadzać kontrole zatrudnienia osób wykonujących czynności, o których mowa w pkt. A.III.10 SIWZ, w trakcie realizacji zamówienia w celu weryfikacji rzeczywistego udziału osób zatrudnionych przy wykonywaniu zamówienia oraz może weryfikować na miejscu wykonywania czynności personalia osób wykonujących czynności. 11.6. wykonawca lub podwykonawca na każde żądanie zamawiającego jest zobowiązany nie później niż w ciągu 2 dni od dnia wezwania przez zamawiającego, przedstawić dokumenty potwierdzające, że osoby, o których mowa w pkt. A.III.10.2 SIWZ są zatrudnione na podstawie umowy o pracę (umowa o pracę, dokumentacja czasu pracy, itp.). 11.7. w przypadku powzięcia przez zamawiającego informacji o naruszeniu przez wykonawcę zobowiązania dotyczącego zatrudnienia osób, o którym mowa w pkt. A.III.10 SIWZ, zamawiający niezwłocznie zawiadomi o tym fakcie państwową inspekcję pracy celem podjęcia przez nią stosownego postępowania wyjaśniającego w tej sprawie, a także zastrzega naliczenie kar umownych. 12. roboty budowlane muszą zostać wykonane z materiałów posiadających certyfikaty zgodności lub deklaracje zgodności z polskimi normami przenoszącymi normy europejskie lub normami innych państw członkowskich europejskiego obszaru gospodarczego lub aprobatami technicznymi (zgodnie z art. 10 ustawy prawo budowlane). 13. realizacja robót odbywać się będzie zgodnie z harmonogramem rzeczowo finansowo czasowym robót, sporządzonym przez wykonawcę przed podpisaniem umowy w oparciu o ofertę i kosztorys ofertowy, w uzgodnieniu z zamawiającym i inspektorem nadzoru inwestorskiego. 14. wykonawca udzieli zamawiającemu na wykonany przedmiot zamówienia gwarancji na okres określony przez wykonawcę w formularzu oferty stanowiącym załącznik nr 4 do SIWZ, licząc od daty odbioru końcowego. wzór karty gwarancyjnej stanowi załącznik nr 5 do SIWZ. Minimalny, wymagany przez zamawiającego okres gwarancji jakości wynosi 36 miesięcy, licząc od daty odbioru końcowego. ustala się, że okres rękojmi za wady będzie równy zaoferowanemu okresowi gwarancji i będzie biegł równolegle z okresem gwarancji.