Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku starej szkoły w Przychojcu

Opis przedmiotu przetargu: Zadanie obejmuje przebudowę i zmianę sposobu użytkowania budynku starej szkoły w miejscowości Przychojec na Dzienny Dom Seniora. Budynek położony jest na dz. nr ew.1349 w miejscowości Przychojec. Inwestycja realizowana będzie w ramach zadania pn. „Przebudowa i zmiana sposobu użytkowania budynku starej szkoły w Przychojcu” Zakres obejmuje przebudowę budynku o wymiarach zewnętrznych 30,58 x 10,28m i wysokości ok. 8,70m, z wewnętrznymi instalacjami: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, wentylacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, zewnętrzną instalację odgromową, oraz budowa chodników, schodów zewnętrznych, podjazdu dla osób niepełnosprawnych Powierzchnia użytkowa do przebudowy wynosi 212,60m2 natomiast powierzchnia zabudowy 285,18m2. Roboty budowlane: - roboty rozbiórkowe, - roboty przygotowawcze i ziemne, - roboty murowe, - roboty termoizolacyjne, - roboty żelbetonowe i murowe, - wymiana konstrukcji dachu wraz z pokryciem i obróbkami blacharskimi, - stolarka drzwiowa zewnętrzna i wewnętrzna, - roboty wykończeniowe, - roboty elewacyjne, - dojścia, opaska odbojowa, schody zewnętrzne, - podjazdy dla osób niepełnosprawnych, - ogrodzenie wraz z furtką. Roboty sanitarne: - budowa instalacji wodociągowej, ciepłej wody użytkowej i kanalizacji sanitarnej, - budowa instalacji centralnego ogrzewania i wentylacji, - wykonanie hydrantów p.poż., Roboty elektryczne: - wymiana istniejącego układu pomiarowego dwulicznikowego na pojedynczy układ zintegrowany z głównym wyłącznikiem prądu, - wykonanie instalacji oświetleniowej, - wykonanie instalacji gniazd, - wykonanie instalacji odgromowej budynku, - wykonanie instalacji internetowej Opisany zakres robót nie wprowadza żadnych barier dostępności dla osób niepełnosprawnych. Szczegółowy zakres robót określa: - Załącznik nr 6: Harmonogram rzeczowo-finansowy; - Załącznik nr 7: Przedmiary robót; - Załącznik nr 8: Dokumentacja projektowa; - Załącznik nr 9: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót. Określone w dokumentacji projektowej, przedmiarach robót, ST typy materiałów i urządzeń podano dla wyznaczenia standardu technicznego. Wykonawcy robót przysługuje prawo ich zastąpienia przez materiały i urządzenia, o co najmniej równoważnych parametrach technicznych pod warunkiem osiągnięcia założonych standardów technicznych. Wykonawca proponujący materiały i urządzenia zamienne odpowiedzialny jest za sprawdzenie możliwości ich zastosowania w realizacji przedmiotu zamówienia pod każdym względem (w tym np: właściwości, wymiarów, ciężaru, sposobu transportu i montażu). Materiały budowlane stosowane do wykonywania przedmiotu zamówienia muszą spełniać wymogi art. 10 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane. Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego materiały spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Dokładny zakres zadania oraz inne informacje niezbędne do wyceny robót przedstawia dokumentacja projektowa, przedmiary robót, specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót. Kosztorys ofertowy uproszczony musi być w pełni zgodny z zapisami zawartymi w przedmiarze robót (materiał, opis, ilość) i ma zawierać ceny jednostkowe dla poszczególnych pozycji. Wykonawca przekaże Zamawiającemu komplet dokumentów do zgłoszenia zakończenia robót (protokoły, inwentaryzację powykonawczą, obmiar robót, dziennik budowy, kosztorys powykonawczy, świadectwa charakterystyki energetycznej obiektu, aprobaty, certyfikaty i deklaracje zgodności na wbudowane materiały, kartę przekazania odpadów, instrukcję p.poż). Wykonawca zobowiązany jest do przekazania odpadów powstałych w trakcie realizacji przedmiotu umowy podmiotowi uprawnionemu do unieszkodliwiania odpadów oraz o dostarczenie Zamawiającemu dokumentu potwierdzającego tę czynność (Karta przekazania odpadów). Wykonawca zobowiązany jest do oddania inwestycji w stanie umożliwiającym uzyskanie pozwolenia na użytkowanie (w tym dostarczenie gaśnic wraz z montażem i prawidłowe oznakowanie dróg ewakuacyjnych, hydrantów zewnętrznych i wewnętrznych oraz opracowanie planu ewakuacji). Stosownie do treści art. 29 ust. 3a uPzp Zamawiający wymaga zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (t.j.: Dz.U. 2017 r., poz. 917 z późn. zm.) - osób wykonujących następujące czynności w zakresie realizacji zamówienia: roboty murowe, instalacje gazowe, instalacje elektryczne, instalacje WOD-KAN, roboty wykończeniowe. W trakcie realizacji zamówienia Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: a) żądania oświadczeń w zakresie potwierdzenia spełniania ww wymogów i dokonywania ich oceny, b) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww wymogów, c) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie Zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie - nie krótszym niż 3 dni - Wykonawca przedłoży Zamawiającemu wskazany poniżej dowód w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane powyżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: - oświadczenie Wykonawcy lub Podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie Zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu Wykonawcy lub Podwykonawcy (zgodnie z wytycznymi zawartymi w opinii zamieszczonej na stronie internetowej Urzędu Zamówień Publicznych-www.uzp.gov.pl) . Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności Zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane powyżej czynności. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.