Budowa ciągów komunikacyjnych oraz kanalizacji deszczowej na działce nr 335 obr. Sławno 2

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych pn.: „Budowa ciągów komunikacyjnych oraz kanalizacji deszczowej na działce nr 335 obr. Sławno 2”, zlokalizowanego przy ul. I Pułku Ułanów 11, dz. nr 335, 61/1 obręb ewidencyjny Sławno nr 002, Miasto Sławno, zgodnie z przepisami ustawy Prawo budowlane i rozporządzeniami wykonawczymi. 2. Przedmiot zamówienia określa dokumentacja projektowa budowlano – wykonawcza remontu i przebudowy willi Schultza w Sławnie wraz ze zmianą sposobu użytkowania oraz rozbiórką i budową elementów zagospodarowania terenu wraz z uwzględnieniem zapisów SIWZ. 3. Zakres przedmiotu zamówienia obejmuje: 1) Budowę drogi wewnętrznej w technologii nawierzchni z kostki betonowej starobrukowej, ciągu pieszego z kostki granitowej wraz z miejscami parkingowymi: a) Prace rozbiórkowe i przygotowawcze: - rozbiórkę nieczynnego zbiornika betonowego na nieczystości płynne wraz z jego zasypaniem i zagęszczeniem gruntu, - rozbiórkę murku oporowego murowanego w sąsiedztwie wschodniej ściany budynku willi, - wywóz gruzu z prac rozbiórkowych oraz niwelacyjnych, składowisko w odległości 5 km (Warszkowo) bez jego utylizacji, - niwelację terenu wraz z wywiezieniem gruntu na działkę numer 357/2 obręb Sławno w miejsce wskazanym przez Zamawiającego. b) Wykonanie nawierzchni utwardzonych: - wykonanie nawierzchni drogi z kostki betonowej starobrukowej bezfazowej w kolorze szarym o fakturze gładkiej i co najmniej trzech różnych wymiarach o grubości 8 cm, - wykonanie ciągu pieszego z jasno szarej kostki granitowej o wymiarach w przedziale 4/6 cm (ułożone w formie łuków rzymskich), opór wykonać z kostki granitowej o wymiarach 8/10 cm, (UWAGA: zasypka z mączki granitowej), - montaż krawężników kamiennych (łuki należy wykonać z kostki kamiennej) – materiał Inwestora, - wykonanie nawierzchni miejsc postojowych z kostki betonowej starobrukowej bezfazowej w kolorze szarym o fakturze gładkiej i co najmniej trzech różnych wymiarach o grubości 8 cm oraz kostki betonowej w kolorze szarym o wymiarach 17x17 cm (+/- 3 cm) i dystansach między kostkami 3 cm (+/- 0,5 cm) o grubości 8 cm. Linie pomiędzy miejscami postojowymi z kostki w kolorze grafitowym. Fugi wypełnić humusem i obsiać trawą, - podbudowy pod miejsca parkingowe i drogę zgodnie z projektem budowlanym, - poszerzenie zjazdu z drogi publicznej z kostki betonowej typu starobruk w kolorze grafitowym (identyczna jak na istniejącym zjeździe), gr. 8 cm. c) Zagospodarowanie terenu: - wykonanie utwardzenia skarpy z płyt betonowych ażurowych gr. 8 cm wraz z humusowaniem otworów płyt, prace porządkowe wraz z rozłożeniem warstwy humusu, 2) Budowę wewnętrznej sieci kanalizacji deszczowej. Realizowane studnie betonowe (3 sztuki) kanalizacji deszczowej należy zrealizować z osadnikami o głębokości minimum 20 cm. Zamawiający rezygnuje z demontażu istniejącej kanalizacji deszczowej. Wykonawca wykona czyszczenie ciśnieniowe pozostawionej sieci kanalizacji deszczowej oraz dokona jej inwentaryzacji (szacowana długość kanalizacji deszczowej przewidzianej do czyszczenia 60 mb, w tym 3 studnie). 3) Niwelację 2 studzienek kanalizacji sanitarnej wraz z wymianą włazów i montażem pierścieni odciążających (studzienki znajdować się będą w obszarze realizowanej drogi i parkingu). Szkic przyłącza kanalizacyjnego załączono do postępowania, załącznik nr 9 do SIWZ. 4) Przeniesienie mas ziemnych. Wykonanie przeniesienia mas ziemnych przy wejściu na nieruchomość w odległości po 3 m od konstrukcji schodów zewnętrznych po każdej ze stron zgodnie z załącznikiem graficznym na 10 do SIWZ. Urobek należy złożyć na hałdzie na działce 357/2 obręb Sławno w miejscu wskazanym przez Zamawiającego. 5) Prace elektryczne tj. doprowadzenie zasilania zewnętrznego - 1 przewód (YKYżo 5x4 mm) do punktu świetlnego przy wjeździe oraz automatycznej bramy. Należy uwzględnić ułożenie infrastruktury w rurze osłonowej. UWAGA: Zamawiający szacuje, iż 30% urobku z planowanych robót stanowić będzie ziemia urodzajna, a pozostała część tj. gruz 70%. Gruz pozyskany z realizacji w/w prac należy wywieźć na składowisko w odległości 5 km (Warszkowo) bez jego utylizacji, a ziemie urodzajną złożyć w miejscu wskazanym przez Zamawiającego na działce nr 357/2 obręb Sławno. 4. UWAGA – W trakcie budowy Wykonawca zapewni możliwość wjazdu na teren działki w celu umożliwienia realizacji robót budowlanych w wnętrzu budynku willi. 5. UWAGA – zamówienie nie obejmuje wszystkich elementów ujętych w projekcie, a jedynie te, które są wskazane w SIWZ. Do SIWZ dołączono plany sytuacyjne z zaznaczonymi elementami objętymi zamówieniem oraz odstępstwami od projektu, stanowiące: 1) załącznik nr 7 do SIWZ – droga wewnętrzna wraz z miejscami postojowymi zagospodarowaniem terenu, 2) załącznik nr 8 do SIWZ – wewnętrzna sieć kanalizacji deszczowej, 3) załącznik nr 9 do SIWZ – regulacja studzienek kanalizacji sanitarnej, 4) załącznik nr 10 do SIWZ – zakres niwelacji terenu, 5) załącznik nr 11 do SIWZ – zamienny profil podłużny drogi wewnętrznej, 6) załącznik nr 12 do SIWZ – profil ciągu pieszego/chodnika. 6. UWAGA – grunt z korytowania i wykopów oraz materiały z rozbiórki należy przewieźć na działkę nr 56, obręb Warszkowo (odległość do 5,0 km). Wierzchnią żyzną warstwę ziemi o grubości około 15 cm należy złożyć na hałdach. 7. UWAGA – Zamawiający udostępni kostkę kamienną do wykonania obramowania jezdni na łukach oraz krawężniki kamienne, które należy odebrać z placów składowych na dz. nr 97/1 w Brześciu (200 mb krawężników, odległość 13 km) oraz z placu na dz. nr 56, obręb Warszkowo (ok. 30 mb oraz ok. 4 t kostki do wykonania krawężników na łukach na długości ok. 64 m, odległość ok. 4,0 km). 8. UWAGA - Szczegółowy opis i zakres rzeczowy robót budowlanych przedstawiono w dokumentacjach projektowych: 1) Projekty budowlano – wykonawczy w branży drogowej, sanitarnej, 2) Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, 3) Decyzje i uzgodnienia załączone do dokumentacji przetargowej. 4) Załącznik nr 7, 8, 9, 10, 11 i 12 do SIWZ. Dokumenty te powinny być wykorzystane do właściwego przygotowania oferty. Przedmiary robót załączone do dokumentacji przetargowej są elementem pomocniczym, nie jest podstawą wyceny robót przez Wykonawcę. Za podstawę do wyceny należy uznać projekt budowlano - wykonawczy, Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych oraz uwagi zawarte w SIWZ. Zamawiający zastrzega, że działy kosztorysu ofertowego sporządzonego przez Wykonawcę powinny odpowiadać działom harmonogramu rzeczowo – finansowego stanowiącego załącznik nr 8 do umowy. Kompletna dokumentacja projektowa stanowi załącznik do postępowania przetargowego. 9. Prowadzenie robót na budowie: 1) Za sposób wykonania prac przez Wykonawcę odpowiedzialny będzie wyznaczony przez niego kierownik budowy. 2) Wykonawca zobowiązany jest do przygotowania i przedłożenia Zamawiającemu harmonogramu prac. 10. Inne wymagania Zamawiającego wobec Wykonawcy w ramach ustalonego wynagrodzenia: 1) przed wbudowaniem wyrobów Wykonawca jest zobowiązany wystąpić z wnioskiem o zatwierdzenie wyrobu i uzyskać akceptacje Nadzoru Inwestorskiego na materiał (wzór wniosku opracuje Wykonawca w konsultacji z Inspektorem Nadzoru Inwestorskiego); 2) do Wykonawcy należy przygotowanie i utrzymanie placu i zaplecza budowy, a w szczególności jego dozór; 3) Wykonawca zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu; 4) Wykonawca robót w miejscach sąsiadujących z istniejącą zabudową zobowiązany jest do prowadzenia robót ze szczególną ostrożnością; 5) Wykonawca zobowiązany jest do takiego prowadzenia robót, aby nie wystąpiły uszkodzenia obiektów i infrastruktury, zlokalizowanych na terenie placu budowy i nie podlegających przebudowie oraz zlokalizowanych poza terenem placu budowy. W przypadku wystąpienia uszkodzeń tych obiektów lub infrastruktury, Wykonawca zobowiązany jest do naprawy uszkodzeń lub odtworzenia tych obiektów lub infrastruktury; 6) Wykonawca w ramach wynagrodzenia wykona własnym staraniem zasilanie placu budowy w energię elektryczną i wodę, na warunkach uzgodnionych z gestorami tych mediów; 7) Wykonawca, jeżeli uzna za konieczne, zapewni ochronę mienia znajdującego się na placu budowy, Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za mienie Wykonawcy; 8) Wykonawca zobowiązany jest zorganizować plac budowy zgodnie z wymogami właściwej gospodarki odpadami oraz w sposób zapewniający ochronę powietrza atmosferycznego przed zanieczyszczeniem, w tym także przez zastosowanie sprawnego i właściwie eksploatowanego sprzętu oraz najmniej uciążliwej akustycznie technologii prowadzenia robót; 9) Wykonawca zobowiązany jest do zagospodarowania odpadów budowlanych zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami; 10) Wykonawca zobowiązany jest do opracowania Planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia i przekazania go Zamawiającemu i Nadzorowi przed rozpoczęciem robót. 11) W przypadku, gdy w dokumentacji projektowej zostały wskazane Polskie lub Europejskie Normy, znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w dokumentacji. W przypadku projektowanych rozwiązań systemowych Wykonawca zobowiązany jest do zastosowania odpowiadających rozwiązań systemowych. 11. Informacje dotyczące wynagrodzenia i gwarancji: 1) W ofercie Wykonawca określa wynagrodzenie ryczałtowe za wykonanie robót opisanych w załączonej dokumentacji projektowej, STWIOR i SIWZ. 2) Wykonawca w wynagrodzeniu ryczałtowym musi uwzględnić wszystkie koszty wykonania robót określonych w dokumentacji projektowej oraz specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych, a także koszty wynikające z zapisów SIWZ. 3) W przypadku wynagrodzenia ryczałtowego przedmiar robót nie determinuje zakresu prac objętych przedmiotem zamówienia. Zawarte w przedmiarze robót zestawienia mają jedynie zobrazować skalę robót budowlanych i pomóc w oszacowaniu kosztów inwestycji, wobec czego jest on wyłącznie dokumentem pomocniczym. 4) Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty dodatkowe. Podstawę obliczania kosztów ewentualnych robót dodatkowych stanowić będzie kosztorys ofertowy opracowany na podstawie cen jednostkowych lub dane wyjściowe do kosztorysowania przyjęte do sporządzenia kosztorysu ofertowego Wykonawcy, ceny jednostkowe pracy sprzętu i materiałów zaproponowanych przez Wykonawcę, ale nie większe niż średnie ceny SEKOCENBUD dla kwartału poprzedzającego termin wykonania robót budowlanych. 5) Na żądanie Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest wykonać roboty zamienne (w stosunku do robót przewidzianych w projekcie). Rozliczenie ewentualnych robót zamiennych nastąpi kosztorysem różnicowym, który stanowić będzie różnicę pomiędzy kosztorysem ofertowym dla robót podstawowych, a kosztorysem robót zamiennych. Kosztorys zamienny należy opracować na zasadach określonych dla kosztorysu robót dodatkowych. O konieczności wykonania robót zamiennych zamawiający pisemnie powiadamia wykonawcę. Wykonawca w terminie 7 dni od daty otrzymania tego pisma sporządza kosztorys różnicowy. 6) Roboty zamienne mogą być także wykonane na wniosek Wykonawcy po uprzednim zaakceptowaniu przez Zamawiającego gdy wykonanie tych robót będzie niezbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy według zasad jak dla robót zamiennych na żądanie Zamawiającego. 7) Przewiduje się także możliwość ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy (roboty zaniechane), w sytuacji gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami, wykonania przedmiotu umowy określonego w punkcie 1 niniejszego paragrafu. 8) Zamawiający zastrzega sobie prawo zmniejszenia zakresu rzeczowego na skutek wprowadzenia robót zamiennych oraz ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu umowy (roboty zaniechane), bez wynagrodzenia i odszkodowania dla Wykonawcy w oparciu o protokół konieczności na podstawie kosztorysu różnicowego przy jednoczesnym zachowaniu tych samych cen i wskaźników. 9) Wykonawca poniesie wszystkie koszty związane z realizacją zadania. 10) Na podstawie art. 29 ust. 3a. ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez wykonawcę, podwykonawcę lub dalszego podwykonawcę osób wykonujących wszelkie czynności wchodzące w tzw. koszty bezpośrednie na podstawie umowy o pracę. W związku z powyższym wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane w wykonywaniem robót, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy więc, między innymi osób: kierujących budową, dostawców materiałów budowlanych. 11) W związku z powyższym wykonawca w odniesieniu do swoich pracowników musi przed rozpoczęciem wykonywania czynności przez te osoby przedstawić pisemne oświadczenie w zakresie określonym w ust. 10. W odniesieniu do podwykonawców lub dalszych podwykonawców pisemne oświadczenie podwykonawcy lub dalszego podwykonawcy, w zakresie określonym w ust. 10, należy przedłożyć wraz z kopią umowy o podwykonawstwo lub dalsze podwykonawstwo. 12) Wymagany okres gwarancji na wykonany przedmiot zamówienia wynosi minimum 36 miesięcy od dnia odebrania przez Zamawiającego robót budowlanych i podpisania (bez uwag) protokołu końcowego. Zamawiający wymaga by okres rękojmi był równy okresowi udzielonej gwarancji. Gwarancja obejmuje obiekt z wyposażeniem, czyli wszystkimi zamontowanymi przez Wykonawcę urządzeniami oraz elementy infrastruktury. 12. Inne informacje: Zamawiający dopuszcza wprowadzenie zamiany materiałów i urządzeń przedstawionych w ofercie przetargowej, pod warunkiem że zmiany te będą korzystne dla Zamawiającego. Będą to np. okoliczności: powodujące obniżenie kosztu ponoszonego przez Zamawiającego na eksploatacje i konserwację wykonanego przedmiotu umowy, powodujące poprawienie parametrów technicznych, wynikające z aktualizacji rozwiązań z uwagi na postęp technologiczny lub zmiany obowiązujących przepisów. Zmiany muszą zostać zaakceptowane przez Nadzór Autorski i Nadzór Inwestorski. Wskazane jest, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej miejsca roboty budowlanej, w celu uzyskania informacji niezbędnych do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Koszty wizji lokalnej poniesie Wykonawca. Zamawiający na wniosek Wykonawcy udostępni mu obiekt na czas przeprowadzenia wizji.