Termomodernizacja budynków użyteczności publicznej w gminie Ozorków – termomodernizacja Zespołu Szkół w Modlnej

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest prowadzenie robót budowlanych dla inwestycji polegającej na termomodernizacji budynku użyteczności publicznej na terenie Gminy Ozorków – termomodernizacji Zespołu Szkół w Modlnej w zakresie: Etap I. Wymiana istniejących kotłów gazowych z palnikiem „RAPID 200 GA” (2 szt.) na nowe kotły gazowe, kondensacyjne w systemie kaskadowym oraz wymiana okien i drzwi zewnętrznych – rok 2017: wymiana kotłów z zachowaniem istniejącej instalacji wykonanie podpięcia do istn. instalacji montaż automatyki wymaganej do pieca wykonanie próby szczelności wykonanie rozruchu pieców i potwierdzenie prawidłowości ich działania Wymiana okien Wymiana drzwi UWAGA!!! Biorąc pod uwagę fakt, iż prace będą prowadzone w obiekcje czynnym w celu zapewnienia ciągłości ogrzewania obiektu Zamawiający zastrzega, iż Wykonawca zobligowany jest do wymiany kotłów naprzemiennie, to znaczy po wymianie jednego z wyeksploatowanych kotłów i uruchomieniu go, wymiana i uruchomienie kotła drugiego. GWARANCJA NA KOTŁY ZAWARTA W DOKUMENCIE „TABELA RÓWNOWAŻNOŚCI KOTŁÓW” Etap II. Termomodernizacja Zespołu Szkół w Modlnej część 1 - rok 2018: Docieplenie dachu Modernizacja wentylacji „wentylacja z odzyskiem” Wymiana opraw oświetleniowych wraz z oświetleniem ze źródłami typu LED Etap III. Temomodernizacja Zespołu Szkół w Modlnej część 2 – rok 2019: Docieplenie ścian zewnętrznych UWAGA!!! Biorąc pod uwagę fakt, iż prace prowadzone będą w czynnym obiekcie, Wykonawca musi liczyć się z pewnymi utrudnieniami w prowadzeniu robót, co z kolei wiązać się może z koniecznością pracy przemiennej z pracą szkoły oraz w dni wolne od pracy. Głównie chodzi o prace uciążliwe dla funkcjonowania szkoły tj. hałas, zapylenie, wibracje. Wykonawca zobowiązany jest do uzgodnienia organizacji budowy z Zamawiającym, Dyrektorem Szkoły oraz Inspektorem Nadzoru sprawującym nadzór nad zadaniem. 2. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji przedmiotu zamówienia zgodnie z warunkami określonymi w projektach budowlanych, projektach wykonawczych, audycie energetycznym i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru budowlanego, a także z postanowieniami SIWZ oraz załącznikami do SIWZ, tj.: TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU ZESPOŁU SZKÓŁ W MODLNEJ DZIAŁKA O NUMERZE EWIDENCYJNYM 53/1, 54/2. PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ZESPOŁU SZKÓŁ W MODLNEJ DZIAŁKA O NUMERZE EWIDENCYJNYM 53/1, 54/2 oraz PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY – AKTUALIZACJA TERMOMODERNIZACJI BUDYNKU ZESPOŁU SZKÓŁ W MODLNEJ DZIAŁKA O NUMERZE EWIDENCYJNYM 53/1, 54/2. Sporządzone przez firmę KOMFORT-BIS SP. Z O.O. SPECYFIKACJE TECHNICZNE WYKONANIA I ODBIORU ROBÓT BUDOWLANYCH PRZEDMIARY ROBÓT 3. Zakres robót objętych obowiązkami Wykonawcy robót szczegółowo opisany jest w części III SIWZ tj. dokumentacji projektowej. Dokumentacja dostępna jest do wglądu na stronie internetowej bądź w siedzibie Zamawiającego w godzinach pracy Urzędu Gminy Ozorków. 4. Wykonawca dla określenia ceny oferty dokonuje wyceny robót na podstawie SIWZ i załączników do SIWZ, a w szczególności na podstawie przedmiarów robót i projektów budowlanych i wykonawczych poszczególnych branż. 5. Przedmiary robót i kosztorysy dołączone do treści SIWZ stanowią jedynie materiał pomocniczy i mogą nie obejmować w całości przedmiotu zamówienia. 6. Wykonawca będzie rozliczany na podstawie harmonogramu rzeczowo – finansowego obejmującego wszystkie koszty składające się na cenę oferty brutto. 7. Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, przedłoży w terminie 7 dni od podpisania umowy harmonogram rzeczowo – finansowy do akceptacji przez Zamawiającego. Szczegółowa forma harmonogramu zostanie uzgodniona pomiędzy Wykonawcą a Zamawiającym niezwłocznie po podpisaniu umowy. 8. Harmonogram rzeczowo - finansowy, o którym mowa w pkt. 7 musi zostać opracowany w oparciu o następujące założenia Zamawiającego przedstawione w tabeli poniżej: ETAP I Okres realizacji zadania/etapu: Wymiana istniejących kotłów gazowych do 31.10.2017 roku Wymiana okien i drzwi zewnętrznych do 31.10.2017 roku ETAP II Modernizacja wentylacji II kwartał 2018 roku Wymiana opraw oświetleniowych II kwartał 2018 roku Docieplenie dachu III kwartał 2018 roku ETAP III Docieplenie ścian zewnętrznych II i III kwartał 2019 roku Ponadto z uwagi na fakt, iż zadanie jest dofinansowane ze środków zewnętrznych, Zamawiający zastrzega, że kwota wystawionej faktury w poszczególnych latach nie może być większa niż: Etap I – 324 909,83 zł brutto Etap II – 903 210,72 zł brutto Etap III – 1 080 825,22 zł brutto UWAGA!!! Wykonawca, którego oferta zostanie wybrana, w czasie przygotowania harmonogramu rzeczowo-finansowego powinien brać pod uwagę fakt, iż prace prowadzone będą w czynnym obiekcie, co wiązać się może z koniecznością pracy przemiennej z pracą szkoły oraz w dni wolne od pracy. 9. Zamawiający zastrzega, że Wykonawca będzie mógł wystawić jedną fakturę za zakończony etap prac zgodny z przedstawionym harmonogramem rzeczowo-finansowym. 10. Harmonogram powinien być podzielony na pozycje w taki sposób, aby obejmował cały zakres rzeczowy robót objętych zamówieniem o stopniu szczegółowości nie mniejszym niż podział na działy przedmiaru opublikowanego przez Zamawiającego. Harmonogram musi uwzględnia 11. założenia Zamawiającego przedstawione w rozdz. III pkt. 8 SIWZ oraz wymagania dotyczące możliwości prowadzenia robót w obiekcie czynnym. 12. Rozliczenie za wykonanie przedmiotu Umowy odbywać się będzie fakturami częściowymi wystawianymi raz na rok za zakończone prace ujęte w harmonogramie rzeczowo finansowym, który stanowi załącznik do Umowy, i fakturą końcową wystawioną po zakończeniu i odbiorze przedmiotu Umowy. 13. Wykonawca zobowiązany jest do dokładnego sprawdzenia ilości robót z dokumentacją projektową. Z uwagi na to, że umowa na roboty będzie umową ryczałtową, w przypadku wystąpienia w trakcie prowadzenia robót większej ilości robót w jakiejkolwiek pozycji nie będzie to mogło być uznane za roboty dodatkowe z żądaniem dodatkowego wynagrodzenia. Ewentualny brak w przedmiarze pewnych robót koniecznych do wykonania na podstawie dokumentacji projektowej (w tym w projekcie wykonawczym) nie zwalnia Wykonawcy od obowiązku ich wykonania na podstawie projektu, w cenie umówionej. 14. Obowiązkiem Wykonawcy przed złożeniem oferty jest zapoznanie się z robotami wynikającymi z opracowanej dokumentacji projektowej. 15. Jeśli gdziekolwiek w SIWZ przedmiot zamówienia określony został przez wskazanie znaków towarowych lub pochodzenia materiałów, to Zamawiający dopuszcza możliwość zastosowania urządzeń równoważnych w stosunku do zaprojektowanych, z zachowaniem nie gorszych standardów technicznych, technologicznych i jakościowych. Przez pojęcie materiałów/urządzeń równoważnych należy rozumieć materiały/urządzenia gwarantujące realizację robót zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę oraz zapewniające uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w dokumentacji projektowej. Urządzenia równoważne powinny spełniać wymagania określone w SIWZ oraz w specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót oraz projekcie budowlanym. 16. Zamawiający wymagać będzie od Wykonawcy, którego oferta zostanie wybrana, wykonania przedmiotu zamówienia zgodnie z opracowanym projektem. Wykonawca musi mieć świadomość, iż oferowanie urządzeń równoważnych uzależnione będzie od ich zgodności ze wszystkimi parametrami określonymi w SIWZ, projekcie, specyfikacji technicznej oraz akceptacji przedstawiciela Zamawiającego.