Remont zabytkowego pałacu w Nekli obejmujący remont dachu wraz z wymianą więźby dachowej i wymianą stropów – etap I - PRZETARG III

Opis przedmiotu przetargu: 1. Przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych związanych z wymianą pokrycia dachu na budynku zabytkowego Pałacu w Nekli w ramach zadania inwestycyjnego pod nazwą „Remont zabytkowego budynku Pałacu w Nekli - remont dachu – etap I (część C)”. 2. Zakres prac obejmuje wykonanie pokryć i konstrukcji dachowych: a) usunięcie pokrycia dachowego wraz z poszyciem, b) utylizację materiałów rozbiórkowych, c) rozbiórkę – demontaż stropów nad piętrem, d) rozbiórkę stropodachów nad parterowymi częściami budynku w związku z zamianą stropodachów na tarasy, e) wykonanie nowych stropów nad piętrem - z uwagi na zły stan techniczny istniejących drewnianych stropów belkowych projektuje się demontaż istniejących stropów. W ich miejsce są zaprojektowane nowe stropy masywne. Szczegółowe rozwiązania wg projektu konstrukcji. f) wykonanie nowej konstrukcji dachu – stropodach nad piętrem – z uwagi na zły stan techniczny istniejącej więźby, projekt zakłada jej całkowitą wymianę. W jej miejsce projektuje się nową konstrukcję dachu, z zachowaniem gabarytów istniejącego dachu. Szczegółowe rozwiązania wg projektu konstrukcji. g) wykonanie elementów konstrukcyjnych żelbetowych (strop nad pierwszym piętrem i pod tarasem z pierwszego piętra i inne np. tralki attyki, nakrywy murków). h) wykonanie robót izolacyjnych, i) wykonanie nowego poszycia oraz pokrycia dachowego z blachy tytanowo – cynkowej łączonej na podwójny rąbek stojący, grubość blachy 0,7 mm wymiar osiowy rąbków 60 cm. Blachę należy ułożyć na poszyciu w formie deskowania o grubości 25 mm lub płyt OSB4 22 mm. Pomiędzy poszyciem a blachą należy zastosować warstwę rozdzielającą w postaci maty strukturalnej. Detale wykończenia okapów, kalenic, koszów, naroży, uskoków, styków ze ścianami należy wykonać z zastosowaniem rozwiązań systemowych, np. firmy Rheinzink lub równoważne oraz zgodne ze sztuką blacharską. j) wykonanie nowych stropodachów nad częściami parterowymi, w miejscu istniejących dachów projektuje się utworzenie tarasów z wyjściami z pomieszczeń piętra. Projektuje się w tych miejscach nowe stropy masywne żelbetowe na belkach stalowych – wg projektu konstrukcji. Warstwy na stropach przyjmuje się w układzie klasycznym (z izolacją przeciwwilgociową ułożoną powyżej izolacji termicznej), z drenażowym odprowadzeniem wody. Warstwa wykończeniowa posadzki z płyt granitowych o powierzchni płomieniowanej i szczotkowanej. Spadek posadzki w kierunku wpustu odwadniającego. Przy drzwiach balkonowych w posadzkach tarasu zamontować systemowe stalowe kratki na wspornikach, umożliwiające spływ wód opadowych do warstwy drenażowej posadzki. Balustrady wokół tarasów murowane (prace malarskie), wg projektu wykonawczego elewacji. k) odtworzenie detalu architektonicznego zwieńczenia kominów, nowe obróbki blacharskie wokół kominów – projektuje się powrót do pierwotnego wyglądu kominów, eksponowanie oczyszczonego z warstw tynku lica kominów z całościowym uzupełnieniem ubytków płaszczyzn – spoin i cegieł, a także detalu – koron kominowych. W miejscach szczególnie skorodowanych i rażących, przewiduje się wykonanie uzupełnień poprzez wykucie uszkodzonych cegieł i montaż nowych. l) tynki, okładziny i malowanie pod nowym stropem (taras), m) wymiana odpowietrzników kanalizacji sanitarnej na nowe systemowe, n) wymiana instalacji odgromowej w obrębie dachu na nową zgodną z obowiązującymi przepisami oraz wg projektu budowlanego Remontu zabytkowego pałacu w Nekli – część „E” branży elektrycznej (rys. E04) – zaprojektowano instalację odgromową zgodnie z PN-EN-62305. Zwody poziome nieizolowane niskie i przewody odprowadzające zaprojektowano z drutu DFeZn fi 8 mm. Do zwodów poziomych należy przyłączyć wszystkie elementy wystające ponad dach jak kominy, wywietrzniki itp. Złącza kontrolne zaprojektowano w studzienkach pomiarowych. Uziom zaprojektowano jako otokowy z taśmy stalowo ocynkowanej FeZn 30x4 w ziemi. Rezystancja uziemienia nie powinna przekroczyć wartości 1 oma. UWAGA! Wymiana rynien, rur spustowych, koszy, obróbek blacharskich murów ogniowych i attyk, pasów pod rynnowych – rynien leżących, odtworzenie/renowacja detali architektonicznych, renowacja balustrady tralkowej, nowe okna i drzwi w wieży, wymiana drzwi do poddasza nad przychodnią – wg odrębnego opracowania obejmującego remont elewacji i wymianę stolarki okiennej.