ROZBUDOWA, PRZEBUDOWA I TERMOMODERNIZACJA ISTNIEJĄCYCH BUDYNKÓW SZKOŁY PODSTAWOWEJ WRAZ Z BUDOWĄ SALI GIMNASTYCZNEJ PRZY SZKOLE W MIEJSCOWOŚCI OSTASZEWO

Opis przedmiotu przetargu: 3.1. Przedmiot zamówienia obejmuje wykonanie zadania pn.: „Rozbudowa, przebudowa i termomodernizacja istniejących budynków Szkoły Podstawowej wraz z budową sali gimnastycznej przy szkole w miejscowości Ostaszewo” 3.2. Przedmiot zamówienia obejmuje w szczególności: Projektowana rozbudowa oraz modernizowane budynki są budynkami oświaty. Pomieszczenia rozbudowy (budynek "A") pełnią funkcję: sal lekcyjnych, pomieszczeń administracyjno - biurowych, sali gimnastycznej z zapleczem oraz zaplecza technicznego dla szkoły. Rozbudowa jest także łącznikiem spinającym dwa istniejące budynki szkoły - budynek "B" i "C". Budynek A będzie budowany w dwóch etapach, podział wg rysunków. Rozbudowa parterowa, częściowo podpiwniczona od strony boiska sportowego. W budynku B znajdują się: sale lekcyjne, gabinet pielęgniarki, pomieszczenia dla nauczycieli i zaplecze sanitarne. W budynku C znajdują się: biblioteka, stołówka z kuchnią cateringową oraz punkt przedszkolny. DANE POWIERZCHNIOWE: – kubatura (10410,0) 10482,0 m³ – powierzchnia zabudowy istniejąca 928,8 m² – powierzchnia zabudowy projektowana (1606,0) 1630,0 m² – wysokość 10,7 m – szerokość 77,0 m – długość 82,0 m – powierzchnia użytkowa istniejąca 750,6 m² – powierzchnia użytkowa projektowana (1578,95) 1602,95 m² – powierzchnia wewnętrzna (2293,2) 2317,2 m² Forma architektoniczna i funkcja obiektu budowlanego, sposób jego dostosowania do krajobrazu i otaczającej zabudowy. ROZBUDOWA: Składa się z prostokątnych modułów oraz sali gimnastycznej z dachami płaskimi. Rozbudowa jest w większości jednokondygnacyjna, druga kondygnacja w formie piwnicy jako zaplecze sportowe. Rozbudowa dzieli się na; część dydaktyczną z częścią administracyjno – biurową oraz salę gimnastyczną z zapleczem wraz z pomieszczeniami zaplecza technicznego. Rozbudowa łączy się funkcjonalnie z istniejącymi budynkami "B" i "C" i składa się z sal dydaktycznych, pomieszczeń administracyjno - biurowych oraz wydzielonej portierni i wiatrołapu, znajdującego się przy wejściu głównym. Projektowany budynek stanowi zachodnią ścianę dziedzińca szkolnego. Część budynku przy sali gimnastycznej składa się m.in. z sali gimnastycznej z zapleczem higieniczno-sanitarnym, pomieszczenia trenera z łazienką, pokoju pedagoga, toalet ogólnodostępnych, archiwum szkoły, magazynów sprzętu sportowego, kotłowni gazowej, pomieszczeń pomocniczych oraz pomieszczeń znajdujących się w podpiwniczeniu: magazynu, magazynu na sprzęt sportowy, pomieszczenia biurowego z zapleczem i pomieszczenia technicznego. Kotłownia oraz pomieszczenia w piwnicy są dostępne z zewnątrz budynku. BUDYNEK "B" - ZAKRES ZMIAN Docieplenie budynku 15 cm warstwą styropianu, w strefie obecnego wejścia od ulicy cieńszą warstwą w celu uzyskania jednej powierzchni ściany. Ściany zewnętrzne wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym. Obecne warstwy dachu zostaną zdjęte do stropu, który zostanie oczyszczony. Na stropie zostanie położona folia budowlana, izolacja termiczna ze spadkiem oraz membrana pcv. Na styku budynku "B" i rozbudowy zostaną dobudowane sanitariaty, dostępne z budynku istniejącego. Wewnątrz, wymiana warstw posadzkowych wg posadzki zastosowanej w rozbudowie w celu uzyskania jednego poziomu w budynku oraz polepszenie właściwości termicznych podłogi, przeprowadzenie prac wyburzeniowych (m.in. połączenie sal lekcyjnych) oraz wymianę stolarki drzwiowej. Istniejące wejście do budynku od strony ulicy zostanie przebudowane na sanitariaty dla nauczycieli, drzwi wejściowe zostaną częściowo zamurowane i w istniejący otwór, z wykorzystaniem nadproża, zostanie wstawione okno. Nowe wyjście na dziedziniec wewnętrzny szkoły pojawi się w głównym korytarzu przy salach lekcyjnych. Drzwi, po poszerzeniu otworu i dodaniu stalowego nadproża, zostaną wstawione w miejsce okna. Projektowana wentylacja z kształtek wentylacyjnych ustawianych na stropie. Fundamenty zostaną docieplone 5cm styropianu nienasiąkliwego wodą wykończone powyżej poziomu terenu tynkiem wodoszczelnym w kolorze grafitowym. BUDYNEK "C" - ZAKRES ZMIAN Wymiana konstrukcji dachu wraz ze stropem. Istniejąca konstrukcja dachu wraz ze ścianami wewnętrznymi poddasza i stropem do usunięcia. W celu usztywnienia istniejących ścian zostaną wylane wieńce żelbetowe. Projektowany dach dwuspadowy docieplony wełną mineralną gr. 25cm, pomiędzy belkami stropowymi, we fragmencie dachu jednospadowego wełna między krokwiami. Dodatkowo między krokwiami dachu wysokiego 5cm wełny mineralnej. Dach wykończony dachówką karpiówką układaną w koronkę, na dachu wysokim na łatach, dach płaski dodatkowo będzie zabezpieczony podwójną warstwą papy zgrzewalnej układanej na płycie OSB 3 gr. 2,2cm. Wymiana podłogi wg posadzki zastosowanej w rozbudowie w celu uzyskania jednego poziomu w budynku oraz polepszenie właściwości termicznych podłogi. Podpiwniczenie pod częścią budynku piwnica do zasypania. Przeprowadzenie prac wyburzeniowych oraz murowanie nowych podziałów wewnętrznych z bloczków silikatowych. Wymiana stolarki drzwiowej (dopasować do nowego poziomu posadzki) Ocieplone od wewnątrz z wykorzystaniem bloczków Ytong Multipor. Oknom od strony rozbudowy, znajdujący się w pomieszczeniu C02 należy przywrócić oryginalne rozmiary, okna znajdujące się w sanitariatach należy ze względów p.poż. zamurować cegłą ceramiczna pełną. Tynk występujący na części ścian zewnętrznych do usunięcia, a cegła pod nim do oczyszczenia. Kominy wentylacyjne, powyżej parteru, będą prowadzone za pomocą kształtek stalowych. KORZYSTANIE Z OBIEKTU PRZEZ OSOBY NIEPEŁNOSPRAWNE Obiekt jest dostosowany do korzystania przez osoby niepełnosprawne. Wejście główne do budynku wyposażone jest w niezadaszoną pochylnię o spadku wynoszącym 8% wyposażoną w poręcze na wys. 110 i 90 cm od poziomu pochylni. Druga pochylnia znajduje się przy wejściu bocznym prowadzącym zaplecze Sali gimnastycznej, jest ona także niezadaszona i wyposażona w poręcze na wys. 110 i 90 cm od poziomu pochylni. W obiekcie znajdują się również toalety przystosowane do korzystania przez osoby niepełnosprawne, zaprojektowane zgodnie z wymogami. Dwie dodatkowe rampy znajdują się przy budynku C. Jedna z nich prowadzi do pomieszczeń punktu przedszkolnego a druga znajduje się przy wejściu głównym do tego budynku. Układ konstrukcyjny obiektu budowlanego, zastosowane schematy konstrukcyjne (statyczne). założenia przyjęte do obliczeń konstrukcji. Układ konstrukcyjny budynku mieszany, murowany oraz szkieletowy żelbetowy ze stropami żelbetowymi, posadowiony na ławach i stopach bezpośrednich. Szczegółowe opracowanie konstrukcji wg opisu konstrukcji. Podstawowe dane technologiczne oraz współzależności urządzeń i wyposażenia związanego z przeznaczeniem obiektu i jego rozwiązaniami budowlanymi. Elementy wyposażenia instalacyjnego, nie wpływają istotnie na układ statyczny budynku i rozwiązania budowlane. Rozwiązania zasadniczych elementów wyposażenia budowlano-instalacyjnego, zapewniają użytkowanie obiektu budowlanego. Budynek będzie wyposażony w następujące instalacje: - wodną - kanalizacji sanitarnej - elektryczną - wentylację grawitacyjną, wentylację grawitacyjną wspomaganą - wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z możliwością podgrzewania i chłodzenia powietrza (sala gimnastyczna) - hydrantową - c.o. - kotłownia lokalna gazowa - utwardzenia wraz z ogrodzeniem Szczegółowe rozwiązania technologiczne według projektów branżowych. Rozwiązania techniczne i technologiczne - Zakres robót budowlanych - Prace budowlane: Przy ustaleniu warunków posadowienia budynku oparto się na badaniach geologicznych wykonanych przez Krzysztofa Gula, z kwietnia 2010 r. W związku z wynikami badań geotechnicznych planuje się posadowienie bezpośrednie budynku za pomocą ław i stóp fundamentowych. Kategoria geotechniczna budynku - II. CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU - POWIERZCHNIA, WYSOKOŚĆ I LICZBA KONDYGNACJI Budynek użyteczności publicznej -szkoła z salą gimnastyczną. Budynek rozbudowy "A" jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony. Budynek "B" jednokondygnacyjny, budynek "C" jednokondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Wysokość budynku 10,7 m (sala gimnastyczna) - budynek niski. Pozostałe zabudowania - niskie. ZESTAWIENIE POW. BUDYNKÓW ISTN. NR. NAZWA POW [m2] B01 KORYTARZ 126,56 B02 WC 7,58 B03 WC 16,56 B04 SALA 56,55 B05 PRZEDSIONEK 4,17 B06 WC NAUCZYCIELSKIE 4,17 B07 POKÓJ PIELĘGNIARSKI 13,87 B08 POKÓJ NAUCZYCIELSKI 19,70 B09 SALA 78,94 B10 SALA 77,88 B11 SALA 58,26 C01 KORYTARZ 20,41 C02 BIBLIOTEKA 27,99 C03 PRZEDSIONEK 4,44 C04 WC 8,37 C05 PRZEDSIONEK 4,28 C06 WC 9,58 C07 STOŁÓWKA 49,95 C08 KUCHNIA 18,85 C09 ZMYWALNIA 6,09 C10 KOMUNIKACJA 7,30 C11 POM. SOCIALNE 7,49 C12 WC 7,54 C13 POM. POMOCNICZE 3,63 C14 KOMUNIKACJA 6,11 C15 SALA 50,93 C16 KOMUNIKACJA 4,34 C17 WC 8,93 C18 POM. POMOCNICZE 5,79 C19 SZATNIA 25,67 C20 POM. SOCJALNE 8,67 RAZEM: 750,60 m2 ZESTAWIENIE POW. PARTERU ROZBUDOWY NR NAZWA POW. [m2] 0.01 MAGAZYN 37,32 0.02 MAG. SPRZĘTU SPORTOWEGO 37,32 0.03 BIURO 62,69 0.04 MAGAZYN 5,65 0.05 WC 9,01 0.06 POM.TECHNICZNE 25,96 1.01 WIATROLAP 10,48 1.02 KORYTARZ 131,27 1.03 PORTIERNIA 8,03 1.04 SALA LEKCYJNA 47,19 1.05 SALA LEKCYJNA 68,52 1.07 SEKRETARIAT 22,37 1.08 SEKRETARIAT 16,09 1.09 KORYTARZ 76,35 1.10 SALA GIMNASTYCZNA 515,13 1.11 WC DAMSKIE 5,78 1.12 PRZEDSIONEK 4,40 1.13 WC DLA NIEPEŁNOSPR. 4,13 1.14 POM. POMOCNICZE 4,24 1.15 PRZEDSIONEK 4,40 1.16 WC MĘSKI 5,78 1.17 KORYTARZ 38,6 1.18 WIATROLAP 3,56 1.19 SZATNIA 14,91 1.20 UMYWALNIA 11,88 1.21 SZATNIA 14,91 1.22 UMYWALNIA 11,88 1.23 ARCHIWUM 19,18 1.24 MAG. SPRZĘTU SPORTOWEGO 35,47 1.25 POKÓJ 19,43 1.26 ŁAZIENKA 6,16 1.27 KOTŁOWNIA 16,69 1.28 SERWEROWNIA 9,21 1.29 KORYTARZ 21,35 1.30 GABINET PEDAGOGA 9,51 1.31 SALA LEKCYJNA 68,52 1.31 SALA LEKCYJNA 93,28 1.32 SALA LEKCYJNA 82,30 Razem: 1578,95 m2 Wyżej wymienione roboty należy wykonać zgodnie z projektem i przedmiarem. Sugerowana kolejność robót: I ETAP tj. budowa sali gimnastycznej wraz z łącznikiem – budynek „A” II ETAP tj. remont/termomodernizacja budynku „B” i remont/termomodernizacja budynku „C” 3.3. Szczegółowy opis przedmiotu zamówienia zawiera: projekt budowlany i Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót – stanowiące załącznik nr 8 do SIWZ; przedmiary i kosztorysy ofertowe - stanowiące załącznik nr 9 do SIWZ, Zestawienie wyposażenia sali gimnastycznej – stanowiące załącznik nr 10 do SIWZ. 3.4. Wykonawca zrealizuje przedmiot umowy w zakresie i w sposób określony w dokumentacji projektowej oraz specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, normami, sztuką budowlaną, na podstawie oględzin terenu budowy oraz zgodnie z posiadanymi przez Zamawiającego decyzjami administracyjnymi. 3.5. Jeżeli w dokumentacji, zostały wskazane znaki towarowe, patenty lub pochodzenie, źródło lub szczególny proces, który charakteryzuje produkt lub usługę dostarczane przez konkretnego wykonawcę materiałów lub odnosi się do norm, europejskich ocen technicznych i systemów referencji technicznych o których mowa w art. 30 ust. 1 pkt 2 i ust. 3 PZP, Zamawiający dopuszcza oferowanie materiałów lub rozwiązań równoważnych. Pod pojęciem równoważności rozumieć należy iż zapewnią one uzyskanie parametrów technicznych nie gorszych od założonych w opisie przedmiotu zamówienia. W przypadku materiałów, których znaki towarowe podano w dokumentacji projektowej poprzez równoważność Zamawiający rozumie zastosowanie takich materiałów, których parametry techniczne jakościowe nie będą gorsze od materiałów jakie zostały przyjęte w rozwiązaniach projektu. Wykonawca nie może składać oferty równoważnej w innych okolicznościach niż dopuszczone powyżej oraz w ustawie Pzp. W szczególności, klauzula o ofertach równoważnych nie uprawnia wykonawcy do złożenia oferty odmiennej niż stanowi to opis przedmiotu zamówienia, w zakresie w jakim nie odwołuje się on do znaku towarowego, patentu lub pochodzenia, źródła lub szczególnego procesu, który charakteryzuje produkt lub usługę lub nie odnosi się do norm, europejskich ocen technicznych i systemów referencji technicznych. Do wykonania zamówienia Wykonawcy zobowiązani są użyć materiałów i urządzeń nowych, o parametrach technicznych i jakościowych nie gorszych niż określone w specyfikacjach technicznych wykonania i odbioru robót oraz dokumentacji projektowej, odpowiadających wymaganiom Polskiej Normy przenoszących normy europejskie lub normy innych państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego, przenoszących te normy. W przypadku odniesienia się w Opisie Przedmiotu Zamówienia do norm, europejskich ocen technicznych, aprobat, specyfikacji technicznych i systemów referencji technicznych Zamawiający dopuszcza rozwiązania równoważne opisywanym. Wykonawca ma obowiązek, na etapie realizacji zamówienia, posiadać w stosunku do użytych materiałów i urządzeń dokumenty zezwalające na ich stosowanie w budownictwie (atesty, certyfikaty, deklaracje zgodności, świadectwa jakości. Użyte w dokumentacji technicznej i Specyfikacji Technicznej Wykonania i Odbioru Robót (dalej: STWiOR) zapisy opisujące przedmiot zamówienia nie mają na celu naruszenia art. 29, 30, 30a ustawy z dnia 29 stycznia 2004r. PZP. 3.6. Roboty będą prowadzone na czynnym terenie (teren Szkoły Podstawowej), wobec tego Wykonawca musi uwzględnić wynikające stąd ograniczenia i konieczność wykonania dodatkowych zabezpieczeń, utrzymania terenu budowy w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych oraz usuwania na bieżąco zbędnych materiałów, odpadów i śmieci. 3.7. Zapewnienia we własnym zakresie wywozu i utylizacji odpadów budowlanych. Po zakończeniu robót, ale przed ostatecznym odbiorem przez Zamawiającego Wykonawca zobowiązany jest do uporządkowania terenu budowy wraz z terenem przyległym i doprowadzenie do stanu jaki był przed rozpoczęciem robót. 3.8. Wykonawca będzie ponosił odpowiedzialność za naruszenie istniejącego wszelkiego rodzaju sieci uzbrojenia terenu i urządzeń podziemnych, naprawa uszkodzonych w wyniku prowadzonych robót urządzeń uzbrojenia podziemnego i nadziemnego –w uzgodnieniu z ich użytkownikami(administratorami). 3.9. Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 3.9.1. Główny kod CPV: 45000000-7 Roboty budowlane 3.9.2. Dodatkowe kody CPV: 45214210-5 Roboty budowlane w zakresie szkół podstawowych 45330000-9 Roboty instalacyjne wodno-kanalizacyjne i sanitarne 45311000-0 Roboty w zakresie okablowania oraz instalacji elektrycznych 45113000-2 Roboty na placu budowy 45111200-0 Roboty w zakresie przygotowania terenu pod budowę i roboty ziemne 45212222-8 Roboty budowlane związane z salami gimnastycznymi 3.10. Wymagania związane z realizacją zamówienia dot. zatrudnienia na podstawie umowy o pracę: 3.10.1. Na podstawie art. 29 ust. 3a PZP Zamawiający określa, iż wszelkie czynności bezpośrednio związane z realizacją przedmiotu zamówienia na terenie budowy, mają być wykonywane przez osoby zatrudnione przez Wykonawcę lub jego podwykonawcę na podstawie umowy o pracę. Wymóg ten dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót na terenie placu budowy, czyli tzw. pracowników fizycznych. Wymóg nie dotyczy kierownika budowy, kierowników robót, dostawców materiałów budowlanych oraz innych osób, w stosunku do których Wykonawca wykaże, że czynności przez nich realizowane nie polegają na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. Kodeks pracy (Dz.U. z 2018 r. poz. 108 z późn. zm. ) 3.10.2. Szczegółowe wymagania w tym zakresie określone zostały w § 18 Istotnych Postanowień Umowy – stanowiących Załącznik nr 6 do SIWZ. 3.11. Zamawiający zaleca, aby Wykonawca dokonał wizji lokalnej w terenie. W przypadku chęci odbycia wizji lokalnej, należy pisemnie poinformować o tym fakcie Zamawiającego. W czasie wizji lokalnej Zamawiający nie będzie udzielał żadnych wyjaśnień dotyczących przedmiotu zamówienia, odsyłając Wykonawców do składania wniosków o wyjaśnienie treści SIWZ zgodnie z procedurą wskazaną w rozdziale 8 ust. 8.8 SIWZ. 3.12. Zadanie inwestycyjne planuje się wykonać przy wsparciu: a) środków z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko – Pomorskiego na lata 2014-2020 Oś priorytetowa 3. Efektywność energetyczna i gospodarka niskoemisyjna w regionie Działanie 3.5. Efektywność energetyczna i gospodarka niskoemisyjna w ramach ZIT Poddziałanie 3.5.1 Efektywność energetyczna w sektorze publicznym i mieszkaniowym w ramach ZIT; b) środków Ministerstwa Sportu i Turystyki w ramach projektu „Sportowa Polska – program rozwoju lokalnej infrastruktury sportowej”.