Adaptacja lokalu nr 3 przy ul. Chopina 7 na mieszkanie chronione

Opis przedmiotu przetargu: I. 1. Przedmiot zamówienia dotyczy wykonania robót budowlanych polegających na przebudowie lokalu nr 3 na mieszkanie chronione przy ul. Chopina 7 na dz. nr 191/8; 191/19 obręb 5 w Mrągowie. 2. Przedmiot zamówienia należy wykonać w oparciu o dokumentację przetargową. 3. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że wymagania o których mowa w przywołanym przepisie, Zamawiający określił w Specyfikacjach Technicznych Wykonania i Odbioru Robót, stanowiących załącznik od SIWZ. II. 1. W zakresie zamówienia jest wykonanie przebudowy lokalu nr 3 w budynku wielorodzinnym oraz wykonanie podjazdów dla osób niepełnosprawnych przy ul. Chopina 7 w Mrągowie, w zakres której wchodzą: a) branża budowlana – dach: wymiana pokrycia dachowego z dachówki ceramicznej oraz wykonanie nowego deskowania i konstrukcji drewnianej dachowej (powierzchnia -137,3m2 ), wykonanie izolacji dachowej i ocieplenia z wełny mineralnej gr.30 cm, wykończenie połaci dachowej płytami gipsowo-kartonowymi na stelażu metalowym, montaż okien połaciowych (szt.3), strop: rozbiórka istniejących warstw podłogowych stropu, wykonanie nowych warstw wykończeniowych stropu (powierzchnia - 137,5m2): ułożenie paneli podłogowych na stelażu drewnianym i płytach OSB 3 gr.25mm oraz wykonanie izolacji przeciwwilgociowej stropu i wypełnienie keramzytem gr.10cm w pomieszczeniach (pokoje, jadalnia), natomiast w pomieszczeniach mokrych (łazienka, wiatrołap, aneks kuchenny) wykonanie warstw podłogowych z płytek ceramicznych /gres, terakota/ ułożonych na płytach cementowo - włóknowych, ścianki działowe : systemowe szkieletowe wykonane z płyt gipsowo - kartonowych na stelażu metalowym – wypełnienie wełna mineralna gr.10cm ( powierzchnia – 61,3 m2), tynki: wykonanie nowych tynków wewnętrznych cementowo-wapiennych, istniejące tynki przewidziano do skucia (powierzchnia - 237,5 m2), stolarka okienna i drzwiowa: stolarka drzwiowa wewnętrzna okienna przeznaczona jest do wymiany - drzwi wewnętrzne ( szt. 9), okna (szt.7), Podjazdy dla osób niepełnosprawnych i ciągi komunikacyjne (powierzchnia – 154,0m2): nawierzchnia z kostki brukowej szlachetnej płukanej gr.6cm, na podsypce cem-piaskowej i podbudowie betonowej C8/10 gr.10cm, i warstwie pospółki, balustrady stalowe z rur fi=40, różnica poziomów pochylni 15 cm i 27cm, Remont tarasu przed budynkiem i pomieszczenia gospodarczego pod tarasem: Taras (powierzchnia - 113,07m2) - wykonanie nowej nawierzchni tarasu (rozbiórka istniejących warstw wykończeniowych): nawierzchnia z kostki betonowej szlachetnej płukanej gr. 6cm, podsypka cementowa - piaskowa, podbudowa z betonu C12/16 gr.10cm, folia izolacyjna 2x, warstwa wyrównawcza gr.0,5cm, keramzyt gr.10cm, folia przeciwwilgociowa 2x, hydroizolacja z masy uszczelniającej, ceglana płyta stropu, balustrady stalowe z rur fi=40. Pomieszczenie gospodarcze (powierzchnia użytkowa 42,54m2)– wykonanie- nowej posadzki betonowej gr.15cm wraz z izolacją przeciwwilgociową na podbudowie z betonu C8/10 gr.10cm, ścianki działowe gr.12cm ( powierzchnia -48,9m2) z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cem - wap., tynki wewnętrzne cem - wap. (powierzchnia -141,6m2) , b) branża sanitarna – wykonanie nowej instalacji wod - kan oraz instalacji centralnego ogrzewania. Instalacja wodociągowa z rur instalacyjnych z polietylenu fi=20 (długość-16mb) i z rur instalacyjnych fi=16 (długość-34,0mb). Instalacja kanalizacyjna z rur PCV fi=110 (długość - 6,0mb), fi=75 (długość-8,0mb), fi=50 (długość-12,0mb), oraz montaż przyborów sanitarnych. Instalację centralnego ogrzewania należy wykonać z rur instalacyjnych typu PEX-AL-PEX fi=32 /fi=25/fi=20 ( długość- 8mb/42mb/18mb). Elementy grzejne – grzejniki stalowe, płytowe typ V-22, z wbudowanym zaworem grzejnikowym ( ilość grzejników - szt.13). Montaż kotła dwufunkcyjnego c.o. i c.w. naściennego w systemie zamkniętym wraz z przyłączeniem do istniejącej instalacji gazowej. Instalacje c.o należy podłączyć do kotła gazowego zgodnie z wytycznymi producenta. c) branża elektryczna – wykonanie instalacji oświetleniowej i instalacji gniazd wtykowych. d) wyposażenie lokalu mieszkalnego - uchwyt dla niepełnosprawnych –WC –szt. 4, uchwyt dla niepełnosprawnych –szt. 4- umywalka, uchwyt dla niepełnosprawnych szt.1- prysznic, siedzisko prysznicowe-szt.1, zestaw mebli kuchennych-szt.1, tapczan - szt.7, szafka nocna –szt.7, szafa ubraniowa-szt.7, lampka nocna-szt.7, krzesła pokoje-szt.8, stolik-szt.4, stół +osiem krzeseł- kpl. 1, telewizor -szt.1, lodówka-szt.1, robot kuchenny-szt.1, zestaw naczyń i przyborów kuchennych, kuchnia elektryczna z piekarnikiem do zabudowy-szt.1, kuchnia mikrfalowa-szt.1, okap kuchenny-szt.1, zestaw komputerowy-szt.1. 2. Szczegółowy zakres zamówienia określają następujące dokumenty: a) specyfikacja istotnych warunków zamówienia, b) szczegółowa specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót, c) projekt budowlany, d) przedmiar robót, e) obowiązujące warunki techniczne, normy. Wyżej wymienione dokumenty należy traktować jako wzajemnie uzupełniające i wyjaśniające. W przypadku powstania niedających się pogodzić niezgodności o charakterze technicznym – podstawą do ostatecznego ustalenia przedmiotu zamówienia oraz wyceny tego przedmiotu jest projekt budowlany. W następnej kolejności należy opierać się na specyfikacji istotnych warunków zamówienia, szczegółowej specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót, przedmiarze robót. Powyższe dokumenty należy wykorzystywać do wyceny robót w przypadku, gdy dokument nadrzędny nie zawiera wyjaśnień. 3. Wykonawca zobowiązany jest dokonać we własnym zakresie i na własny koszt wizji w terenie oraz dokonać pomiarów i oględzin obiektów niezbędnych do realizacji zadania przed złożeniem oferty cenowej. 4. Jeżeli w opisie przedmiotu zamówienia wskazano jakikolwiek znak towarowy, patent czy pochodzenie – należy przyjąć, że wskazano patenty, znaki towarowe, pochodzenie określające parametry techniczne, eksploatacyjne, użytkowe co oznacza, że Zamawiający dopuszcza złożenie oferty w tej części przedmiotu zamówienia o równoważnych parametrach technicznych, eksploatacyjnych i użytkowych. Jednocześnie przypominamy, że zgodnie z art. 30 ust. 5 ustawy Pzp Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywane przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowany przez niego sprzęt spełnia wymagania określone przez Zamawiającego. 5. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy Pzp Zamawiający wymaga zatrudnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę na podstawie umowy o pracę, osób wykonujących czynności w zakresie realizacji zamówienia wymienionych w rozdziale IV ust 1a-1c niniejszej SIWZ z wyjątkiem kierownika budowy oraz kierowników robót branżowych. 6. W trakcie realizacji zamówienia zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec wykonawcy odnośnie spełniania przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane wyżej czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do: 6.1. żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny, 6.2. żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów, 6.3. przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia. 7. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez wykonawcę lub podwykonawcę osób wykonujących wskazane wyżej czynności w trakcie realizacji zamówienia: 7.1. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy; 7.2. poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez imion, nazwisk, adresów, nr PESEL pracowników). Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania; 7.3. zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy; 7.4. poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. 8. Z tytułu niespełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w powyższych punktach czynności zamawiający przewiduje sankcję w postaci obowiązku zapłaty przez wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w istotnych postanowieniach umowy w sprawie zamówienia publicznego. Niezłożenie przez wykonawcę w wyznaczonym przez zamawiającego terminie żądanych przez zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez wykonawcę lub podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w punkcie 5 czynności. 9. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez wykonawcę lub podwykonawcę, zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy. 10.Powyższy wymóg określony w punkcie 5 dotyczy również podwykonawców wykonujących wskazane wyżej prace (art. 29 ust. 3a ustawy Pzp).