Przebudowa części budynku Miejsko Gminnego Ośrodka Kultury, Sportu i Rekreacji w celu utworzenia pomieszczeń w ramach programu Senior +

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest wykonanie przebudowy części budynku MGOKSiR przy ul. Pocztowej 7 w Nowogrodzie Bobrzańskim dz. nr 1835/5, w zakresie prac remontowych, murarskich, montażowych i wykończeniowych, na podstawie dokumentacji projektowej. Inwestycja wiąże się z wydzieleniem z przestrzeni budynku nowych pomieszczeń oraz częściową zmianą ich funkcji. Przebudowa obejmuje jedno pomieszczenie na parterze budynku oraz pomieszczenie klubowe w części piwnicznej budynku. Na parterze pomieszczenie Sali ma zostać podzielone za pomocą ścian mobilnych wydzielając w ten sposób pomieszczenie spotkań, pomieszczenie relaksu oraz strefę szatni. W pomieszczeniu piwnicznym mają być wydzielone 2 łazienki – męska oraz damska i dla os. niepełnosprawnych oraz sala do zajęć rehabilitacyjno-ruchowych. Budynek MGOKSiR jest to obiekt podpiwniczony, z dwiema kondygnacjami nadziemnymi. Wykonany w technologii tradycyjnej z dachem o konstrukcji drewnianej, spadzisty, kryty dachówką ceramiczną karpiówką oraz częściowo blachą. Budynek murowany z cegły pełnej o podłużno – poprzecznym układzie ścian nośnych. Posadowienie na ławach fundamentowych kamiennych. Strop nad piwnicą kleina oparty na kształtownikach stalowych, częściowo łukowy. Strop nad parterem i I piętrem konstrukcji kleina oparty na kształtownikach stalowych w układzie płaskim. Schody z piwnicy murowane. Powierzchnia zabudowy – 841 m2 Wskaźniki techniczne w obszarze objętym robotami: Powierzchnie istniejące: A. Parter w miejscu inwestycji: - komunikacja – 10,04 m2 - Sala – 81,14 m2 Razem: 91,18 m2 B. Pom. piwniczne w miejscu inwestycji: - pomieszczenie klubowe – 54,64 m2 Razem: 54,64 m2 Powierzchnie projektowane: A. Parter w miejscu inwestycji: - komunikacja – 10,04 m2 - pomieszczenie klubowe – 17,64 m2 - jadalnia – 28,91 m2 - sala spotkań - 28,05 m2 Razem: 84,64 m2 B. Pom. piwniczne w miejscu inwestycji: - sala ćwiczeń – 35,06 m2 - komunikacja – 13,03 m2 - toaleta męska – 3,60 m2 - toaleta damska/dla os. niepełnosprawnych – 4,75 m2 Razem: 54,44 m2 Zakres robót: 1) Zeskrobanie i zmycie istniejącej farby ze ścian i sufitów we wszystkich pomieszczeniach, 2) Skucie istniejących lamperii z płytek ceramicznych, 3) Częściowe skucie zawilgoconych tynków, 4) Naprawa i wyregulowanie istniejącej stolarki okiennej, 5) Wymiana stolarki drzwiowej, montaż nowej stolarki 6) Rozbiórka istniejących podłóg, 7) Szpachlowanie ścian ze wzmocnieniem siatką z włókna szklanego, 8) Wymiana armatury sanitarnej, 9) Roboty malarskie, 10) Wymiana okładzin posadzek, 11) Wykonanie nowych posadzek, 12) Wykonanie tynków cementowo wapiennych i szpachlowanie ścian ze wzmocnieniem siat-ką z włókna szklanego, 13) Wydzielenie pomieszczeń poprzez wykonanie ścian gipsowo kartonowych, 14) Wykonanie ścian mobilnych w systemie płyt laminowanych niepalnych, 15) Docieplenie sufitów wełną mineralną i wykonanie okładzin gipsowo-kartonowych na rusz-cie stalowym, 16) Wykonanie okładzin z płytek ceramicznych na ścianach łazienki, 17) Wykonanie instalacji wodno-kanalizacyjnej, CO oraz wentylacji mechanicznej, 18) Wykonanie instalacji elektrycznych. Szczegółowy zakres w/w robót jest opisany w projekcie budowlanym i wykonawczym, Specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz przedmiarze robót. 2. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia określa dokumentacja projektowo - kosztory-sowa, będąca załącznikiem do SIWZ. Zamówienie ma charakter ryczałtowy. Załączone do SIWZ przedmiary mają jedynie charakter poglądowy. Wycenę należy przeprowadzić na podstawie załączonej dokumentacji technicznej. Zamawiający dopuszcza zastoso-wanie materiałów równoważnych do określonych przez projektanta po uprzednim zaak-ceptowaniu ich przez zamawiającego. 3. Zakres zamówienia obejmuje zakup wszystkich materiałów przewidzianych do realizacji zamówienia. 4. Po zakończeniu robót ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy wraz z terenem przyległym i dopro-wadzenia ich do stanu, jaki był przed rozpoczęciem robót. 5. W celu prawidłowego sporządzenia oferty, Wykonawca powinien zapoznać się z przedmio-tem zamówienia oraz pozyskać wszelkie niezbędne informacje, co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności, jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia. W cenie oferty Wykonawca przedstawi wszystkie koszty za dostawy, roboty i inne elemen-ty niezbędne do prawidłowego wykonania zamówienia zgodnie z przyjętą technologią wy-konania robót określoną Polską Normą oraz Warunkami Technicznymi Wykonania i Odbioru Robót. Uwaga: jeśli w projekcie lub pozostałej dokumentacji przetargowej wskazano nazwę normy, należy przez to rozumieć tą normę lub równoważną. 6. Ponadto zakres zadania obejmuje: a) W przypadku zajęcia pasa drogowego poniesienie wszelkich kosztów z tego tytułu, b) Zapewnienie kierownika budowy c) przeprowadzenie wymaganych badań i sprawdzeń potwierdzających właściwe wykonanie przedmiotu zamówienia, d) opracowanie dokumentacji powykonawczej, e) opracowanie i wdrożenie programu zapewnienia jakości zgodnie ze STWiORB f) sporządzenie i wdrożenie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia, g) opracowanie książki obmiaru robót lub innego dokumentu, podpisanego przez kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego, pozwalającego na potwierdzenie wykonania robót budowlanych, h) opinia technologiczna lub operat kolaudacyjny opracowany przez kierownika budowy i po-twierdzony przez inspektora nadzoru inwestorskiego zawierający m.in. wnioski uwzględ-niające wyniki badań oraz potwierdzenie o zgodności wykonania robót z projektem budow-lanym, STWiORB i programem zapewnienia jakości. i) dostarczanie informacji miesięcznych o zaawansowaniu realizacji zadania j) Wykonawca zobowiązany jest przyjąć do realizacji typ/materiał nawierzchni utwardzonych zgodnie z Projektem Wykonawczym z zachowaniem wytycznych SIWZ. k) Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy wraz z terenem przyle-głym i doprowadzenia do stanu, z przed rozpoczęciem robót. l) Wykonawca ma obowiązek utylizacji odpadów powstałych w wyniku prowadzonych robót budowlanych. m) Wskazane jest, aby Wykonawca zapoznał się na miejscu z wszelkimi okolicznościami rea-lizacji przedmiotu zamówienia przeprowadzając wizję lokalną. n) Informacja dotycząca robót zamiennych lub zaniechanych. i Informacja dotycząca robót zamiennych: - Zamawiający dopuszcza wprowadzenie do niniejszego zamówienia robót zamien-nych. - Roboty zamienne możliwe do wykonania w ramach umowy, o czym mowa we wzo-rze umowy, zawsze będą robotami dotyczącymi robót budowlanych objętych zakre-sem określonym w dokumentacji projektowej i STWiORB, ale o innym charakterze niż pierwotnie planowano. - Roboty zamienne możliwe do wykonania zawsze będą dotyczyły robót budowlanych niewykraczających poza opis przedmiotu zamówienia. - Roboty zamienne muszą odpowiadać co najmniej warunkom opisanym w dokumen-tach przetargowych. Warunki dotyczą w szczególności poziomu standaryzacji, od-powiedniej funkcjonalności, jakości czy parametrów dotyczących danego elementu robót. - Roboty zamienne mogą polegać m.in. na zmianie sposobu wykonywania jakiegoś elementu robót lub zastosowaniu innych, równoważnych w stosunku do dokumenta-cji projektowej i STWiORB, urządzeń i / lub materiałów budowlanych. - Roboty zamienne mogą wynikać: - ze zmian zaproponowanych przez Wykonawcę, Nadzór Inwestorski lub przez Zamawiającego po spełnieniu warunków określonych przepisami prawa, - z wad dokumentacji projektowej i STWIORB jeśli zmiany te będą konieczne i niezależne od woli stron lub w sytuacji gdy wykonanie tych robót będzie nie-zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowią-zującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu zamówienia. ii Ograniczenia zakresu rzeczowego przedmiotu zamówienia: i. na skutek zmian zaproponowanych przez Wykonawcę, Nadzór Inwestorski lub przez Zamawiającego po spełnieniu warunków określonych przepisami prawa i zgodnie z zapisami zawartymi w niniejszych dokumentach przetargowych, ii. z wad dokumentacji projektowej i STWIORB, jeśli zmiany te będą konieczne i nieza-leżne od woli stron lub w sytuacji gdy wykonanie danych robót będzie zbędne do prawidłowego, tj. zgodnego z zasadami wiedzy technicznej i obowiązującymi na dzień odbioru robót przepisami wykonania przedmiotu zamówienia.