Informacje o przetargu
Administrowanie budynkami mieszkalnymi dzierżawionymi i zarządzanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim.
ROZWIŃ
Opis przedmiotu przetargu: zamówienie obejmuje administrowanie i konserwację bieżącą przez okres ok. 12 miesięcy (tj. od 21.3.2017 do 31.3.2018) nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez tbs – powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 2 do siwz (projekt umowy na administrowanie). opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projekcie umowy – załącznikach do siwz – zadania z zakresu eksploatacji (zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych – zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy). ii.1.6)
Zamawiający:
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
| Adres: | Al. 3 Maja 31, 97-300 Piotrków Trybunalski, woj. ŁÓDZKIE |
|---|---|
| Dane kontaktowe: | email: sekretariat@tbs.piotrkow.pl tel: +48 447323770 fax: +48 447323771 |
Dane postępowania
| ID postępowania: | 6425120171 | ||
|---|---|---|---|
| Data publikacji zamówienia: | 2017-02-18 | Termin składania wniosków: | 2017-03-03 |
| Rodzaj zamówienia: | usługi | Tryb& postępowania [PN]: | Przetarg nieograniczony |
| Czas na realizację: | 393 dni | Wadium: | 13700 ZŁ |
| Oferty uzupełniające: | NIE | Oferty częściowe: | TAK |
| Oferty wariantowe: | NIE | Przewidywana licyctacja: | NIE |
| Ilość części: | 4 | Kryterium ceny: | 100% |
| WWW ogłoszenia: | www.tbs.piotrkow.pl | Informacja dostępna pod: | Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Al. 3 Maja 31, 97-300 Piotrków Trybunalski, woj. ŁÓDZKIE Dokumentacja dostępna na wniosek. Termin składania wniosków o dokumentację: 03/03/2017 |
| Okres związania ofertą: | 60 dni | ||
Kody CPV
| 70330000-3 | Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy | |
| 70331000-0 | Usługi nieruchomości mieszkalnych | |
| 70332000-7 | Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
Wyniki
| Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
|---|---|---|
| Administrowanie budynkami wymienionymi w załączniku nr 1 do umowy dotyczące części pierwszej postępowania -A- | Biuro Obsługi Mieszkańców Towarzystwo Gospodarcze Jolanta Pałac, Ilona Pietraszko s.c. Piotrków Trybunalski | 164 128,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2017-03-20 Dotyczy cześci nr: 1 Kody CPV: 70330000 70331000 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 164 129,00 zł Minimalna złożona oferta: 164 129,00 zł Ilość złożonych ofert: 1 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 164 129,00 zł Maksymalna złożona oferta: 164 129,00 zł | |
| Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
| Administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie -B- | Administracja Budynkami Mieszkalnymi Sławomir Dolny Piotrków Trybunalski | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2017-03-20 Dotyczy cześci nr: 2 Kody CPV: 70330000 70331000 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |
| Nazwa części | Wykonawca | Wartość |
| Administrowanie budynkami wymienionymi w załączniku nr 1 do umowy dotyczące części pierwszej postępowania -D- | Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o. Kielce | 0,00 |
Barometr Ryzyka NadużyćRaport końcowy na temat potencjalnego ryzyka nadużyć dla wskazanej części wyniku postępowania przetargowego.
| Dane ogłoszenia o wyniku: Data udzielenia: 2017-03-22 Dotyczy cześci nr: 4 Kody CPV: 70330000 70331000 70332000 Ilość podmiotów składających się na wykonawcę: 1 Kwota oferty w PLN: 0,00 zł Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Ilość złożonych ofert: 2 Ilość ofert odrzuconych przez zamawiającego: 0 Minimalna złożona oferta: 0,00 zł Maksymalna złożona oferta: 0,00 zł | |
| TI | Tytuł | Polska-Piotrków Trybunalski: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 64251-2017 |
| PD | Data publikacji | 18/02/2017 |
| OJ | Dz.U. S | 35 |
| TW | Miejscowość | PIOTRKÓW TRYBUNALSKI |
| AU | Nazwa instytucji | Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | - - Usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 8 - Inne |
| HA | EU Institution | - |
| DS | Dokument wysłany | 15/02/2017 |
| DD | Termin składania wniosków o dokumentację | 03/03/2017 |
| DT | Termin | 03/03/2017 |
| NC | Zamówienie | 4 - Usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 3 - Ogłoszenie o zamówieniu |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 2 - Wniosek dotyczący tylko jednej partii |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 2 - Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie |
| PC | Kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| RC | Kod NUTS | PL115 |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.tbs.piotrkow.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
18/02/2017 S35 - - Usługi - Ogłoszenie o zamówieniu - Procedura otwarta
Polska-Piotrków Trybunalski: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2017/S 035-064251
Ogłoszenie o zamówieniu
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Al. 3 Maja 31
Punkt kontaktowy: Siedziba zamawiającego pokój nr 23
Osoba do kontaktów: Maria Czapla, Adam Łuczyński
97-300 Piotrków Trybunalski
Polska
Tel.: +48 447323770
E-mail: sekretariat@tbs.piotrkow.pl
Faks: +48 447323771
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.tbs.piotrkow.pl
Więcej informacji można uzyskać pod adresem:
Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Specyfikacje i dokumenty dodatkowe (w tym dokumenty dotyczące dialogu konkurencyjnego oraz dynamicznego systemu zakupów) można uzyskać pod adresem:
Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
Oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu należy przesyłać na adres:
Powyższy(-e) punkt(-y) kontaktowy(-e)
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Inna: Sp. z o.o.
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Budownictwo i obiekty komunalne
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu przez instytucję zamawiającą:
Administrowanie budynkami mieszkalnymi dzierżawionymi i zarządzanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Piotrków Trybunalski.
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Piotrków Trybunalski.
Kod NUTS PL115
II.1.3)Informacje na temat zamówienia publicznego, umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
Ogłoszenie dotyczy zamówienia publicznego
II.1.4)Informacje na temat umowy ramowej
II.1.5)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Zamówienie obejmuje administrowanie i konserwację bieżącą przez okres ok. 12 miesięcy (tj. od 21.3.2017 do 31.3.2018) nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS – powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 2 do SIWZ (projekt umowy na administrowanie). Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projekcie umowy – załącznikach do SIWZ – zadania z zakresu eksploatacji (zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych – zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy).
II.1.6)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000, 70331000, 70332000
II.1.7)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.1.8)Części
To zamówienie podzielone jest na części: tak
Oferty można składać w odniesieniu do tylko jednej części
Oferty można składać w odniesieniu do tylko jednej części
II.1.9)Informacje o ofertach wariantowych
Dopuszcza się składanie ofert wariantowych: nie
II.2)Wielkość lub zakres zamówienia
II.2.1)Całkowita wielkość lub zakres:
Administrowanie nieruchomościami znajdującymi się na terenie Miasta Piotrkowa Trybunalskiego, w którym znajduje się 2 388 lokali (w tym 165 użytkowych).
Szacunkowa wartość bez VAT:
Zakres: między 900 000 i 1 000 000 PLN
Szacunkowa wartość bez VAT:
Zakres: między 900 000 i 1 000 000 PLN
II.2.2)Informacje o opcjach
Opcje: nie
II.2.3)Informacje o wznowieniach
Jest to zamówienie podlegające wznowieniu: nie
II.3)Czas trwania zamówienia lub termin realizacji
Rozpoczęcie 21.3.2017. Zakończenie 31.3.2018
Informacje o częściach zamówienia
Część nr: 1 Nazwa: Administrowanie budynkami wymienionymi w załączniku nr 1 do umowy dotyczące części pierwszej postępowania -A-1)Krótki opis
Administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie: – A. Informacje dodatkowe: wodomierze budynkowe – szt. 34; wodomierze lokalowe – szt. 373; ciepłomierze budynkowe – szt. 3; ciepłomierze lokalowe - 4 szt.; ilość chodników – 2 839 m². Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy: roczne – wszystkie budynki, tj. 38 szt., pięcioletnie – 38 szt., próby szczelności instalacji gazu w budynkach, w których istnieje instalacja gazu – 181 lokali, pomiary elektryczne – 2 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1 do umowy na administrowanie – 448 szt., użytkowych – 5 szt.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000, 70331000, 70332000
3)Wielkość lub zakres
Zamówienie obejmuje administrowanie i konserwację bieżącą nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS Sp. z o.o. - powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia (projekt umowy na administrowanie). Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projekcie umowy – załącznikach do specyfikacji istotnych warunków zamówienia – zadania z zakresu eksploatacji (zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych – zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy). Zsumowana wartość zamówienia wszystkich części, przekracza wartość określoną w art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 21.3.2017. Zakończenie 31.3.2018
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
W zakresie: terenów zielonych i powierzchni do sprzątania, powierzchni dachów (wszystkie dachy mają powierzchnię mniejszą niż 2 000 m²), dróg wewnątrzosiedlowych i placów Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej budynków objętych przedmiotem zamówienia i do ewentualnego dokonania pomiarów powierzchni jw. jeżeli jest to konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. W częściach zamówienia objętych przetargiem nie występują place zabaw. Usługi sprzątania, konserwacji zieleni i odśnieżania dotyczą wszystkich budynków wymienionych w załącznikach nr 1 do umów na administrowanie. Korespondencja musi być skutecznie doręczona adresatowi, a nie może być zwracana do Zamawiającego bez adnotacji (wrzucenie korespondencji do euroskrzynki nie jest skuteczną formą doręczenia korespondencji).
Część nr: 2 Nazwa: Administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie -B-
1)Krótki opis
Administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie: -B- Informacje dodatkowe: wodomierze budynkowe – szt. 42; wodomierze lokalowe – szt. 482; ciepłomierze budynkowe – szt. 2; ciepłomierze lokalowe - 0 szt. Ilość chodników – 2 482 m². Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy: roczne - wszystkie budynki, tj. 54 szt., pięcioletnie – 0 szt., próby szczelności instalacji gazu: – w 275 lokalach., pomiary elektryczne: – 11 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1 do umowy na administrowanie – 532 szt., użytkowych – 5 szt.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000, 70331000, 70332000
3)Wielkość lub zakres
Zamówienie obejmuje administrowanie i konserwację bieżącą nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS Sp. z o.o.- powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia (projekt umowy na administrowanie). Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projekcie umowy – załącznikach do specyfikacji istotnych warunków zamówienia – zadania z zakresu eksploatacji (zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych – zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy). Zsumowana wartość zamówienia wszystkich części, przekracza wartość określoną w art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 21.3.2017. Zakończenie 31.3.2018
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
W zakresie: terenów zielonych i powierzchni do sprzątania, powierzchni dachów (wszystkie dachy mają powierzchnię mniejszą niż 2 000 m²), dróg wewnątrzosiedlowych i placów Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej budynków objętych przedmiotem zamówienia i do ewentualnego dokonania pomiarów powierzchni jw. jeżeli jest to konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. W częściach zamówienia objętych przetargiem nie występują place zabaw. Usługi sprzątania, konserwacji zieleni i odśnieżania dotyczą wszystkich budynków wymienionych w załącznikach nr 1 do umów na administrowanie. Korespondencja musi być skutecznie doręczona adresatowi, a nie może być zwracana do Zamawiającego bez adnotacji (wrzucenie korespondencji do euroskrzynki nie jest skuteczną formą doręczenia korespondencji).
Część nr: 3 Nazwa: Administrowanie budynkami wymienionymi w załączniku nr 1 do umowy dotyczące części pierwszej postępowania -C-
1)Krótki opis
Administrowanie budynkami wymienionymi w załączniku nr 1 do umowy dotyczące części pierwszej postępowania: -C- Informacje dodatkowe: wodomierze budynkowe – szt. 48, wodomierze lokalowe – szt. 615, ciepłomierze budynkowe – szt. 1, ciepłomierze lokalowe – 21 szt. Ilość chodników – 5 052 m². Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy: roczne – wszystkie budynki, tj. – 76 szt., pięcioletnie – 0 szt., próby szczelności instalacji gazu w 358 lokalach, pomiary elektryczne – 1 szt. Ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1 do umowy na administrowanie – 560 szt., użytkowych – 69 szt.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000, 70331000, 70332000
3)Wielkość lub zakres
Zamówienie obejmuje administrowanie i konserwację bieżącą nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS Sp. z o.o. - powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia (projekt umowy na administrowanie). Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projekcie umowy – załącznikach do specyfikacji istotnych warunków zamówienia – zadania z zakresu eksploatacji (zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych – zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy). Zsumowana wartość zamówienia wszystkich części, przekracza wartość określoną w art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 21.3.2017. Zakończenie 31.3.2018
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
W zakresie: terenów zielonych i powierzchni do sprzątania, powierzchni dachów (wszystkie dachy mają powierzchnię mniejszą niż 2 000 m²), dróg wewnątrzosiedlowych i placów Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej budynków objętych przedmiotem zamówienia i do ewentualnego dokonania pomiarów powierzchni jw. jeżeli jest to konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. W częściach zamówienia objętych przetargiem nie występują place zabaw. Usługi sprzątania, konserwacji zieleni i odśnieżania dotyczą wszystkich budynków wymienionych w załącznikach nr 1 do umów na administrowanie. Korespondencja musi być skutecznie doręczona adresatowi, a nie może być zwracana do Zamawiającego bez adnotacji (wrzucenie korespondencji do euroskrzynki nie jest skuteczną formą doręczenia korespondencji).
Część nr: 4 Nazwa: Administrowanie budynkami wymienionymi w załączniku nr 1 do umowy dotyczące części pierwszej postępowania -D-
1)Krótki opis
Administrowanie budynkami wymienionymi w załączniku nr 1 do umowy dotyczące części pierwszej postępowania: -D- Informacje dodatkowe: wodomierze budynkowe – szt. 54, wodomierze lokalowe – szt. 667, ciepłomierze budynkowe – szt. 3, ciepłomierze lokalowe – 0 szt., ilość chodników – 8 516 m². Przeglądy techniczne do wykonania w trakcie trwania umowy: roczne – wszystkie budynki, tj. 86 szt., pięcioletnie – 25 szt., próby szczelności instalacji gazu w 455 lokalach, pomiary elektryczne: 12 szt., ilość lokali mieszkalnych w budynkach wymienionych w zał. nr 1 do umowy na administrowanie – 683 szt., użytkowych – 86 szt.
2)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000, 70331000, 70332000
3)Wielkość lub zakres
Zamówienie obejmuje administrowanie i konserwację bieżącą nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS Sp. z o.o. - powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 2 do specyfikacji istotnych warunków zamówienia (projekt umowy na administrowanie). Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projekcie umowy – załącznikach do specyfikacji istotnych warunków zamówienia – zadania z zakresu eksploatacji (zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych – zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy). Zsumowana wartość zamówienia wszystkich części, przekracza wartość określoną w art. 11 ust. 8 ustawy Prawo zamówień publicznych.
4)Informacje o różnych datach dotyczących czasu trwania lub rozpoczęcia/realizacji zamówienia
Rozpoczęcie 21.3.2017. Zakończenie 31.3.2018
5)Informacje dodatkowe na temat części zamówienia
W zakresie: terenów zielonych i powierzchni do sprzątania, powierzchni dachów (wszystkie dachy mają powierzchnię mniejszą niż 2 000 m²), dróg wewnątrzosiedlowych i placów Wykonawca składający ofertę zobowiązany jest do dokonania wizji lokalnej budynków objętych przedmiotem zamówienia i do ewentualnego dokonania pomiarów powierzchni jw. jeżeli jest to konieczne do prawidłowego przygotowania oferty. W częściach zamówienia objętych przetargiem nie występują place zabaw. Usługi sprzątania, konserwacji zieleni i odśnieżania dotyczą wszystkich budynków wymienionych w załącznikach nr 1 do umów na administrowanie. Korespondencja musi być skutecznie doręczona adresatowi, a nie może być zwracana do Zamawiającego bez adnotacji (wrzucenie korespondencji do euroskrzynki nie jest skuteczną formą doręczenia korespondencji).
Sekcja III: Informacje o charakterze prawnym, ekonomicznym, finansowym i technicznym
III.1)Warunki dotyczące zamówienia
III.1.1)Wymagane wadia i gwarancje:
Każda oferta musi być zabezpieczona wadium, odrębnie dla każdej części zamówienia, o wartości: dla części I: 2 000 PLN, dla części II: 3 100 PLN, dla części III: 3 400 PLN, dla części IV: 5 200 PLN. Wadium może być wniesione w jednej lub w kilku formach przewidzianych w art.45 ust. 6, tj.:1) pieniądzu; 2) poręczeniach bankowych lub poręczeniach spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej, z tym że poręczenie kasy jest zawsze poręczeniem pieniężnym; 3) gwarancjach bankowych; 4) gwarancjach ubezpieczeniowych; 5) poręczeniach udzielanych przez podmioty, o których mowa w art. 6b ust. 5 pkt 2 ustawy z 9.11.2000 o utworzeniu Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości (Dz. U. z 2007 r. Nr 42, poz. 275, z 2008 r. Nr 116, poz. 730 i 732 i Nr 227, poz. 1505 oraz z 2010 r. Nr 96, poz. 620). Wadium w formie pieniężnej należy wpłacić przelewem, z opisem, której części zamówienia dotyczy, na rachunek bankowy Zamawiającego nr 13 8980 0009 2018 0055 4907 0001. Za dzień zapłaty wadium przyjmuje się dzień wpływu w/w kwoty na rachunek Zamawiającego. Wadium wniesione w pieniądzu Zamawiający przechowuje na rachunku bankowym. Wadium wnoszone w formie: poręczenia bankowego, gwarancji bankowej, gwarancji ubezpieczeniowej lub w poręczeniach udzielanych przez Polską Agencję Rozwoju Przedsiębiorczości, należy złożyć za pokwitowaniem w formie oryginału w siedzibie Zamawiającego w Piotrkowie Trybunalskim przy Al. 3 Maja 31 w pok. nr 15 najpóźniej w dniu 3.3.2017, do godz. 9:00. Nie należy załączać oryginału dokumentu wadialnego do oferty.
III.1.2)Główne warunki finansowe i uzgodnienia płatnicze i/lub odniesienie do odpowiednich przepisów je regulujących:
Wykonawca będzie otrzymywał wynagrodzenie ryczałtowe miesięczne w wysokości określonej według stawek znajdujących się w ofercie.
III.1.3)Forma prawna, jaką musi przyjąć grupa wykonawców, której zostanie udzielone zamówienie:
Wykonawcy mogą wspólnie ubiegać się o udzielenie zamówienia, np. spółka cywilna, konsorcjum. W takim przypadku ich oferta musi spełniać następujące wymagania:
— żaden z przedsiębiorców wchodzący w skład konsorcjum nie może podlegać wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 1-9 ustawy Prawo zamówień publicznych, o oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich wykonawców występujących wspólnie,
— wykonawcy występujący wspólnie muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia lub do reprezentowania ich w postępowaniu oraz zawarcia umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego. Umocowanie zostać przedłożone oddzielnie wraz z ofertą. Uwaga: treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania.
— wszelka korespondencja oraz rozliczenia dokonywane będą wyłącznie z pełnomocnikiem (liderem),
— wypełniając formularz ofertowy, jak również inne dokumenty powołujące się na „Wykonawcę”; w miejscu „np. nazwa i adres Wykonawcy” należy wpisać dane wszystkich Wykonawców składających wspólną ofertę.
— jeżeli oferta Wykonawców zostanie wybrana Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
— żaden z przedsiębiorców wchodzący w skład konsorcjum nie może podlegać wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 pkt 1-9 ustawy Prawo zamówień publicznych, o oferta musi być podpisana w taki sposób, by prawnie zobowiązywała wszystkich wykonawców występujących wspólnie,
— wykonawcy występujący wspólnie muszą ustanowić pełnomocnika do reprezentowania ich w postępowaniu o udzielenie niniejszego zamówienia lub do reprezentowania ich w postępowaniu oraz zawarcia umowy o udzielenie przedmiotowego zamówienia publicznego. Umocowanie zostać przedłożone oddzielnie wraz z ofertą. Uwaga: treść pełnomocnictwa powinna dokładnie określać zakres umocowania.
— wszelka korespondencja oraz rozliczenia dokonywane będą wyłącznie z pełnomocnikiem (liderem),
— wypełniając formularz ofertowy, jak również inne dokumenty powołujące się na „Wykonawcę”; w miejscu „np. nazwa i adres Wykonawcy” należy wpisać dane wszystkich Wykonawców składających wspólną ofertę.
— jeżeli oferta Wykonawców zostanie wybrana Zamawiający może żądać przed zawarciem umowy w sprawie zamówienia publicznego umowy regulującej współpracę tych wykonawców.
III.1.4)Inne szczególne warunki
Wykonanie zamówienia podlega szczególnym warunkom: nie
III.2)Warunki udziału
III.2.1)Sytuacja podmiotowa wykonawców, w tym wymogi związane z wpisem do rejestru zawodowego lub handlowego
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: Posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia, tj. posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonywania zamówienia, tj. w okresie ostatnich 3 lat prowadzili z należytą starannością administrowanie i bieżącą konserwację zasobów jednostek samorządu terytorialnego, odpowiadającą łącznie wartością i rodzajem zamówieniu stanowiącemu przedmiot postępowania o powierzchni użytkowej minimum:
— część I: 15 000 m²,
— część II: 21 000 m²,
— część III 28 000 m²,
— część IV 34 000 m²
w okresie co najmniej 12 miesięcy (dla każdej z części).
b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia, tj.:
dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych przedmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia), tj. dysponują co najmniej 1 osobą, która posiada świadectwo kwalifikacyjne w zakresie eksploatacji lub dozoru instalacji sanitarnych i co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne SEP w zakresie dozoru instalacji elektrycznych oraz co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia kierownika budowy i robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (do kierowania, nadzorowania i kontrolowania budowy i robót, oceniania i badania stanu technicznego w zakresie wszelkich budynków i innych budowli o powszechnie znanych rozwiązaniach konstrukcyjnych).
c) posiadają zdolność techniczną i zawodową, tj. oświadczą, iż na dzień rozpoczęcia wykonywania zamówienia, będą dysponowali biurem obsługi klienta w rejonie administrowanych nieruchomości, dostosowanego do obsługi osób niepełnosprawnych.
— część I: 15 000 m²,
— część II: 21 000 m²,
— część III 28 000 m²,
— część IV 34 000 m²
w okresie co najmniej 12 miesięcy (dla każdej z części).
b) posiadają niezbędną wiedzę i doświadczenie do wykonania zamówienia, tj.:
dysponują osobami zdolnymi do wykonania zamówienia (lub przedstawią pisemne zobowiązanie innych przedmiotów do udostępnienia potencjału technicznego i osób zdolnych do wykonania zamówienia), tj. dysponują co najmniej 1 osobą, która posiada świadectwo kwalifikacyjne w zakresie eksploatacji lub dozoru instalacji sanitarnych i co najmniej 1 osobą posiadającą świadectwo kwalifikacyjne SEP w zakresie dozoru instalacji elektrycznych oraz co najmniej 1 osobą posiadającą uprawnienia kierownika budowy i robót w specjalności konstrukcyjno-budowlanej (do kierowania, nadzorowania i kontrolowania budowy i robót, oceniania i badania stanu technicznego w zakresie wszelkich budynków i innych budowli o powszechnie znanych rozwiązaniach konstrukcyjnych).
c) posiadają zdolność techniczną i zawodową, tj. oświadczą, iż na dzień rozpoczęcia wykonywania zamówienia, będą dysponowali biurem obsługi klienta w rejonie administrowanych nieruchomości, dostosowanego do obsługi osób niepełnosprawnych.
III.2.2)Zdolność ekonomiczna i finansowa
Informacje i formalności konieczne do dokonania oceny spełniania wymogów: 1. Udokumentują, że posiadają ubezpieczenie OC zarządcy na kwotę co najmniej równoważną w złotych 50 000 EUR, w odniesieniu do jednego zdarzenia oraz wszystkich zdarzeń, których skutki są objęte umową ubezpieczenia OC. Ww. minimalna kwota ubezpieczenia ustalana jest przy zastosowaniu kursu średniego euro, ogłoszonego przez NBP po raz pierwszy w roku, w którym umowa ubezpieczenia OC została zawarta, 2. udokumentują, że posiadają ubezpieczenie OC z tytułu prowadzonej działalności (w zakresie deliktu i kontraktu).
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: Ad. 1: min. 50 000 EUR.
Ad. 2: z sumą gwarancyjną min. 100 000 PLN.
Minimalny poziom ewentualnie wymaganych standardów: Ad. 1: min. 50 000 EUR.
Ad. 2: z sumą gwarancyjną min. 100 000 PLN.
III.2.3)Kwalifikacje techniczne
III.2.4)Informacje o zamówieniach zastrzeżonych
III.3)Specyficzne warunki dotyczące zamówień na usługi
III.3.1)Informacje dotyczące określonego zawodu
Świadczenie usługi zastrzeżone jest dla określonego zawodu: nie
III.3.2)Osoby odpowiedzialne za wykonanie usługi
Osoby prawne powinny wskazać nazwiska oraz kwalifikacje zawodowe osób odpowiedzialnych za wykonanie usługi: nie
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.1.2)Ograniczenie liczby wykonawców, którzy zostaną zaproszeni do składania ofert lub do udziału
IV.1.3)Zmniejszenie liczby wykonawców podczas negocjacji lub dialogu
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Oferta najkorzystniejsza ekonomicznie z uwzględnieniem kryteriów kryteria określone poniżej
1. Cena. Waga 60
2. Czas pełnienia dyżuru konserwatorskiego. Waga 40
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą:
ER/3121/2/2017
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
Wstępne ogłoszenie informacyjne
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2016/S 222-405378 z dnia 17.11.2016
IV.3.3)Warunki otrzymania specyfikacji, dokumentów dodatkowych lub dokumentu opisowego
Termin składania wniosków dotyczących uzyskania dokumentów lub dostępu do dokumentów: 3.3.2017 - 09:00
Dokumenty odpłatne: nie
Dokumenty odpłatne: nie
IV.3.4)Termin składania ofert lub wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
3.3.2017 - 09:00
IV.3.5)Data wysłania zaproszeń do składania ofert lub do udziału zakwalifikowanym kandydatom
IV.3.6)Języki, w których można sporządzać oferty lub wnioski o dopuszczenie do udziału w postępowaniu
polski.
IV.3.7)Minimalny okres, w którym oferent będzie związany ofertą
w dniach: 60 (od ustalonej daty składania ofert)
IV.3.8)Warunki otwarcia ofert
Data: 3.3.2017 - 9:10
Dodatkowe informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia: Członkowie komisji przetargowej.
Miejscowość:
Siedziba Zamawiającego, Piotrków Trybunalski, Aleje 3 Maja 31, pok. 21 (świetlica).
Osoby upoważnione do obecności podczas otwarcia ofert: takDodatkowe informacje o osobach upoważnionych i procedurze otwarcia: Członkowie komisji przetargowej.
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o powtarzającym się charakterze zamówienia
Jest to zamówienie o charakterze powtarzającym się: tak
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: Luty 2018.
Przewidywany czas publikacji kolejnych ogłoszeń: Luty 2018.
VI.2)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.3)Informacje dodatkowe
VI.4)Procedury odwoławcze
VI.4.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Urząd Zamówień Publicznych – Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
Polska
Tel.: +48 224587840
Faks: +48 224587700
VI.4.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Wykonawcom, jeżeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych przysługują środki ochrony prawnej określone w dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych.
Wykonawcy przysługuje odwołanie wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechanie czynności, do której zamawiający zobowiązany jest na podstawie ustawy.
Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia za pomocą jednego ze sposobów określonych w art. 27 ust. 2.
Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przestawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu, w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stornie internetowej. Odwołanie wobec pozostałych czynności wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Odwołujący przekazuje kopię odwołania zamawianemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu Zamawiający prześle niezwłocznie (nie później niż w terminie 2 dni od dnia otrzymania), kopię odwołania innym wykonawcom uczestniczącym w postępowaniu, a jeżeli odwołanie dotycz treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zamieści ją również na stornie internetowej. Wykonawca może zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego w terminie 3 dni od dnia otrzymania kopii odwołania, wskazując stronę do której przystępuje, i interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystępuje. Zgłoszenie do przystąpienia doręcza się Prezesowi Izby w formach przewidzianych w ustawie. Wykonawcy, którzy przystąpili do postępowania odwoławczego, stają się uczestnikami postępowania odwoławczego, jeżeli mają interes w tym, aby odwołanie zostało rozstrzygnięte na korzyść jednej ze stron. W przypadku wniesienia odwołania wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia zamawiajmy może przedłużyć termin składania ofert. W przypadku wniesienia odwołania po upływie terminu składania ofert bieg terminu związania ofertą ulega zawieszeniu do czasu ogłoszenia przez Izbę orzeczenia. Wykonawca może w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania poinformować zamawiającego o niezgodności z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które nie przysługuje odwołania na podstawie ustawy. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o zmianę orzeczenia w całości lub w części.
Wykonawcy przysługuje odwołanie wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechanie czynności, do której zamawiający zobowiązany jest na podstawie ustawy.
Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia za pomocą jednego ze sposobów określonych w art. 27 ust. 2.
Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przestawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu, w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także specyfikacji istotnych warunków zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia specyfikacji istotnych warunków zamówienia na stornie internetowej. Odwołanie wobec pozostałych czynności wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Odwołujący przekazuje kopię odwołania zamawianemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu Zamawiający prześle niezwłocznie (nie później niż w terminie 2 dni od dnia otrzymania), kopię odwołania innym wykonawcom uczestniczącym w postępowaniu, a jeżeli odwołanie dotycz treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zamieści ją również na stornie internetowej. Wykonawca może zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego w terminie 3 dni od dnia otrzymania kopii odwołania, wskazując stronę do której przystępuje, i interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystępuje. Zgłoszenie do przystąpienia doręcza się Prezesowi Izby w formach przewidzianych w ustawie. Wykonawcy, którzy przystąpili do postępowania odwoławczego, stają się uczestnikami postępowania odwoławczego, jeżeli mają interes w tym, aby odwołanie zostało rozstrzygnięte na korzyść jednej ze stron. W przypadku wniesienia odwołania wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia zamawiajmy może przedłużyć termin składania ofert. W przypadku wniesienia odwołania po upływie terminu składania ofert bieg terminu związania ofertą ulega zawieszeniu do czasu ogłoszenia przez Izbę orzeczenia. Wykonawca może w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania poinformować zamawiającego o niezgodności z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które nie przysługuje odwołania na podstawie ustawy. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o zmianę orzeczenia w całości lub w części.
VI.4.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Urząd Zamówień Publicznych – Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
Polska
Tel.: +48 224587840
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700
VI.5)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
15.2.2017
| TI | Tytuł | Polska-Piotrków Trybunalski: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy |
|---|---|---|
| ND | Nr dokumentu | 121563-2017 |
| PD | Data publikacji | 31/03/2017 |
| OJ | Dz.U. S | 64 |
| TW | Miejscowość | PIOTRKÓW TRYBUNALSKI |
| AU | Nazwa instytucji | Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. |
| OL | Język oryginału | PL |
| HD | Nagłówek | - - Usługi - Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia - Procedura otwarta |
| CY | Kraj | PL |
| AA | Rodzaj instytucji | 8 - Inne |
| HA | EU Institution | - |
| DS | Dokument wysłany | 29/03/2017 |
| NC | Zamówienie | 4 - Usługi |
| PR | Procedura | 1 - Procedura otwarta |
| TD | Dokument | 7 - Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia |
| RP | Legislacja | 4 - Unia Europejska |
| TY | Rodzaj oferty | 9 - Nie dotyczy |
| AC | Kryteria udzielenia zamówienia | 2 - Oferta najbardziej korzystna ekonomicznie |
| PC | Kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| OC | Pierwotny kod CPV | 70330000 - Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy 70331000 - Usługi nieruchomości mieszkalnych 70332000 - Usługi w zakresie nieruchomości innych niż mieszkalne |
| RC | Kod NUTS | PL115 |
| IA | Adres internetowy (URL) | www.tbs.piotrkow.pl |
| DI | Podstawa prawna | Dyrektywa klasyczna (2004/18/WE) |
31/03/2017 S64 - - Usługi - Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia - Procedura otwarta
Polska-Piotrków Trybunalski: Usługi zarządzania nieruchomościami na zasadzie bezpośredniej płatności lub umowy
2017/S 064-121563
Ogłoszenie o udzieleniu zamówienia
Usługi
Sekcja I: Instytucja zamawiająca
I.1)Nazwa, adresy i punkty kontaktowe
Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
Al. 3 Maja 31
Punkt kontaktowy: Siedziba zamawiającego, pokój nr 23
Osoba do kontaktów: Maria Czapla, Adam Łuczyński
97-300 Piotrków Trybunalski
Polska
Tel.: +48 447323770
E-mail: sekretariat@tbs.piotrkow.pl
Faks: +48 447323771
Adresy internetowe:
Ogólny adres instytucji zamawiającej: www.tbs.piotrkow.pl
I.2)Rodzaj instytucji zamawiającej
Inna: sp. z o.o.
I.3)Główny przedmiot lub przedmioty działalności
Budownictwo i obiekty komunalne
I.4)Udzielenie zamówienia w imieniu innych instytucji zamawiających
Instytucja zamawiająca dokonuje zakupu w imieniu innych instytucji zamawiających: nie
Sekcja II: Przedmiot zamówienia
II.1)Opis
II.1.1)Nazwa nadana zamówieniu
Administrowanie budynkami mieszkalnymi dzierżawionymi i zarządzanymi przez Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. w Piotrkowie Trybunalskim.
II.1.2)Rodzaj zamówienia oraz lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług
Usługi
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Piotrków Trybunalski.
Kategoria usług: nr 14: Usługi sprzątania budynków i usługi zarządzania mieniem
Główne miejsce lub lokalizacja robót budowlanych, miejsce realizacji dostawy lub świadczenia usług: Piotrków Trybunalski.
Kod NUTS PL115
II.1.3)Informacje na temat umowy ramowej lub dynamicznego systemu zakupów (DSZ)
II.1.4)Krótki opis zamówienia lub zakupu
Zamówienie obejmuje administrowanie i konserwację bieżącą przez okres ok. 12 miesięcy nieruchomości zarządzanych i dzierżawionych przez TBS – powierzchnia użytkowa mieszkalna i usługowa, powierzchnia działek, na których znajdują się budynki wyszczególniona została w załączniku nr 2 do SIWZ (projekt umowy na administrowanie). Opis przedmiotu zamówienia oraz standardy wykonania zawarte są w projekcie umowy – załącznikach do SIWZ – zadania z zakresu eksploatacji (zał. nr 2 do umowy) oraz w opisie robót konserwacyjnych – zasady ogólne wykonania konserwacji i drobnych napraw (zał. nr 3 do umowy).
II.1.5)Wspólny Słownik Zamówień (CPV)
70330000, 70331000, 70332000
II.1.6)Informacje na temat Porozumienia w sprawie zamówień rządowych (GPA)
Zamówienie jest objęte Porozumieniem w sprawie zamówień rządowych (GPA): nie
II.2)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
II.2.1)Całkowita końcowa wartość zamówienia (zamówień)
Wartość: 643 399,60 PLN
Bez VAT
Bez VAT
Sekcja IV: Procedura
IV.1)Rodzaj procedury
IV.1.1)Rodzaj procedury
Otwarta
IV.2)Kryteria udzielenia zamówienia
IV.2.1)Kryteria udzielenia zamówienia
Oferta najkorzystniejsza ekonomicznie z uwzględnieniem kryteriów
1. Cena. Waga 60
2. Czas pełnienia dyżuru konserwatorskiego. Waga 40
1. Cena. Waga 60
2. Czas pełnienia dyżuru konserwatorskiego. Waga 40
IV.2.2)Informacje na temat aukcji elektronicznej
Wykorzystano aukcję elektroniczną: nie
IV.3)Informacje administracyjne
IV.3.1)Numer referencyjny nadany sprawie przez instytucję zamawiającą
ER/3121/2/2017
IV.3.2)Poprzednie publikacje dotyczące tego samego zamówienia
Wstępne ogłoszenie informacyjne
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2016/S 222-405378 z dnia 17.11.2016
Ogłoszenie o zamówieniu
Numer ogłoszenia w Dz.U.: 2017/S 035-064251 z dnia 18.2.2017
Sekcja V: Udzielenie zamówienia
Część nr: 1 - Nazwa: Administrowanie budynkami wymienionymi w załączniku nr 1 do umowy dotyczące części pierwszej postępowania -A-V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
20.3.2017
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 1
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Biuro Obsługi Mieszkańców Towarzystwo Gospodarcze Jolanta Pałac, Ilona Pietraszko s.c.
ul. Krasickiego 3
97-300 Piotrków Trybunalski
Polska
E-mail: bomtg@poczta.onet.pl
Tel.: +48 446465115
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 150 240,72 PLN
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 164 128,67 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 1
Wartość: 150 240,72 PLN
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Wartość: 164 128,67 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 1
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: tak
Wartość lub część zamówienia, które prawdopodobnie będzie zlecone stronom trzecim:
Nieznana
Wartość lub część zamówienia, które prawdopodobnie będzie zlecone stronom trzecim:
Nieznana
Część nr: 2 - Nazwa: Administrowanie nieruchomości wymienionych w załączniku nr 1 do umowy na administrowanie -B-
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
20.3.2017
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 2
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Administracja Budynkami Mieszkalnymi Sławomir Dolny
ul. Kochanowskiego 5
97-300 Piotrków Trybunalski
Polska
E-mail: sdolny_abm@poczta.onet.pl
Tel.: +48 446471830
Faks: +48 446471830
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 206 073 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Najniższa oferta 215 467,05 i najwyższa oferta 226 750,80 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 1
Wartość: 206 073 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Najniższa oferta 215 467,05 i najwyższa oferta 226 750,80 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 1
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: tak
Wartość lub część zamówienia, które prawdopodobnie będzie zlecone stronom trzecim:
Nieznana
Wartość lub część zamówienia, które prawdopodobnie będzie zlecone stronom trzecim:
Nieznana
Część nr: 4 - Nazwa: Administrowanie budynkami wymienionymi w załączniku nr 1 do umowy dotyczące części pierwszej postępowania -D-
V.1)Data decyzji o udzieleniu zamówienia:
22.3.2017
V.2)Informacje o ofertach
Liczba otrzymanych ofert: 2
V.3)Nazwa i adres wykonawcy, na rzecz którego została wydana decyzja o udzieleniu zamówienia
Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej Sp. z o.o.
ul. Piesza 6
25-556 Kielce
Polska
E-mail: biuro@pgm.kielce.pl
Tel.: +48 413686121
Faks: +48 413685799
V.4)Informacje na temat wartości zamówienia
Początkowa szacunkowa całkowita wartość zamówienia:
Wartość: 334 361,52 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Najniższa oferta 285 345,65 i najwyższa oferta 341 378,25 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 1
Wartość: 334 361,52 PLN
Bez VAT
Całkowita końcowa wartość zamówienia:
Najniższa oferta 285 345,65 i najwyższa oferta 341 378,25 PLN
Łącznie z VAT. Stawka VAT (%) 23
Jeżeli jest to wartość roczna lub miesięczna,:
liczbę lat: 1
V.5)Informacje na temat podwykonawstwa
Przewidywane jest zlecenie podwykonawstwa w ramach zamówienia: nie
Sekcja VI: Informacje uzupełniające
VI.1)Informacje o funduszach Unii Europejskiej
Zamówienie dotyczy projektu/programu finansowanego ze środków Unii Europejskiej: nie
VI.2)Informacje dodatkowe:
Postępowanie unieważniono w trzeciej części, ponieważ nie złożono żadnej oferty (na podstawie art. 93 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 29.1.2004 r. – Prawo zamówień publicznych t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 2164 ze zm.).
VI.3)Procedury odwoławcze
VI.3.1)Organ odpowiedzialny za procedury odwoławcze
Urząd Zamówień Publicznych – Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
Polska
Tel.: +48 224587840
Faks: +48 224587700
VI.3.2)Składanie odwołań
Dokładne informacje na temat terminów składania odwołań: Wykonawcom, jeżeli ich interes prawny w uzyskaniu zamówienia doznał lub może doznać uszczerbku w wyniku naruszenia przez Zamawiającego przepisów ustawy Prawo zamówień publicznych przysługują środki ochrony prawnej określone w dziale VI ustawy Prawo zamówień publicznych.
Wykonawcy przysługuje odwołanie wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechanie czynności, do której zamawiający zobowiązany jest na podstawie ustawy.
Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia za pomocą jednego ze sposobów określonych w art. 27 ust. 2.
Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przestawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu, w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stornie internetowej. Odwołanie wobec pozostałych czynności wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Odwołujący przekazuje kopię odwołania zamawianemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu Zamawiający prześle niezwłocznie (nie później niż w terminie 2 dni od dnia otrzymania), kopię odwołania innym wykonawcom uczestniczącym w postępowaniu, a jeżeli odwołanie dotycz treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zamieści ją również na stornie internetowej. Wykonawca może zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego w terminie 3 dni od dnia otrzymania kopii odwołania, wskazując stronę do której przystępuje, i interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystępuje. Zgłoszenie do przystąpienia doręcza się Prezesowi Izby w formach przewidzianych w ustawie. Wykonawcy, którzy przystąpili do postępowania odwoławczego, stają się uczestnikami postępowania odwoławczego, jeżeli mają interes w tym, aby odwołanie zostało rozstrzygnięte na korzyść jednej ze stron. W przypadku wniesienia odwołania wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia zamawiajmy może przedłużyć termin składania ofert. W przypadku wniesienia odwołania po upływie terminu składania ofert bieg terminu związania ofertą ulega zawieszeniu do czasu ogłoszenia przez Izbę orzeczenia. Wykonawca może w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania poinformować zamawiającego o niezgodności z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które nie przysługuje odwołania na podstawie ustawy. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o zmianę orzeczenia w całości lub w części.
Wykonawcy przysługuje odwołanie wyłącznie od niezgodnej z przepisami ustawy czynności zamawiającego podjętej w postępowaniu o udzielenie zamówienia lub zaniechanie czynności, do której zamawiający zobowiązany jest na podstawie ustawy.
Odwołujący przesyła kopię odwołania zamawiającemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu. Domniemywa się, iż zamawiający mógł zapoznać się z treścią odwołania przed upływem terminu do jego wniesienia, jeżeli przesłanie jego kopii nastąpiło przed upływem terminu do jego wniesienia za pomocą jednego ze sposobów określonych w art. 27 ust. 2.
Odwołanie powinno wskazywać czynność lub zaniechanie czynności zamawiającego, której zarzuca się niezgodność z przepisami ustawy, zawierać zwięzłe przestawienie zarzutów, określać żądanie oraz wskazywać okoliczności faktyczne i prawne uzasadniające wniesienie odwołania.
Odwołanie wnosi się do Prezesa Izby w formie pisemnej albo elektronicznej opatrzonej bezpiecznym podpisem elektronicznym weryfikowanym za pomocą ważnego kwalifikowanego certyfikatu, w terminie 10 dni od dnia przesłania informacji o czynności zamawiającego stanowiącej podstawę jego wniesienia – jeżeli zostały przesłane w sposób określony w art. 27 ust. 2 ustawy Prawo zamówień publicznych, albo w terminie 15 dni – jeżeli zostały przesłane w inny sposób.
Odwołanie wobec treści ogłoszenia o zamówieniu, a także Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia wnosi się w terminie 10 dni od dnia publikacji ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Unii Europejskiej lub zamieszczenia Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia na stornie internetowej. Odwołanie wobec pozostałych czynności wnosi się w terminie 10 dni od dnia, w którym powzięto lub przy zachowaniu należytej staranności można było powziąć wiadomość o okolicznościach stanowiących podstawę jego wniesienia. Odwołujący przekazuje kopię odwołania zamawianemu przed upływem terminu do wniesienia odwołania w taki sposób, aby mógł on zapoznać się z jego treścią przed upływem tego terminu Zamawiający prześle niezwłocznie (nie później niż w terminie 2 dni od dnia otrzymania), kopię odwołania innym wykonawcom uczestniczącym w postępowaniu, a jeżeli odwołanie dotycz treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia, zamieści ją również na stornie internetowej. Wykonawca może zgłosić przystąpienie do postępowania odwoławczego w terminie 3 dni od dnia otrzymania kopii odwołania, wskazując stronę do której przystępuje, i interes w uzyskaniu rozstrzygnięcia na korzyść strony, do której przystępuje. Zgłoszenie do przystąpienia doręcza się Prezesowi Izby w formach przewidzianych w ustawie. Wykonawcy, którzy przystąpili do postępowania odwoławczego, stają się uczestnikami postępowania odwoławczego, jeżeli mają interes w tym, aby odwołanie zostało rozstrzygnięte na korzyść jednej ze stron. W przypadku wniesienia odwołania wobec treści ogłoszenia o zamówieniu lub postanowień specyfikacji istotnych warunków zamówienia zamawiajmy może przedłużyć termin składania ofert. W przypadku wniesienia odwołania po upływie terminu składania ofert bieg terminu związania ofertą ulega zawieszeniu do czasu ogłoszenia przez Izbę orzeczenia. Wykonawca może w terminie przewidzianym do wniesienia odwołania poinformować zamawiającego o niezgodności z przepisami ustawy czynności podjętej przez niego lub zaniechaniu czynności, do której jest on zobowiązany na podstawie ustawy, na które nie przysługuje odwołania na podstawie ustawy. Na orzeczenie Izby stronom oraz uczestnikom postępowania odwoławczego przysługuje skarga do sądu. Skargę wnosi się za pośrednictwem Prezesa Izby w terminie 7 dni od dnia doręczenia orzeczenia Izby, przesyłając jednocześnie jej odpis przeciwnikowi skargi. Skarga powinna czynić zadość wymaganiom przewidzianym dla pisma procesowego oraz zawierać oznaczenie zaskarżonego orzeczenia, przytoczenie zarzutów, zwięzłe ich uzasadnienie, wskazanie dowodów, a także wniosek o zmianę orzeczenia w całości lub w części.
VI.3.3)Źródło, gdzie można uzyskać informacje na temat składania odwołań
Urząd Zamówień Publicznych – Krajowa Izba Odwoławcza
ul. Postępu 17a
02-676 Warszawa
Polska
Tel.: +48 224587840
Adres internetowy: http://www.uzp.gov.pl
Faks: +48 224587700
VI.4)Data wysłania niniejszego ogłoszenia:
29.3.2017