TERMOMODERNIZACJA DZIELNICY „OSADA” W TYCHACH – budynki nr 207, 209, 233, 235, 237

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane w zakresie termomodernizacji dzielnicy OSADA – zgodnie z projektem opracowanym przez SPÓŁDZIELNIA PRACY INWESTPROJEKT KATOWICE, ul. Tysiąclecia 1, kod 40-874 Katowice, - oraz wykonanie wszystkich niezbędnych prac, które towarzyszą niniejszemu zamówieniu. 2. Zakres robót obejmuje między innymi: – roboty budowlane – roboty porządkowe oraz wykonanie wszystkich niezbędnych prac, które towarzyszą niniejszemu zamówieniu, w tym: • zapewnienie nadzorów branżowych i robót wynikających z zaleceń wydanych przez właścicieli sieci, opinii kominiarskich dotyczących przewodów kominowych oraz poniesienie kosztów wynikających z decyzji administracyjnych; • ze względu na drewnianą konstrukcję stropów ewentualne opracowanie opinii technicznej potwierdzającej nośność i wytrzymałość stropów; • wykonanie pomiarów instalacji odgromowej; • montaż tablic adresowych na elewacji budynku wg wzoru znajdującego się w broszurze informacyjnej pn: „SYSTEM INFORMACJI MIEJSKIEJ” stanowiącej załącznik do SIWZ; • wykonania zabezpieczeń dróg ewakuacji oraz wykonania zabezpieczeń umożliwiających bezpieczne korzystanie z budynku w trakcie remontu – dotyczy czynnych obiektów. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 45 00 00 00 – 7 - Prace budowlane 45 11 13 00 – 1 - Roboty rozbiórkowe 45 26 25 00 – 6 - Roboty murarskie i murowe 45 41 00 00 – 4 - Tynkowanie 45 43 21 00 – 5 - Kładzenie i wykładanie podłóg 45 44 21 00 – 8 - Roboty malarskie 45 32 00 00 – 6 - Roboty izolacyjne 45 44 30 00 – 4 - Roboty elewacyjne 45 30 00 00 – 0 - Roboty instalacyjne w budynkach 45 31 12 00 – 2 - Roboty w zakresie instalacji elektrycznych 45 45 00 00 – 6 - Roboty budowlane wykończeniowe, pozostałe 45 11 12 20 – 6 - Usuwanie gruzu 3. W związku z pozwoleniem na budowę Decyzja nr 827/2015 z dnia 04.12.2015r. wydanym przez Prezydenta Miasta Tychy dla zdania inwestycyjnego pn. Wykonanie robót budowlanych polegających na termomodernizacji wraz z wykonaniem instalacji gazowej w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych zlokalizowanych w Tychach przy ul. Katowickiej 207, 209, 223, 225, 227, 229, 231, 233, 235 i 237 na parcelach nr 151/34, 153/34, 157/34 i 196/21 - realizacja robót objętych przedmiotowym zamówieniem będzie prowadzona pod nadzorem Kierownika budowy wyłonionego w ramach odrębnego postępowania. 4. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Charakterystyka budynków ul. Katowicka 207 Budynek dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym zrealizowany w technologii tradycyjnej - murowanej. Znajdują się tu 4 lokale mieszkalne. Piwnice przeznaczone są w całości na komórki lokatorskie. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły pełnej; schody betonowe i żelbetowe. Dach skośny, dwuspadowy z lukarnami konstrukcji drewnianej, kryty dachówką. Strop nad I piętrem typu Ackerman. Kominy z cegły pełnej. Okna z profili drewnianych i PCV. Budynek wyposażony w instalacje: wod-kan, elektryczną i c.o. Źródłem ciepła jest kotłownia olejowa. Pow. zabudowy budynku: 158,18 m2 Pow. użytkowa pomieszczeń: 218,70 m2 Kubatura brutto : 1305 m3 ul. Katowicka 209 Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony z poddaszem użytkowym zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku znajduje się 7 lokali mieszkalnych. Komórki lokatorskie zlokalizowane na parterze. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły pełnej; schody betonowe i żelbetowe. Dach skośny, dwuspadowy z lukarnami konstrukcji drewnianej, kryty blachą Onduline. Strop nad I piętrem typu Ackerman. Kominy z cegły pełnej. Okna z profili drewnianych i PCV. Budynek wyposażony w instalacje: wod-kan, elektryczną i c.o. Źródłem ciepła dla lokali jest kotłownia olejowa. Pow. zabudowy budynku: 278,01 m2 Pow. użytkowa pomieszczeń: 324,03 m2 Kubatura brutto : 1600 m3 ul. Katowicka 233 Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku znajduje się 14 lokali mieszkalnych. Piwnice przeznaczone są w całości na komórki lokatorskie. Ściany piwnic murowane z cegły pełnej oraz kamienia. Ściany konstrukcyjne oraz wewnętrzne z cegły pełnej, częściowo z płyt g-k. Stropy kondygnacji nadziemnych drewniane, belkowe z podsufitką. Dach dwuspadowy, drewniany, kryty papą na pełnym deskowaniu. Budynek wyposażony w instalacje: wod-kan i elektryczną. Źródłem ciepła dla lokali jest etażowa instalacja c.o. z piecami jednofunkcyjnymi na opał stały. Pow. zabudowy budynku: 266,88 m2 Pow. użytkowa pomieszczeń: 577,70 m2 Kubatura brutto : 2060 m3 ul. Katowicka 235 Budynek dwukondygnacyjny, podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku znajduje się 16 lokali mieszkalnych. Piwnice przeznaczone są w całości na komórki lokatorskie. Ściany konstrukcyjne murowane z cegły pełnej; schody betonowe i żelbetowe. Dach skośny, czterospadowy, drewniany, kryty blachą Onduline. Strop nad I piętrem typu Ackerman. Kominy z cegły pełnej, tynkowane. Okna z profili drewnianych i PCV. Budynek wyposażony w instalacje: wod-kan i elektryczną. Źródłem ciepła dla lokali jest ogrzewanie węglowe i elektryczne. Pow. zabudowy budynku: 379,50 m2 Pow. użytkowa pomieszczeń: 651,66 m2 Kubatura brutto budynku: 4310 m3 ul. Katowicka 237 Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony z poddaszem użytkowym zrealizowany w technologii tradycyjnej murowanej. W budynku znajduje się 13 lokali mieszkalnych. Piwnice przeznaczone są w całości na komórki lokatorskie. Ściany piwnic murowane z cegły pełnej oraz kamienia. Ściany konstrukcyjne oraz wewnętrzne z cegły, częściowo z płyt g-k. Stropy kondygnacji nadziemnych drewniane, belkowe z podsufitką. Dach dwuspadowy, drewniany, kryty papą na pełnym deskowaniu. Budynek wyposażony w instalacje: wod-kan i elektryczną. Źródłem ciepła dla lokali jest etażowa instalacja c.o. z piecami jednofunkcyjnymi na opał stały. Pow. zabudowy budynku: 268,21 m2 Pow. użytkowa pomieszczeń: 580,84 m2 Kubatura brutto : 2060 m3 5. Szczegółowy zakres robót określa dokumentacja projektowa, która stanowi załączniki do SIWZ, w tym: 5.1 Projekty wykonawcze. 5.2 Przedmiary robót. 6. Zamawiający dopuszcza zastosowanie materiałów innych tzw. równoważnych - koncepcyjnych o parametrach i właściwościach nie gorszych niż wskazane w dokumentacji projektowej i przedmiarach robót stanowiących integralną część SIWZ, tj. takich które warunkują zrealizowanie przedmiotu zamówienia zgodnie z dokumentacją projektową. Jeżeli Wykonawca przewidzi w ofercie zastosowanie materiałów równoważnych, na Wykonawcy ciąży obowiązek udowodnienia ich równoważności. Brak jednoznacznego wskazania w ofercie materiałów równoważnych oznaczać będzie wykonanie przedmiotu zamówienia z zastosowaniem materiałów wskazanych w załączonych do SIWZ dokumentów. Za równoważne Zamawiający dopuszcza użycie materiałów i urządzeń posiadających parametry nie gorsze z głównymi parametrami materiałów i urządzeń opisanych w projekcie, które to parametry są konieczne dla zapewnienia zasadniczej funkcji przewidzianej dla danego materiału lub urządzenia. Zamawiający informuje, że wskazane w dokumentacji przetargowej nazwy materiałów i producentów mają charakter przykładowy. Zostały przywołane w celu sprecyzowania parametrów i wymogów techniczno-użytkowych przedmiotu zamówienia. Zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy – Prawo zamówień publicznych Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały czy urządzenia spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. W związku z powyższym, w przypadku zaoferowania materiałów i urządzeń równoważnych do materiałów i urządzeń określonych w dokumentacji, Wykonawca zobowiązany jest załączyć do oferty szczegółowy opis oferowanych materiałów i urządzeń wskazując, że zaproponowane rozwiązania są nie gorsze pod względem technicznym, jakościowym i funkcjonalnym. Zamawiający dopuszcza użycie materiałów i urządzeń, które będą posiadały parametry rozwiązań projektowych jednak nie muszą one spełniać tych cech rozwiązań projektowych które są nieistotne dla zasadniczej ich funkcji. Propozycje materiałowe ostatecznie zatwierdza Zamawiający na podstawie opinii Inspektora Nadzoru i Projektanta na bazie przedłożonych przez Kierownika Budowy dokumentów potwierdzających parametry techniczne zaproponowanych materiałów.