Rozbudowa, przebudowa i remont Centrum Spotkań Europejskich "Światowid" w Elblągu

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiot zamówienia: Przedmiotem zamówienia „Rozbudowa, przebudowa i remont Centrum Spotkań Europejskich „Światowid” w Elblągu” są roboty budowlane polegające na rozbudowie, przebudowie i remoncie obiektu - siedziby Centrum Spotkań Europejskich „Światowid” w Elblągu przy Placu Kazimierza Jagiellończyka 1 w Elblągu. Zamawiający informuje, że obiekt użytkowany jest wspólnie przez dwie instytucje (Zamawiającego oraz Teatr im. Aleksandra Sewruka w Elblągu) i stanowi współwłasność obu instytucji. UWAGA - Zamówienie realizowane będzie wyłącznie w zakresie Centrum Spotkań Europejskich „Światowid” w Elblągu. Zamówienie nie dotyczy inwestycji w zakresie TEATRU im. A. Sewruka w Elblągu, za wyjątkiem: w zakresie budynku - ściany wspólnej stanowiącej przegrodę p.poż. (hol główny poziom 3 i 4), w zakresie zagospodarowania terenu: niezbędnego uzbrojenia terenu. 2. Zakres zamówienia określony w dokumentacji projektowej obejmuje rozbudowę obiektu budynku o bryły B4 i C3 (1 884,9 m2), remont i przebudowę istniejących powierzchni (4 084,7 m2), montaż OZE, wymianę instalacji m.in. sanitarnych, wod.-kan., elektrycznych. Przedmiot zamówienia obejmuje: I. Rozbudowa budynku o bryłę B4 i C3 - w tym do wykonania: 1 Konstrukcja 2 Prace wykończeniowe zewnętrzne 3 Prace wykończeniowe wewnętrzne 4 Instalacje sanitarne 5 Instalacje elektryczne i niskoprądowe 6 Prace w części istniejącej 7 Zagospodarowanie terenu II. Remont budynku w części istniejącej - w tym do wykonania: 1 Prace wykończeniowe zewnętrzne 2 Prace wykończeniowe wewnętrzne 3 Instalacje sanitarne 4 Instalacje elektryczne i niskoprądowe Przeznaczenie budynku w części należącej do CSE Światowid to funkcje użytkowe w zakresie: kulturalnym, edukacyjnym, medialnym i informacyjnym oraz administracyjno-biurowym i gastronomicznym. Realizacja robót odbywać się będzie w czynnym obiekcie. Zakres zamówienia obejmuje również wykonanie i zamontowanie dwóch tablic informacyjnych zgodnie z zasadami promocji i wytycznymi POIiŚ wg „Podręcznika wnioskodawcy i beneficjenta programów polityki spójności 2014 - 2020 w zakresie informacji i promocji”, znajdującego się pod linkiem: http://poiis.mkidn.gov.pl/realizuje-projekt/poznaj-zasady-promowania-projektu Wykonawca jest zobowiązany do dbałości o stan techniczny zamieszczonych tablic przez cały okres realizacji zamówienia, a w przypadku ich uszkodzenia lub zniszczenia zobowiązany będzie do ich naprawy lub wymiany na nowe. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowa (projekty budowlane i wykonawcze, przedmiary robót*) wraz ze specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót opracowane przez firmę Pas Projekt Sp. z o.o., ul. Plantowa 5, 05-830 Nadarzyn. UWAGA: Przedmiary robót stanowią jedynie materiał pomocniczy do wyceny ofertowej przedmiotu zamówienia i tym samym wynagrodzenia ryczałtowego za wykonanie dzieła stanowiącego przedmiot niniejszego zamówienia. 3. Wymagania i warunki zamówienia: 1) Wykonawca musi przewidzieć wszelkie czynności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. W związku z powyższym Zamawiający sugeruje Wykonawcom przeprowadzenie we własnym zakresie i na własny koszt wizji lokalnej terenu do zainwestowania oraz zaleca wnikliwe zapoznania się ze wszystkimi warunkami realizacji zadania w celu: ـ identyfikacji wszystkich uwarunkowań realizacyjnych przedmiotu zamówienia, ـ złożenia prawidłowej i trafnej oferty gwarantującej, w przypadku jej wyboru przez Zamawiającego, wykonanie przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją, ـ przyjęcia na siebie wszelkiego ryzyka i odpowiedzialności z tytułu realizacji wszystkich czynności objętych zamówieniem w zakresie, w jakim doświadczony wykonawca może i powinien przewidzieć. Rezygnacja z powyższego jest wyborem i ryzykiem Wykonawcy, jeśli niewłaściwie oceni szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia i jego wartość. Zamawiający informuje, że w związku z tym, iż część obiektu nie jest dostępna osobom postronnym, wizja lokalna, na każdy wniosek Wykonawcy, odbędzie się w ustalonym przez Zamawiającego terminie, który zostanie podany Wykonawcy występującemu z takim wnioskiem. Do wniosku o przeprowadzenie wizji lokalnej z dostępem do wszystkich pomieszczeń stosuje się przepisy jak do składania zapytań o wyjaśnienie treści SIWZ. 2) Realizacja robót odbywać się będzie w czynnym obiekcie. Obiekt będzie użytkowany przez Zamawiającego i Teatr im. A. Sewruka w Elblągu. Działania inwestycyjne prowadzone będą tylko w części będącej w zarządzie Zamawiającego; 3) Część obiektu poddawana remontowi i przebudowie będzie udostępniana Wykonawcy w terminach określonych na podstawie dokonanych obustronnych ustaleń z odpowiednim wyprzedzeniem, a określonych w Harmonogramie rzeczowo-finansowym, który Wykonawca sporządzi w terminie do 30 dni kalendarzowych od podpisania umowy i który będzie podlegał bieżącym aktualizacjom, nie rzadziej niż jeden raz na kwartał; Kolejność przekazywania przez Zamawiającego terenu budowy będzie zgodna z ustalonym Harmonogramem rzeczowo-finansowym; Plan pracy CSE „Światowid” na rok 2018 zawiera załącznik do SIWZ. Plan pracy na rok 2019 zostanie przekazany wybranemu Wykonawcy w IV kwartale 2018r. Plan pracy może ulegać modyfikacjom; Zamawiający deklaruje, że - w przypadku wystąpienia kolizji planu pracy CSE z harmonogramem rzeczowo-finansowym - dostosuje się do bieżących potrzeb Wykonawcy, w szczególności poprzez: przeniesienie planowanych działań Centrum w inne miejsce realizacji, dostosowanie terminów realizacji działań Centrum do harmonogramu rzeczowo-finansowego, odwołanie wybranych pozycji planu pracy. 4) Wykonawca musi przewidzieć wszelkie czynności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Elementy składające się na cenę ofertową Wykonawcy określone zostały w pkt. XII ppkt 4 SIWZ. 5) Przy wykonaniu zamówienia Wykonawca zobowiązany jest uwzględnić warunki określone w załączniku do SIWZ „Uszczegółowienie warunków realizacji zamówienia”. 6) W załączniku do SIWZ Zamawiający publikuje zbiorcze informacje o udzielonych wykonawcom odpowiedziach, wyjaśnieniach i modyfikacjach wprowadzonych w uprzednio przeprowadzonym postępowaniu przetargowym (w trybie przetargu nieograniczonego – znak sprawy: NP.261.3.2018), które zachowują aktualność w niniejszym postępowaniu. 7) 1) Wykonawca zobowiązuje się do: a) wykonania całego zakresu zleconych robót siłami własnymi lub siłami własnymi i podwykonawców, b) zawarcia umowy z podwykonawcami, zgodnie z postanowieniami art. 143a – 143d PZP i zgodnie z postanowieniami zawartymi we wzorze umowy- w przypadku powierzenia części zakresu robót podwykonawcom; 8) Zamawiający żąda wskazania przez Wykonawcę części zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcy i podania przez Wykonawcę firm podwykonawców; 9) Zamawiający żąda, aby przed przystąpieniem do wykonania zamówienia Wykonawca, o ile są już znane, podał nazwy albo imiona i nazwiska oraz dane kontaktowe podwykonawców i osób do kontaktu z nimi, zaangażowanych w roboty budowlane. Wykonawca zobowiązany będzie zawiadamiać Zamawiającego o wszelkich zmianach danych, o których mowa w zdaniu pierwszym, w trakcie realizacji zamówienia, a także przekazywać informacje na temat nowych podwykonawców, którym w późniejszym okresie zamierza powierzyć realizację robót budowlanych; 10) Zamawiający dopuszcza możliwość zawarcia przez Wykonawcę umów przelewu wierzytelności na rzecz podwykonawców należnych im za wykonane roboty za uprzednim wyrażeniem zgody na zawarcie takiej umowy przez Zamawiającego; 11) Wybrany Wykonawca zobowiązany będzie do zapewnienia ubezpieczenia na warunkach jak niżej: a) Wykonawca zobowiązuje się do przedstawienia Zamawiającemu aktualnej polisy ubezpieczeniowej obejmującej odpowiedzialność cywilną z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej lub użytkowania mienia, związanej z przedmiotem zamówienia (OC deliktowo – kontraktowa), b) Wykonawca zobowiązuje się do ubezpieczenia budowy od mogących wystąpić szkód, nagłych zdarzeń losowych oraz od odpowiedzialności cywilnej na okres od dnia rozpoczęcia do dnia ukończenia robót przedłużony o 1 miesiąc, obejmującego: a) ubezpieczenie robót, urządzeń, sprzętu budowlanego i dostaw do wysokości 100% umownego wynagrodzenia, b) ubezpieczenie wobec osób trzecich z minimalną sumą ubezpieczenia 3.000.000 zł, c) Wykonawca zobowiązuje się, w terminie do 14 dni od daty podpisania umowy, do przedłożenia dokumentów ubezpieczeniowych wraz z potwierdzeniami ich opłacenia. Do czasu przedłożenia tych dokumentów Zamawiający nie przekaże Wykonawcy terenu budowy, a zwłoka z tego tytułu będzie traktowana jako powstała z przyczyn zależnych od Wykonawcy, d) Zamawiający dopuszcza przedstawienie polisy ubezpieczeniowej z krótszym terminem ważności niż cały okres realizacji przedmiotu umowy, nie krótszym jednak niż 6 miesięcy, przy czym nie później niż na 30 dni przed upływem ważności polisy Wykonawca przedstawi przedłużenie ważności polisy na kolejny okres lub nową polisę zgodną z wymaganiami Zamawiającego, e) Wykonawca nie zostanie dopuszczony do robót, jeśli nie zawrze wymaganych ubezpieczeń, f) Polisy muszą obejmować odpowiedzialność Wykonawcy i Zamawiającego; 12) Wykonawca będzie zobowiązany w czasie trwania budowy zapewnić na terenie budowy w granicach przekazanych przez Zamawiającego należyty ład, porządek, przestrzeganie przepisów BHP, ochronę znajdujących się na terenie obiektów i sieci oraz urządzeń uzbrojenia terenu i utrzymywać je w należytym stanie technicznym, a po zakończeniu budowy uporządkować teren; 13) Wykonawca zobowiązany będzie do ochrony urządzeń podziemnych i nadziemnych oraz budynków i obiektów budowlanych zlokalizowanych na obszarze i w bezpośrednim sąsiedztwie realizacji inwestycji; 14) Wykonawca zobowiązany będzie do sporządzenia harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji przedmiotu zamówienia i przedłożenia go do zatwierdzenia w terminie do 30 dni kalendarzowych od daty podpisania umowy z uwzględnieniem uwarunkowań jak w pkt. III.4 ppkt. 5); 15) Wykonawca po podpisaniu umowy zobowiązany będzie do składania comiesięcznych raportów/sprawozdań z realizacji przedmiotu zamówienia w terminie do 5. dnia roboczego kolejnego miesiąca. Zakres i wzór raportu/sprawozdania określi Inżynier Kontraktu; 16) Wykonawca będzie zobowiązany wykonać przedmiot zamówienia z materiałów, które będą spełniać wymagania dokumentacji projektowej, wszelkie wymogi ustawy Prawo budowlane (Art.10), tj. z materiałów, które zostały wprowadzone do obrotu zgodnie z przepisami odrębnymi. Dla potwierdzenia spełnienia wymogów dla wszystkich materiałów przed ich wbudowaniem Wykonawca musi uzyskać akceptację Inżyniera Kontraktu; 17) Zamawiający wymaga, aby odpady powstałe w wyniku realizacji robót były przetransportowane i zmagazynowane w miejscu unieszkodliwiania odpadów. Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu stosownych dokumentów; 18) Zamawiający wymaga, aby Wykonawca wraz z fakturą składał Zamawiającemu oświadczenia swoje i podwykonawców o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących przy realizacji przedmiotowego zamówienia czynności wskazane przez Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że czynności wskazane przez Zamawiającego wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub podwykonawcy; 19) Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane poniżej czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie polega na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. - Kodeks pracy (Dz.U. z 2016r. poz. 1666, 2138 i 2255 oraz z 2017 r. poz. 60 i 962): a) obsługa urządzeń, maszyn i sprzętu budowlanego, b) wykonywanie pozostałych prac budowlanych niezbędnych do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową i specyfikacjami technicznymi wykonania i odbioru robót przez cały okres wykonywania tych czynności w ramach zamówienia. Szczegółowe wymagania, w tym: sposób dokumentowania zatrudnienia osób wyżej wymienionych oraz uprawnienia Zamawiającego w tym względzie, w zakresie kontroli (sankcje i uprawnienia) określono w Pkt. XXVI. SIWZ; 20) Zamawiający nie przewiduje wymagań obejmujących aspekty gospodarcze, środowiskowe, społeczne, związane z innowacyjnością lub zatrudnieniem, o których mowa w art. 29 ust. 4 ustawy Pzp. Do decyzji Wykonawcy należy określenie w ofercie liczby osób bezrobotnych, w rozumieniu ustawy z dnia 20 kwietnia 2004 r. o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 1065 z późn. zm.), które Wykonawca zatrudni na podstawie umowy o pracę przy realizacji zamówienia przez cały okres wykonywania zamówienia, a co będzie podlegało ocenie w „kryterium społecznościowym”. 21) Zamawiający zapewni w swojej siedzibie pomieszczenie do organizacji narad koordynacyjnych/technicznych/problemowych. W przypadku, gdy ze względu na postęp robot nie będzie to możliwe, takie pomieszczenie będzie zobowiązany zapewnić Wykonawca. 22) Zamawiający wymaga udzielenia na wykonane roboty budowlane i dostawy stanowiące przedmiot zamówienia, co najmniej 60 miesięcy gwarancji jakości i rękojmi za wady, licząc od dnia odebrania przez Zamawiającego przedmiotu zamówienia i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego odbioru robót. Okres gwarancji jakości i rękojmi zaoferowany przez Wykonawcę będzie jednym z kryteriów, którymi Zamawiający będzie kierował się przy wyborze najkorzystniejszej oferty. 23) Zamawiający informuje, że nie przewiduje udzielenia zamówienia, o którym mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 ustawy Prawo zamówień publicznych. 24) Zamawiający wymaga, aby wykonawca w ramach realizacji zamówienia opracował świadectwo energetyczne budynku po zakończeniu realizacji robót budowlanych. 25) W przypadkach, gdy z uwagi na wykonywanie przez Wykonawcę robót budowlanych lub czynności lub działań niezgodnych z postanowieniami umowy, dokumentacją, SIWZ wystąpią roszczenia podmiotów i osób trzecich z tytułu poniesionych strat spowodowanych tymi działaniami Wykonawcy, odpowiedzialność za zadośćuczynienie tym stratom oraz koszty z tym związane ponosi Wykonawca.