„Budowa hali garażowo-magazynowej wraz z placem manewrowym w systemie zaprojektuj i wybuduj dla projektu Budowa obiektu warsztatów i pracowni dydaktycznych do praktycznej nauki zawodu dla potrzeb uruchomienia pracowni dydaktycznych w celu dostosowania oferty praktycznego kształcenia zawodowego ZSZ w Barlewiczkach do wymogów regionalnego rynku pracy w ramach Osi Priorytetowej 4 Kształcenie zawodowe, Działanie 4.1 Infrastruktura ponadgimnazjalnych szkół zawodowych Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Pomorskiego na lata 2014 – 2020”.

Opis przedmiotu przetargu: 2.1. Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie i wykonanie stalowej hali garażowo-magazynowej na sprzęt edukacyjno-rolniczy (pojazdy i maszyny) wraz z infrastrukturą towarzyszącą, placem manewrowym oraz rozbiórka budynków magazynowo-garażowych w ramach „uruchomienia pracowni dydaktycznych w celu dostosowania oferty praktycznego kształcenia zawodowego ZSZ w Barlewiczkach do wymogów regionalnego rynku pracy”, dla Zespołu Szkół Zawodowych w Barlewiczkach im. Stanisława Staszica. Obiekt będzie zlokalizowany na terenie szkoły w miejscowości Barlewiczki 13, 82-400 Sztum, na działkach nr: 91/106, 91/80, 91/83, 91/81, 196, 91/82, obręb Barlewice, gm. Sztum, powiat sztumski. 2.2. Przedmiot zamówienia obejmuje m.in.: 1) uzyskanie pozwolenia na rozbiórkę istniejących 3 budynków garażowych; 2) zaprojektowanie nowej hali garażowo-magazynowej i placu manewrowego wraz z uzyskaniem zamiennego pozwolenia na budowę na działkach nr: 91/106, 91/80, 91/83, 91/81, 196, 91/82, obręb Barlewice, gm. Sztum, powiat sztumski; 3) pełnienie funkcji kierownika budowy oraz sprawowanie nadzoru autorskiego; 4) wybudowanie stalowej hali garażowo-magazynowej wraz z wyposażeniem w niezbędne instalacje oraz tabliczki informacyjne; 5) utwardzenie terenu i placu manewrowego; 6) uzyskanie pozwolenia na użytkowanie hali garażowo-magazynowej; 7) przeszkolenie personelu z obsługi zainstalowanych urządzeń; 8) przygotowanie operatu kolaudacyjnego, w tym w wersji na CD; 9) aktualizacja instrukcji bezpieczeństwa pożarowego. 2.3. Zakres prac wchodzących w skład przedmiotu zamówienia obejmuje w szczególności: 1) kompleksowe zaprojektowanie, wybudowanie i przyłączenie do sieci budynku hali stalowej garażowo-magazynowej na sprzęt edukacyjno-rolniczy wraz z placem manewrowym i rozbiórką istniejących garaży; 2) opracowanie koncepcji celem zatwierdzenia przez Zamawiającego przed podjęciem prac; 3) wykonanie koncepcji, kompleksowych dokumentacji projektowych (Dokumentacji projektowej oraz Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót); 4) zapewnienie nadzoru autorskiego autora projektu w zakresie, o którym mowa w ustawie Prawo budowlane; 5) uzyskanie niezbędnych pozwoleń/decyzji/uzgodnień itp. wymaganych przepisami prawa do realizacji przedmiotu zamówienia, w tym uzyskanie opinii środowiskowej; 6) wykonanie rozbiórki 3 budynków garażowych: a) murowany, parterowy o pow. zabudowy ok. 119 m² i wysokości ok. 4 m (dz. nr 91/106); b) murowany parterowy o pow. zabudowy ok. 29 m² i wysokości ok. 3 m (dz. nr 91/82); c) blaszany parterowy o pow. zabudowy ok. 16 m² i wysokości ok. 3 m (dz. nr 91/81); 7) wykonanie robót budowlanych związanych z inwestycją, w tym wykonaniem placu manewrowego (ok. 900 m² płyt wielootworowych i ok. 100 m² dojść z kostki betonowej) wraz z uprzątnięciem i uporządkowaniem terenu po wykonanych pracach; 8) wykonanie projektu organizacji robót; 9) wykonanie robót budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową oraz wytycznymi określonymi w programie funkcjonalno-użytkowym; 10) zapewnienie kierownika budowy i kierowników robót w odpowiednich specjalnościach; 11) dokonanie przez Wykonawcę wszelkich prób, sprawdzeń, pomiarów, badań, ekspertyz, regulacji i rozruchu, przed oddaniem obiektu do użytkowania; 12) przyłączenie do niezbędnych mediów, w tym przyłącza energetycznego wraz z przebudową rozdzielni zasilającej i kolidujących podziemnych wewnętrznych sieci infrastruktury technicznej, z opracowaniem niezbędnej dokumentacji i uzyskaniem wymaganych pozwoleń w imieniu Zamawiającego w tym pozwolenia na użytkowanie; 13) opracowanie instrukcji obsługi i eksploatacji urządzeń, instalacji oraz przeszkolenie pracowników w zakresie bieżącej obsługi; 14) zapewnienie przez cały okres gwarancji oraz po upływie okresu gwarancji, przez okres wskazany w ofercie Wykonawcy nieodpłatnego serwisu obejmującego konserwacje oraz wszelkie czynności niezbędne dla utrzymania urządzeń w sprawności technicznej. 2.4. Zakres i forma dokumentacji projektowych oraz specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych określone są w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 02 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (tj. Dz. U. z 2013r. poz. 1129). 2.5. Projekty budowlane i wykonawcze muszą być kompletne, obejmować wszystkie branże, zawierać rozwiązania optymalne i konieczne z punktu widzenia celu jakiemu mają służyć. Wykonawca nie może wykorzystywać błędów lub opuszczeni w programie funkcjonalno-użytkowym, a o ich wykryciu winien natychmiast powiadomić Zamawiającego, który dokona odpowiednich zmian lub poprawek, w przypadku zaś zaniechania powyższego skutki z tym związane obciążać będą wyłącznie Wykonawcę. Dane określone w programie funkcjonalno-użytkowym będą uważane za wartości docelowe, w których dopuszczalne są zamiany w ramach uzgodnień z Zamawiającym. 2.6. Powyższe zamówienie przeznaczone będzie do użytku osób fizycznych, wobec powyższego podczas projektowania i wykonania robót budowlanych należy uwzględnić wymagania w zakresie dostępności dla wszystkich użytkowników. 2.7. Przedstawione w programie funkcjonalno-użytkowym dane są materiałem wyjściowym dla Wykonawcy do sporządzenia własnych opracowań wykonania zadania. Zamawiający dopuszcza zmiany w stosunku do przedstawionej dokumentacji pod warunkiem uprzedniej pisemnej akceptacji przez Zamawiającego rozwiązań alternatywnych oraz uzyskania przez Wykonawcę wszelkich niezbędnych uzgodnień z zainteresowanymi stronami. Wykonawca jest zobowiązany do analizy koncepcji przedstawionych przez Zamawiającego pod kątem przyjętych rozwiązań technicznych i optymalizacji systemu. Wykonawca jest zobowiązany do weryfikacji podanych rozwiązań koncepcyjnych poprzez wykonanie własnych obliczeń technologicznych oraz konstrukcyjnych dla zadania wchodzącego w skład kontraktu. 2.8. Szczegółowy zakres prac objętych przedmiotem zamówienia określają załączniki: 1/ Program Funkcjonalno Użytkowy opracowanym przez mgr inż. Andrzeja Marciniaka upr. bud. POM/0320/PWOK/11 – zał. Nr 1; 2/ Plan zagospodarowania terenu: - jako pomocna koncepcja Biuro Projektowe TEKA inż. Tomasz Kwiatkowski , upr. bud. POM/0059/POWKb/17 – zał. Nr 2; 3/ Pozwolenie na budowę nr 58/2018 z dnia 23.04.2018 r. - Zał. Nr 3. 2.9.Roboty budowlane należy wykonać z uwzględnieniem następujących uwag: a) Wykonawca uzgodni z Zamawiającym koncepcję obiektu, jako warunek dalszych prac projektowych b) Wykonawca w uzgodnieniu z Dyrekcją placówki i inspektorem nadzoru zorganizuje własnym staraniem i na własny koszt teren budowy i jej zaplecza, w tym wykonania – własnym staraniem i na własny koszt tymczasowych obiektów i urządzeń, w szczególności: - opomiarowanego punktu poboru energii elektrycznej, - opomiarowanego punktu poboru wody, - zaplecza socjalno – magazynowego, - uzyskania wszelkich uzgodnień i pozwoleń na wywóz nieczystości stałych i płynnych, - sposób poruszania się po terenie administrowanym przez szkołę. c) Wykonawca w uzgodnieniu z Dyrekcją placówki i inspektorem nadzoru zlikwiduje plac budowy na własny koszt i doprowadzi teren do należytego stanu wraz z uporządkowaniem terenów przyległych. 3. Wymagania stawiane Wykonawcy: 3.1. Wykonawca jest odpowiedzialny za jakość, zgodność z warunkami technicznymi i jakościowymi oraz sztuką budowlaną robót projektowo-budowlanych opisanych dla przedmiotu zamówienia. 3.2. Ustalenia i decyzje dotyczące wykonywania zamówienia uzgadniane będą przez inspektora nadzoru ustanowionego przez Zamawiającego z ustanowionym przedstawicielem Wykonawcy. 3.3. Zamawiający nie ponosi odpowiedzialności za szkody wyrządzone przez Wykonawcę podczas wykonywania przedmiotu zamówienia. 3.4. Zaleca aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej, po uprzednim powiadomieniu Zamawiającego – tel. 55 267 74 55, miejsca roboty budowlanej aby uzyskać informacje, które mogą okazać się konieczne do przygotowania oferty oraz zawarcia umowy i wykonania zamówienia. Zaniechanie powyższego obciążać będzie wyłącznie Wykonawcę, który nie będzie uprawniony do powoływania się na tę okoliczność i brak jakichkolwiek informacji, jakie mógł uzyskać podczas wizji lokalnej przy realizacji przedmiotu zamówienia. Koszty dokonania wizji lokalnej poniesie Wykonawca. 3.5. W przypadku, gdy w dokumentacji projektowo - wykonawczej zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie materiałów i urządzeń, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów i urządzeń równoważnych, pod warunkiem, że zagwarantują one uzyskanie parametrów technicznych i eksploatacyjnych nie gorszych od założonych w projekcie. Gdziekolwiek w dokumentacji przetargowej powołane są konkretne normy i przepisy, które spełniać mają materiały, sprzęt i inne towary oraz wykonane i zbadane roboty, będą obowiązywać postanowienia najnowszego wydania lub poprawionego wydania powołanych norm i przepisów o ile w SIWZ nie postanowiono inaczej. W przypadku, gdy powołane normy i przepisy są państwowe lub odnoszą się do konkretnego kraju lub regionu, mogą być również stosowane inne odpowiednie normy zapewniające równy lub wyższy poziom wykonania niż powołane normy lub przepisy, pod warunkiem ich sprawdzenia i pisemnego zatwierdzenia przez inspektora nadzoru. Różnice pomiędzy powołanymi normami a ich proponowanymi zamiennikami muszą być dokładnie opisane przez Wykonawcę i przedłożone Inspektorowi nadzoru do zatwierdzenia. Ciężar udowodnienia równoważności zaoferowanego przedmiotu spoczywa na Wykonawcy (art. 30 ust. 5 ustawy Pzp.). W przypadku wątpliwości dotyczących równoważności oferowanych produktów Zamawiający wezwie Wykonawcę do złożenia we wskazanym terminie wyjaśnień dotyczących treści oferty. 4. Obowiązek zatrudnienia na umowę o pracę - art. 29 ust. 3a Pzp: 4.1. Wykonawca zobowiązany jest do zatrudniania na podstawie umowy o pracę osób wykonujących niżej wymienione czynności w zakresie: - robót ogólnobudowlanych; - instalacji elektrycznych; - instalacji wentylacyjnych; - robót nawierzchniowych na podstawie umowy o pracę zgodnie z art. 22 § 1 Kodeksu pracy, z wyjątkiem osób sprawujących samodzielne funkcje w budownictwie. 4.2. Postanowienie powyższe stosuje się do Podwykonawców Wykonawcy, jeśli będą uczestniczyli w realizacji zamówienia. 4.3. Zamawiający będzie miał prawo samodzielnie lub za pośrednictwem innych upoważnionych osób, w każdym momencie realizacji, do kontroli sposobu wykonywania przez Wykonawcę zamówienia w zakresie opisanym w ppkt 4.1. W ramach uprawnień kontrolnych Zamawiający będzie miał prawo w szczególności: 1) żądać od Wykonawcy złożenia wyjaśnień na piśmie w sprawach dotyczących zatrudnienia pracowników przy realizacji czynności opisanych w pkt 2.1.; 2) żądać od Wykonawcy okazania dokumentów na potwierdzenie spełnienia obowiązków opisanych w ppkt 4.1.; 3) przyjmować od osób uczestniczących w realizacji czynności opisanych w pkt 2.1., oświadczenia odnośnie faktu i podstaw ich zatrudnienia.