Przebudowa pracowni gastronomicznej w ZSOiT w Żarach przy ulicy Zielonogórskiej 23

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane p.n. Przebudowa pracowni gastronomicznej w ZSOiT w Żarach przy ulicy Zielonogórskiej 23”, dz. nr 23/4. Przedmiotowa pracownia gastronomiczna znajduje się na III kondygnacji budynku szkoły. Przebudową objęto trzy pomieszczenia, instalację co, wod-kan, wentylację mechaniczną, instalację elektryczną łącznie z przebudową zasilenia budynku i tablic rozdzielczych. Remont obejmuje również pomieszczenia znajdujące się pod przebudowywaną pracownią, a związane z prowadzeniem instalacji na jej potrzeby. Zakres szczegółowy robót obejmuje: Pomieszczenie nr 205 - demontaż drzwi z ościeżnicą, rozbiórka ścianek zaplecza, wszystkich warstw posadzek do poziomu w klasie - rozebranie paneli podłogowych, - wyrównanie posadzki i ułożenie posadzek z płytek antypoślizgowych (skuteczność antypoślizgowa R11) przeznaczonych do obiektów szkolnych, spoinowanych fugą epoksydową,(Spoiny pomiędzy płytkami nienasiąkliwe i odporne chemiczne) - Cokół w pomieszczeniach powinien być wyoblony i wykonany z materiału nienasiąkliwego i łatwo zmywalnego, - wymiana drzwi wejściowych na nowe z zastosowaniem ościeżnicy kątowej dużej i skrzydeł drzwiowych z płyty otworowej okleinowanej z obróbką od strony korytarza i odtworzeniem powłok wykończeniowych (tynk żywiczny, farba akrylowa), - montaż nawietrzaków okiennych higrosterowanych po 2 szt. w każdym oknie – łącznie 6 szt, - usunięcie starych powłok malarskich na ścianach i sufitach, uzupełnienie tynku, szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów farbą silikonową, - wykonanie fartucha z płytek (30x60) przy ladzie barowej, płytki szkliwione o gładkiej powierzchni. Odporność chemiczna okładzin ściennych wg normy PN – EN ISO 10543 -13 powinna wynosić minimum GA dla środków domowego użytku i GLA dla niskich stężeń kwasów oraz zasad. - wymiana kratki wentylacyjnej, - montaż nakładki PCV na istniejące parapety ewentualnym ich przycięciem, - wykucie otworu w ściance działowej pomiędzy pomieszczeniem 205 a pomieszczeniem 206 z osadzeniem nadproża i zamontowaniem ścianki mobilnej parkowana w osi 5,4x2,20-6 skrzydłowa laminowane w kolorze uzgodnionym z użytkownikiem, akustyka Rw=49dB,produkt w klasie STP III, obsługa manualna, - wymiana pionu kanalizacyjnego i obudowa płytami GK- na całej wysokości budynku, - doprowadzenie instalacji wod-kan do zmywarki i zlewu (lada barowa) z montażem urządzeń i armatury (zlew i bateria materiał inwestora)- instalację prowadzić przez pomieszczenie na pierwszym piętrze pod sufitem w obudowie z GK z pomalowaniem (w pomieszczeniu pomalować cały sufit), a następnie w pom. 205 w bruździe w ścianie doprowadzić do zlewu i zmywarki, - wymiana grzejników na płytowe higieniczne z wymianą podejść i pionów z wkuciem instalacji w ścianę z wykonaniem odpowietrzenia pionów poprzez zabudowę w ścianie drzwiczek rewizyjnychze stali nierdzewnej i montaż odpowietrznika z zaworem, - demontaż instalacji elektrycznej oświetlenia i gniazd wtykowych i wykonanie nowej zgodnie z projektem. Przewody układane pod tynkiem. Pomieszczenie 206 - demontaż drzwi z ościeżnicą, zamurowanie otworu oraz naniesienie powłok wykończeniowych na całą ścianę pomieszczenia sąsiedniego z uwzględnieniem rodzaju istniejącego materiału - zamurowanie otworu mniejszego -przejście do części przyległej, - wymiana drzwi wejściowych na nowe z zastosowaniem ościeżnicy kątowej dużej i skrzydeł drzwiowych z płyty otworowej okleinowanej z obróbką od strony korytarza i odtworzeniem powłok wykończeniowych (tynk żywiczny, farba akrylowa), - skucie płytek ściennych, ewentualna naprawa tynku, wykonanie nowej okładziny z płytek (30x60) z wypełnieniem fugą epoksydową, płytki szkliwione o gładkiej powierzchni. Odporność chemiczna okładzin ściennych wg normy PN – EN ISO 10543 -13 powinna wynosić minimum GA dla środków domowego użytku i GLA dla niskich stężeń kwasów oraz zasad. - skucie posadzki z płytek usunięcie z podłoża posadzki instalacji wod-kan, uzupełnienie ubytków w podłożu, ułożenie posadzek z płytek antypoślizgowych przeznaczonych do obiektów szkolnych spoinowanych fugą epoksydową, (skuteczność antypoślizgowa R11) - Cokół w pomieszczeniach powinien być wyoblony i wykonany z materiału nienasiąkliwego i łatwo zmywalnego, - usunięcie starych powłok malarskich na ścianach i sufitach, uzupełnienie tynku, szpachlowanie, malowanie ścian i sufitów farbą silikonową, - montaż nakładki PCV na istniejące parapety z ewentualnym ich przycięciem, - wymiana pionu kanalizacyjnego i obudowa płytami GK- na całej wysokości budynku, - demontaż instalacji wod- kan, wykonanie nowej z doprowadzeniem do projektowanych urządzeń z montażem urządzeń i armatury (urządzenia i baterie –materiał inwestora, po stronie wykonawcy zakup 1 szt umywalki i baterii umywalkowej)- instalację prowadzić przez pomieszczenie na pierwszym piętrze pod sufitem, wymiana pionu kanalizacyjnego od parteru do II piętra, wymiana instalacji wody zimnej od parteru, - wymiana grzejników na płytowe higieniczne z wymianą podejść i pionów z wkuciem instalacji w ścianę z wykonaniem odpowietrzenia pionów poprzez zabudowę w ścianie drzwiczek rewizyjnych ze stali nierdzewnej i montaż odpowietrznika z zaworem, - wykonanie wentylacji nawiewno-wywiewnej zgodnie z projektem, z naprawą dachu po montażu kanałów i naprawą wyprawy tynkarskiej w kolorze po montażu kanału w ścianie, obudowa kanałów i centrali płytami GK z izolacją wełną mineralną, montaż drzwiczek serwisowych do centrali, - demontaż instalacji elektrycznej oświetlenia i gniazd wtykowych i wykonanie nowej zgodnie z projektem. Przewody układane pod tynkiem, - przebudowa przyłącza kanalizacji sanitarnej z montażem separatora tłuszczu na zewnątrz budynku. Pokój nauczycielski – I Piętro - demontaż instalacji oświetleniowej, - montaż nowej instalacji oświetleniowej, - montaż sufitu podwieszonego, po uprzednim wykonaniu instalacji wod-kan pod sufitem na potrzeby pracowni gastronomicznej, - montaż opraw oświetleniowych LED p/t, (oprawy 60x60 wmontowane w podwieszaną konstrukcję sufitu) - uzupełnianie powłok tynkarskich, szpachlowanie nierówności i pęknięć, malowanie całego pomieszczenia, Instalacja elektryczna budynku - zasilenie energią elektryczną budynku z zabudową wyłącznika przeciwpożarowego w obudowie wolnostojącej, - montaż przycisku p.poż przy wejściu głównym do budynku, - wykonanie wlz, - demontaż istniejącej RG i wykonanie nowej, - zabudowanie rozdzielnicy kuchni TK, - demontaż i wykonanie instalacji oświetlenia – oprawy LED w przebudowywanych w pomieszczeniach i pokoju nauczycielskim p/t, (oprawy 60x60 wmontowane w podwieszaną konstrukcję sufitu) - demontaż i wykonanie instalacji gniazd wtykowych w pomieszczeniach przebudowywanych, - obudowa instalacji przechodzącej przez budynek należy obudować płytami GK z wykończeniem powłok zgodnie ze stanem istniejącym, - montaż kamery (odbiór i nadawanie w kolorze) wraz z zamontowaniem zasilacza, konwertera oraz podłączenie do systemu wizyjnego placówki przewodem o dł ok. 50 m umieszczonym w listwie instalacyjnej. Należy uzgodnić przez zakupem i położeniem z przedstawicielem inwestora: - kolory powłok malarskich, - kolory i wzory okładzin ceramicznych ściennych i podłogowych, - wzór podwieszanego sufitu, - kolor drzwi wewnętrznych i ścianki mobilnej. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera załącznik do SIWZ – przedmiar, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót oraz rysunki techniczne. Wykonawca winien zapoznać się z terenem budowy i dokumentacją projektową oraz wnieść ewentualne uwagi na etapie i w terminie ogłoszonego przetargu. Wszystkie materiały i urządzenia użyte do wykonania zamówienia muszą posiadać aktualne gwarancje, świadectwa, aprobaty lub certyfikaty dopuszczające do stosowania w budownictwieoraz budynkach i obiektach użyteczności publicznej, wraz z uwzględnieniem przepisów sanitarno – higienicznych (dla pomieszczeń związanych z obróbką i przetwarzaniem żywności). Wykonawca, który zastosuje wyroby niespełniające powyższych wymagań, oraz które spowodują brak odbioru ze strony Inspektora sanitarnego, zobowiązany jest na własny koszt i odpowiedzialność zdemontować (usunąć) wyroby i materiały i wykonać przedmiot zamówienia zgodnie z warunkami umowy i SIWZ. UWAGA: Nie przypisuje się przedmiarowi decydującego znaczenia z punktu widzenia sposobu obliczenia ceny ofertowej. Zapis ten należy odnieść również do art.632 § 1 kc. „Jeżeli strony umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe, przyjmujący zamówienie nie może żądać podwyższenia wynagrodzenia, chociażby w czasie zawarcia umowy nie można było przewidzieć rozmiaru lub kosztów prac”. Zgodnie z istotą wynagrodzenia ryczałtowego „kosztorys” do wyliczenia ceny oferty winien sporządzić Wykonawca na podstawie: wizji na terenie budowy, dokumentacji projektowej oraz przedmiarów. Wykonawca musi przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. W związku z powyższym, Zamawiający zaleca sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia. Pomieszczenia przeznaczone do remontu – modernizacji dostępne są do oglądu codziennie w dni robocze od godz. 9 00 do 14 00.