Informacje o przetargu
„sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb aktualizacji / ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych stanowiących własność Skarbu Państwa położonych na terenie m.st. Warszawy w ilości do 422 sztuk operatów wchodzących w skład zadań”
Opis przedmiotu przetargu: 1) Przedmiot zamówienia Przedmiotem zamówienia jest sukcesywne wykonywanie operatów szacunkowych dla potrzeb aktualizacji / ustalenia opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowych (lub ich części) położonych na terenie m.st. Warszawy, stanowiących własność Skarbu Państwa, którymi gospodaruje Prezydent m.st. Warszawy. Łączna ilość nieruchomości – 422 sztuk. Zamawiający zastrzega sobie prawo wymiany wskazanych nieruchomości, w przypadku wystąpienia zmian w stanie prawnym uzasadniających odstąpienie od sporządzenia wyceny danej nieruchomości. Zamówienie podzielone jest na części: ZADANIE I obejmuje : 121 sztuk operatów szacunkowych nieruchomości zlokalizowanych w dzielnicach OCHOTA, WOLA, ŚRÓDMIEŚCIE, ŻOLIBORZ, URSYNÓW, WILANÓW ZADANIE II obejmuje: 102 sztuki operatów szacunkowych nieruchomości zlokalizowanych w dzielnicach BEMOWO, BIELANY, BIELANY/BEMOWO cz., BIELANY/WOLA cz. ZADANIE III obejmuje: 199 sztuki operatów szacunkowych nieruchomości zlokalizowanych w dzielnicach MOKOTÓW MOKOTÓW/URSYNÓW cz. 1. Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z: 1. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) 2. Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz.2109 ze zm.) 3. Kodeks Cywilny z dnia 23.04.1964 r. (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.) 4. innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 2. Operaty szacunkowe powinny zawierać dodatkowo: a) zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań, z podaniem numeru działki, powierzchni i obrębu, b) zdjęcia wycenianej nieruchomości, c) szkic z mapy zasadniczej z zaznaczonymi granicami nieruchomości wycenianej. d) protokół z wizji lokalnej wycenianej nieruchomości, e) notatka z informacji z ewidencji gruntów dotyczącą wycenianej nieruchomości gruntowej f) informację z badania księgi wieczystej prowadzonej dla wycenianej nieruchomości w szczególności z działu III, g) inne treści wymagane Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Wyd. PFSRM – Standard KSWP 3 Operaty szacunkowe winny być sporządzone w 2 egzemplarzach dla każdej nieruchomości oddzielnie. Szczegółowe oznaczenie nieruchomości wchodzących w skład poszczególnych zadań wskazanych w pkt 2 opisane zostało w załączniku Nr 1 od istotnych warunków umowy , stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ . 2) Warunki realizacji przedmiotu zamówienia 1. Operaty szacunkowe, o których mowa w ust. 1 będą realizowane na podstawie jednostkowych zleceń. Wzór zlecenia stanowi Załącznik Nr 2 od istotnych warunków umowy stanowiącym załącznik nr 3 do SIWZ . 2. W przypadku zmiany danych ewidencyjnych nieruchomości gruntowych będących przedmiotem umowy, Wykonawca zobowiązany jest do ich uwzględnienia przy realizacji zamówienia. 3. Zamawiający zastrzega sobie prawo dokonania zmian w załączniku nr 1 do umowy, w przypadku wystąpienia zmian w stanie prawnym uzasadniających odstąpienie od sporządzenia wyceny danej nieruchomości. Wykonawca zrzeka się w stosunku do Zamawiającego roszczeń z tego tytułu. 4. Wykonawca zamierzający powierzyć podwykonawcom realizację jakiegoś części przedmiotu zamówienia zobowiązany jest wskazać część zamówienia, której wykonanie zamierza powierzyć podwykonawcom ( ilość operatów szacunkowych i w skład jakiego zadania wchodzą )oraz podać firmy podwykonawców w składanej ofercie. 5. Brak informacji, o której mowa w pkt 7, będzie uznany za stwierdzenie samodzielnego wykonania zamówienia przez Wykonawcę, który złożył ofertę. 6. Powierzenie wykonania części zamówienia podwykonawcom nie zwalnia wykonawcy z odpowiedzialności za należyte wykonanie tego zamówienia. 7. W przypadku zmiany lub rezygnacji z podwykonawcy (dotyczy podmiotu, na którego zasoby Wykonawca powoływał się, na zasadach określonych w art. 22a ust. 1 ustawy, w celu wykazania spełniania warunków udziału w postępowaniu) Wykonawca jest obowiązany wykazać Zamawiającemu, iż proponowany inny podwykonawca samodzielnie spełnia je w stopniu nie mniejszym niż podwykonawca, na którego zasoby Wykonawca powoływał się w trakcie postępowania o udzielenie zamówienia. 8. Operaty szacunkowe muszą być wykonane zgodnie z: a) ustawą z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 65 ze zm.) b) rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz.2109 ze zm.) c) ustawą z dnia 23.04.1964 r Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2019 r. poz. 1145 ze zm.) d) innymi przepisami obowiązującymi w tym zakresie. 9. Operaty szacunkowe powinny zawierać dodatkowo: h) zestawienie transakcji nieruchomości przyjętych do porównań, z podaniem numeru działki, powierzchni i obrębu, i) zdjęcia wycenianej nieruchomości, j) wyrys z mapy zasadniczej z zaznaczonymi granicami nieruchomości wycenianej. k) protokół z wizji lokalnej wycenianej nieruchomości, l) informację z ewidencji gruntów dotyczącą wycenianej nieruchomości gruntowej m) informację z badania księgi wieczystej prowadzonej dla wycenianej nieruchomości w szczególności z działu III, n) inne treści wymagane Powszechnymi Krajowymi Zasadami Wyceny Wyd. PFSRM – Standard KSWP 3 10. Operaty szacunkowe winny być sporządzone w 2 egzemplarzach dla każdej nieruchomości oddzielnie. 3) Realizacja zamówienia nastąpi do dnia 21.12.2020r. przy czym złożenie operatów nastąpi w terminach określonych w zleceniu o którym mowa w §1 pkt. 4 istotnych postanowień umowy jednak nie później niż do dnia 04.12.2020r.
Zamawiający:
Zarząd Mienia Skarbu Państwa
Adres: | Prosta 69, 00-838 Warszawa, woj. mazowieckie |
---|---|
Dane kontaktowe: | email: zmsp@zmsp.warszawa.pl tel: 22 551 21 00 fax: 22 551 21 01 |
Dane postępowania
ID postępowania: | 599322-N-2020 | ||
---|---|---|---|
Data publikacji zamówienia: | 2020-10-19 | Termin składania wniosków: | 2020-10-27 |
Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
Czas na realizację: | - | Wadium: | 10200 ZŁ |
Oferty uzupełniające: | TAK | Oferty częściowe: | TAK |
Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
Ilość części: | 3 | Kryterium ceny: | 60% |
WWW ogłoszenia: | http://zmsp.bip.um.warszawa.pl , http://zmsp.warszawa.pl | Informacja dostępna pod: | |
Okres związania ofertą: | 30 dni |
Kody CPV
71319000-7 | Usługi biegłych |