Sporządzenie dokumentów planistycznych : 1. 7-miu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Janów Lubelski 2. Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Janów Lubelski wraz ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Janów Lubelski

Janów Lubelski: Sporządzenie dokumentów planistycznych : 1. 7-miu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Janów Lubelski 2. Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Janów Lubelski wraz ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Janów Lubelski


Numer ogłoszenia: 71352 - 2012; data zamieszczenia: 08.03.2012

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - usługi

Zamieszczanie ogłoszenia:
obowiązkowe.

Ogłoszenie dotyczy:
zamówienia publicznego.

SEKCJA I: ZAMAWIAJĄCY

I. 1) NAZWA I ADRES:
Gmina Janów Lubelski , ul. Zamoyskiego 59, 23-300 Janów Lubelski, woj. lubelskie, tel. 015 8724310, faks 015 8724670.

• 
  Adres strony internetowej zamawiającego:
  www.janowlubelski.pl

I. 2) RODZAJ ZAMAWIAJĄCEGO:
Administracja samorządowa.

SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA

II.1) OKREŚLENIE PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA

II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego:
Sporządzenie dokumentów planistycznych : 1. 7-miu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Janów Lubelski 2. Zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Janów Lubelski wraz ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Janów Lubelski.

II.1.2) Rodzaj zamówienia:
usługi.

II.1.3) Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówienia:
A. Przedmiotem zamówienia jest opracowanie dokumentów planistycznych w 2 niezależnych częściach - zadaniach : Zadanie 1 - dotyczące obszaru miasta Janów Lubelski: 1.1. Sporządzenie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Janów Lubelski, uchwalonego uchwałą Nr XXX/150/01 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 27.06.2001r., obejmującej teren miasta Janów Lubelski, w zakresie wynikającym z uchwały nr XVII/94/2012 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 27 stycznia 2012 r. w sprawie przystąpienia do zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Janów Lubelski, zmienionej uchwałą nr XVIII/110/12 z dnia 24 lutego 2012r. (załącznik nr 9 do SIWZ). 1.2. Sporządzenie 7 miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na obszarze miasta Janów Lubelski : MPZP STARE CENTRUM, MPZP NOWE CENTRUM, MPZP ZAOLSZYNIE/RUDA, MPZP WSCHÓD, MPZP PRZYBOROWIE, MPZP POŁUDNIE - OGRODY, MPZP OBRÓWKA/KOMPLEKS LEŚNY, (łączna pow. opracowania ok. 1472 ha) w zakresie wynikającym z uchwał nr XVII/95/2012, nr XVII/96/2012, nr XVII/97/2012, nr XVII/98/2012, nr XVII/99/2012, nr XVII/100/2012, nr XVII/101/2012 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 27 stycznia 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla miasta Janów Lubelski (załącznik nr 9 do SIWZ). Zadanie 2 - dotyczące obszaru Gminy Janów Lubelski : 2.1. Sporządzenie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Janów Lubelski, uchwalonego uchwałą Nr XXX/150/01 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 27.06.2001r, obejmującej tereny gminy Janów Lubelski położone w obrębach ewidencyjnych: BIAŁA I, BIAŁA II, JANÓW LUBELSKI II (BOROWNICA), KISZKI, ŁĄŻEK ORDYNACKI, MOMOTY DOLNE, MOMOTY GÓRNE, PIKULE, RUDA, SZEWCE, UJŚCIE, ZOFIANKA GÓRNA z uwzględnieniem aktualizacji przebiegu obwodnic dróg krajowych nr 19 i 74) w zakresie wynikającym z uchwały nr XVII/94/2012 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 27 stycznia 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Janów Lubelski, zmienionej uchwałą nr XVIII/110/12 z dnia 24 lutego 2012r., 2.2.Sporządzenie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Janów Lubelski dla terenów położonych w obrębach ewidencyjnych: BIAŁA I, BIAŁA II, JANÓW LUBELSKI II (BOROWNICA), KISZKI, ŁĄŻEK ORDYNACKI, MOMOTY DOLNE, MOMOTY GÓRNE, PIKULE, RUDA, SZEWCE, UJŚCIE, ZOFIANKA GÓRNA) w zakresie wynikającym z uchwały nr XVII/102/2012 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 27 stycznia 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Janów Lubelski, zmienionej uchwałą nr XVIII/111/12 z dnia 24 lutego 2012r. Łączna powierzchnia obszarów wnioskowanych do zmiany planu wynosi ok. 627 ha - 1152 działki. B. Zakres sporządzenia zmian Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Janów Lubelski oraz miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego określają poszczególne ww. uchwały o przystąpieniu do sporządzenia zmiany Studium oraz sporządzenia planów miejscowych oraz obowiązujące przepisy prawa: ustawa z 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. nr 80 poz. 717 z późn. zm.), rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz.1233), rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 164, poz.1587) oraz przepisy odrębne. Na terenie miasta i gminy Janów Lubelski obowiązuje studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Janów Lubelski, uchwalone uchwałą Nr XXX/150/01 Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim z dnia 27.06.2001 r. Studium, w części graficznej, rozdzielone jest na rysunek Miasta Janów Lubelski (skala 1:5000) oraz Gminy Janów Lubelski (skala 1:10 000). Zgodnie z analizą wniosków, zmiany Studium na obszarze miasta, podobnie jak na obszarze gminy będą miały charakter punktowy. Teren miasta został podzielony na osiem obszarów planistycznych. Aktualnie opracowywany jest MPZP - ZALEW, który nie jest objęty niniejszym zamówieniem. Na obszarze miasta i gminy występują obiekty zabytkowe wpisane do rejestru zabytków, obiekty objęte gminną ewidencją zabytków, w tym układ urbanistyczny historycznego centrum chroniony konserwatorsko. Na obszarze gminy występują obszary chronione przyrodniczo NATURA 2000, Park Krajobrazowy - Lasy Janowskie, obszar gminy znajduje się w otulinie parku krajobrazowego. Zamawiający udostępni opracowanie ekofizjograficzne podstawowe z 2010r dla obszaru miasta. Dla obszaru gminy należy, do sporządzanych zmian mpzp, opracować uzupełnienie ekofizjografii z wykorzystaniem materiałów tematycznych Studium.

II.1.4) Czy przewiduje się udzielenie zamówień uzupełniających:
tak.

• 
  Określenie przedmiotu oraz wielkości lub zakresu zamówień uzupełniających
  
• Zamawiający przewiduje możliwość udzielenia w trybie zamówienia z wolnej ręki zamówień uzupełniających nieobjętych zamówieniem podstawowym, jeżeli zajdą przesłani określone w art. 67 ust. 1 pkt 6) ustawy PZP do wysokości 5 % zamówienia podstawowego

II.1.5) Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71.41.00.00-5.

II.1.6) Czy dopuszcza się złożenie oferty częściowej:
nie.

II.1.7) Czy dopuszcza się złożenie oferty wariantowej:
nie.

II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA:
Zakończenie: 30.06.2014.

SEKCJA III: INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I TECHNICZNYM

III.1) WADIUM

Informacja na temat wadium:
Ustala się wadium dla całości przedmiotu zamówienia w wysokości: 9 500,00 zł (słownie: dziewięć tysięcy pięćset złotych)

III.2) ZALICZKI

• 
  Czy przewiduje się udzielenie zaliczek na poczet wykonania zamówienia:
  nie

III.3) WARUNKI UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ OPIS SPOSOBU DOKONYWANIA OCENY SPEŁNIANIA TYCH WARUNKÓW

• 
  III. 3.1) Uprawnienia do wykonywania określonej działalności lub czynności, jeżeli przepisy prawa nakładają obowiązek ich posiadania
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający nie wyznacza szczegółowego warunku w tym zakresie.

• 
  III.3.2) Wiedza i doświadczenie
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi wykazać, że wykonał w okresie ostatnich 3 lat (a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie): - co najmniej 1 uchwalony i obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, sporządzony - od podjęcia uchwały o przystąpieniu do jego sporządzenia - do podjęcia uchwały o jego uchwaleniu - według procedur i problematyki określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.) obejmujący obszar miejski o powierzchni nie mniejszej niż 500 ha, który zawierał obszar śródmiejski chroniony konserwatorsko oraz przynajmniej jeden plan, który obejmował obszar NATURA 2000; - co najmniej 1 uchwalone i obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego dla obszaru miejskiego oraz 1 studium dla obszaru wiejskiego, sporządzone - od podjęcia uchwały o przystąpieniu do jego sporządzenia - do podjęcia uchwały o jego uchwaleniu - według procedur i problematyki określonych w ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.); - co najmniej 1 opracowanie ekofizjograficzne do miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego o powierzchni co najmniej 200 ha; oraz dysponuje odpowiednimi referencjami lub innymi dokumentami potwierdzającymi, że usługi te zostały wykonane należycie. Ocena odbywać się będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia w oparciu o wymagane przez Zamawiającego i złożone przez Wykonawcę dokumenty i oświadczenia.

• 
  III.3.3) Potencjał techniczny
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca musi dysponować odpowiednim zapleczem sprzętowym wraz z licencjonowanym oprogramowaniem, niezbędnym do realizacji zamówienia. Ocena odbywać się będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia w oparciu o wymagane przez Zamawiającego i złożone przez Wykonawcę oświadczenie, że Wykonawca dysponuje odpowiednim zapleczem sprzętowym wraz z licencjonowanym oprogramowaniem (wg wzoru zał. nr 8 pkt 3 do SIWZ).

• 
  III.3.4) Osoby zdolne do wykonania zamówienia
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Wykonawca, musi dysponować min. 1 osobą wyznaczoną na projektanta prowadzącego i odpowiedzialną za prace projektowe, posiadającą uprawnienia urbanistyczne tzn. przynależącą do właściwej izby urbanistów (lub inne równoważne uprawnienia w przypadku Wykonawców zagranicznych). Ocena odbywać się będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia w oparciu o wymagane przez Zamawiającego i złożone przez Wykonawcę dokumenty i oświadczenia.

• 
  III.3.5) Sytuacja ekonomiczna i finansowa
  

  
  Opis sposobu dokonywania oceny spełniania tego warunku
  

  • Zamawiający żąda oświadczenia, że Wykonawca znajduje się w sytuacji finansowo-ekonomicznej umożliwiającej mu rzetelne i terminowe wykonanie zamówienia. Ocena odbywać się będzie na zasadzie spełnia - nie spełnia w oparciu o wymagane przez Zamawiającego i złożone przez Wykonawcę oświadczenie, że Wykonawca znajduje się w sytuacji finansowo-ekonamicznej umorzliwiającej mu rzetelne i terminowe wykonanie zamówienia (wg wzoru zał. nr 8 pkt 4 do SIWZ)

III.4) INFORMACJA O OŚWIADCZENIACH LUB DOKUMENTACH, JAKIE MAJĄ DOSTARCZYĆ WYKONAWCY W CELU POTWIERDZENIA SPEŁNIANIA WARUNKÓW UDZIAŁU W POSTĘPOWANIU ORAZ NIEPODLEGANIA WYKLUCZENIU NA PODSTAWIE ART. 24 UST. 1 USTAWY

• 
  III.4.1) W zakresie wykazania spełniania przez wykonawcę warunków, o których mowa w art. 22 ust. 1 ustawy, oprócz oświadczenia o spełnieniu warunków udziału w postępowaniu, należy przedłożyć:
  

  • wykaz wykonanych, a w przypadku świadczeń okresowych lub ciągłych również wykonywanych, dostaw lub usług w zakresie niezbędnym do wykazania spełniania warunku wiedzy i doświadczenia w okresie ostatnich trzech lat przed upływem terminu składania ofert albo wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu, a jeżeli okres prowadzenia działalności jest krótszy - w tym okresie, z podaniem ich wartości, przedmiotu, dat wykonania i odbiorców, oraz załączeniem dokumentu potwierdzającego, że te dostawy lub usługi zostały wykonane lub są wykonywane należycie
  • wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, w szczególności odpowiedzialnych za świadczenie usług, kontrolę jakości lub kierowanie robotami budowlanymi, wraz z informacjami na temat ich kwalifikacji zawodowych, doświadczenia i wykształcenia niezbędnych dla wykonania zamówienia, a także zakresu wykonywanych przez nie czynności, oraz informacją o podstawie do dysponowania tymi osobami
  • oświadczenie, że osoby, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia, posiadają wymagane uprawnienia, jeżeli ustawy nakładają obowiązek posiadania takich uprawnień

• 
  III.4.2) W zakresie potwierdzenia niepodlegania wykluczeniu na podstawie art. 24 ust. 1 ustawy, należy przedłożyć:
  

  • oświadczenie o braku podstaw do wykluczenia
  • aktualny odpis z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru, w celu wykazania braku podstaw do wykluczenia w oparciu o art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy, wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert, a w stosunku do osób fizycznych oświadczenie w zakresie art. 24 ust. 1 pkt 2 ustawy
  • wykonawca powołujący się przy wykazywaniu spełniania warunków udziału w postępowaniu na potencjał innych podmiotów, które będą brały udział w realizacji części zamówienia, przedkłada także dokumenty dotyczące tego podmiotu w zakresie wymaganym dla wykonawcy, określonym w pkt III.4.2.

• III.4.3) Dokumenty podmiotów zagranicznych

  Jeżeli wykonawca ma siedzibę lub miejsce zamieszkania poza terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, przedkłada:

  III.4.3.1) dokument wystawiony w kraju, w którym ma siedzibę lub miejsce zamieszkania potwierdzający, że:

  • nie otwarto jego likwidacji ani nie ogłoszono upadłości - wystawiony nie wcześniej niż 6 miesięcy przed upływem terminu składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu o udzielenie zamówienia albo składania ofert

III.7) Czy ogranicza się możliwość ubiegania się o zamówienie publiczne tylko dla wykonawców, u których ponad 50 % pracowników stanowią osoby niepełnosprawne:
nie

SEKCJA IV: PROCEDURA

IV.1) TRYB UDZIELENIA ZAMÓWIENIA

IV.1.1) Tryb udzielenia zamówienia:
przetarg nieograniczony.

IV.2) KRYTERIA OCENY OFERT

IV.2.1) Kryteria oceny ofert:
najniższa cena.

IV.2.2) Czy przeprowadzona będzie aukcja elektroniczna:
nie.

IV.3) ZMIANA UMOWY

Czy przewiduje się istotne zmiany postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy:
tak

Dopuszczalne zmiany postanowień umowy oraz określenie warunków zmian

1.Zamawiający dopuszcza możliwość wprowadzenia zmian do umowy oraz harmonogramu prac przed jej zawarciem (do wzoru umowy i harmonogramu) lub w trakcie realizacji zamówienia, które zostaną zaakceptowane przez Strony. Zakres możliwych zmian w umowie określa ust. 2. 2. Zmiana postanowień umowy w oparciu o art. 144 ust. 1 ustawy Pzp może dotyczyć: 1) nieprzewidzianych okoliczności formalno-prawnych, 2) stawki podatku VAT (w przypadku zmian ustawowych), 3) zmian osobowych: wykazanych pracowników i osób upoważnionych - tylko w uzgodnieniu i po otrzymaniu akceptacji Zamawiającego, 4) zmiany podwykonawcy lub innego podmiotu uczestniczącego w realizacji przedmiotu zamówienia, na którego zasobach polegać będzie Wykonawca - wyłącznie na pisemny wniosek Wykonawcy i za zgodą Zamawiającego, udzieloną wyłącznie po dostarczeniu dokumentów określonych przez Zamawiającego, adekwatnie do wymagań obowiązujących w trakcie przeprowadzonej procedury przetargowej, 5) zmiany terminów realizacji w następujących przypadkach: a) zmiany prawa lub obowiązujących norm (w okresie obowiązywania umowy) wywołujące konieczność zmiany zakresu lub harmonogramu prac, b) zmiany koncepcji urbanistycznej wnioskowanej przez właściciela gruntu, c) konieczności wprowadzenia zmian rozszerzających zakres prac, które wynikną z decyzji jednostek uzgadniających, d) konieczności przeprowadzenia ponownej procedury, wynikającej z wprowadzenia zmian wnioskowanych na etapie wyłożenia do publicznego wglądu, e) konieczności przeprowadzenia ponownej procedury wynikającej ze względów formalnych (np. wprowadzenie zmian w uchwale w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu), f) braku zgody lub przedłużającej się procedury wydawania zgody na przeznaczenie gruntów rolnych lub leśnych na cele nierolnicze i nieleśne, g) rozkładu terminów sesji Rady Miejskiej w Janowie Lubelskim uniemożliwiającego podjęcie uchwały w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w terminie określonym w umowie. 6) zmiany wynagrodzenia w przypadku konieczności zmniejszenia obszaru planu; strony uzgodnią korektę wynagrodzenia z uwzględnieniem powierzchni wyłączonego obszaru i innych czynników cenotwórczych oraz wykonanego i odebranego etapu prac planistycznych . 3. Termin może ulec zmianie wyłącznie za zgodą Zamawiającego na pisemny wniosek Wykonawcy, tylko o niezbędny czas ustalony indywidualnie w zależności od przyczyny zwłoki. 4. Zmiana postanowień umowy wymaga formy pisemnej w postaci aneksu, pod rygorem nieważności.

IV.4) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE

IV.4.1)
 
Adres strony internetowej, na której jest dostępna specyfikacja istotnych warunków zamówienia:
www.janowlubelski.bip.lublin.pl

Specyfikację istotnych warunków zamówienia można uzyskać pod adresem:
Urząd Miejski w Janowie Lubelskim, ul. Zamoyskiego 59, 23-300 Janów Lubelski, pokój Nr 26 (I piętro).

IV.4.4) Termin składania wniosków o dopuszczenie do udziału w postępowaniu lub ofert:
20.03.2012 godzina 10:00, miejsce: Urząd Miejski w Janowie Lubelskim, ul. Zamoyskiego 59, 23-300 Janów Lubelski, pokój Nr 23 (sekretariat urzędu - I piętro).

IV.4.5) Termin związania ofertą:
okres w dniach: 30 (od ostatecznego terminu składania ofert).

IV.4.16) Informacje dodatkowe, w tym dotyczące finansowania projektu/programu ze środków Unii Europejskiej:
Nie dotyczy.

IV.4.17) Czy przewiduje się unieważnienie postępowania o udzielenie zamówienia, w przypadku nieprzyznania środków pochodzących z budżetu Unii Europejskiej oraz niepodlegających zwrotowi środków z pomocy udzielonej przez państwa członkowskie Europejskiego Porozumienia o Wolnym Handlu (EFTA), które miały być przeznaczone na sfinansowanie całości lub części zamówienia:
nie