Rewitalizacja Pałacu w Bojadłach wraz z adaptacją na cele kulturalne – roboty budowlane

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Zamawiający powierza Wykonawcy do wykonania, a Wykonawca zobowiązuje się zreali-zować zadanie pn. „Rewitalizacja Pałacu w Bojadłach wraz z adaptacją na cele kultural-ne” współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego – Lubuskie 2020, Oś Priorytetowa 4 „Środowisko i kultura”, Działanie 4.4 „Zasoby kultury i dziedzictwa kulturowego”, Poddziałanie 4.4.1 „Zasoby kultury i dziedzictwa kulturowego – projekty realizowanie poza formułą ZIT. Budynek wpisany do rejestru zabytków prowadzonego przez Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, pod numerem 205. 1.2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określają projekt budowlany, specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót oraz przedmiary robót, zatwierdzone decyzją Sta-rosty Zielonogórskiego nr 72/2017z dnia 09.02.2017 r. oraz nr 629/2020 z dnia 17.08.2020 r., które stanowią integralną część specyfikacji istotnych warunków zamó-wienia. 1.3. Wykonawca musi przewidzieć realizację robót zgodnie z zaleceniami, które będą wynikały z badań konserwatorskich oraz decyzji Lubuskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków znak ZN.5142.32.2016 [Boj-2] z dnia 25.11.2016 r. oraz ZN.5142.32.2016 [Boj-5] z dnia 03.07.2020 r. 1.4. Przedmiot zamówienia określony został w projekcje budowlanym zamiennym. Projekt budowlany podstawowy dołączony został do specyfikacji istotnych warunków zamówie-nia ponieważ w projekcie budowlanym zamiennym znajdują się do niego odniesienia niezbędne przy wycenie prac. 1.5. Zakres prac ujęty w projekcie zamiennym obejmuje skrzydło północno – wschodnie na parterze oraz kilka pomieszczeń w piwnicy i na pierwszym piętrze i obejmuje wykonanie m.in. następujących elementów: a) tynków elewacji frontowej wraz z wykonaniem naprawy murów i odwodnienia dachu Uwaga: renowacja detali i kolorystyka elewacji będzie wykonana w drugim etapie jednocześnie z pracami na pozostałych elewacjach - zgodnie z projektem budowla-nym podstawowym – i nie jest przedmiotem niniejszego postępowania, b) remontu obudowy tarasu, c) wykonanie pokrycia w systemie tarasu odwróconego „zielony dach” z odprowadze-niem wody bezpośrednio na teren, d) wykonanie tarasu - renowacja balustrady z uzupełnieniem tralek - zgodnie z progra-mem prac konserwatorskich, e) demontaż nieczynnych przewodów, rur i urządzeń instalacji,wsporników, krat, drzwi i ich elementów, f) wykonanie tymczasowej kotłowni na paliwo stałe (pellet, ekogroszek) wraz z remon-tem pomieszczenia przeznaczonego na skład opału, g) wykonanie niezależnej wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewnej dla pomiesz-czeń, h) wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, i) naprawa sklepień, stropów, murów, tynków, j) wykonanie remontu podłóg , stropów i posadzek, k) wykonanie podłóg, posadzek, tynków, l) wykonanie remontu schodów, m) wykonanie ścianek działowych i systemowych, n) montaż stolarki drzwiowej typowej– zgodnie z rysunkiem 13Z i 14Z z zestawienia sto-larki projektu zamiennego oraz jako drzwi typowe należy przyjąć drzwi figurujące w wykazach jako stolarka indywidualna :DN 4 wc l, p ;R4 EI30;DN-1; o) wykonanie robót wykończeniowych, p) wykonanie instalacji elektrycznych. Uwaga: Część prac, które są do wykonania w niniejszym postępowaniu należy wykonać zgodnie z projektem budowlanym podstawowym (np. naprawa stropu na belkach stalowych nad pomieszczeniem nr 015, 016 – wg projektu budowlanego podstawowego - konstrukcja). 1.6. Wykonawca zrealizuje roboty z nowych materiałów własnych, które zakupi i dostarczy na teren budowy na własny koszt i ryzyko. Koszt zakupu oraz dostawy w miejsce wbu-dowania wszelkich materiałów wykorzystanych do realizacji przedmiotu zamówienia uwzględniony jest w wynagrodzeniu Wykonawcy. Dopuszcza się wykorzystanie histo-rycznych materiałów odzyskanych podczas prac remontowych. 1.7. Wartość przedmiotu zamówienia należy określić na podstawie projektu budowlanego, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robótoraz innych danychnp. uzyskanych w czasie wizji lokalnej w terenie. 1.8. Dołączone do specyfikacji istotnych warunków zamówienia przedmiary robót należy traktować pomocniczo. Za ustalenie dokładnej ilości robót, materiałów oraz innych prac niezbędnych do wykonania kompletnego przedmiotu zamówienia odpowiada wyłącznie Wykonawca. 1.9. Wykonawca zobowiązany będzie do przedstawienia Zamawiającemu do akceptacji, w terminie do 7 dni od dnia podpisania umowy, harmonogramu rzeczowo-finansowego realizacji robót. 1.10. Zamawiający zastrzega sobie prawouzgadniania propozycji rozwiązań materiałowych oraz parametrów planowanych do zamontowania urządzeń. Użycie przez Wykonawcę materiałów i urządzeń wskazanych przez Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy z od-powiedzialności, jeżeli nie uprzedził Zamawiającego o ryzyku związanym z użyciem okre-ślonych materiałów i urządzeń. 1.11. Wykonawca zobowiązany jest, przez cały okres realizacji umowy, do zatrudniania osób wykonujących bezpośrednio czynności w zakresie robót objętych umową wyłącznie na podstawie umów o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Ko-deks pracy (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1040 z późn. zm.). Postanowienie powyższe stosuje się do podwykonawców Wykonawcy, jeśli będą uczestniczyli w realizacji zamówienia. 1.12. Zamawiający ma prawo samodzielnie lub za pośrednictwem innych upoważnionych osób, w każdym momencie realizacji zamówienia, do kontroli sposobu wykonania przez Wykonawcę zamówienia w zakresie opisanym w ppkt 1.11. powyżej. W ramach upraw-nień kontrolnych Zamawiający ma prawo w szczególności: 1) żądać od Wykonawcy złożenia wyjaśnień na piśmie w sprawach dotyczących zatrud-niania pracowników przy realizacji czynności opisanych w ppkt 1.11. powyżej, 2) żądać od Wykonawcy okazania dokumentów na potwierdzenie spełnienia obowiązków opisanych w ppkt 1.11. powyżej, 3) przyjmować od osób uczestniczących w realizacji czynności opisanych w ppkt 1.11. powyżej oświadczenia odnośnie faktu i podstaw ich zatrudnienia. 1.13. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych i/lub częściowych. 1.14. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 i 7. 1.15. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych. W przypadku gdy w przedmiarze robót oraz dokumentacji projektowej użyte są nazwy własne materiałów i urządzeń Wykonawca może przewidzieć realizację zadania przy pomocy równoważnych materiałów i urządzeń o parametrach nie gorszych od zaprojektowanych. 1.16. Zamawiający nie będzie dokonywał wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej. 1.17. Zamawiający oczekuje, że Wykonawca wykona w 2020 r. roboty o wartości brutto ok.300 tys. zł