Centrum Usług Społecznościowych – dom dla matek z małoletnimi dziećmi i kobiet w ciąży przy ul. Świerklańskiej w Rybniku - przebudowa, nadbudowa i rozbudowa wraz ze zmianą sposobu użytkowania istniejącego budynku wielorodzinnego na budynek usług socjalno – społecznych oraz wyburzenie budynku gospodarczego.

Opis przedmiotu przetargu: Przedmiotem zamówienia jest przebudowa, nadbudowa i rozbudowa budynku przy ul. Świerklańskiej 4 w Rybniku oraz zmiana sposobu jego użytkowania na budynek usług socjalno-społecznych, który będzie pełnił funkcję domu dla matek z małoletnimi dziećmi i kobiet w ciąży, wraz z rozbiórką budynku gospodarczego. Obiekt będzie zarządzany przez Ośrodek Pomocy Społecznej w Rybniku. Realizowany zakres prac: 1) rozbiórka istniejącego budynku gospodarczego. 2) przebudowa, nadbudowa i rozbudowa budynku wraz ze zmianą sposobu użytkowania – roboty remontowe, ogólnobudowlane, instalacyjne: sanitarne, elektryczne. 3) zagospodarowanie terenu działki z wykonaniem elementów małej architektury. 4) promocja projektu (wykonanie tablicy informacyjnej i pamiątkowej). Podstawą wyceny zakresu objętego przedmiotem zamówienia jest załączony przedmiar robót, który wraz z dokumentacją projektową stanowi opis przedmiotu zamówienia. W kosztach wyceny zamówienia należy uwzględnić, wszelkie prace przewidziane projektem oraz dodatkowo promocję projektu (wykonanie 2 tablic informacyjnych). Zadanie obejmuje również wykonanie wycinki dwóch drzew, a także wykonanie włączenia do sieci kanalizacji deszczowej wraz z uzgodnieniem przebiegu i zabezpieczeniem kolizji na trasie przyłączenia. Termin usunięcia wad: do 14 dni liczone od powiadomienia Wykonawcy przez Zamawiającego o wadzie. Wykonawca jest zobowiązany do udzielenia minimum 24-miesięcznej gwarancji na wykonane roboty, zastosowane materiały oraz dostarczone wyposażenie i urządzenia. Zgodnie z art. 30 ust. 5 Ustawy, Wykonawca, który powołuje się na rozwiązania równoważne opisywanym przez Zamawiającego, jest obowiązany wykazać, że oferowane przez niego dostawy, usługi lub roboty budowlane spełniają wymagania określone przez Zamawiającego. Do obowiązków Wykonawcy należy opracowanie harmonogramu rzeczowo-finansowego budowy obiektu w terminie 7 dni od przejęcia placu budowy i przedstawienie Zamawiającemu w celu uzyskania jego akceptacji. W związku z wymaganiami ustawy Prawo ochrony środowiska oraz zapisami „Programu Ochrony Powietrza dla stref województwa śląskiego, w których stwierdzone zostały ponadnormatywne poziomy substancji w powietrzu”, Zamawiający informuje, że w trakcie prowadzenia prac budowlanych będzie wymagał zastosowania technologii wykonania robót, które ograniczają do minimum pylenie stosowanych materiałów budowlanych oraz są nieuciążliwe dla środowiska. Szczególnie dla Zamawiającego jest ważne, by w trakcie prowadzenia prac budowlanych były zachowane zasady: - zraszania wodą terenu prowadzenia robót (miejsce rozładunku, plac składowy materiałów) w okresach suszy, - stosowania zabezpieczenia pylastych materiałów sypkich przed rozwiewaniem (przykrycie plandekami, zraszanie), - transportu materiałów sypkich samochodami wyposażonymi w plandeki ograniczające pylenie przewożonych materiałów, - stosowanie gotowych mieszanek budowlanych przygotowywanych w wytwórniach. Ponadto Zamawiający będzie prowadził monitoring pojazdów obsługujących budowę pod kątem ograniczenia zanieczyszczenia dróg. W przypadku stwierdzenia uchybień, które zagrażają środowisku naturalnemu i są niezgodne z przepisami polskiego prawa i powyższymi zapisami, Zamawiający wstrzyma prowadzenie robót. Przypomina się również, że: - wykonawca jest zobowiązany do używania sprzętu i maszyn, które są zgodne z normami ochrony środowiska i przepisami dotyczącymi ich użytkowania; - organizacja placu budowy i prowadzenie prac budowlanych nie mogą zagrażać środowisku naturalnemu. Stosownie do treści art. 30 ust. 8 ustawy Pzp, Zamawiający informuje, że projekt budowlany na podstawie którego będzie realizowane zamówienie zapewnia dostęp dla osób niepełnosprawnych poprzez zawarte w nim wymagania tj. m.in. dostosowanie szerokości ciągów komunikacyjnych i drzwi, niskie progi, budowę przystosowanego dźwigu osobowego, realizację dostosowanej toalety na kondygnacji parteru, wyposażenie wskazanych okien w dostosowane urządzenia do ich otwierania. Stosownie do treści art. 29 ust. 3a ustawy PZP, Zamawiający poniżej określa czynności w zakresie realizacji zamówienia przez osoby zatrudnione przez wykonawcę lub podwykonawcę na podstawie umowy o pracę: - wykonanie prac przygotowawczych i rozbiórkowych, - wykonanie prac ogólnobudowlanych, - wykonanie prac budowlanych instalacyjnych w specjalności sanitarnej, - wykonanie prac budowlanych instalacyjnych w specjalności elektrycznej, - wykonanie prac budowlanych wykończeniowych, w tym zagospodarowanie terenu, W odniesieniu do Wykonawców mających siedzibę poza granicami Polski Zamawiający dopuszcza zatrudnienie pracowników na podstawie równoważnych regulacji prawnych kraju macierzystego.