Pełnienie wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizację „termomodernizacji obiektów gminnych w Toruniu

Opis przedmiotu przetargu: Część 1 Przedmiotem zamówienia jest. pełnienia wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją „termomodernizacji obiektów gminnych w Toruniu”, dla obiektów wyszczególnionych poniżej: 1) Centrum Kształcenia Ustawicznego, Plac Św. Katarzyny 8, 2) Zespół Szkół Samochodowych, ul. Grunwaldzka 25 b, 3) budynek Urzędu Miasta Torunia, ul. Batorego 38/40, 4) budynek Urzędu Miasta Torunia, ul. Legionów 220, 5) budynek przy ul. Smoczej 11/13. Szacunkowa wartość robót 9 060 000 zł, przewidywany czas realizacji do 30.08.2018 r., Obecnie trwają postępowania przetargowe na wybór wykonawcy. Część 2 Przedmiotem zamówienia jest. pełnienia wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją „termomodernizacji obiektów gminnych w Toruniu”, dla obiektów wyszczególnionych poniżej: 1) Dom Pomocy Społecznej, ul. Gagarina 152, 2) Dom Dziecka „Młody Las”, ul. Sienkiewicza 12, 3) Rodzinny Dom Dziecka, ul. Rzepakowa 1/3, 4) Dom Dziecka nr 2, ul. Donimirskiego 4. Szacunkowa wartość robót 3 638 000 zł, przewidywany czas realizacji do 11.2018 r. Wybór wykonawcy rozpocznie się na początku 2018 r. Część 3 Przedmiotem zamówienia jest. pełnienia wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją „termomodernizacji obiektów gminnych w Toruniu”, dla obiektów wyszczególnionych poniżej: 1) Biuro Obsługi Mieszkańców nr 1, ul. Gołębia 3, 2) Centrum Kształcenia Ustawicznego, ul. Szumana, 3) Miejski Zarząd Dróg, ul. Grudziądzka 159, 4) Zakład Gospodarki Mieszkaniowej, ul. Grudziądzka 159B. Szacunkowa wartość robót 3 444 000 zł, przewidywany czas realizacji do 11.2018 r. Wybór wykonawcy rozpocznie się na początku 2018 r. Część 4 Przedmiotem zamówienia jest. pełnienia wielobranżowego nadzoru inwestorskiego nad realizacją „termomodernizacji obiektów gminnych w Toruniu”, dla obiektów wyszczególnionych poniżej: 1) Zespół Szkół nr 10, Plac Św. Katarzyny 9 - budynek gimnazjum, 2) Zespół Szkół nr 10, Plac Św. Katarzyny 9 - budynek liceum, 3) Zespół Szkół nr 10, Plac Św. Katarzyny 9 - budynek internat-wschód, 4) Zespół Szkół nr 10, Plac Św. Katarzyny 9 - budynek internat- zachód. Szacunkowa wartość robót 9 997 000 zł, przewidywany czas realizacji do 11.2019 r. Wybór wykonawcy rozpocznie się na początku 2019 r. Zakres prac przy termomodernizacjach obiektów wskazanych powyżej dla wszystkich części obejmować będzie: 1) wymianę zewnętrznej stolarki okiennej i drzwiowej, 2) docieplenie ścian i dachów/stropodachów, 3) regulację lub wymianę instalacji centralnego ogrzewania, 4) montaż instalacji z paneli fotowoltaicznych i instalacji kabli grzewczych na dachu budynku lub montaż pompy ciepła, 5) wymianę elektrycznej instalacji oświetleniowej na energooszczędną, 6) prace towarzyszące. 1.6. Zakres obowiązków Wykonawcy jako inspektora nadzoru inwestorskiego obejmuje w szczególności: 1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z dokumentacją projektową i pozwoleniem na budowę, przepisami oraz posiadaną wiedzą, 2) wykonywanie regularnych stałych kontroli przez inspektora branży ogólnobudowlanej oraz koordynacja pracy inspektorów nadzoru, 3) wykonywanie regularnych stałych kontroli przez inspektora branży elektrycznej i niskoprądowej, 4) wykonywanie regularnych stałych kontroli przez inspektora branży sanitarnej, 5) sporządzanie miesięcznych raportów z przebiegu realizacji inwestycji i przekazywanie Zamawiającemu wraz z odpowiednią częścią dokumentacji fotograficznej, 6) sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych wyrobów budowlanych, a szczególnie zapobieganie zastosowania wyrobów budowlanych wadliwych i niedopuszczonych do stosowania w budownictwie, 7) sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych, udział w czynnościach odbioru gotowego obiektu budowlanego i przekazanie go do użytkowania, 8) uzyskiwanie od nadzoru autorskiego i projektanta wyjaśnień wątpliwości dotyczących projektu i zawartych w nim rozwiązań, 9) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad dla protokołów i faktur przejściowych, 10) wydawanie poleceń kierownikowi budowy lub robót, potwierdzonych wpisem do dziennika budowy, dotyczących: usunięcia nieprawidłowości lub zagrożeń, wykonania prób i badań oraz przedstawienia dowodów dopuszczenia do stosowania w budownictwie wyrobów budowlanych, wstrzymanie robót budowlanych w przypadku ich prowadzenia niezgodnie z dokumentacją projektową lub pozwoleniem na budowę/zgłoszeniem, 11) przedstawianie niezwłocznie Zamawiającemu informacji o wszelkich problemach i zagrożeniach istotnych z punktu widzenia zadania inwestycyjnego, które kierując się posiadaną wiedzą techniczną i doświadczeniem zawodowym należy przewidywać, 12) prowadzenie dokumentacji fotograficznej inwestycji w szczególności robót ulegających zakryciu, wykonanych wadliwie lub z opóźnieniem i udostępnianie jej na każde żądanie Zamawiającego, 13) weryfikowanie pod względem ilościowych i kosztowym kosztorysów ofertowych lub zamiennych w przypadku robót dodatkowych lub uzupełniających lub zamiennych oraz przygotowanie wniosków do Zamawiającego o rozszerzenie zadania o roboty dodatkowe i/lub uzupełniające, i/lub polegające na powtórzeniu podobnych robót budowlanych lub usług, 14) sprawdzanie kosztorysów inwentaryzacji robót w przypadku wypowiedzenia umowy z wykonawcą robót budowlanych, 15) sporządzanie protokołów konieczności w przypadku potrzeby wykonania robót dodatkowych lub zamiennych, uzasadnienie potrzeby wykonywania tych prac oraz wnioskowanie do Zamawiającego o ich wykonanie, 16) weryfikacja i odbiór od wykonawcy robót budowlanych całej dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej, a także wszelkich dokumentów i oświadczeń właściwych dla eksploatacji obiektów, kompletowanie ich i przedkładanie na żądanie Zamawiającego, a po zakończeniu zadania protokolarne przekazanie użytkownikowi.