Termomodernizacja obiektów użyteczności publicznej. Termomodernizacja i remont przedszkola nr 5 w Sulechowie.

Opis przedmiotu przetargu: 1.1. Zamówienie obejmuje realizację zadania pn. „Termomodernizacja obiektów użyteczno-ści publicznej. Termomodernizacja i remont przedszkola nr 5 w Sulechowie”. Przedszkole nr 5 zlokalizowane jest na nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 1049 na Osiedlu Nadodrzańskim 3b w Sulechowie. Realizacja zadania przewidziana jest z udziałem środków z Regionalnego Programu Operacyjnego – Lubuskie 2020, na terenie Gminy Sulechów MOF Zielona Góra w ramach ZIT. 1.2. Szczegółowy zakres przedmiotu zamówienia określa projekt architektoniczno-budowlany, projekty wykonawcze oraz przedmiary robót, opracowane przez Pracownię Architektoniczną PROPAGO Paweł Gołębiowski z siedzibą w Zielonej Górze przy ul. Bolesława Chrobrego 10/5, zatwierdzone decyzją nr 360/2017 Starosty Zielonogórskie-go z dnia 12.06.2017, które stanowią integralną część specyfikacji istotnych warunków zamówienia. 1.3. Wykonawca zrealizuje roboty z nowych materiałów własnych, które zakupi i dostarczy na teren budowy na własny koszt i ryzyko. Koszt wszelkich materiałów wykorzystanych do realizacji przedmiotu zamówienia uwzględniony jest w wynagrodzeniu Wykonawcy. Materiały rozbiórkowe stanowią własność Zamawiającego. 1.4. Wykonawca musi uwzględnić: 1) zabezpieczenie i ogrodzenie terenu budowy, 2) zapewnienie dozoru mienia na terenie budowy, na własny koszt, 3) konieczność uzgodnienia z Zamawiającym harmonogramu realizacji robót, w związku z realizacją robót w obrębie czynnego przedszkola – nie planuje się przerw w funkcjonowaniu jednostki, 4) zapewnienia obsługi geodezyjnej, obejmującej wytyczenie geodezyjne oraz geodezyjną inwentaryzację powykonawczą, przez uprawnione służby geodezyjne, 5) wywiezienie odpadów z terenu budowy - w cenie należy uwzględnić transport do podmiotu zajmującego się odzyskiem odpadów lub transport, utylizację oraz składowanie na składowisku odpadów – dot. tej części materiałów, które zgodnie z odrębnymi przepisami zalicza się do opadów; Wykonawca winien posiadać stosowne zezwolenie na transport odpadów lub wykonać tę część zamówienia przy pomocy podmiotu, który takowe posiada, 6) załadunek, wywiezienie i rozładunek materiałów rozbiórkowych i innych, które wskaże inspektor nadzoru w miejsce wskazane przez Zamawiającego, na terenie miasta Sulechów lub wsi bezpośrednio sąsiadujących z Sulechowem, 7) uporządkowanie terenów zielonych w obrębie prowadzonych robót po ich zakończeniu, 8) uporządkowanie terenu budowy, zaplecza budowy, jak również terenów sąsiadujących, zajętych przez Wykonawcę na potrzeby realizacji robót, łącznie z przywróceniem zagospodarowania terenów w zieleń i odtworzeniem uszkodzo-nych, w szczególności wskutek poruszania się sprzętu budowlanego i transportu ciężkie-go, nawierzchni drogowych, poza terenem budowy, 9) uzgodnienie we własnym zakresie miejsca poboru wody i energii, ewentualnie punktu zrzutu ścieków, dopełnienia wszelkich formalności i pokrycia kosztów z tym związanych, oraz pokrycia kosztów zużycia poszczególnych mediów, 10) zorganizowanie we własnym zakresie: a) zaplecza budowy, b) terenu niezbędnego do składowania materiałów oraz postoju maszyn i urządzeń, przy czym Zamawiający nie wskaże nieruchomości niezbędnych do urządzenia terenu budowy i terenu niezbędnego do składowania materiałów, postoju maszyn i urządzeń, a także miejsca poboru wody i energii elektrycznej oraz nie będzie ponosił kosztów związanych z ewentualnym ich wydzierżawieniem, użyczeniem itp., 11) ubezpieczenia realizowanego przedmiotu zamówienia na czas realizacji umowy od wszelkich ryzyk, łącznie z klauzulą zabezpieczającą szkody powstałe w częściach ukończonych, w takim zakresie, by ochroną ubezpieczeniową objęte były również roboty wykonywane przez podwykonawców, jeśli Wykonawca posługuje się podwykonawcami, 12) posiadanie przez cały czas realizacji umowy, ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej w zakresie prowadzonej działalności. 1.5. Ponieważ roboty budowlane wykonywane będą w obrębie funkcjonującego przedszkola Zamawiający dopuszcza w szczególnych wypadkach, wykonywanie części robót poza godzinami pracy jednostki oraz w dni wolne od pracy, po uprzednim uzgodnieniu z Za-mawiającym i dyrektorem przedszkola. Prace uciążliwe tj. powodujące hałas, kurz, pyle-nie itp. powinny być wykonane poza godzinami pracy przedszkola. Podczas wykony-wania robót w istniejącym obiekcie oraz robót związanych z połączeniem istniejącego budynku z częścią dobudowywaną, pomieszczenia, w których będą wykonywane robo-ty należy oddzielić i zabezpieczyć przeciwpyłowo od pozostałych foliami odgradzają-cymi. 1.6. Zamawiający oczekuje, że Wykonawca rozpocznie realizację robót od części dobudo-wywanej i zakończy realizację tego etapu w możliwie najkrótszym terminie, co umożli-wi:  rotacyjne przemieszczanie grup przedszkolnych z pomieszczeń w istniejącej części budynku przewidzianych do remontu do nowo powstałych pomieszczeń,  realizację robót przez Wykonawcę w zwalnianych kolejno pomieszczeniach w istnie-jącej części budynku przedszkola. Wykonawca może równolegle wykonywać inne roboty objęte przedmiotem zamówienia. 1.7. Wykonawca musi przewidzieć realizację robót etapami, uzgodnionymi z inspektorem nadzoru, uwzględniającymi możliwość funkcjonowania jednostki. 1.8. Zamawiający zastrzega sobie prawo uzgadniania propozycji rozwiązań materiałowych oraz parametrów planowanych do zamontowania urządzeń. Użycie przez Wykonawcę materiałów i urządzeń wskazanych przez Zamawiającego nie zwalnia Wykonawcy z odpowiedzialności, jeżeli nie uprzedził Zamawiającego o ryzyku związanym z użyciem określonych materiałów i urządzeń. 1.9. Wykonawca zobowiązany jest, przez cały okres realizacji umowy, do zatrudniania osób wykonujących bezpośrednio czynności w zakresie robót budowlanych objętych przed-miotem zamówienia wyłącznie na podstawie umów o pracę w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz. U. z 2016 r., poz. 1666 z późn. zm.). Postanowienie powyższe stosuje się do podwykonawców Wykonawcy, jeśli będą uczestniczyli w realizacji zamówienia. 1.10. Zamawiający ma prawo samodzielnie lub za pośrednictwem innych upoważnionych osób, w każdym momencie realizacji zamówienia, do kontroli sposobu wykonania przez Wykonawcę zamówienia w zakresie opisanym w ppkt 1.9 powyżej. W ramach upraw-nień kontrolnych Zamawiający ma prawo w szczególności: 1) żądać od Wykonawcy złożenia wyjaśnień na piśmie w sprawach dotyczących za-trudniania pracowników przy realizacji czynności opisanych w ppkt 1.9 powyżej, 2) żądać od Wykonawcy okazania dokumentów na potwierdzenie spełnienia obowiąz-ków opisanych w ppkt 1,9 powyżej, 3) przyjmować od osób uczestniczących w realizacji czynności opisanych w ppkt 1.9 powyżej oświadczenia odnośnie faktu i podstaw ich zatrudnienia. 1.11. Zamawiający nie dopuszcza składania ofert wariantowych i/lub częściowych. 1.12. Zamawiający nie przewiduje udzielenia zamówień, o których mowa w art. 67 ust 1 pkt 6 i 7. 1.13. Zamawiający dopuszcza składanie ofert równoważnych. W przypadku gdy w przed-miarze robót, kosztorysie ofertowym oraz dokumentacji projektowej użyte są nazwy własne materiałów i urządzeń Wykonawca może przewidzieć realizację zadania przy pomocy równoważnych materiałów i urządzeń o parametrach nie gorszych od zaprojektowanych. 1.14. Zamawiający nie będzie dokonywał wyboru oferty najkorzystniejszej z zastosowaniem aukcji elektronicznej.