Poprawa efektywności energetycznej w budynku Szkoły Podstawowej w Izbicku w systemie zaprojektuj i wybuduj

Opis przedmiotu przetargu: Celem zadania jest termomodernizacja i wymiana źródła ciepła w budynku Szkoły Podstawowej wraz z salą gimnastyczną przyległą do budynku szkoły od strony wschodniej oraz łącznikiem nr I pomiędzy budynkami szkoły podstawowej i gimnazjum. Przedsięwzięcie będzie realizowane w systemie „zaprojektuj i wybuduj” w ramach projektu pn. Poprawa efektywności energetycznej w budynku Szkoły Podstawowej w Izbicku w systemie zaprojektuj i wybuduj. Planowane przedsięwzięcie służyć będzie produkcji energii cieplnej z odnawialnego źródła na potrzeby własne obiektu publicznego oraz przeprowadzenie termomodernizacji. Działania te mają skutkować obniżeniem kosztów związanych z utrzymaniem obiektu, poprawy komfortu cieplnego, oraz uzyskaniem efektu ekologicznego w postaci redukcji emisji do atmosfery dwutlenku węgla oraz innych szkodliwych gazów. Zamawiający przyjmuje, że postanowienia zawarte w audytach, programach funkcjonalno-użytkowych i studium wykonalności inwestycji oraz wniosku o dofinansowanie stanowią warunki minimalne, które Wykonawca musi spełnić. Przedmiot zamówienia składa się z trzech etapów: A. I etap – obejmuje opracowanie przez Wykonawcę dokumentacji projektowej budowlano - wykonawczej wraz z uzyskaniem zgłoszeń o zamiarze przystąpienia do wykonywania robót budowlanych pozwolenia na budowę lub pozwoleń budowlanych oraz uzyskanie wymaganych przepisami uzgodnień w tym: 1) uzyskanie mapy do celów projektowych (jeżeli wymagane); 2) wykonanie niezbędnych badań geologicznych gruntu - jeżeli wymagane; 3) sporządzenie 2 wizualizacji elewacji każdego z obiektów w uzgodnieniu z Zamawiającym i przedstawieniu Zamawiającemu do wyboru jeden z wariantów do realizacji w II etapie prac, 4) sporządzenie projektu budowlanego wraz z informacją dotyczącą bezpieczeństwa i ochrony zdrowia - w 5 egz.; 5) uzyskanie wszystkich niezbędnych uzgodnień oraz decyzji administracyjnej zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę w tym uzgodnień konserwatorskich; 6) sporządzenie kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarem robót - wraz z podziałem na koszty kwalifikowane i niekwalifikowane według wniosku o dofinansowanie i wytycznych RPO WO 2014-2020; 7) sporządzenie specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót budowlanych dla zakresu robót objętego ww. dokumentacją projektową - w 5 egz.; 8) zapis całości opracowania na nośniku elektronicznym (płyta CD) w tym: - koncepcja, dokumentacja projektowa oraz STWiORB w formacie dwg, pdf, doc; - kosztorysu inwestorskiego wraz z przedmiarem robót w formacie xls, ath oraz PDF; 9) opracowanie informacji o wymaganiach bezpieczeństwa i ochrony zdrowia w 5 egz. w wersji papierowej oraz w wersji elektronicznej; 10) wystąpienie w imieniu Zamawiającego do TAURON Dystrybucja SA w sprawie wydania warunków przyłączenia pompy ciepła i układów fotowoltaiki do sieci energetycznej – jeżeli takie będzie wymagane; 11) sporządzić karty informacyjne przedsięwzięcia i/lub Raportu o oddziaływaniu przedsięwzięcia na środowisko, wraz z uzyskaniem decyzji o środowiskowych wymaganiach – jeżeli wymagane; 12) sporządzić harmonogram rzeczowo-finansowy. 13) Dokumentacja projektowa sporządzona odrębnie dla każdego obiektu zawierać powinna min: a) Pełny opis wraz z wszystkimi obliczeniami niezbędnymi do jednoznacznego wykonania prac, b) Rysunki/ schematy technologiczne, c) Rysunki/rzuty rozmieszczenia urządzeń, d) Wytyczne dotyczące przygotowania przez użytkownika placu budowy, e) Wytyczne ogólnobudowlane i elektryczne, f) Uproszczony kosztorys materiałów i prac niezbędnych do wykonania prac, który winien zawierać zestawienie wszelkich elementów koniecznych do wykonania robót zgodnie ze szczegółowym zakresem przedmiotu zamówienia. 14) Dokumentacja projektowa zostanie wykonana oddzielnie dla każdego budynku oraz każdej branży. B. II etap – obejmuje wykonanie na podstawie opracowanej dokumentacji projektowej wykonanej przez osoby do tego uprawnione i specyfikacji technicznej wykonania i odbioru robót termomodernizacyjnych, montażu instalacji i urządzeń. W zakres rzeczowy zamówienia wchodzą: 1. termomodernizacja budynku szkoły podstawowej z małą salą gimnastyczną i łącznikiem nr I , a) docieplenie stropodachu sali gimnastycznej, b) docieplenie ścian zewnętrznych sali gimnastycznej, c) docieplenie ścian zaplecza szatniowo – sanitarnego sali gimnastycznej, d) docieplenie stropodachu budynku szkoły podstawowej, e) docieplenie ścian zewnętrznych budynku szkoły podstawowej, f) docieplenie ścian zewnętrznych budynku szkoły podstawowej na poziomie szatni (przyziemie), z zamurowaniem 12 szt otworów okiennych, g) docieplenie stropodachu łącznika nr I, h) docieplenie ścian zewnętrznych łącznika nr I, i) wymiana okien w budynku szkoły podstawowej i budynku łącznika nr I j) wymiana drzwi zewnętrznych w budynku szkoły podstawowej i budynku łącznika nr I, k) odcięcie istniejącej instalacji centralnego ogrzewania wraz z zabezpieczeniem możliwości pracy instalacji w pozostałych obiektach w okresie pomiędzy etapami realizacji l) wymiana całkowita instalacji centralnego ogrzewania w budynku szkoły podstawowej wraz z salą gimnastyczną i łącznikiem nr I, m) budowa „dolnego źródła ciepła nr I” na obszarze przyległym do budynku szkoły podstawowej n) budowa maszynowni nr I wraz z zabudową pomp ciepła w piwnicy budynku szkoły podstawowej o) przebudowa i rozbudowa instalacji elektrycznej w obiekcie, w tym budowa elektrycznej instalacji zasilającej maszynownię pomp ciepła oraz wymiana starej, niespełniającej współczesnych wymogów, instalacji elektrycznej i wymiana źródeł światła na energooszczędne p) wykonanie robót zabezpieczających, wykonanie robót wewnętrznych, modernizacja pomieszczeń sanitarnych, wykonanie robót wykończeniowych po wymianie instalacji grzewczej i modernizacji instalacji elektrycznej w zakresie dotyczącym budynku szkoły podstawowej z salą gimnastyczną i łącznika nr I, 2. Ponadto od Wykonawcy wymagane będzie: a) przeprowadzenie wymaganych prób i badań, przed uzyskaniem odbiorów robót i przygotowaniem dokumentów związanych z oddaniem do użytkowania zmodernizowanych obiektów i instalacji. W trakcie prób należy zweryfikować na drodze pomiarów osiągniętą sprawność elektryczną systemu fotowoltaicznego w odniesieniu do sprawności deklarowanej przez producenta elementów fotowoltaiki; b) przeprowadzeniu dwóch szkoleń w terminie uzgodnionym z Zamawiającym w obiektach dla personelu technicznego w zakresie eksploatacji i obsługi nowych urządzeń; c) zapewnienie nadzoru autorskiego w zakresie objętym przedmiotem zamówienia podczas realizacji całego przedsięwzięcia; d) uzyskanie w imieniu Zamawiającego pozwolenia na użytkowanie obiektu, jeżeli takie będzie wymagane; e) wykonanie dokumentacji wytwarzania energii w odnawialnym źródle energii w zakresie, o której mowa w Rozporządzeniu Ministra Gospodarki z dnia 14 sierpnia 2008 r. w sprawie szczegółowego zakresu obowiązku zakupu energii elektrycznej i ciepła wytworzonych w odnawialnych źródłach energii oraz obowiązku potwierdzenia danych dotyczących ilości energii elektrycznej wytworzonej w odnawialnym źródle energii (Dz. U. Nr 156, poz. 969) – jeżeli taki będzie wymagane, f) wykonanie wizualizacji komputerowej zrealizowanych robót do prezentacji publicznej w formacie JPG; g) w ramach niniejszej części zamówienia, Wykonawca zobowiązany jest do dokonania optymalizacji założeń w zakresie zużycia energii elektrycznej oraz przygotowanie, we własnym zakresie, w uzgodnieniu z TAURON Dystrybucja SA, wszelkich dokumentów wymaganych do zmiany (z projektami aneksów do umów włącznie) warunków dostarczania tych mediów. h) Wykonanie audytów energetycznych po wykonaniu prac, którego podstawę stanowią badania i pomiary dokonane na każdym obiekcie. UWAGA: Wykonane audyty stanowić będą potwierdzenie spełnienia wskaźników podlegających ocenie projektu pod kątem jego dofinansowania ze środków programu REGIONALNEGO PROGRAMU OPERACYJNEGO WOJEWÓDZTWA OPOLSKIEGO NA LATA 2014-2020 (załącznik nr 11 do SIWZ - Rozdział 4.1.B - REZULTATY REALIZACJI PROJEKTU. W przypadku nieosiągnięcia wartości minimalnej) wskaźników o których mowa powyżej Wykonawca dokona na własny koszt czynności do momentu osiągnięcia wymaganych wartości. W audytach należy zawrzeć analizę ekonomiczną zaprojektowanego wariantu usprawnienia spełniającego wymogi opisane wskaźnikami w pierwotnym audycie będącym podstawą dofinansowania. Wybór usprawnienia należy poprzeć ekonomiczną analizą wskaźnikową (np. NPV, IRR, DGC). Dokumentacja a następnie jej audyt musi gwarantować osiągnięcie wskaźników nie gorszych niż zapisane w pierwotnym audycie. Wykonane audyty stanowić będą potwierdzenie spełnienia wskaźników podlegających ocenie projektu pod kątem jego dofinansowania. C. III etap – obejmuje wykonanie zarządzanie i serwisowanie wykonanych i zmodernizowanych instalacji przez 5 lat od momentu odbioru końcowego oraz wykonywanie pomiarów sprawdzających przedstawianych Zamawiającemu w formie audytu ex-post, co 12 miesięcy począwszy od dnia zakończenia inwestycji. Zakres prac należy wykonać zgodnie z wytycznymi zawartymi w Programie Funkcjonalno-Użytkowym stanowiącym załączniki nr 8 i Studium Wykonalności inwestycji stanowiącym załącznik nr 10 do SIWZ, z uwzględnieniem audytu energetycznego stanowiącego załącznik nr 9 do SIWZ dla osiągnięcia celów określonych w rozdziale 4.1.B wniosku o dofinansowanie (załącznik nr 11 do SIWZ) W przypadku nieosiągnięcia wartości minimalnej wskaźników, o których mowa powyżej, Wykonawca dokona na własny koszt czynności do momentu osiągnięcia wymaganych wartości. Zamawiający udostepnienia obiekt dla wykonawcy celem prowadzenia prac budowalnych. Zajęcia lekcyjne od września 2018 roku przeniesione zostały do innego budynku całość obiektu jest do dyspozycji wykonawcy.