„Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”

Opis przedmiotu przetargu: 1.Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych w formule: „zaprojektuj, wybuduj i wyposaż” pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”, współfinansowanego z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego – Lubuskie 2014 – 2020, zgodnie z : - Programem funkcjonalno – użytkowym dla inwestycji pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”, stanowiący Załącznik nr 9 do SIWZ, - Szacunkowym zbiorczym zestawieniem kosztów prac projektowych, robót budowlanych i wyposażenia dla inwestycji pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”, stanowiącym Załącznik nr 8 do SIWZ, - Decyzją nr 7/2017 o ustaleniu lokalizacji celu publicznego z dnia 10 maja 2017 r. ustalającą warunki lokalizacji inwestycji celu publicznego w zakresie przebudowy wraz z rozbudową przedszkola oraz przebudowy drogi gminnej na terenie działki o nr ewid. 261 i części terenu działek o nr ewid. 216 i 260 położonych w obrębie Przytoczna, Gmina Przytoczna, stanowiącą Załącznik nr 12 do SIWZ, - Specyfikacją techniczną elementów wyposażenia dostarczonych w ramach zadania pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”, stanowiącą Załącznik nr 11 do SIWZ, - Projektem koncepcyjnym dla inwestycji pod nazwą „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna przy ul. Parkowej 7, gmina Przytoczna”, stanowiącym Załącznik nr 10 do SIWZ. Przedmiot zamówienia obejmuje: a) opracowanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej polegające na wykonywaniu następujących prac: - pozyskanie niezbędnych warunków technicznych włączenia, - przeprowadzenie procedury oceny oddziaływania na środowisko dla inwestycji, - uzyskanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego (Zamawiający dla niniejszej inwestycji uzyskał decyzję o lokalizacji inwestycji celu publicznego (Załącznik nr 12), jednakże Wykonawca zweryfikuje możliwość jej wykorzystania, a w przypadku rozbieżności wystąpi o jej zmianę bądź też o nową decyzję); - sporządzenie dokumentacji geologicznej, - opracowanie projektów budowlanych wielobranżowych (w 7 egz.), uwzględniających konieczność przebudowy istniejących lub budowę nowych przyłączy infrastruktury technicznej, tj. kanalizacji sanitarnej, wody, gazu i energii elektrycznej, odprowadzenie wód opadowych do istn. kanalizacji deszczowej zlokalizowanej w ul. Parkowe oraz przebudowę istniejącej niezinwentaryzowanej kanalizacji deszczowej; (Szczegółowy zakres dokumentacji projektowej winien obejmować roboty budowlane zgodnie z pkt 1. lit. c) rozdziału III SIWZ, - opracowanie projektów wykonawczych wielobranżowych (7 egz.), - projekt zagospodarowania terenu i kompleksowy projekt zieleni (7 egz.), wraz z uzyskaniem w imieniu Zamawiającego zgody na wycinkę drzew i krzewów niezbędnych do realizacji inwestycji, - opracowanie Specyfikacji Technicznych Wykonania i Odbioru Robót dla wszystkich branż (4 egz.), - opracowanie przedmiarów robót i kosztorysów dla wszystkich branż (w 4 egz.), - opracowanie projektu technologii kuchni (w 4 egz.), wraz z uzyskaniem pozytywnej opinii PSSE w Międzyrzeczu, - wizualizacja 3D obiektu wraz z budynkiem i zagospodarowaniem terenu (w 4 egz.), - wersja elektroniczna w/w opracowań – 2 egz. Uwaga! Na każdym etapie prac projektowych, jednak nie rzadziej niż raz w miesiącu, Wykonawca zobowiązany jest do przedłożenia projektu wstępnego celem uzyskania pozytywnej opinii nadzoru inwestorskiego oraz Zamawiającego co do przyjętych rozwiązań. Wykonawca zobowiązany jest do uczestniczenia w naradach koordynujących prace projektowe, które będą odbywały się z udziałem Inspektora nadzoru i Zamawiającego nie rzadziej niż co dwa tygodnie. Dokumentacja projektowa winna obejmować komplet uzgodnień branżowych, uzgodnień z zarządcą dróg, opinii wymaganych zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami, w tym w szczególności opinii w zakresie ochrony przeciw pożarowej i sanitarnej dla całości obiektu. b) uzyskanie pozwolenia na budowę po uzyskaniu pełnomocnictwa od Zamawiającego oraz pobranie w imieniu Zamawiającego dziennika budowy, c) wykonanie robót budowlanych na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej oraz STWiOR, Szczegółowy zakres robót obejmuje: 1) rozbudowę budynku przedszkola o dwie kondygnacje naziemne o szacowanej powierzchni użytkowej około 885 m2, planowana powierzchnia zabudowy około 1240 m2, - wykonanie robót ziemnych, fundamentów, ścian fundamentowych, izolacji, stropów, ścian murowanych, ścianek działowych, dachu, tynków, stolarki okiennej i drzwiowej, robót malarskich i wykończeniowych, montaż urządzenia dźwigowego, wykonanie podłóg i posadzek, wykonanie elewacji, cokołów, elementów zewnętrznych, elementów ślusarsko-kowalskich; - w przypadku podłóg winylowych należy przed przekazaniem budynku inwestorowi wykonać gruntowne mycie posadzek maszynowe z nałożeniem ponownej warstwy powłoki na bazie poliuretanowej, zgodnie z wytycznymi producenta podłóg, dodatkowo w okresie gwarancji Wykonawca wykona 1 raz w roku gruntowną konserwację podłóg winylowych w terminie uzgodnionym z Zamawiającym; - wykonanie instalacji wody zimnej, ciepłej, cyrkulacji, hydrantowej, instalacji kanalizacyjnej, instalacji gazowej, instalacji c.o., instalacji wentylacji, instalacji elektro-energetycznych i teletechnicznych, instalacji monitoringu, instalacji alarmowej, instalacji przyzywowej, kotłowni wraz z urządzeniami, źródłem ciepła oraz niezbędnymi instalacjami, wykonanie instalacji i montaż urządzeń techniki kuchennej; 2) przebudowę części istniejącej budynku o powierzchni około 150 m2; - rozbiórka istniejącej przybudówki wraz z zadaszeniami i schodami na styku z projektowaną rozbudową, rozbiórka ścian w pomieszczeniach szatni, mieszkania oraz kuchni istniejącej, skucie tynków, posadzek, - roboty murarskie, wykonanie stropów (uzupełnienia po szybie windowym istniejącym), schodów, podestów, wykonanie izolacji przeciw wilgociowych, cieplnych i przeciw dźwiękowych, wymiana stolarki drzwiowej i okiennej, wykonanie tynków, okładzin, robót malarskich, podłoży podłóg i posadzek, elementów ślusarsko-kowalskich, - przebudowa wejścia głównego do budynku, wraz z wymianą stolarki drzwiowej oraz wykonanie podjazdu dla niepełnosprawnych wraz z robotami towarzyszącymi; - w kotłowni wykonanie okładzin ściennych i podłogowych; - zamurowanie otworów drzwiowych w gabinecie dyrektora wraz z robotami towarzyszącymi; - dostosowanie instalacji znajdujących się w budynku istniejącym do nowego układu pomieszczeń, połączenie instalacji istniejących z projektowanymi z jeden spójny system; 3) termomodernizację budynku istniejącego; budynek istniejący wybudowany na przełomie lat 70 i 80 XX wieku w technologii prefabrykowanych elementów żelbetowych, budynek dwukondygnacyjny z częściowym podpiwniczeniem, kubatura około 4000 m3, wysokość budynku 8,41 m; Termomodernizacja obejmuje w szczególności: docieplenie ścian zewnętrznych i strefy cokołowej wraz z obróbkami blacharskimi, opaską i elementami zewnętrznymi, docieplenie stropodachu, wymianę stolarki wraz z instalacją elektrycznego sterowania roletami zewnętrznymi, wykonanie nowych obróbek blacharskich, rynien i rur spustowych oraz przebudowę kominów. 4) Zagospodarowanie terenu, obiekty pomocnicze i infrastruktura podziemna - wykonanie oczyszczenia i niwelacji terenu, wycinka drzew i krzewów, wykonanie nawierzchni utwardzonych opaski wokół budynku, ciągów pieszych, placów manewrowych z parkingami, trawników wraz z nasadzeniami, pielęgnacja zieleni i nawożenie oraz podlewanie trawników do drugiego koszenia; - demontaż starego i wykonanie nowego ogrodzenia, - wykonanie przyłączy w tym: przyłącze wodne wraz z instalacją hydrantową zewnętrzną, przebudowa przyłącza kanalizacji sanitarnej, przyłącze energetyczne, zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej, przebudowa kanalizacji deszczowej niezinwentaryzowanej; d) wyposażenie budynku i placu zabaw zgodnie z Specyfikacją Techniczną Elementów Wyposażenia stanowiącą załącznik nr 11 do SIWZ, 1) wyposażenie sal powstałych w wyniku przebudowy i rozbudowy budynku przedszkola, tj. Sali wielofunkcyjnej (cześć A i B), Sali zabawowych 1, 2 i 3, Gabinetów pedagoga i gabinetu logopedy, Sali zajęć korekcyjno-kompensacyjnych, Sali zajęć językowych, Gabinetu terapii indywidualnej, doposażenie sal istniejących, wyposażenie pomieszczeń socjalno-bytowych. Elementy wyposażenia wymagające montażu należy usytuować w miejscu docelowym wskazanym przez Zamawiającego. Oferowana cena obejmuje koszt dostawy, rozpakowania i zamontowania elementów w tym również elementów mocujących typu gwoździe, kołki. 2) wyposażenie placu zabaw na zewnętrz budynku obejmujące nowe elementy, przeniesienie elementów istniejących kolidujących z rozbudową, montaż elementów małej infrastruktury, wykonanie nawierzchni bezpiecznej; e) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu powstałego w wyniku przeprowadzonych robót budowlanych. Etap obejmuje: - przedłożenie Zamawiającemu inwentaryzacji powykonawczej budynku w 4 egz. wraz z 2 egz. wersji elektronicznej w formacie pdf i dwg, - przedłożenie kompletu instrukcji obsługi oraz szkolenie personelu, - sporządzenie dokumentacji powykonawczej, w tym również dokumentacji geodezyjnej, - wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku po zakończeniu inwestycji, - przeprowadzenie niezbędnych badań w tym również badania wody, badanie ciśnienia w instalacji hydrantowej, instalacji elektrycznej itp., - sporządzenie instrukcji bezpieczeństwa pożarowego dla obiektu wraz z umieszczeniem planu ewakuacji w obiekcie oraz z wyposażeniem w sprzęt i oznakowanie p.poż. (spójne z instrukcją), - powiadomienie PSSE w Międzyrzeczu i PPSP w Międzyrzeczu o zakończeniu robót, - zgłoszenie w PINB w Międzyrzeczu zakończenia budowy i uzyskanie w imieniu Zmawiającego zgody na użytkowanie/zakończenia budowy, - uzyskanie protokolarnego odbioru końcowego robót, - uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. 2. Szczegółowy opis zakresu prac budowlanych został umieszczony w Programie Funkcjonalno-Użytkowym inwestycji p.n. „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna, ul. Parkowa 7, Gmina Przytoczna”, stanowiącym załącznik nr 9 do SIWZ oraz Koncepcji przebudowy i rozbudowy budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna, ul. Parkowa 7, Gmina Przytoczna” stanowiącej załączniki nr 10 do SIWZ, natomiast zakres wyposażenia placówki w Specyfikacji Technicznej Elementów Wyposażenia w ramach zadania pn.: „Przebudowa i rozbudowa budynku przedszkola w miejscowości Przytoczna”, stanowiącej załącznik nr 11 do SIWZ. Wykonawca zobowiązany jest do organizacji prac projektowych i budowlanych w sposób nie zakłócający funkcjonowania placówki oświatowej (przedszkola), która będzie czynna przez cały okres realizacji inwestycji od poniedziałku do piątku w dni robocze w godzinach od 6.30 do 15.30, ul. Parkowa 7, Gmina Przytoczna. 3. Stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę wszystkich osób wykonujących czynności objęte zakresem przedmiotu umowy, określonym we wzorze umowy (Załącznik nr 7 do SIWZ), w tym prace fizyczne oraz operatorów sprzętu, jeśli wykonywanie tych czynności polega na wykonywaniu pracy w rozumieniu art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (tj. Dz. U. z 2016 r., poz. 1666 ze zmianami). 4. Jeżeli czynności, o których mowa w pkt.3 powyżej nie podlegają na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy, Wykonawca winien to udowodnić Zamawiającemu składając stosowne oświadczenie wraz z uzasadnieniem. 5. Obowiązek określony w pkt. 3 i 4 powyżej dotyczy również Podwykonawców. 6. Wykonawca w ciągu 14 dni od dnia podpisania umowy przekaże Zamawiającemu wykaz osób, które realizują przedmiot umowy wraz z oświadczeniem, że są one zatrudnione na podstawie umowy o pracę. 7.Wykonawca zobowiązany jest do aktualizacji wykazu i przekazywania jej Zamawiającemu w ciągu 5 dni od dnia dokonania zmiany osoby wskazanej w wykazie. Zmiana osób wymienionych w wykazie nie wymaga aneksu do umowy. KODY CPV: Kod wiodący: 45000000 - 7 - Roboty budowlane, Kody uzupełniające: 71000000 - 8 - Usługi architektoniczne, budowlane, inżynieryjne i kontrolne, 71220000 - 6 - Usługi projektowania architektonicznego, 71221000 - 3 - Usługi architektoniczne w zakresie obiektów budowlanych, 71223000 - 7 - Usługi architektoniczne w zakresie rozbudowy obiektów budowlanych, 71300000 - 1 - Usługi inżynieryjne, 71320000 - 7 - Usługi inżynieryjne w zakresie projektowania, 45100000 - 8 - Przygotowanie terenu pod budowę, 45400000 -1 – Roboty wykończeniowe w zakresie obiektów budowlanych, 45300000 - 0 - Roboty instalacyjne w budynkach. 39161000-8 – Meble przedszkolne 37300000-1 – Instrumenty muzyczne 37400000-2 – Artykuły i sprzęt sportowy 37500000-3 - Gry i zabawki, wyposażenie parków zabaw 30200000-1 - Urządzenia komputerowe 32340000-8 - Mikrofony i głośniki