Roboty remontowe w Klubie WAT

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia są roboty remontowe w Klubie WAT: remont generalny instalacji odgromowej, wybranych pomieszczeń, tarasów, podejść, węzła c.o. sanitariatów i wymiana wykładziny w sali kinowej budynku nr 6 Klubu WAT” ROBOTY OGÓLNOBUDOWLANE 1. Schody zewnętrzne po stronie wschodniej (wejście główne): • - demontaż płyt kamiennych (do ponownego montażu w miarę możliwości) i płyt kamiennych, • - skucie warstwy betonu, • - ułożenie warstwy szczepnej, • - odtworzenie konstrukcji schodów z betonu wodoszczelnego W-8, • - ułożenie płyt kamiennych (częściowo z odzysku) i płyt kamiennych; • - wywiezienie gruzu. 2. Schody zewnętrzne po stronie południowej (wyjście awaryjne z sali kinowej): • - rozebranie balustrady schodowej, • -wyburzenie konstrukcji schodów, • - wywiezienie złomu i gruzu. • - wykonanie nowej konstrukcji schodów żelbetowych wylewanych na budowie, • - wyłożenie podestu oraz stopni schodowych płytami granitowymi; 3. Remont łazienek w poziomie -1. • - zamontowanie w istniejących oknach nawiewników sterowanych ręcznie (nawiewniki z precyzyjnym nastawem); • - wymiana okładzin ściennych i posadzek; • - demontaż murowanych ścianek działowych; • - montaż systemowych ścianek łazienkowych kabin WC. 4. Tarasy po stronie wschodniej (wejście główne): • - rozebranie balustrady ze stali nierdzewnej (do ponownego montażu), • - demontaż płytek terakotowych, • - skucie warstwy wyrównującej na podeście, • - rozebranie izolacji poziomej, • - demontaż listwy okapowej, • - skucie warstwy betonu, • - ułożenie warstwy szczepnej, • - odtworzenie konstrukcji z betonu wodoszczelnego W-8, • - montaż profilu z okapem, • - ułożenie izolacji poziomej, • - ułożenie warstwy wyrównawczej zbrojonej ze spadkiem, • - ułożenie płytek terakotowych mrozoodpornych i antypoślizgowych na wspornikach regulowanych • - montaż balustrad ze stali nierdzewnej (z odzysku), • - wywiezienie gruzu. 5. Podjazd dla niepełnosprawnych (wejście główne): • - rozebranie poręczy ze stali nierdzewnej (do ponownego montażu), • - demontaż płytek terakotowych, • - skucie warstwy wyrównującej, • - ułożenie warstwy wyrównawczej ze spadkiem, • - ułożenie płytek terakotowych mrozoodpornych i antypoślizgowych, • - montaż poręczy ze stali nierdzewnej (z odzysku), • - wywiezienie gruzu. 6. Podjazdy – pochylnie ewakuacyjne po stronie południowej i północnej (przy sali kinowej): • - demontaż płytek terakotowych, • - skucie warstwy wyrównującej, • - rozebranie izolacji poziomej, • - skucie warstwy betonu, • - ułożenie warstwy szczepnej, • - odtworzenie konstrukcji z betonu wodoszczelnego W-8, • - ułożenie izolacji poziomej, • - ułożenie warstwy wyrównawczej zbrojonej ze spadkiem, • - ułożenie płytek terakotowych mrozoodpornych i antypoślizgowych, • - wymiana balustrad na nowe ze stali nierdzewnej; • - skucie odparzonego cokołu przy sali kinowej, • - zabezpieczenie muru środkiem przeciwgrzybowym, • - wykonanie izolacji pionowej, • - uzupełnienie tynku cementowego, • - ułożenie tynku dekoracyjnego na cokole budynku, • - wywiezienie złomu i gruzu. 7. Ściany zewnętrzne piwnic części budynku Sali kinowej; • - rozebranie opaski wokół budynku, • - wykonanie wykopu przy ścianach piwnic, • - wywiezienie ziemi z gruzem z wykopu, • - demontaż pionowej izolacji cieplnej, • -wykonanie izolacji cieplnej i przeciwwilgociowej ścian piwnic. - odtworzenie opaski-chodnika wokół budynku. 8. Remont pomieszczeń nr 22, 23 i 24 i 25 • - wykonanie otworu drzwiowego w ścianie; • - wymiana 8 szt drzwi; • - zamontowanie drzwi dwuskrzydłowych; • - wymiana posadzek; • - malowanie ścian i sufitów. 9. Wykonanie ocieplenia ścian zewnętrznych Sali kinowej. • - demontaż obróbek blacharskich oraz rur spustowych; • - wykonanie ocieplenia ścian metodą lekką mokrą; • - poszerzenie gzymsu; • - zamontowanie obróbek blacharskich rynien i rur spustowych; 10. Węzeł cieplny: • - skucie istniejących tynków na ścianach i stropach, • - odgrzybienie ścian i stropów, • - wykonanie nowych tynków renowacyjnych na ścianach i sufitach, • - ułożenie na ścianach gresu do odpowiedniej wysokości, • - ułożenie posadzki z gresu antypoślizgowego, klasa ścieralności PEI-5, (zgodnie z PN-En 14441) ze spadkiem 1% na podłodze. 11. Remont elementów Sali kinowej i zaplecza artystycznego  wymiana wykładziny w Sali kinowej,  (zgodnie z PN-En 14441) ze spadkiem 1% na podłodze,  przebudowa i renowacja posadzki sceny;  wymiana drzwi wewnętrznych zaplecza sceny i pomieszczeń zajęć artystycznych;  wymiana zmurszałych tynków i malowanie ścian i sufitów pomieszczeń zaplecza artystycznego;  wymiana posadzek na wykładziny z PCV w ww. pomieszczeniach; 12. Remont cokołu pomnika Bohaterskich Obrońców Przedpola Warszawy zlokalizowanego przed wejściem głównym do Klubu WAT. ROBOTY BRANŻY SANITARNEJ 1. Prace projektowe 1. Wykonanie projektu węzła cieplnego uzgodnionego z Veolia oraz wykonanie remontu i montażu węzła cieplnego wraz z automatyką, 2. Wykonać analizę zasadności pozostawienia kurtyny wodnej sceny oraz ewentualnego zaprojektowania nowej instalacji p.poż dostosowanej do aktualnie obowiązujących przepisów (jeżeli jest wymagana). 2. Prace wykonawcze. 1. Przebudowa przyłączy kanalizacji deszczowej φ200 i φ160. 2. Montaż studni φ1200 3. Wykonanie projektu węzła cieplnego uzgodnionego z Veolia oraz wykonanie remontu i montażu węzła cieplnego wraz z automatyką, 4. Wykonanie instalacji odprowadzenia wody przy schodach głównych i tarasach przy budynku, 5. Remont sanitariatów wraz ze zmianą układu funkcjonalnego, 6. Wykonanie remontu łazienki damskiej, męskiej, pomieszczenia korytarza przed łazienkami, 7. Wykonanie remontu pomieszczenia gospodarczego z dostosowaniem go na potrzeby łazienki damskiej, 8. Wykonanie wentylacji szybu windowego, wyprowadzenie tej wentylacji ponad dach, 9. Uzupełnienie izolacji termicznej na przewodach instalacji klimatyzacji na dachu. 10. Montaż w pomieszczeniach łazienek, na pionach wentylacyjnych zasilanych elektrycznie turbowentów hybrydowych, wspomagających grawitację. 11. Montaż kurtyny powietrznej zasilanej elektrycznie przy wejściu głównym do budynku, 12. Wymiana w pomieszczeniach łazienki damskiej i łazienki męskiej grzejników, 13. Decyzji inspektora p.poż jakie przyjąć kierunki dalszego działania ws. kurtyny wodna zamontowanej na scenie Klubu WAT - urządzenie nie spełnia swojej funkcji, brak systematycznej konserwacji. Jeśli urządzenie nie spełnia wymagań wskazanych w aktualnych przepisach p.poż. zostanie zdemontowane jeśli poddane zostanie konserwacji. 14. Wykonanie przeglądu wraz z konserwacją instalacji wentylacji w całym budynki (w tym wymiany wszystkich filtrów, przeczyszczenie przewodów oraz wymianę podstawowych elementów wskazanych w karcie gwarancyjnej). 15. Wymianę pionów i poziomów kanalizacji deszczowej znajdujących się w części przylegającej do Sali kinowej (6 pionów). 16. Montaż nawiewników na 3-ech oknach w pomieszczeniu znajdującym się w części piwnicznej oraz na 2 oknach w pomieszczeniach sanitarnych. 17. Przedłużenie do części piwnicznej przewodów wentylacji grawitacyjnej ( po obu stronach klatki schodowej), 18. W łazienkach za sceną oraz w dwóch sąsiednich pomieszczeniach garderoby wymienić kratki wentylacyjne. 19. Montaż na wentylacji grawitacyjnej wentylatorów z turbowentem. 20. Montaż na wylotach wentylacji grawitacyjnej wentylatorów wyciągowych. 21. Remont, wymiana wraz z izolacją odcinka około 12 m rury stalowej fi 65 – woda zimna ( po stronie lewej budynku). 22. Remont, wymiana wraz z izolacją odcinka około 22 m rury stalowej fi 40 – woda zimna ( w części piwnicznej) 23. Montaż wodomierza na instalacji przyłączeniowej wody zimnej ( po lewej stronie budynku). 24. Montaż zaworu pierwszeństwa dla instalacji p.poż na instalacji wody zimnej. 25. W pomieszczeniu magazynu broni dawnej wykonać demontaż brodzika, umywalki, podejścia kanalizacyjnego od umywalki i brodzika, demontaż 2 szt. baterii oraz demontaż WC kompaktu. 26. W pomieszczeniu magazynu broni dawnej - w miejsce WC kompaktu zamontować duży zlewozmywak jednokomorowy, głęboki oraz baterię zlewozmywakową z wyciąganą, długą wylewką. 27. Wykonanie w pomieszczeniu węzła cieplnego w miejsce jednego z okien otwartej czerpni powietrza z żaluzją metalową. 28. Zakup i montaż instalacji klimatyzacji w pomieszczeniach nr 21, 22 i 23. Należy nawiązać do istniejącej instalacji klimatyzacji – zakup klimatyzatora kasetonowego firmy KASAI typ KCD-24HRF47 – 3 szt. 29. Wymiana grzejników żeliwnych członowych oraz zaworów termostatycznych w pomieszczeniach 23, 24 i 25, ogółem 4 szt. na grzejniki stalowe w roz. 550 x 1100. 30. Montaż w pomieszczeniach 21, 22, 23, 24 i 25 nawiewników higrosterowanych w ilości 18 szt. z podkładką montażową i okapem AC. ROBOTY BRANŻY ELEKTRYCZNEJ: A) Roboty projektowe: 1) Wykonanie inwentaryzacji istniejących instalacji elektrycznych (Zamawiający udostępni Wykonawcy istniejące dokumentacje elektryczne projektowe/powykonawcze dla budynku Klubu). 2) Wykonanie dokumentacji projektowej na remont opisanych instalacji elektrycznych budynku nr 6 Klub WAT w Warszawie przy ulicy gen. Sylwestra Kaliskiego 25A (według opisu w punktach 1.1.4 – 1.1.24 poniżej) oraz pełnienie nadzoru autorskiego przy wykonywaniu zaprojektowanych instalacji. Projektowane instalacje powinny spełniać wymogi aktualnych norm elektrycznych. 3) Zaprojektowanie tablicy zasilającej TWC węzła cieplnego (w ramach branży sanitarnej). Planuje się wykorzystanie istniejącego WLZ-u tablicy zasilającej TWC węzła cieplnego – należy to sprawdzić projektowo). 4) Zaprojektowanie tablicy automatyki węzła cieplnego (w ramach robót branży sanitarnej). 5) Zaprojektowanie w całym budynku systemu opraw oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego, konieczne ze względu na zmiany przepisów ppoż. W projekcie należy zastosować oprawy LED-owe, z odpowiednią optyką: liniową lub dookólną –w zależności od lokalizacji oprawy, z zasilaniem lokalnym, o czasie pracy awaryjnej 1h, pracujących w zależności od lokalizacji oprawy w trybie „na jasno” lub „na ciemno”, z funkcją monitoringu centralnego, opisaną poniżej. 6) Zaprojektowanie systemu bezprzewodowego centralnego monitoringu opraw oświetleniowych awaryjnych i ewakuacyjnych w całym budynku Klubu WAT. Ponieważ aktualnie tylko oprawy firmy RP-Technik, komunikujące się bezprzewodowo, posiadają dopuszczenie CNBOP do pracy w systemach oświetlenia awaryjnego/ewakuacyjnego w Polsce – należy zastosować w Projekcie oprawy tego systemu, z zasilaniem lokalnym oraz centralkę tego systemu wraz z ew. uzupełniającymi elementami systemu monitoringu firmy RP-Technik. 7) Zaprojektowanie instalacji elektrycznych, osprzętu oraz opraw oświetleniowych w remontowanych na poziomie piwnicy budynku pomieszczeniach łazienek/toalet. Zaprojektowane instalacje elektryczne, osprzęt i oprawy LED-owe (tam, gdzie jest to możliwe i dopuszczalne - z czujnikami ruchu) o odpowiednim stopniu szczelności, należy dostosować do nowego układu funkcjonalnego pomieszczeń łazienek/toalet. Należy zaprojektować zasilanie turbowentów hybrydowych, przewidzianych przez branżę sanitarną do wspomagania wentylacji grawitacyjnej łazienek/toalet. 8) Zaprojektowanie instalacji elektrycznych, osprzętu oraz opraw oświetleniowych w hallu przed łazienkami - na poziomie piwnicy. Należy zaprojektować oprawy LED-owe, z czujnikami ruchu. 9) Zaprojektowanie tablicy TŁØ, zasilającej pomieszczenia łazienek/toalet w piwnicy oraz hallu przed łazienkami - na poziomie piwnicy. Tablica TŁØ – w wykonaniu podtynkowym. 10) Zaprojektowanie WLZ-u, zasilającego tablicę TŁØ. Miejsce zasilania WLZ-u ustalić na etapie projektu. 11) Zaprojektowanie instalacji odgromowej budynku Klubu. Zaprojektowana instalacja odgromowa powinna spełniać wymogi aktualnej normy PN-EN 62305. 12) Zaprojektowanie tablicy głównej, zasilającej salę kinową i pomieszczenia sąsiednie (boczne i zaplecza). 13) Zaprojektowanie regulowanego oświetlenia podstawowego LED-owego sali kinowej. Należy wykorzystać miejsca po istniejących, zdemontowanych oprawach sufitowych, projektując na ich miejscach oprawy o jak największej trwałości (jest to zasadnicze kryterium doboru opraw), 4000K, regulowalne bezprzewodowo, Przewiduje się wykorzystanie istniejących przewodów zasilających oprawy oświetleniowe. Nowe oprawy powinny być przystosowane do sterowania, regulacji natężenia oświetlenia oraz monitoringu - w systemie bezprzewodowym. a. Należy, w uzgodnieniu z Zamawiającym oraz bezpośrednim Użytkownikiem budynku Klubu, zaprojektować wymagane przez Użytkownika scenariusze dla systemu sterowania oprawami. Na wniosek Wykonawcy, za zgodą Zamawiającego, możliwe jest podzielenie opraw na konkretne grupy i sterowanie/regulowanie ich grupowo. b. Należy przedstawić Zamawiającemu koncepcje dwóch systemów oświetleniowych różnych producentów wraz z analizą ekonomiczną ich zastosowania. Decyzję o zastosowaniu konkretnego systemu, z zaproponowanych przez Wykonawcę, podejmie Zamawiający. 14) Zaprojektowanie doświetlenia górnego powierzchni sceny. Zamawiający dopuszcza doświetlenie sceny w formie oświetlaczy LED-owych (w sposób obecnie stosowany). 15) Zaprojektowanie zasilających gniazd trójfazowych i jednofazowych dla wykonawcy na scenie. Gniazda (niewidoczne dla publiczności) mają służyć do zasilenia sprzętu nagłaśniającego lub oświetlającego wykonawcy na scenie. Przewiduje się zaprojektowanie zestawów, złożonych z gniazd trójfazowych zasilających 400V - 32A i 16A (oddzielne obwody zasilające) oraz 2 sztuk gniazd jednofazowych 230V (na jednym obwodzie zasilającym jedno gniazdo), zlokalizowanych po obu stronach sceny (razem 8 szt. gniazd) oraz ich instalacji zasilających. Tablica zasilająca zestaw powinna zostać zlokalizowana w jego pobliżu i być dostępna ze sceny. 16) Zaprojektowanie oświetlenia podstawowego w bocznych przejściach sali kinowej. Planuje się pozostawienie istniejącego systemu kinkietów LED-owych doświetlających. Należy zaprojektować regulowane oświetlenie LED-owe w bocznych przejściach sali kinowej, zgodnie z pkt m - powyżej. 17) Zaprojektowanie oświetlenia przeszkodowego przy rzędach foteli. Planuje się demontaż i odtworzenie powierzchni po zdemontowanych oprawach obecnego, szczątkowego oświetlenia przeszkodowego. Należy zaprojektować nowe, nisko-profilowe, ściemniane, LED-owe oświetlenie przeszkodowe na wszystkich trzech drogach komunikacyjnych przy fotelach sali kinowej. 18) Zaprojektowanie podświetlonej barierki na scenie, ostrzegającej o różnicy wysokości między sceną, a widownią i w ten sposób pomagającej chronić wykonawcę przed upadkiem z wysokości sceny. Podświetlenie barierki LED-owe, skierowane w kierunku sceny, niewidoczne dla publiczności, ściemniane. Barierka odporna na uszkodzenia mechaniczne. 19) Zaprojektowanie oświetlenia podstawowego LED-owego w pomieszczeniach na zapleczu sali kinowej, z uwzględnieniem ich docelowego przeznaczenia. Dotyczy to w szczególności pomieszczenia pracowni plastycznej, gdzie konieczne jest bardzo dobre odtwarzanie barw (oprawy LED-owe o Ra ≥ 95). 20) Zaprojektowanie 2 szt. naświetlaczy/reflektorów LED-owych, zlokalizowanych na słupach przed sceną oraz ich zasilania elektrycznego. Naświetlacze/reflektory z funkcjami: zdalnego sterowania ich położeniem (obrót, podnoszenie), ściemniania/rozjaśniania, zmiany barwy światła RGB, zmiany szerokości wiązki światła. 21) Weryfikacja projektowa (wraz z przeprojektowaniem) istniejącej tablicy rozdzielczej w dawnym pomieszczeniu kinooperatora. 22) Zaprojektowanie zasilania kurtyny powietrznej przy wejściu głównym do budynku Klubu. Parametry kurtyny - wg dokumentacji sanitarnej. 23) Wykonanie przedmiarów robót 24) Wykonanie STWiORB dla projektowanego zakresu robót. b) Roboty do wykonania. 1) Demontaż zbędnych instalacji elektrycznych. 2) Dostawa i montaż z podłączeniem tablicy zasilającej TWC węzła cieplnego (w ramach branży sanitarnej). 3) Dostawa i montaż z podłączeniem tablicy automatyki węzła cieplnego (w ramach branży sanitarnej). 4) Dostawa i montaż z podłączeniem centralki monitoringu oraz ew. elementów uzupełniających systemu centralnego monitoringu – z uruchomieniem systemu oraz przeszkoleniem obsługi. 5) Podłączenie nowych i wymienianych opraw awaryjnych i ewakuacyjnych - do systemu centralnego monitoringu. 6) Dostawa i montaż z podłączeniem zaprojektowanych nowych LEDowych opraw oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego w całym budynku, 7) Wymiana instalacji elektrycznych, osprzętu oraz opraw oświetleniowych - w remontowanych na poziomie piwnicy budynku pomieszczeniach łazienek/toalet. 8) Wymiana instalacji elektrycznych, osprzętu oraz opraw oświetleniowych - w hallu przed łazienkami - na poziomie piwnicy. 9) Dostawa i montaż z podłączeniem tablicy TŁØ, zasilającej pomieszczenia łazienek/toalet oraz hallu przed łazienkami - na poziomie piwnicy. 10) Dostawa i montaż z podłączeniem WLZ-u, zasilającego tablicę TŁØ, 11) Wymiana instalacji odgromowej budynku Klubu oraz uporządkowanie instalacji elektrycznych oraz niskonapięciowych na dachu budynku. Należy odsunąć instalacje elektryczne i niskonapięciowe na odległość bezpieczną (75 cm) od instalacji odgromowych. Należy wycofać przewody elektryczne i niskonapięciowe z kanałów instalacji wentylacji grawitacyjnej. Należy wykonać przepust(-y) w dachu budynku, przez który(-e) należy ponownie przeprowadzić wycofane wcześniej przewody i po ponownym podłączeniu przewodów - sprawdzić prawidłowość zasilania elektrycznego, doprowadzenia sygnału telewizyjnego, itd. 12) Dostawa i montaż z podłączeniem tablicy głównej zasilającej salę kinową i pomieszczenia sąsiednie (boczne i zaplecza) – z podłączeniem obwodów zewnętrznych tablicy. 13) Dostawa i montaż z podłączeniem oświetlenia podstawowego sali kinowej. Uruchomienie systemu sterowania oświetleniem. 14) Dostawa i montaż z podłączeniem doświetlenia górnego powierzchni sceny. 15) Dostawa i montaż z podłączeniem oświetlenia podstawowego w bocznych częściach sali kinowej. 16) Demontaż, dostawa, montaż z podłączeniem, wymiana oświetlenia przeszkodowego przy rzędach foteli. 17) Dostawa i montaż z podłączeniem podświetlonej niskiej barierki na scenie, ostrzegającej przed zmianą wysokości między sceną, a widownią i w ten sposób pomagającej chronić wykonawcę przed upadkiem z wysokości sceny. 18) Dostawa i montaż z podłączeniem oświetlenia podstawowego w pomieszczeniach na zapleczu sali kinowej, z uwzględnieniem ich docelowego przeznaczenia. 19) Wykonanie tablicy na zapleczu sali kinowej zgodnie z nowym projektem. W ramach zadania - podłączenie przewodów jednofazowych, zasilających gniazda umiejscowione w górze, po obu stronach sali kinowej, pod odpowiednie zabezpieczenia (istniejące lub doprojektowane), wynikające z weryfikacji projektu. 20) Wykonanie zasilania elektrycznego kurtyny powietrznej. 21) Wykonanie pomiarów powykonawczych oraz dokumentacji powykonawczej.