Informacje o przetargu

Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w Opolu z prawem opcji – 3 zadania częściowe. Postępowanie nr OP.WOP.ZP.33.2020.U

ROZWIŃ

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w Opolu z prawem opcji– 3 zadania częściowe. Zamówienie zostało podzielone na 3 części, tj.: 1) Zadanie częściowe nr 1 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Ujazd, gminie Ujazd, pow. strzeleckim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 2391/7 (pow.0,1177ha), 2391/9 (pow.0,1223ha), 2391/14 (pow.0,1203ha), 2391/15 (pow.0,0996ha), 2391/16 (pow.0,1070ha), 2391/17 (pow.0,0929ha), 2391/18 (pow.0,1076ha), 2391/22 (pow.0,1125ha), 2391/23 (pow.0,0994ha), 2391/24 (pow.0,0970ha), 2391/25 (pow.0,1117ha), 2391/26 (pow.0,2262ha), 2223/4 (pow.0,0547ha), 2223/5 (pow.0,1175ha), 2223/6 (pow.0,1176ha), 2223/7 (pow.0,0981ha), 2223/8 (pow.0,1269ha), 2223/9 (pow.0,0784ha), 2223/10 (pow.0,0817ha), 2223/13 (pow.0,0802ha), 2223/14 (pow.0,1041ha), 2223/15 (pow.0,0733ha), 2223/16 (pow.0,0723ha), 2223/17 (pow.0,0791ha), 2223/18 (pow.0,1001ha), 2223/19 (pow.0,0916ha) z a.m. 22. 2) Zadanie częściowe nr 2 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Prószków, gminie Prószków, pow. opolskim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 1305/10 (pow.0,0848ha), 1305/11 (pow.0,0724ha), 1305/12 (pow.0,0725ha), 1305/13 (pow.0,0970ha), 1305/14 (pow.0,0957ha), 1305/15 (pow.0,0892ha), 1305/16 (pow.0,0450ha), 1305/35 (pow.0,0968ha), 1305/36 (pow.0,0968ha), 1305/37 (pow.0,1380ha), 1305/38 (pow.0,0840ha) z a.m.11. 3) Zadanie częściowe nr 3 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Górna Wieś, gminie Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 3/9 (pow.0,2049ha), 3/48 (pow.0,0859ha), 3/49 (pow.0,0645ha), 3/50 (pow.0,0645ha), 3/51 (pow.0,0632ha), 3/52 (pow.0,0633ha), 3/53 (pow.0,0641ha), 3/54 (pow.0,0642ha), 3/55 (pow.0,0658ha), 3/56 (pow.0,0655ha), 3/57 (pow.0,0655ha), 3/58 (pow.0,0662ha), 3/61 (pow.0,0150ha), 3/62 (pow.0,0689ha), 3/63 (pow.0,0653ha), 3/64 (pow.0,0763ha), 3/66 (pow.0,0630ha), 3/67 (pow.0,0630ha), 3/68 (pow.0,0630ha), 3/69 (pow.0,0630ha), 3/70 (pow.0,0630ha), 3/71 (pow.0,0630ha), 3/72 (pow.0,0630ha), 3/73 (pow.0,0673ha), 3/74 (pow.0,0614ha), 3/75 (pow.0,0614ha), 3/76 (pow.0,0593ha), 3/81 (pow.0,0108ha), 3/82 (pow.0,0734ha), 3/83 (pow.0,0777ha), 3/84 (pow.0,0606ha), 3/85 (pow.0,0622ha), 3/86 (pow.0,0615ha), 3/87 (pow.0,0609ha), 3/88 (pow.0,0606ha), 3/89 (pow.0,0878ha), 3/90 (pow.0,0853ha), 3/91 (pow.0,0738ha), 3/93 (pow.0,0449ha), 3/94 (pow.0,0384ha), 3/95 (pow.0,0361ha), 3/96 (pow.0,0393ha), 3/97 (pow.0,0093ha), 3/98 (pow.0,0717ha), 3/99 (pow.0,0712ha), 3/100 (pow.0,0715ha), 3/109 (pow.0,0798ha) z a.m. 65. UWAGA! - dot. wszystkich zadań częściowych: 1) Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie wyceny zwanej dalej wycenę pierwotną oraz opcję jej ponownego wykonania. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia ponownego wykonania wyceny/operatu szacunkowego. 2) Wykonawca wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie. 3) Nie skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę jakiegokolwiek roszczenia ani odszkodowania z tego tytułu. 4) W przypadku kiedy operat szacunkowy, wg oceny Zamawiającego, będzie wymagał potwierdzenia aktualności w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 58 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, bądź sporządzenia ponownego operatu, o którym mowa poniżej w pkt 5 lit. b, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. 5) Po przeprowadzeniu analizy o której mowa powyżej Wykonawca sporządza: a) klauzulę o aktualności, za którą przysługiwać będzie Wykonawcy wynagrodzenie brutto w wysokości 10% wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotną wycenę, bądź b) nowy operat szacunkowy, z nową datą, z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt 4, za który przysługiwać będzie Wykonawcy wynagrodzenie brutto w wysokości 35% wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotną wycenę. 6) Realizacja zamówienia opcjonalnego odbędzie się na podstawie informacji (zlecenia) określającego w szczególności przedmiot zamówienia, termin wykonania oraz wysokość wynagrodzenia, którą Zamawiający przekaże Wykonawcy za pośrednictwem komunikacji elektronicznej lub za pośrednictwem operatora pocztowego za zwrotnym potwierdzeniem odbioru bądź Wykonawca odbierze je osobiście u Zamawiającego. Decyzja o realizacji lub rezygnacji z zamówienia opcjonalnego jest wyłącznym uprawnieniem Zamawiającego. Szczegóły dotyczące prawa opcji zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 7 do siwz. 3.2. Pozostałe wymogi i sposób wykonania zamówienia oraz prawa i obowiązki Stron zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do siwz.

Zamawiający:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu

Adres:	1-go Maja 6, 45-068 Opole, woj. opolskie
Dane kontaktowe:	email: zamowienia.publiczne.opole@kowr.gov.pl tel: (77) 400-09-41 fax: -

Dane postępowania

ID postępowania:	594707-N-2020
Data publikacji zamówienia:	2020-10-12	Termin składania wniosków:	2020-10-20
Rodzaj zamówienia:	usługi	Tryb& postępowania [PN]:	Przetarg nieograniczony
Czas na realizację:	22 dni	Wadium:	-
Oferty uzupełniające:	TAK	Oferty częściowe:	TAK
Oferty wariantowe:	NIE	Przewidywana licyctacja:	NIE
Ilość części:	3	Kryterium ceny:	62%
WWW ogłoszenia:	http://bip.kowr.gov.pl	Informacja dostępna pod:
Okres związania ofertą:	30 dni

Kody CPV

	71319000-7	Usługi biegłych

Wyniki

Nazwa części	Wykonawca	Wartość
Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Ujazd, gminie Ujazd, pow. strzeleckim, woj. opolskim		0,00


-1,00 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły	Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2020-11-20 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 71319000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 0 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł



Nazwa części	Wykonawca	Wartość
Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Prószków, gminie Prószków, pow. opolskim, woj. opolskim	Sabina Ziółkowska „SABA” Biuro Wyceny Nieruchomości i Praw Majątkowych Opole	2 706,00


0,39 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły	Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2020-11-20 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 71319000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 2 706,00 zł Minimalna złożona oferta: 880,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 1 Minimalna złożona oferta: 880,00 zł Maksymalna złożona oferta: 4 735,00 zł



Nazwa części	Wykonawca	Wartość
Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Górna Wieś, gminie Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim	Sabina Ziółkowska „SABA” Biuro Wyceny Nieruchomości i Praw Majątkowych Opole	7 804,00


0,39 Barometr Ryzyka Nadużyć Raport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego. Kliknij we wskaźnik by poznać szczegóły	Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2020-11-20 Dotyczy cześci nr: 3 Kody CPV: 71319000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 7 804,00 zł Minimalna złożona oferta: 2 820,00 zł Ilość złożonych ofert: 3 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 1 Minimalna złożona oferta: 2 820,00 zł Maksymalna złożona oferta: 20 233,00 zł

Publikacja BZP / TED

Ogłoszenie nr 594707-N-2020 z dnia 12.10.2020 r.

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w Opolu z prawem opcji – 3 zadania częściowe. Postępowanie nr OP.WOP.ZP.33.2020.U
OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - Usługi

Zamieszczanie ogłoszenia: Zamieszczanie obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy: Zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

Nie

Nazwa projektu lub programu

O zamówienie mogą ubiegać się wyłącznie zakłady pracy chronionej oraz wykonawcy, których działalność, lub działalność ich wyodrębnionych organizacyjnie jednostek, które będą realizowały zamówienie, obejmuje społeczną i zawodową integrację osób będących członkami grup społecznie marginalizowanych

Nie

Należy podać minimalny procentowy wskaźnik zatrudnienia osób należących do jednej lub więcej kategorii, o których mowa w art. 22 ust. 2 ustawy Pzp, nie mniejszy niż 30%, osób zatrudnionych przez zakłady pracy chronionej lub wykonawców albo ich jednostki (w %)

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

Postępowanie przeprowadza centralny zamawiający

Nie

Postępowanie przeprowadza podmiot, któremu zamawiający powierzył/powierzyli przeprowadzenie postępowania

Nie

Informacje na temat podmiotu któremu zamawiający powierzył/powierzyli prowadzenie postępowania:
Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie przez zamawiających

Nie

Jeżeli tak, należy wymienić zamawiających, którzy wspólnie przeprowadzają postępowanie oraz podać adresy ich siedzib, krajowe numery identyfikacyjne oraz osoby do kontaktów wraz z danymi do kontaktów:

Postępowanie jest przeprowadzane wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej

Nie

W przypadku przeprowadzania postępowania wspólnie z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej – mające zastosowanie krajowe prawo zamówień publicznych:
Informacje dodatkowe:

I. 1) NAZWA I ADRES: Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu, krajowy numer identyfikacyjny 36784953800113, ul. 1-go Maja 6 , 45-068 Opole, woj. opolskie, państwo Polska, tel. (77) 400-09-41, , e-mail zamowienia.publiczne.opole@kowr.gov.pl, , faks -.
Adres strony internetowej (URL): http://bip.kowr.gov.pl
Adres profilu nabywcy:
Adres strony internetowej pod którym można uzyskać dostęp do narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO: Inny (proszę określić):
Państwowa osoba prawna

I.3) WSPÓLNE UDZIELANIE ZAMÓWIENIA (jeżeli dotyczy):

Podział obowiązków między zamawiającymi w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania, w tym w przypadku wspólnego przeprowadzania postępowania z zamawiającymi z innych państw członkowskich Unii Europejskiej (który z zamawiających jest odpowiedzialny za przeprowadzenie postępowania, czy i w jakim zakresie za przeprowadzenie postępowania odpowiadają pozostali zamawiający, czy zamówienie będzie udzielane przez każdego z zamawiających indywidualnie, czy zamówienie zostanie udzielone w imieniu i na rzecz pozostałych zamawiających):

I.4) KOMUNIKACJA:
Nieograniczony, pełny i bezpośredni dostęp do dokumentów z postępowania można uzyskać pod adresem (URL)

Nie

Adres strony internetowej, na której zamieszczona będzie specyfikacja istotnych warunków zamówienia

Tak
https://kowr.eb2b.com.pl/open-auctions.html

Dostęp do dokumentów z postępowania jest ograniczony - więcej informacji można uzyskać pod adresem

Nie

Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać:
Elektronicznie

Nie
adres

Dopuszczone jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Nie
Inny sposób:

Wymagane jest przesłanie ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu w inny sposób:
Tak
Inny sposób:
w formie pisemnej pod rygorem nieważości
Adres:
KOWR OT w Opolu ul. 1 Maja 6, 45-068 Opole

Komunikacja elektroniczna wymaga korzystania z narzędzi i urządzeń lub formatów plików, które nie są ogólnie dostępne

Nie
Nieograniczony, pełny, bezpośredni i bezpłatny dostęp do tych narzędzi można uzyskać pod adresem: (URL)

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w Opolu z prawem opcji – 3 zadania częściowe. Postępowanie nr OP.WOP.ZP.33.2020.U
Numer referencyjny: OP.WOP.ZP.33.2020.U
Przed wszczęciem postępowania o udzielenie zamówienia przeprowadzono dialog techniczny

Nie

II.2) Rodzaj zamówienia: Usługi
II.3) Informacja o możliwości składania ofert częściowych
Zamówienie podzielone jest na części:

Tak
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu można składać w odniesieniu do:
wszystkich części

Zamawiający zastrzega sobie prawo do udzielenia łącznie następujących części lub grup części:

Maksymalna liczba części zamówienia, na które może zostać udzielone zamówienie jednemu wykonawcy:

II.4) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań ) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane: 3.1. Przedmiotem zamówienia jest: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w Opolu z prawem opcji– 3 zadania częściowe. Zamówienie zostało podzielone na 3 części, tj.: 1) Zadanie częściowe nr 1 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Ujazd, gminie Ujazd, pow. strzeleckim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 2391/7 (pow.0,1177ha), 2391/9 (pow.0,1223ha), 2391/14 (pow.0,1203ha), 2391/15 (pow.0,0996ha), 2391/16 (pow.0,1070ha), 2391/17 (pow.0,0929ha), 2391/18 (pow.0,1076ha), 2391/22 (pow.0,1125ha), 2391/23 (pow.0,0994ha), 2391/24 (pow.0,0970ha), 2391/25 (pow.0,1117ha), 2391/26 (pow.0,2262ha), 2223/4 (pow.0,0547ha), 2223/5 (pow.0,1175ha), 2223/6 (pow.0,1176ha), 2223/7 (pow.0,0981ha), 2223/8 (pow.0,1269ha), 2223/9 (pow.0,0784ha), 2223/10 (pow.0,0817ha), 2223/13 (pow.0,0802ha), 2223/14 (pow.0,1041ha), 2223/15 (pow.0,0733ha), 2223/16 (pow.0,0723ha), 2223/17 (pow.0,0791ha), 2223/18 (pow.0,1001ha), 2223/19 (pow.0,0916ha) z a.m. 22. 2) Zadanie częściowe nr 2 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Prószków, gminie Prószków, pow. opolskim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 1305/10 (pow.0,0848ha), 1305/11 (pow.0,0724ha), 1305/12 (pow.0,0725ha), 1305/13 (pow.0,0970ha), 1305/14 (pow.0,0957ha), 1305/15 (pow.0,0892ha), 1305/16 (pow.0,0450ha), 1305/35 (pow.0,0968ha), 1305/36 (pow.0,0968ha), 1305/37 (pow.0,1380ha), 1305/38 (pow.0,0840ha) z a.m.11. 3) Zadanie częściowe nr 3 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Górna Wieś, gminie Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 3/9 (pow.0,2049ha), 3/48 (pow.0,0859ha), 3/49 (pow.0,0645ha), 3/50 (pow.0,0645ha), 3/51 (pow.0,0632ha), 3/52 (pow.0,0633ha), 3/53 (pow.0,0641ha), 3/54 (pow.0,0642ha), 3/55 (pow.0,0658ha), 3/56 (pow.0,0655ha), 3/57 (pow.0,0655ha), 3/58 (pow.0,0662ha), 3/61 (pow.0,0150ha), 3/62 (pow.0,0689ha), 3/63 (pow.0,0653ha), 3/64 (pow.0,0763ha), 3/66 (pow.0,0630ha), 3/67 (pow.0,0630ha), 3/68 (pow.0,0630ha), 3/69 (pow.0,0630ha), 3/70 (pow.0,0630ha), 3/71 (pow.0,0630ha), 3/72 (pow.0,0630ha), 3/73 (pow.0,0673ha), 3/74 (pow.0,0614ha), 3/75 (pow.0,0614ha), 3/76 (pow.0,0593ha), 3/81 (pow.0,0108ha), 3/82 (pow.0,0734ha), 3/83 (pow.0,0777ha), 3/84 (pow.0,0606ha), 3/85 (pow.0,0622ha), 3/86 (pow.0,0615ha), 3/87 (pow.0,0609ha), 3/88 (pow.0,0606ha), 3/89 (pow.0,0878ha), 3/90 (pow.0,0853ha), 3/91 (pow.0,0738ha), 3/93 (pow.0,0449ha), 3/94 (pow.0,0384ha), 3/95 (pow.0,0361ha), 3/96 (pow.0,0393ha), 3/97 (pow.0,0093ha), 3/98 (pow.0,0717ha), 3/99 (pow.0,0712ha), 3/100 (pow.0,0715ha), 3/109 (pow.0,0798ha) z a.m. 65. UWAGA! - dot. wszystkich zadań częściowych: 1) Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie wyceny zwanej dalej wycenę pierwotną oraz opcję jej ponownego wykonania. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia ponownego wykonania wyceny/operatu szacunkowego. 2) Wykonawca wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie. 3) Nie skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę jakiegokolwiek roszczenia ani odszkodowania z tego tytułu. 4) W przypadku kiedy operat szacunkowy, wg oceny Zamawiającego, będzie wymagał potwierdzenia aktualności w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 58 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, bądź sporządzenia ponownego operatu, o którym mowa poniżej w pkt 5 lit. b, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. 5) Po przeprowadzeniu analizy o której mowa powyżej Wykonawca sporządza: a) klauzulę o aktualności, za którą przysługiwać będzie Wykonawcy wynagrodzenie brutto w wysokości 10% wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotną wycenę, bądź b) nowy operat szacunkowy, z nową datą, z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt 4, za który przysługiwać będzie Wykonawcy wynagrodzenie brutto w wysokości 35% wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotną wycenę. 6) Realizacja zamówienia opcjonalnego odbędzie się na podstawie informacji (zlecenia) określającego w szczególności przedmiot zamówienia, termin wykonania oraz wysokość wynagrodzenia, którą Zamawiający przekaże Wykonawcy za pośrednictwem komunikacji elektronicznej lub za pośrednictwem operatora pocztowego za zwrotnym potwierdzeniem odbioru bądź Wykonawca odbierze je osobiście u Zamawiającego. Decyzja o realizacji lub rezygnacji z zamówienia opcjonalnego jest wyłącznym uprawnieniem Zamawiającego. Szczegóły dotyczące prawa opcji zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 7 do siwz. 3.2. Pozostałe wymogi i sposób wykonania zamówienia oraz prawa i obowiązki Stron zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do siwz.

II.5) Główny kod CPV: 71319000-7
Dodatkowe kody CPV:

II.6) Całkowita wartość zamówienia (jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

(w przypadku umów ramowych lub dynamicznego systemu zakupów – szacunkowa całkowita maksymalna wartość w całym okresie obowiązywania umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów)

II.7) Czy przewiduje się udzielenie zamówień, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 i 7 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp: Nie
Określenie przedmiotu, wielkości lub zakresu oraz warunków na jakich zostaną udzielone zamówienia, o których mowa w art. 67 ust. 1 pkt 6 lub w art. 134 ust. 6 pkt 3 ustawy Pzp:
II.8) Okres, w którym realizowane będzie zamówienie lub okres, na który została zawarta umowa ramowa lub okres, na który został ustanowiony dynamiczny system zakupów:
miesiącach: lub dniach: 22
lub
data rozpoczęcia: lub zakończenia:

II.9) Informacje dodatkowe: Dot. wszystkich zadań częściowych: Termin zamówienia, oprócz ceny brutto, stanowi kryterium wyboru oferty. Wykonawca w druku oferty (zał. nr 1 do SIWZ) deklaruje termin wykonania zamówienia, który nie może być krótszy niż 14 dni i nie może być dłuższy niż 22 dni. W przypadku gdy Wykonawca wpisze termin krótszy niż 14 dni bądź dłuższy niż 22 dni, Zamawiający odrzuci ofertę jako niezgodną z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU

III.1.1) Kompetencje lub uprawnienia do prowadzenia określonej działalności zawodowej, o ile wynika to z odrębnych przepisów
Określenie warunków:
Informacje dodatkowe
III.1.2) Sytuacja finansowa lub ekonomiczna
Określenie warunków:
Informacje dodatkowe
III.1.3) Zdolność techniczna lub zawodowa
Określenie warunków: Warunek ten Zamawiający uzna za spełniony jeżeli Wykonawca wykaże Zamawiającemu, że dysponuje co najmniej jedną osobą posiadającą wymagane uprawnienia w zakresie szacowania nieruchomości
Zamawiający wymaga od wykonawców wskazania w ofercie lub we wniosku o dopuszczenie do udziału w postępowaniu imion i nazwisk osób wykonujących czynności przy realizacji zamówienia wraz z informacją o kwalifikacjach zawodowych lub doświadczeniu tych osób:
Informacje dodatkowe:

III.2) PODSTAWY WYKLUCZENIA

III.2.1) Podstawy wykluczenia określone w art. 24 ust. 1 ustawy Pzp
III.2.2) Zamawiający przewiduje wykluczenie wykonawcy na podstawie art. 24 ust. 5 ustawy Pzp Tak Zamawiający przewiduje następujące fakultatywne podstawy wykluczenia: Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp)
Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 2 ustawy Pzp)

Tak (podstawa wykluczenia określona w art. 24 ust. 5 pkt 4 ustawy Pzp)

III.3) WYKAZ OŚWIADCZEŃ SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W CELU WSTĘPNEGO POTWIERDZENIA, ŻE NIE PODLEGA ON WYKLUCZENIU ORAZ SPEŁNIA WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ SPEŁNIA KRYTERIA SELEKCJI

Oświadczenie o niepodleganiu wykluczeniu oraz spełnianiu warunków udziału w postępowaniu
Tak
Oświadczenie o spełnianiu kryteriów selekcji
Nie

III.4) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW , SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 3 USTAWY PZP:

Odpis z właściwego rejestru lub z centralnej ewidencji i informacji o działalności gospodarczej, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru lub ewidencji, w celu potwierdzenia braku podstaw wykluczenia na podstawie art. 24 ust. 5 pkt 1 ustawy Pzp. W przypadku wskazania przez Wykonawcę dostępności oświadczeń lub dokumentów, o których mowa powyżej w formie elektronicznej pod określonymi adresami internetowymi ogólnodostępnych i bezpłatnych baz danych w szczególności rejestrów publicznych w rozumieniu ustawy z dnia 17 lutego 2005 r. o informatyzacji działalności podmiotów realizujących zadania publiczne (Dz. U. z 2014 r. poz. 1114 oraz z 2016 r. poz. 352), Zamawiający pobierze samodzielnie z tych baz danych wskazane przez Wykonawcę oświadczenia lub dokumenty

III.5) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 1 USTAWY PZP

III.5.1) W ZAKRESIE SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU:
wykaz osób, skierowanych przez Wykonawcę do realizacji zamówienia publicznego (co najmniej jedna osoba, posiadająca uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości), w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, uprawnień, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych do wykonania zamówienia publicznego, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami (załącznik nr 4 do siwz).
III.5.2) W ZAKRESIE KRYTERIÓW SELEKCJI:

III.6) WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADANYCH PRZEZ WYKONAWCĘ W POSTĘPOWANIU NA WEZWANIE ZAMAWIAJACEGO W CELU POTWIERDZENIA OKOLICZNOŚCI, O KTÓRYCH MOWA W ART. 25 UST. 1 PKT 2 USTAWY PZP

III.7) INNE DOKUMENTY NIE WYMIENIONE W pkt III.3) - III.6)

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) OPIS
IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia: Przetarg nieograniczony
IV.1.2) Zamawiający żąda wniesienia wadium:

Nie
Informacja na temat wadium

IV.1.3) Przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:

Nie
Należy podać informacje na temat udzielania zaliczek:

IV.1.4) Wymaga się złożenia ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:

Nie
Dopuszcza się złożenie ofert w postaci katalogów elektronicznych lub dołączenia do ofert katalogów elektronicznych:
Nie
Informacje dodatkowe:

IV.1.5.) Wymaga się złożenia oferty wariantowej:

Nie
Dopuszcza się złożenie oferty wariantowej

Złożenie oferty wariantowej dopuszcza się tylko z jednoczesnym złożeniem oferty zasadniczej:

IV.1.6) Przewidywana liczba wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do udziału w postępowaniu
(przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne)

Liczba wykonawców
Przewidywana minimalna liczba wykonawców
Maksymalna liczba wykonawców
Kryteria selekcji wykonawców:

IV.1.7) Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów:

Umowa ramowa będzie zawarta:

Czy przewiduje się ograniczenie liczby uczestników umowy ramowej:

Przewidziana maksymalna liczba uczestników umowy ramowej:

Informacje dodatkowe:

Zamówienie obejmuje ustanowienie dynamicznego systemu zakupów:

Adres strony internetowej, na której będą zamieszczone dodatkowe informacje dotyczące dynamicznego systemu zakupów:

Informacje dodatkowe:

W ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów dopuszcza się złożenie ofert w formie katalogów elektronicznych:

Przewiduje się pobranie ze złożonych katalogów elektronicznych informacji potrzebnych do sporządzenia ofert w ramach umowy ramowej/dynamicznego systemu zakupów:

IV.1.8) Aukcja elektroniczna
Przewidziane jest przeprowadzenie aukcji elektronicznej (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem) Nie
Należy podać adres strony internetowej, na której aukcja będzie prowadzona:

Należy wskazać elementy, których wartości będą przedmiotem aukcji elektronicznej:
Przewiduje się ograniczenia co do przedstawionych wartości, wynikające z opisu przedmiotu zamówienia:

Należy podać, które informacje zostaną udostępnione wykonawcom w trakcie aukcji elektronicznej oraz jaki będzie termin ich udostępnienia:
Informacje dotyczące przebiegu aukcji elektronicznej:
Jaki jest przewidziany sposób postępowania w toku aukcji elektronicznej i jakie będą warunki, na jakich wykonawcy będą mogli licytować (minimalne wysokości postąpień):
Informacje dotyczące wykorzystywanego sprzętu elektronicznego, rozwiązań i specyfikacji technicznych w zakresie połączeń:
Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w aukcji elektronicznej:
Informacje o liczbie etapów aukcji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Czy wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:
Warunki zamknięcia aukcji elektronicznej:

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT
IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
IV.2.2) Kryteria

Kryteria	Znaczenie
Cena	60,00
Termin realizacji	40,00

IV.2.3) Zastosowanie procedury, o której mowa w art. 24aa ust. 1 ustawy Pzp (przetarg nieograniczony)
Tak
IV.3) Negocjacje z ogłoszeniem, dialog konkurencyjny, partnerstwo innowacyjne
IV.3.1) Informacje na temat negocjacji z ogłoszeniem
Minimalne wymagania, które muszą spełniać wszystkie oferty:

Przewidziane jest zastrzeżenie prawa do udzielenia zamówienia na podstawie ofert wstępnych bez przeprowadzenia negocjacji
Przewidziany jest podział negocjacji na etapy w celu ograniczenia liczby ofert:
Należy podać informacje na temat etapów negocjacji (w tym liczbę etapów):

Informacje dodatkowe

IV.3.2) Informacje na temat dialogu konkurencyjnego
Opis potrzeb i wymagań zamawiającego lub informacja o sposobie uzyskania tego opisu:

Informacja o wysokości nagród dla wykonawców, którzy podczas dialogu konkurencyjnego przedstawili rozwiązania stanowiące podstawę do składania ofert, jeżeli zamawiający przewiduje nagrody:

Wstępny harmonogram postępowania:

Podział dialogu na etapy w celu ograniczenia liczby rozwiązań:
Należy podać informacje na temat etapów dialogu:

Informacje dodatkowe:

IV.3.3) Informacje na temat partnerstwa innowacyjnego
Elementy opisu przedmiotu zamówienia definiujące minimalne wymagania, którym muszą odpowiadać wszystkie oferty:

Podział negocjacji na etapy w celu ograniczeniu liczby ofert podlegających negocjacjom poprzez zastosowanie kryteriów oceny ofert wskazanych w specyfikacji istotnych warunków zamówienia:

Informacje dodatkowe:

IV.4) Licytacja elektroniczna
Adres strony internetowej, na której będzie prowadzona licytacja elektroniczna:

Adres strony internetowej, na której jest dostępny opis przedmiotu zamówienia w licytacji elektronicznej:

Wymagania dotyczące rejestracji i identyfikacji wykonawców w licytacji elektronicznej, w tym wymagania techniczne urządzeń informatycznych:

Sposób postępowania w toku licytacji elektronicznej, w tym określenie minimalnych wysokości postąpień:

Informacje o liczbie etapów licytacji elektronicznej i czasie ich trwania:

Czas trwania:

Wykonawcy, którzy nie złożyli nowych postąpień, zostaną zakwalifikowani do następnego etapu:

Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w licytacji elektronicznej:
Data: godzina:
Termin otwarcia licytacji elektronicznej:

Termin i warunki zamknięcia licytacji elektronicznej:

Istotne dla stron postanowienia, które zostaną wprowadzone do treści zawieranej umowy w sprawie zamówienia publicznego, albo ogólne warunki umowy, albo wzór umowy:

Wymagania dotyczące zabezpieczenia należytego wykonania umowy:

Informacje dodatkowe:

IV.5) ZMIANA UMOWY
Przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy: Tak
Należy wskazać zakres, charakter zmian oraz warunki wprowadzenia zmian:
20.1. Zamawiający przewiduje możliwość wprowadzenia zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru Wykonawcy. 20.2. Dopuszcza się zmianę umownego terminu, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z następujących okoliczności: 1) wystąpienia którejkolwiek zmiany o której mowa w ust. 20.3. oraz zmiany w przedmiocie umowy nie wynikające z przyczyn Wykonawcy; termin realizacji może zostać wydłużony do 10 dni; 2) zmiany spowodowane działaniem osób trzecich, w wyniku których wykonanie przedmiotu umowy będzie niemożliwe bądź utrudnione, a działania te nie są konsekwencją winy którejkolwiek ze stron; wydłużenie umowy nastąpi jedynie o czas spowodowany opóźnieniem; 20.3. Dopuszcza się zmianę postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, w przypadku wystąpienia co najmniej jednej z następujących okoliczności: 1) nastąpi zmiana przeznaczenia nieruchomości w związku ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania lub studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania; 2) zmiana zakresu przedmiotu zamówienia z uwagi na przekazanie lub konieczność przekazania nieruchomości lub jej części na rzecz instytucji samorządowych lub innych; 3) zmiana numerów działek składających się na wycenianą nieruchomość; 4) geodezyjna zmiana powierzchni wycenianej nieruchomości; 5) zwiększenie powierzchni wycenianej nieruchomości, nie więcej niż o 10%; 6) zmniejszenie powierzchni wycenianej nieruchomości; 7) w przypadku ujawnienia środków trwałych nieujętych w ewidencji KOWR; 8) wykonanie przedmiotu umowy stanie się zbędne dla Zamawiającego ze względu na jego właściwość lub przeznaczenie albo gdy jego realizacja przez Wykonawcę będzie niemożliwa do wykonania z przyczyn nie dających się przewidzieć w chwili zawarcia umowy. W takim przypadku, Wykonawcy przysługuje zwrot jedynie faktycznie poniesionych kosztów realizacji; 9) Zmiana treści umowy jest korzystna dla Zamawiającego. 20.4. Zmiany o których mowa w ust. 20.3. nie będą stanowić podstawy zwiększenia wynagrodzenia. 20.5. Dopuszcza się zmianę osób odpowiedzialnych za wykonanie zamówienia z zastrzeżeniem, że wprowadzona zmiana nie może skutkować zmianą Wykonawcy zamówienia: 1) zmiana osób przy pomocy, których Wykonawca realizuje przedmiot umowy na inne legitymujące się co najmniej równoważnymi uprawnieniami o których mowa w siwz, 2) zmiany kluczowego personelu Wykonawcy na skutek zdarzeń losowych, zmian kadrowo-personalnych, utraty wymaganych uprawnień, utraty stanowiska. Zmiana kluczowego personelu Wykonawcy może nastąpić wyłącznie pod warunkiem okazania uprawnień co najmniej równoważnych, 3) zmiana koordynatora lub osób odpowiedzialnych za nadzór nad prawidłowym wykonywaniem zamówienia po stronie Zamawiającego. 20.6. Dopuszcza się zmianę umownego wynagrodzenia w przypadku ustawowej zmiany podatku od towarów i usług (VAT). 20.7. Zmiany o których mowa powyżej nastąpią w formie aneksu do umowy. 20.8. Powyższe postanowienia stanowią katalog zmian, na które Zamawiający dopuszcza zgodę, nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody przez Zamawiającego. 20.9. O wystąpieniu okoliczności, które mogą mieć wpływ na zmiany wprowadzane w umowie, Wykonawca zobowiązany jest niezwłocznie informować Zamawiającego pisemnie. 20.10. Wniosek Wykonawcy o dokonanie zmiany umowy musi być uzasadniony, a okoliczności na które powołuje się Wykonawca muszą być udokumentowane. 20.11. Wniosek o wprowadzenie zmian w umowie będzie rozpatrywany przez Zamawiającego, jeżeli zostanie on złożony przed upływem terminu wykonania przedmiotu umowy
IV.6) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.6.1) Sposób udostępniania informacji o charakterze poufnym (jeżeli dotyczy):

Środki służące ochronie informacji o charakterze poufnym

IV.6.2) Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu:
Data: 20.10.2020, godzina: 09:45,
Skrócenie terminu składania wniosków, ze względu na pilną potrzebę udzielenia zamówienia (przetarg nieograniczony, przetarg ograniczony, negocjacje z ogłoszeniem):

Wskazać powody:

Język lub języki, w jakich mogą być sporządzane oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
> j. polski
IV.6.3) Termin związania ofertą: do: okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert)
IV.6.4) Przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków, które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
IV.6.5) Informacje dodatkowe:

ZAŁĄCZNIK I - INFORMACJE DOTYCZĄCE OFERT CZĘŚCIOWYCH

Część nr:

Nazwa:

Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Ujazd, gminie Ujazd, pow. strzeleckim, woj. opolskim

Kryterium	Znaczenie
Cena	60,00
Termin realizacji	40,00

6) INFORMACJE DODATKOWE:Termin zamówienia, oprócz ceny brutto, stanowi kryterium wyboru oferty. Wykonawca w druku oferty (zał. nr 1 do SIWZ) deklaruje termin wykonania zamówienia, który nie może być krótszy niż 14 dni i nie może być dłuższy niż 22 dni. W przypadku gdy Wykonawca wpisze termin krótszy niż 14 dni bądź dłuższy niż 22 dni, Zamawiający odrzuci ofertę jako niezgodną z treścią Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia

Część nr:

Nazwa:

Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Prószków, gminie Prószków, pow. opolskim, woj. opolskim

Kryterium	Znaczenie
Cena	60,00
Termin realizacji	40,00

Część nr:

Nazwa:

Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Górna Wieś, gminie Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim

1) Krótki opis przedmiotu zamówienia (wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań) a w przypadku partnerstwa innowacyjnego -określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:3) Zadanie częściowe nr 3 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Górna Wieś, gminie Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 3/9 (pow.0,2049ha), 3/48 (pow.0,0859ha), 3/49 (pow.0,0645ha), 3/50 (pow.0,0645ha), 3/51 (pow.0,0632ha), 3/52 (pow.0,0633ha), 3/53 (pow.0,0641ha), 3/54 (pow.0,0642ha), 3/55 (pow.0,0658ha), 3/56 (pow.0,0655ha), 3/57 (pow.0,0655ha), 3/58 (pow.0,0662ha), 3/61 (pow.0,0150ha), 3/62 (pow.0,0689ha), 3/63 (pow.0,0653ha), 3/64 (pow.0,0763ha), 3/66 (pow.0,0630ha), 3/67 (pow.0,0630ha), 3/68 (pow.0,0630ha), 3/69 (pow.0,0630ha), 3/70 (pow.0,0630ha), 3/71 (pow.0,0630ha), 3/72 (pow.0,0630ha), 3/73 (pow.0,0673ha), 3/74 (pow.0,0614ha), 3/75 (pow.0,0614ha), 3/76 (pow.0,0593ha), 3/81 (pow.0,0108ha), 3/82 (pow.0,0734ha), 3/83 (pow.0,0777ha), 3/84 (pow.0,0606ha), 3/85 (pow.0,0622ha), 3/86 (pow.0,0615ha), 3/87 (pow.0,0609ha), 3/88 (pow.0,0606ha), 3/89 (pow.0,0878ha), 3/90 (pow.0,0853ha), 3/91 (pow.0,0738ha), 3/93 (pow.0,0449ha), 3/94 (pow.0,0384ha), 3/95 (pow.0,0361ha), 3/96 (pow.0,0393ha), 3/97 (pow.0,0093ha), 3/98 (pow.0,0717ha), 3/99 (pow.0,0712ha), 3/100 (pow.0,0715ha), 3/109 (pow.0,0798ha) z a.m. 65. Dla działki nr 3/9 prowadzona jest księga wieczysta nr OP1N/00083941/7 przez Sąd Rejonowy w Nysie. Dla pozostałych działek prowadzona jest księga wieczysta nr OP1N/00060648/2 przez Sąd Rejonowy w Nysie. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego w rejonie ulic Długosza, Rodziewiczówny, Sudeckiej w Nysie uchwalonego przez Radę Miejską w Nysie uchwałą nr V/33/07 z dnia 05.02.2007r., obowiązującego ze zmianą uchwaloną przez Radę Miejską w Nysie uchwałą nr XLVI/698/10 z dnia 29.04.2010r. przedmiotowe działki przeznaczone są jako: - działka 3/9 – Z.5 – teren zieleni, - działka 3/109 – MN.9 – lokalizacja zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w rozumieniu przepisów odrębnych z wyłączeniem zabudowy szeregowej. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenów budownictwa mieszkaniowego w rejonie ulic Długosza, Rodziewiczówny, Sudeckiej w Nysie uchwalonego przez Radę Miejską w Nysie uchwałą nr XXIX/294/96 z dnia 28.10.1996r. przedmiotowe działki przeznaczone są jako: - 3/48, 3/49, 3/50, 3/51, 3/52, 3/53, 3/54, 3/55, 3/56, 3/57, 3/58, 3/64 – 20.MN – teren przeznaczony pod projektowaną zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności, - 3/66, 3/67, 3/68, 3/69, 3/70, 3/71, 3/72, 3/73 – 19.MN – teren przeznaczony pod projektowaną zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności, - 3/62, 3/63, 3/74, 3/75, 3/76, 3/81, 3/82, 3/83, 3/84, 3/85, 3/86, 3/87, 3/88, 3/89, 3/90, 3/91 – 17.MN – teren przeznaczony pod projektowaną zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności, - 3/93, 3/94, 3/95, 3/96, 3/97, 3/98, 3/99, 3/100 – 16.MN – teren przeznaczony pod projektowaną zabudowę mieszkaniową niskiej intensywności, - 3/61 – 18ZP,US,UH,EE – zieleni rekreacyjno-sportowo-wypoczynkowej z obiektem usługowo-klubowym z dopuszczeniem urządzeń i obiektów infrastruktury technicznej. Pozostałe informacje. • Wycenę należy sporządzić w formie operatu szacunkowego w jednym egzemplarzu. • W ramach operatu szacunkowego należy wyodrębnić wartości każdej z działek. Każda działka będzie sprzedawana odrębnie, z wyłączeniem działek 3/97, 3/98, 3/76, 3/81. Działki: - 3/97, 3/98 - będą sprzedawane jako jedna nieruchomość – należy podać ich łączną wartość, - 3/76, 3/81 - będą sprzedawane jako jedna nieruchomość – należy podać ich łączną wartość. • Wykonawca nie otrzyma od Zamawiającego danych ze starostwa powiatowego właściwego, co do położenia nieruchomości, tj. wypisu z rejestru gruntów oraz wyrysu z mapy ewidencyjnej, ewentualnie kopii mapy ewidencyjnej, kopii mapy zasadniczej, prawomocnej decyzji z projektem podziału itp., • Wykonawca przekazuje Zamawiającemu operat szacunkowy protokołem zdawczo – odbiorczym
2) Wspólny Słownik Zamówień(CPV): 71319000-7,

3) Wartość części zamówienia(jeżeli zamawiający podaje informacje o wartości zamówienia):
Wartość bez VAT:
Waluta:

4) Czas trwania lub termin wykonania:
okres w miesiącach:
okres w dniach: 22
data rozpoczęcia:
data zakończenia:
5) Kryteria oceny ofert:

Kryterium	Znaczenie
Cena	60,00
Termin realizacji	40,00

Ogłoszenie nr 510535246-N-2020 z dnia 07.12.2020 r.

Zamieszczanie ogłoszenia:

obowiązkowe

Ogłoszenie dotyczy:

zamówienia publicznego

Zamówienie dotyczy projektu lub programu współfinansowanego ze środków Unii Europejskiej

nie

Zamówienie było przedmiotem ogłoszenia w Biuletynie Zamówień Publicznych:

tak
Numer ogłoszenia: 594707-N-2020

Ogłoszenie o zmianie ogłoszenia zostało zamieszczone w Biuletynie Zamówień Publicznych:

nie

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:

Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu, Krajowy numer identyfikacyjny 36784953800113, ul. 1-go Maja 6, 45-068 Opole, woj. opolskie, państwo Polska, tel. (77) 400-09-41, e-mail zamowienia.publiczne.opole@kowr.gov.pl, faks -.
Adres strony internetowej (url): http://bip.kowr.gov.pl

I.2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:

Inny: Państwowa osoba prawna

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:

Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w Opolu z prawem opcji – 3 zadania częściowe. Postępowanie nr OP.WOP.ZP.33.2020.U

Numer referencyjny
(jeżeli dotyczy):

OP.WOP.ZP.33.2020.U

II.2) Rodzaj zamówienia:

Usługi

II.3) Krótki opis przedmiotu zamówienia
(wielkość, zakres, rodzaj i ilość dostaw, usług lub robót budowlanych lub określenie zapotrzebowania i wymagań )
a w przypadku partnerstwa innowacyjnego - określenie zapotrzebowania na innowacyjny produkt, usługę lub roboty budowlane:

3.1. Przedmiotem zamówienia jest: Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w Opolu z prawem opcji– 3 zadania częściowe. Zamówienie zostało podzielone na 3 części, tj.: 1) Zadanie częściowe nr 1 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Ujazd, gminie Ujazd, pow. strzeleckim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 2391/7 (pow.0,1177ha), 2391/9 (pow.0,1223ha), 2391/14 (pow.0,1203ha), 2391/15 (pow.0,0996ha), 2391/16 (pow.0,1070ha), 2391/17 (pow.0,0929ha), 2391/18 (pow.0,1076ha), 2391/22 (pow.0,1125ha), 2391/23 (pow.0,0994ha), 2391/24 (pow.0,0970ha), 2391/25 (pow.0,1117ha), 2391/26 (pow.0,2262ha), 2223/4 (pow.0,0547ha), 2223/5 (pow.0,1175ha), 2223/6 (pow.0,1176ha), 2223/7 (pow.0,0981ha), 2223/8 (pow.0,1269ha), 2223/9 (pow.0,0784ha), 2223/10 (pow.0,0817ha), 2223/13 (pow.0,0802ha), 2223/14 (pow.0,1041ha), 2223/15 (pow.0,0733ha), 2223/16 (pow.0,0723ha), 2223/17 (pow.0,0791ha), 2223/18 (pow.0,1001ha), 2223/19 (pow.0,0916ha) z a.m. 22. 2) Zadanie częściowe nr 2 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Prószków, gminie Prószków, pow. opolskim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 1305/10 (pow.0,0848ha), 1305/11 (pow.0,0724ha), 1305/12 (pow.0,0725ha), 1305/13 (pow.0,0970ha), 1305/14 (pow.0,0957ha), 1305/15 (pow.0,0892ha), 1305/16 (pow.0,0450ha), 1305/35 (pow.0,0968ha), 1305/36 (pow.0,0968ha), 1305/37 (pow.0,1380ha), 1305/38 (pow.0,0840ha) z a.m.11. 3) Zadanie częściowe nr 3 Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Górna Wieś, gminie Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim oznaczonych w ewidencji gruntów i budynków jako działki nr 3/9 (pow.0,2049ha), 3/48 (pow.0,0859ha), 3/49 (pow.0,0645ha), 3/50 (pow.0,0645ha), 3/51 (pow.0,0632ha), 3/52 (pow.0,0633ha), 3/53 (pow.0,0641ha), 3/54 (pow.0,0642ha), 3/55 (pow.0,0658ha), 3/56 (pow.0,0655ha), 3/57 (pow.0,0655ha), 3/58 (pow.0,0662ha), 3/61 (pow.0,0150ha), 3/62 (pow.0,0689ha), 3/63 (pow.0,0653ha), 3/64 (pow.0,0763ha), 3/66 (pow.0,0630ha), 3/67 (pow.0,0630ha), 3/68 (pow.0,0630ha), 3/69 (pow.0,0630ha), 3/70 (pow.0,0630ha), 3/71 (pow.0,0630ha), 3/72 (pow.0,0630ha), 3/73 (pow.0,0673ha), 3/74 (pow.0,0614ha), 3/75 (pow.0,0614ha), 3/76 (pow.0,0593ha), 3/81 (pow.0,0108ha), 3/82 (pow.0,0734ha), 3/83 (pow.0,0777ha), 3/84 (pow.0,0606ha), 3/85 (pow.0,0622ha), 3/86 (pow.0,0615ha), 3/87 (pow.0,0609ha), 3/88 (pow.0,0606ha), 3/89 (pow.0,0878ha), 3/90 (pow.0,0853ha), 3/91 (pow.0,0738ha), 3/93 (pow.0,0449ha), 3/94 (pow.0,0384ha), 3/95 (pow.0,0361ha), 3/96 (pow.0,0393ha), 3/97 (pow.0,0093ha), 3/98 (pow.0,0717ha), 3/99 (pow.0,0712ha), 3/100 (pow.0,0715ha), 3/109 (pow.0,0798ha) z a.m. 65. UWAGA! - dot. wszystkich zadań częściowych: 1) Przedmiot zamówienia obejmuje sporządzenie wyceny zwanej dalej wycenę pierwotną oraz opcję jej ponownego wykonania. Opcję ponownego wykonania wyceny należy rozumieć jako prawo Zamawiającego, ale nie obowiązek, do zlecenia ponownego wykonania wyceny/operatu szacunkowego. 2) Wykonawca wykona wycenę pierwotną oraz gwarantuje Zamawiającemu jej ponowne wykonanie. 3) Nie skorzystanie przez Zamawiającego z prawa opcji nie stanowi podstawy do dochodzenia przez Wykonawcę jakiegokolwiek roszczenia ani odszkodowania z tego tytułu. 4) W przypadku kiedy operat szacunkowy, wg oceny Zamawiającego, będzie wymagał potwierdzenia aktualności w trybie art. 156 ust. 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami i § 58 rozporządzenia w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego, bądź sporządzenia ponownego operatu, o którym mowa poniżej w pkt 5 lit. b, Wykonawca zobowiązuje się do wykonania analizy rynku nieruchomości i sprawdzenia istotnych czynników mających wpływ na określenie wartości. 5) Po przeprowadzeniu analizy o której mowa powyżej Wykonawca sporządza: a) klauzulę o aktualności, za którą przysługiwać będzie Wykonawcy wynagrodzenie brutto w wysokości 10% wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotną wycenę, bądź b) nowy operat szacunkowy, z nową datą, z uwzględnieniem zmian wynikających z analizy, o której mowa w pkt 4, za który przysługiwać będzie Wykonawcy wynagrodzenie brutto w wysokości 35% wynagrodzenia brutto otrzymanego za pierwotną wycenę. 6) Realizacja zamówienia opcjonalnego odbędzie się na podstawie informacji (zlecenia) określającego w szczególności przedmiot zamówienia, termin wykonania oraz wysokość wynagrodzenia, którą Zamawiający przekaże Wykonawcy za pośrednictwem komunikacji elektronicznej lub za pośrednictwem operatora pocztowego za zwrotnym potwierdzeniem odbioru bądź Wykonawca odbierze je osobiście u Zamawiającego. Decyzja o realizacji lub rezygnacji z zamówienia opcjonalnego jest wyłącznym uprawnieniem Zamawiającego. Szczegóły dotyczące prawa opcji zawiera wzór umowy stanowiący załącznik nr 7 do siwz. 3.2. Pozostałe wymogi i sposób wykonania zamówienia oraz prawa i obowiązki Stron zostały określone we wzorze umowy, stanowiącym załącznik nr 7 do siwz.

II.4) Informacja o częściach zamówienia:

Zamówienie było podzielone na części:

tak

II.5) Główny Kod CPV:
71319000-7

SEKCJA III: PROCEDURA

III.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

Przetarg nieograniczony

III.2) Ogłoszenie dotyczy zakończenia dynamicznego systemu zakupów

nie

III.3) Informacje dodatkowe:

SEKCJA IV: UDZIELENIE ZAMÓWIENIA

CZĘŚĆ NR: 1 NAZWA: Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Ujazd, gminie Ujazd, pow. strzeleckim, woj. opolskim
Postępowanie / część zostało unieważnione tak Należy podać podstawę i przyczynę unieważnienia postępowania: Podstawa prawna: art. 93 ust. 1 pkt 4 ustawy Pzp. Uzasadnienie: Zgodnie z dyspozycją art. 93 ust 1 pkt 4 ustawy Pzp postępowanie o udzielenie zamówienia publicznego unieważnia się, jeżeli cena najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą ceną przewyższa kwotę, którą Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia, chyba że Zamawiający może zwiększyć tę kwotę do ceny najkorzystniejszej oferty. Na wyżej wymienione zadanie częściowe złożono 4 oferty, z których najtańsza została odrzucona, natomiast ceny pozostałych ofert przewyższają kwotę jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. W związku z powyższym Zamawiający postanowił jak na wstępie.

CZĘŚĆ NR: 2 NAZWA: Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Prószków, gminie Prószków, pow. opolskim, woj. opolskim

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20/11/2020 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 2200 Waluta zł IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 3 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 3 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: nie Nazwa wykonawcy: Sabina Ziółkowska „SABA” Biuro Wyceny Nieruchomości i Praw Majątkowych Email wykonawcy: Adres pocztowy: ul. Przylesie 2/4 Kod pocztowy: 45-828 Miejscowość: Opole Kraj/woj.: opolskie Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: tak Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 2706 Oferta z najniższą ceną/kosztem 880 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 4735.50 Waluta: zł IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom nie Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe: Zamówienie obejmuje prawo opcji w zw. z powyższym: 1. łączna wartość zamówienia z prawem opcji wynosi 2970,00 zł netto (w tym wartość zamówienia podstawowego 2200 zł, wartość zamówienia wynikająca z prawa opcji 770 zł); 2. wartość wybranej oferty bez prawa opcji tj. dotyczy wyceny pierwotnej wynosi 2706 zł brutto, natomiast prawo opcji tj. wykonanie wyceny ponownej wynosi 947,10 zł.

CZĘŚĆ NR: 3 NAZWA: Wycena nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w obrębie Górna Wieś, gminie Nysa, pow. nyskim, woj. opolskim

IV.1) DATA UDZIELENIA ZAMÓWIENIA: 20/11/2020 IV.2) Całkowita wartość zamówienia Wartość bez VAT 6000 Waluta zł IV.3) INFORMACJE O OFERTACH Liczba otrzymanych ofert: 3 w tym: liczba otrzymanych ofert od małych i średnich przedsiębiorstw: 3 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z innych państw członkowskich Unii Europejskiej: 0 liczba otrzymanych ofert od wykonawców z państw niebędących członkami Unii Europejskiej: 0 liczba ofert otrzymanych drogą elektroniczną: 0 IV.4) LICZBA ODRZUCONYCH OFERT: 1 IV.5) NAZWA I ADRES WYKONAWCY, KTÓREMU UDZIELONO ZAMÓWIENIA Zamówienie zostało udzielone wykonawcom wspólnie ubiegającym się o udzielenie: nie Nazwa wykonawcy: Sabina Ziółkowska „SABA” Biuro Wyceny Nieruchomości i Praw Majątkowych Email wykonawcy: Adres pocztowy: ul. Przylesie 2/4 Kod pocztowy: 45-828 Miejscowość: Opole Kraj/woj.: opolskie Wykonawca jest małym/średnim przedsiębiorcą: tak Wykonawca pochodzi z innego państwa członkowskiego Unii Europejskiej: nie Wykonawca pochodzi z innego państwa nie będącego członkiem Unii Europejskiej: nie IV.6) INFORMACJA O CENIE WYBRANEJ OFERTY/ WARTOŚCI ZAWARTEJ UMOWY ORAZ O OFERTACH Z NAJNIŻSZĄ I NAJWYŻSZĄ CENĄ/KOSZTEM Cena wybranej oferty/wartość umowy 7804.35 Oferta z najniższą ceną/kosztem 2820.00 Oferta z najwyższą ceną/kosztem 20233.50 Waluta: zł IV.7) Informacje na temat podwykonawstwa Wykonawca przewiduje powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcy/podwykonawcom nie Wartość lub procentowa część zamówienia, jaka zostanie powierzona podwykonawcy lub podwykonawcom: IV.8) Informacje dodatkowe: Zamówienie obejmuje prawo opcji w zw. z powyższym: 1. łączna wartość zamówienia z prawem opcji wynosi 8100,00 zł netto (w tym wartość zamówienia podstawowego 6000 zł, wartość zamówienia wynikająca z prawa opcji 2100 zł); 2. wartość wybranej oferty bez prawa opcji tj. dotyczy wyceny pierwotnej wynosi 7804,35 zł brutto, natomiast prawo opcji tj. wykonanie wyceny ponownej wynosi 2731,52 zł.

IV.9) UZASADNIENIE UDZIELENIA ZAMÓWIENIA W TRYBIE NEGOCJACJI BEZ OGŁOSZENIA, ZAMÓWIENIA Z WOLNEJ RĘKI ALBO ZAPYTANIA O CENĘ

IV.9.1) Podstawa prawna

Postępowanie prowadzone jest w trybie na podstawie art. ustawy Pzp.

IV.9.2) Uzasadnienie wyboru trybu

Należy podać uzasadnienie faktyczne i prawne wyboru trybu oraz wyjaśnić, dlaczego udzielenie zamówienia jest zgodne z przepisami.

Informacje o przetargu

Świadczenie usług w zakresie wycen nieruchomości położonych w województwie opolskim dla KOWR OT w Opolu z prawem opcji – 3 zadania częściowe. Postępowanie nr OP.WOP.ZP.33.2020.U

Zamawiający:Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu

Dane postępowania

Kody CPV

Wyniki

Barometr Ryzyka Nadużyć

Dane ogłoszenia o wyniku:

Barometr Ryzyka Nadużyć

Dane ogłoszenia o wyniku:

Barometr Ryzyka Nadużyć

Dane ogłoszenia o wyniku:

Publikacja BZP / TED

Zamawiający:
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa Oddział Terenowy w Opolu