Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjno- mieszkaniowego w części parteru (bez piwnicy i komunikacji pionowej pomiędzy piwnicą i parterem) przy ul. Igielskiej 4 dz. nr 485/64 na utworzenie ośrodka wsparcia rodzin dotkniętych przemocą w Chojnicach

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia są roboty budowlane pn.: Przebudowa zmiana sposobu użytkowania budynku administracyjno- mieszkaniowego w części parteru (bez piwnicy i komunikacji pionowej pomiędzy piwnicą i parterem) przy ul. Igielskiej 4 dz. nr 485/64 na utworzenie ośrodka wsparcia rodzin dotkniętych przemocą w Chojnicach. Zakres prac: 1. Roboty budowlane:  ściany wewnętrzne działowe z płyt g/k gr.12,5mm wodo i ognioodpornych  uzupełnienia ścian oraz zamurowania wykonać z cegły pełnej ceramicznej na zaprawie cem-wap M5  w pom. wc, korytarzu; zaprojektowano wentylację grawitacyjną - kominy istniejące  nadproża i podciągi żelbetowe  okna zewnętrze z PCV w kolorze białym szkło termo – float wypełnione argonem  parapety wewnętrzne z płyty wiórowej prasowanej  drzwi zewnętrze o konstrukcji drewnianej- drewno klejone dębowe  pozostałe drzwi wzmocnione z płyty wiórowej otworowej okleinowanej okleiną gr.1mm w kolorze jasny orzech  docieplenie ścian zewnętrznych parteru od wewnątrz za pomocą mineralnych płyt izolacyjnych o gr. płyt 140mm klejonych do ścian za pomocą zaprawy systemowej wraz z wykonaniem tynku cienkowarstwowego i malowaniem  licowanie ścian płytkami na klej  sufity podwieszone z wypełnieniem płytami z włókien mineralnych  malowanie farbami emulsyjnymi  pozostałe ściany należy wykończyć tynkiem cem-wap. kategorii III wykończonych gładzią mineralną  podłogi wykończone płytkami gres 1,5cm z cokolikami  odnowienie zespołu schodowego wejścia w zakresie: • wyprostowanie bloków kamiennych i ich wyspoinowanie, spoiną epoksydową • odnowa cegły murku bocznego przy schodach oraz wprowadzenie poręczy na normatywnej wysokości ze stali nierdzewnej 2. Instalacja elektryczna:  zasilanie przedmiotowego budynku z projektowanego złącza kablowo- pomiarowego, zlokalizowanego przy budynku do rozdzielni RG kablem YKY 5x16m2  projektuje się rozdzielnie elektryczne: • RG – rozdzielnię główną, jako podtynkową, IP43, • RP1 – rozdzielnię pomocniczą, jako podtynkową, IP43,  instalację oświetlenia podstawowego w budynku należy wykonać przewodami YDYp 3/4x1,5mm2 w izolacji 750V w tynku, rurach ochronnych, i na korytach kablowych  w pomieszczeniach wilgotnych oraz sanitarnych stosować osprzęt o stopniu ochrony IP44  oprawy oświetleniowe przykręcone do sufitu lub wpuszczone  instalację oświetlenia awaryjnego należy wykonać przewodami YDYp 4x1,5mm2 w izolacji 750V w tynku, rurach ochronnych  projektuje się instalacje przywoławcze w toaletach dla niepełnosprawnych  obwody gniazd wtyczkowych wykonać przewodami YDYp 3x2,5mm2 w izolacji 750V w tynku  obwody zasilające punkty dystrybucyjne należy wykonać przewodami typu YDYp 3x2,5mm2 w izolacji 750V w tynku  zasilanie centrali sygnalizacji włamania CA wykonać przewodami YDYp 3x2,5mm2 w izolacji 750V  zasilanie centrali sygnalizacji pożaru CSP oraz zasilacza buforowego ZB wykonać przewodami HDGs 3x2,5mm2 w izolacji 750V  obwody zasilające kurtyny powietrzne należy wykonać przewodami YDYp 5x4mm2 w izolacji 750V w/t  budynek wymaga zewnętrznego urządzenia piorunochronnego LPS klasy IV 3. Instalacje niskoprądowe:  budynkowy punkt dystrybucyjny należy wykonać w postaci szafy dystrybucyjnej 19”, 45U o parametrach: 600/600mm (szer./gł.),nośność 400kg, drzwi szklane z metalową ramą, osłony boczne i tylna pełne, cokół o wysokości 120mm, wyposażenie punktu dystrybucyjnego: • listwy zasilające 9x230V z wyłącznikiem • panel wentylacyjny 4-wentylatorowy z termostatem • panele porządkujące 19”/1U • panele zaślepiające 19”/1U • wieszaki do pionowego prowadzenia kabli krosnowych 19”/1U • panele rozdzielcze kat. 6A 19”/1U-24*RJ45 UTP 568A/B • przełączniki sieciowe 48xRJ45 10/100/1000+2xSFR+10G, 19”/1U • centrala telefoniczna 2 linii analog. miejskich, 14 linie wewnętrzne 19”/2U • urządzenia systemu monitoringu wg instalacji monitoringu CCTV 4. Wewnętrzna instalacja C.O:  zaprojektowano instalację z grzejników płytowych z radiatorami. Podejścia do grzejników wykonać od ścian  w pomieszczeniach zastosować zawory termostatyczne częściowo istniejące przy grzejnikach a częściowo nowe z głowicami termostatycznymi  piony zasilające zakończyć zaworami odpowietrzającymi automatycznymi  Instalacja wewnętrzna z rur warstwowych stabilizowanych mechanicznie warstwą aluminium (PE-Xb/A1/PE-Xb lub PP-R/A1/PP-R) 5. Wewnętrzna instalacja wodociągowa i kanalizacji sanitarnej:  do projektowanych pomieszczeń doprowadzony jest przewód wody zimnej z istniejącego przyłącza wody zimnej  przewody wewnętrznej wody zimnej wykonać z rur warstwowych stabilizowanych mechanicznie przez zintegrowaną warstwę aluminium PE-Xb/Al/PE-Xb lub PP-R/Al/PP-R  ciepła woda użytkowa doprowadzona będzie do proj. urządzeń z istniejącej instalacji cwu i zostanie opomiarowania w pomieszczeniu wc w piwnicy  rozprowadzenie wody za pomocą przewodów wewnętrznych wody wykonać z rur warstwowych stabilizowanych mechanicznie przez zintegrowaną warstwę aluminium PE-Xb/Al/PE-Xb lub PP-R/Al/PP-R  instalacja kanalizacji wewnętrznej podłączona będzie do istniejących pionów kanalizacji sanitarnej  przewody wewnętrzne poziome i pionowe wykonać z rur i kształtek z PCV-U wyposażyć w rewizje z czyszczakami 6. Wewnętrzna instalacja wentylacyjna:  projektuje się jeden zespół nawiewny NW1 (centrala podwieszona nawiewno- wywiewna z wymiennikiem krzyżowym i odzyskiem ciepła)  do centrali powietrze będzie doprowadzanie z czerpni ściennej  do pomieszczeń powietrze doprowadzane będzie przewodami wentylacyjnymi prostokątnymi metalowymi  przejście wszystkich przewodów wentylacyjnych przez strop i ściany budynku należy uszczelnić wełną mineralną Zamawiający stosownie do art. 29 ust. 3a ustawy Pzp, wymaga zatrudnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia, których wykonanie zawiera cechy stosunku pracy określone w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks pracy. 1) Rodzaje czynności niezbędnych do realizacji zamówienia do wykonania, których zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) Roboty murarskie, roboty dotyczące stolarki, roboty wykończeniowe, b) roboty związane z wykonaniem instalacji sanitarnych, c) roboty związane z instalacją elektryczną, 2) W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawiony jest do wykonania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawię umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 1) czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do : a) żądanie oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów i dokonania ich ocen, b) żądanie wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełnienia ww. wymogów, c) przeprowadzenie kontroli na miejscu wykonywania świadczenia . 3) W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowodu w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lun podwykonawcę osób wykonujących wskazanie w punkcie 1) czynności w trakcie realizacji zamówienia: a) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie po powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego świadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaje umowy o racę i wymiary etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; b) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli zastał sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 r. o ochronie danych osobowych ( Dz. U. z 2018 r. poz. 1000) (tj. w szczególności1 bez adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: imię i nazwisko, data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę, i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; c) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; 4) Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazanie w punkcie 1) czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 9 umowy. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazanie w punkcie 1) czynności. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania praw pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. Wykonawca zobowiązany będzie przed podpisaniem umowy do złożenia kosztorysu ofertowego w formie uproszczonej z podaniem stawek roboczogodziny przyjętych do kosztorysowania, cen jednostkowych materiałów, sprzętu, kosztów pośrednich oraz kosztów zakupu i wysokości zysku. Szczegółowe określenie przedmiotu zamówienia zawarte jest w Dokumentacji projektowej stanowiącej załącznik do Siwz oraz Dziale D SIWZ - Istotne postanowienia do umowy. Uwaga: O ile w opisie przedmiotu zamówienia, dokumentacji, wyjaśnieniach do przetargu Zamawiający wskazuje nazwy producentów materiałów, urządzeń, wyrobów itp., to oznacza, że Wykonawca może przyjąć rozwiązania wskazane przez Zamawiającego lub równoważne. Wszystkie określenia i nazwy materiałów służą jedynie do określenia parametrów jakościowych użytych materiałów. Zamawiający uzna, że oferta jest równoważna, jeżeli przedstawia przedmiot zamówienia o właściwościach funkcjonalnych i jakościowych nie gorszych niż te które zostały określone w w/w dokumentach, lecz oznaczonych innym znakiem towarowym, patentem lub pochodzeniem.