Remont i adaptacja budynku komunalnego Osiedle Bielany 13 w Mikstacie celem utworzenia Klubu Seniora +

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem inwestycji jest dostosowanie i adaptacja budynku komunalnego położonego na osiedlu Bielany 13 na potrzeby Klubu Seniora +. Obiekt położony jest na działce nr ewid. 1301/13 w Mikstacie. Zamówienie obejmuje przebudowę istniejącego budynku komunalnego mające na celu dostosowanie i adaptację budynku komunalnego na potrzeby Klubu Senior+ wraz z wyposażeniem pomieszczeń. Przebudowa obiektu zmierzać będzie do podziału dwóch istniejących pomieszczeń na mniejsze. Jedno pomieszczenie zostanie podzielone na pomieszczenie rehabilitacyjne, salę telewizyjną oraz salę dzienną. Drugie pomieszczenie podzielone zostanie na salę ćwiczeń oraz pomieszczenie biurowe. W miejscu istniejących pomieszczeń sanitarnych powstaną nowe pomieszczenia sanitarne dostosowane do aktualnych przepisów oraz pomieszczenie z aneksem kuchennym i szatnia. 1.1. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń budynku wynosi: Wiatrołap 1- 4,06 m2, Korytarz-14,89 m2, Kotłownia- 7,21 m2, Szatnia- 8,55 m2, Aneks kuchenny- 8,57 m2, Łazienka damska oraz dla niepełnosprawnych-10,03 m2, Łazienka męska - 1,80 m2, Łazienka męska – pisuar - 1,80 m2, Łazienka męska – ubikacja - 1,83 m2, WC – dla pracowników - 1,73 m2, Pomieszczenie socjalne 1-4,92 m2, Pomieszczenie socjalne 2 - 3,55 m2, Pomieszczenie rehabilitacyjne - 15,10 m2, Sala dzienna - 39,99 m2, Sala telewizyjna - 25,08 m2, Sala ćwiczeń - 34,38 m2, Pomieszczenie biurowe - 19,55 m2, Wiatrołap 2 - 1,42 m2. 1.2. Zadanie obejmuje także wyposażenie pomieszczeń: wyposażenie sali dziennej, wyposażenie pomieszczenia kuchennego, wyposażenie sali telewizyjnej, wyposażenie pomieszczenia rehabilitacyjnego oraz sali ćwiczeń, wyposażenie szatni, wyposażenie toalety damskiej i męskiej, wyposażenie pomieszczeń socjalnych, zgodnie z wykazem zawartym w dokumentacji projektowej. 1.3. Wytyczne dla branż 1.3.1. Budowlana W każdym pomieszczeniu pracy należy przewidzieć wentylacje (wg wytycznych na rysunku instalacji sanitarnych). Ściany i sufity pomalować dwukrotnie farbami emulsyjnymi w kolorze jasnym pastelowym. W pomieszczeniu z aneksem kuchennym ścianę nad blatem wyłożyć płytkami ceramicznymi. W pomieszczeniach sanitarnych ściany wyłożyć płytkami ceramicznymi do wys. min 220 cm. Posadzki w wc, szatni, pomieszczeniu z aneksem wykonać z płytek ceramicznych. Na ściany wyprowadzić z płytek cokolik (brudnik) w strefie połączenia ściany z posadzką. W pomieszczeniu biurowym, rehabilitacyjnym, sali dziennej, telewizyjnej oraz ćwiczeń podłogę wykonać jako wykładzinę pcv. W drzwiach do wc umieścić kratki wentylacyjne nawiewne. W pomieszczeniach z obniżoną wysokością tj. pomieszczenie rehabilitacyjne, sala dzienna, telewizyjna oraz ćwiczeń należy ocieplić sufit wełną mineralną o gr. 15 cm. Wszystkie materiały użyte do budowy i wykończenia obiektu muszą posiadać certyfikaty, atesty, deklaracje zgodności lub odpowiednie aprobaty techniczne. 1.3.2. Sanitarna a) Sposób ogrzewania budynku nie zmienią się. Rozprowadzić nową instalację c. o. b) Wykonać nowy rozkład instalacji wodnej oraz kanalizacyjnej. c) W łazience zamontować miskę ustępową, prysznic oraz umywalkę. W aneksie kuchennym zainstalować zlewozmywak. d) Wentylacja: - nawiew powietrza do pomieszczeń poprzez nawietrzaki podokienne oraz poprzez kratki w drzwiach, - wywiew powietrza z pomieszczeń poprzez wentylatory mechaniczne dachowe oraz ścienne. Szczegółowe dane wg projektu instalacji sanitarnych. 1.3.3.. Elektryczna 1. Pomieszczenia należy oświetlić światłem elektrycznym zgodnie z normą PN-84/E-02033 – Oświetlenie wnętrz światłem elektrycznym. 2. Wykonać nowy rozkład instalacji elektrycznej. 3. Instalację elektryczną należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie ( Dz. U. 75 poz. 690). 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia został określony w dokumentacji projektowej, SIWZ wraz z pytaniami i odpowiedziami udzielonymi na etapie postępowania przetargowego (o ile występują), przedmiarach robót oraz w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, które stanowią załączniki do niniejszej SIWZ. 3. Wykonawca zamówienia winien przewidzieć wszystkie okoliczności, które mogą wpłynąć na cenę zamówienia. Niedoszacowanie, pominięcie oraz brak rozpoznania zakresu przedmiotu umowy nie może być podstawą do żądania zmiany ceny, którą należy traktować jako ryczałtową. W związku z powyższym zalecane jest od oferentów bardzo szczegółowe sprawdzenie w terenie warunków wykonania zamówienia. Zalecane jest wcześniejsze zapoznanie się przez Wykonawcę z terenem, na którym będą realizowane roboty stanowiące przedmiot niniejszego zamówienia. 4. Roboty budowlane muszą być wykonane zgodnie z ustawą Prawo Budowlane (Dz. U. z 2016, poz. 290), zawartą umową, przedmiarem robót, sztuką budowlaną i wszelkimi niezbędnymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej zapewniając bezpieczne i higieniczne warunki pracy, stosując wyroby posiadające stosowne aprobaty techniczne.