Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Kartuskiej 241 lok. 4 oraz Nadwiślańskiej 11 lok. 2, 3, 4, 5 i 6 w Gdańsku.

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest: Wykonanie remontu lokali mieszkalnych przy ul. Kartuskiej 241 lok. 4 oraz Nadwiślańskiej 11 lok. 2, 3, 4, 5 i 6 w Gdańsku. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: a) roboty ogólnobudowlane tj. ­ roboty rozbiórkowe, ­ wykonanie ścianek działowych, ­ wykonanie okładzin z płyt kartonowo - gipsowych, ­ wykonanie gładzi gipsowych, ­ roboty tynkarskie, ­ roboty malarskie, ­ wymiana stolarki okiennej wraz z wymianą parapetów, ­ wymiana stolarki drzwiowej, ­ wykonanie posadzek wraz z pracami odgrzybieniowymi, ­ wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, ­ naprawa stropów, b) roboty sanitarne tj. ­ wykonanie/remont instalacji wodociągowej i kanalizacyjnej wraz z montażem urządzeń, c) roboty elektryczne tj. ­ wymiana/remont instalacji elektrycznej wraz z montażem urządzeń, d) wykonanie ekspertyzy kominiarskiej dla każdego wyremontowanego mieszkania po zakończeniu prac. Szczegółowy zakres robót dla poszczególnych lokali mieszkalnych określony jest w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych i przedmiarach. Uwaga Minimalne parametry techniczne stolarki okiennej z drewna i PCV określone są w punktach 2.4 i 2.4.1. Szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót - załącznik nr 2 do SIWZ. Stolarka drzwiowa winna spełniać minimalne warunki określone w obowiązujących polskich przepisach. 3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia stanowią: a) Wykaz okien– załącznik nr 1, b) Ogólna specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych. Wymagania ogólne – załącznik nr 2, c) Szczegółowe specyfikacje techniczne. Instalacja wodociągowa. Instalacja kanalizacyjna - załącznik nr 2.1, d) Szczegółowe specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych. Roboty w zakresie instalacji elektrycznych wewnętrznych. Roboty w zakresie przewodów instalacji elektrycznych. Roboty w zakresie montażu opraw, osprzętu, urządzeń i odbiorników energii elektrycznej - załącznik nr 2.2, e) Przedmiar - Remont lokalu ul. Kartuska 241/4 – załącznik nr 3, f) Przedmiar - Sanitarne instalacje w lokalu Kartuska 241 m 4 – załącznik nr 3.1, g) Przedmiar - Wymiana instalacji elektrycznej ul. Kartuska 241 m 4 – załącznik 3.2, h) Przedmiar - Remont lokalu ul. Nadwiślańska 11/2 – załącznik nr 4, i) Przedmiar - Instalacja elektryczna w lokalu mieszkalnym nr 2 Gdańsk, ul. Nadwiślańska 11 – załącznik nr 4.1, j) Przedmiar - Remont lokalu ul. Nadwiślańska 11/3 – załącznik nr 5, k) Przedmiar - Instalacja elektryczna w lokalu mieszkalnym nr 3 Gdańsk, ul. Nadwiślańska 11 – załącznik nr 5.1, l) Przedmiar - Remont lokalu ul. Nadwiślańska 11/4 – załącznik nr 6, m) Przedmiar - Instalacja elektryczna w lokalu mieszkalnym nr 4 Gdańsk, ul. Nadwiślańska 11 – załącznik nr 6.1, n) Przedmiar - Remont lokalu ul. Nadwiślańska 11/5 – załącznik nr 7, o) Przedmiar - Remont lokalu ul. Nadwiślańska 11/6 – załącznik nr 8. 4. Pozostałe warunki wykonania zamówienia określone są we wzorze umowy stanowiącej załącznik do SIWZ. 5. Wymagania dotyczące zatrudnienia zgodnie z art. 29 ust 3a. Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub podwykonawcę (dotyczy także dalszych podwykonawców) na podstawie umowy o pracę lub umowy równoważnej (tj. umowy, której treść lub sposób realizacji odpowiada cechom stosunku pracy) osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, tj. robót ogólnobudowlanych, takich jak: tynkarskie, malarskie, kafelkarskie, instalatorskie w zakresie instalacji hydraulicznych i elektrycznych w pełnym wymiarze etatu. Wykonawca jest zobowiązany przez cały okres realizacji zamówienia zatrudnić na podstawie umów o pracę lub umów równoważnych co najmniej 5 osób do wykonywania w/w czynności. Osoby te muszą brać czynny udział w realizacji zamówienia.